Наизнанку• 26 июня 2020
Приват банк с 1 июля предоставляет
ипотеку под 9.99% на жилье. Не пойму, это выгодно или нет.
87
0
это каждый год вы будете платить банку чуть больше 10% от суммы кредита.
Возьмете 50 тыс долл, 5 тыс долл в год выплатите банку процентами.
Если отдадите быстро, то переплата будет не такой существенной, а за 20 лет вы выплатите стоимость еще одной квартиры, но правда и жить се это время будете уже в своей квартире.
Выгодно или нет - считайте в вашем конкретном случае.
Но да, это выгодней, чем под 20%)
Возьмете 50 тыс долл, 5 тыс долл в год выплатите банку процентами.
Если отдадите быстро, то переплата будет не такой существенной, а за 20 лет вы выплатите стоимость еще одной квартиры, но правда и жить се это время будете уже в своей квартире.
Выгодно или нет - считайте в вашем конкретном случае.
Но да, это выгодней, чем под 20%)
Ну не каждый год 10 процентов от суммы кредита, а проценты обычно насчитываются на остаток. А это будет уже меньше
Ответ дляОчень добрый аноним
Ну не каждый год 10 процентов от суммы кредита, а проценты обычно насчитываются на остаток. А это будет уже меньше
Смотря какая схема погашения. Обычно сначала платятся % и чуть-чуть тела, а потом, когда выплачены %, начинает гаситься тело. И % -это не все, что нужно возвращать. В совокупную стоимость кредита еще включаются страховки, комиссии и тп.
Ответ дляОчень добрый аноним
Ну не каждый год 10 процентов от суммы кредита, а проценты обычно насчитываются на остаток. А это будет уже меньше
так я же и написала, смотря за сколько отдавать.
Кредиты берут и на 20 лет. Это значит, что ежемесячный платеж на погашения тела кредита будет минимальный. То есть за 1 год сумма кредита существенно не изменится.
А если есть возможность отдать быстро за 1-3 года, тогда может имеет смысл подождать и обойтись без кредита.
Поэтому я и написала, что надо решать о каждом конкретном случае. А не вообще.
Кредиты берут и на 20 лет. Это значит, что ежемесячный платеж на погашения тела кредита будет минимальный. То есть за 1 год сумма кредита существенно не изменится.
А если есть возможность отдать быстро за 1-3 года, тогда может имеет смысл подождать и обойтись без кредита.
Поэтому я и написала, что надо решать о каждом конкретном случае. А не вообще.
Если брать стандартный график погашения, то будет на остаток, и страховка и комиссии идут отдельным платежом
В моем случае, например, выгодно. Я арендую жилье за 300$, т.е. в год плачу 3600$ за аренду. При этом, эта квартира никогда не станет моей. Я терплю какие-то неудобства, как, например, отсутствие кондиционера и бойлера, которые я в чужую квартиру не хочу покупать, а в свою бы купила. Арендодатель тоже не собирается все это покупать, считает, что я дешево живу и должна быть довольна. Выгоднее платить банку и в итоге это жилье все-таки станет твоим
Ответ дляВерочка 100%
Если банк что-то предоставляет, то 100% выгодно. Банку 
Это государственный банк, его не спрашивают выгодно или нет. Посмотрите проценты по депозитам в Привате, которые без права расторжения, т.е. речь о стабильных деньгах, а не тех, которые завтра хозяин снимет со счета. Банку пользы от этой ипотеки, как от козла молока.
30% от стоимости квартиры надо сразу заплатить. Там и страховка жизни каждый год и другие переплаты. Кредит выгоден банку.
Вы намекаете, что государство не рассчитывает нажиться на гражданах и государственный банк - самый честный банк в мире? 
если % по кредиту покрывает стоимость аренды, тогда конечно выгодно.
Главное чтобы вы могли и % платить и тело кредита погашать.
Главное чтобы вы могли и % платить и тело кредита погашать.
Ответ дляВерочка 100%
Вы намекаете, что государство не рассчитывает нажиться на гражданах и государственный банк - самый честный банк в мире?
Я намекаю что обещать- не значит жениться.)
банку точно выгодно, рефинанс у нбу под 6, вам кредит под 10, тем более схема погашения будет аннуитет, и куча страховок, так что дешево все равно не будет
потому что выплаты растягиваются на долгий срок. И остаток конечно будет уменьшаться, но очень незначительно.
50 тыс долл кредита - за год надо выплатить 5 тыс долл % (это без страховок, нотариуса и пр комиссий) - это примерно по 11 тыс грн каждый месяц, а еще к этой сумме надо добавить и тело кредита ( в зависимости от срока). И получается хорошо, если вы можете каждый год выплачивать 10% от тела кредита, то есть ежемесячный платеж будет составлять уже 22 тыс грн. Тогда в следующем году остаток будет 45 тыс и соотвественно 4500 тыс %
И тд. грубые рассветы примерно такие) Ну и страховку жизни каждый год и жилья и еще что-то.
50 тыс долл кредита - за год надо выплатить 5 тыс долл % (это без страховок, нотариуса и пр комиссий) - это примерно по 11 тыс грн каждый месяц, а еще к этой сумме надо добавить и тело кредита ( в зависимости от срока). И получается хорошо, если вы можете каждый год выплачивать 10% от тела кредита, то есть ежемесячный платеж будет составлять уже 22 тыс грн. Тогда в следующем году остаток будет 45 тыс и соотвественно 4500 тыс %
И тд. грубые рассветы примерно такие) Ну и страховку жизни каждый год и жилья и еще что-то.
Я сейчас реально даже дышать боюсь после этой новости. Потому что с очень большим трудом к 40 годам накопила 30 тыс. Чтобы купить подходящую мне квартиру надо 40 тыс. Реально я могу вступить в это дело с первоначальным взносом около 70%. Но, конечно, надо изучать как и что, все просчитать. Если сейчас я умудряюсь платить аренду и пару сотен долл. откладывать, то оплачивать % и тело у меня тоже должно получиться. Но это у меня есть хорошая работа... В случае потери работы, я могла бы перекантоваться у родителей, кредитную квартиру сдать в аренду (если так можно) и за счет аренды погашать кредит.
Если это правда, то для меня это очень хорошая новость!
Если это правда, то для меня это очень хорошая новость!
И ещё - сумма платежа по ипотеке каждый год уменьшается, а сумма аренды постоянно повышается! Мы тоже думаем об ипотеке, жить в аренде не хочу, хотя только 11 месяцев в чужой. Но уже на пределе. Не знаю, как люди десятилетиями это терпят
Вы - герои!
Ну так в любом случае тело кредита уменьшается, поначалу конечно не очень это заметно, а дальше можно больше погашать, быстрее выплатишь
Я вас очень понимаю!! Желаю, чтобы вы новый год уже в своем жилье встретили!!!!! Это более чем реально, если эта фишка от привата выстрелит! Нам тоже надо тыс 10-15 ещё, так что это очень выручили бв
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу