Самоучка• 15 августа 2020
Как продать быстро квартиру ?
Девочки, может есть какие-то тонкости, секреты продаж квартир, как не затягивая во времени продать? Квартира ликвидная, с авторским ремонтом, у метро. Или сейчас не сезон? Глухо...Где покупатели, хз..
показать весь текст
88
0
Ответ дляРомашка_Бегемотовна
Я в шоке 
Лучше продали без ремонта. Забрала бы 1К за реальную цену
Лучше продали без ремонта. Забрала бы 1К за реальную цену
Реальная, это сколько за метр?
Сразу скажу, что не живу в этих краях, но бываю часто. Парадокс, но воняет на ПОХ в одном или другом месте, наверное, от ветра зависит, но никогда не замечала запаха в самих Бортничах.
Спасибо, подумаю... Я понимаю так, что если нравится квартира, не нравится цена - начинается торг до покупки...
Новая с ремонтом, мебелью и техникой у метро и доме бизнес класса?
Жк Урловский 1, которому ещё строиться и строиться по такой цене за метр....
Жк Урловский 1, которому ещё строиться и строиться по такой цене за метр....
Еще иммобилиаре.ит и субито.ит посмотрите. Риелторы иногда предлагают те варианты, которые они еще не публиковали, мы штук 5 таких посмотрели и они так и не попали в объявления. Сами хотим через пару лет где нибудь в Калабрии маленький домик в деревне взять, к теплому морю поближе
я читала, что до 100 тыс. с ремонтом можно уложиться на Сицилии, и потом сдавать в аренду. Но это надо там жить.
не знаю тонкостей, просто речь шла о людях, которые сделали это своей работой. Может, экономят на управлении так, или смысла в нем нет, раз сами там живут.
Думаю, теоретически можно, почему нет.
Но вот недавно я общалась с владелицей студии в Бухаресте. Год квартира стоит пустая. Хотя есть управляющая компания. Говорит, мол, их это не напрягает...но как так, год!! студия, пусть и на окраине, но в новострое... то есть вложение так себе, если именно как вложение. Не зная реалий, живя в другой стране, можно влететь.
Думаю, теоретически можно, почему нет.
Но вот недавно я общалась с владелицей студии в Бухаресте. Год квартира стоит пустая. Хотя есть управляющая компания. Говорит, мол, их это не напрягает...но как так, год!! студия, пусть и на окраине, но в новострое... то есть вложение так себе, если именно как вложение. Не зная реалий, живя в другой стране, можно влететь.
Продажа с ремонтом, техникой и мебелью- то такэ. Можно бесконечно искать покупателя, который оценит авторский ремонт и ваши предпочтения.
Попробуйте продавать без ну или найдите весомые аргументы покупки именно с вашим наполнением.
На мой вопрос вы дважды не ответили, ладно.
Не видя объекта вживую не могу дать рекомендаций. Только одно- вводите в ’карантин’ хотя бы на месяц.
Это значит, что снимаете везде с продажи (смотрите все ресурсы по продаже недвижимости, где есть ваша квартира, звоните в АН, с которым работали, чтобы они убрали из базы). А через месяц делаете абсолютно новые вкусные фото, размещаете хорошие объявления, даёте рекламу, вешаете баннеры. Одновременно всё.
А за месяц сами мониторьте рынок, но только не сильно верьте олх (там больше половины квартиры-утки), посмотрите что продается в округе, ходите на просмотры. Увидите настоящую картину.
И никакой сейчас не мертвый сезон в продаже недвижимости, это я уверенно заявляю. Как риэлтор)
Квартиры обычно не продаются только по двум причинам...
Попробуйте продавать без ну или найдите весомые аргументы покупки именно с вашим наполнением.
На мой вопрос вы дважды не ответили, ладно.
Не видя объекта вживую не могу дать рекомендаций. Только одно- вводите в ’карантин’ хотя бы на месяц.
Это значит, что снимаете везде с продажи (смотрите все ресурсы по продаже недвижимости, где есть ваша квартира, звоните в АН, с которым работали, чтобы они убрали из базы). А через месяц делаете абсолютно новые вкусные фото, размещаете хорошие объявления, даёте рекламу, вешаете баннеры. Одновременно всё.
А за месяц сами мониторьте рынок, но только не сильно верьте олх (там больше половины квартиры-утки), посмотрите что продается в округе, ходите на просмотры. Увидите настоящую картину.
И никакой сейчас не мертвый сезон в продаже недвижимости, это я уверенно заявляю. Как риэлтор)
Квартиры обычно не продаются только по двум причинам...
Вы поставили очень высокую цену,ждите, может доллар когда-нибудь обвалится,тогда и будет вам счастье ее продать,а так вы их не продадите
Автор, сейчас за 100-110 тыс продаются 1-ком во Французском квартале, это Печерск. Тоже с ремонтом и техникой.
Мне кажется цена у вас слегка завышена.
Мне кажется цена у вас слегка завышена.
1000 это конечно мало, с ремонтом я не знаю что за ремонт не более 1500, все ж умеют считать. На этапе строительства метры там 700-800 уе были. У вас ремонт затянул на 1200 за квадрат?)
Ответ дляСамоучка
Спасибо за совет! 
И как будете давать объявления- обязательно купите новую симку, ни к чему не привязанную. Это для вашей безопасности. Удачи!
ну вы же понимаете, что вместо этих милых домиков внизу как раз влезет еще один дом и кранты вашему виду
Я живу здесь и сейчас. Длительные туманные перспективы это планирование, а в свете нынешних событий это дело не благодарные.
Есть генплан, и по нему весь частный сектор настроен исключительно домами
втыкнут пару частных садиков и все. Сволочи конечно. Хотя изначально на этом клаптике планировался совсем другое, очень много объектов инфраструктуры, но по факту
втыкнут пару частных садиков и все. Сволочи конечно. Хотя изначально на этом клаптике планировался совсем другое, очень много объектов инфраструктуры, но по факту
Ответ дляКолупалочка
В парковых озёрах сейчас тоже однушки с ремонтом по 100-110к
Ну и цены
Ну и цены
тогда какой смысл покупать там квартиры, если можно купить за такие деньги в центре?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу