Блины со смайликами• 08 октября 2020
Думаете аренда в старости спасет??
думаете сдача квартир спасет в старости? касается тех, кто 1-2-3 квартиры сдают сейчас и имеют пассивный или основной доход, думаете это всегда так будет? ну лет так через 20-25 нужны кому- то они будут? Вы задумывались об этом? а то все думают, что пенсии не будут платить, так будут прибыль получать со сдачи квартир, реально у меня так много знакомых считают.
показать весь текст
209
0
Ответ дляБаррикадница
Конечно не выгодно.
Если покупать с нуля под сдачу то слишком долго эти вложения окупаюися, хотя если наследство - то вполне выгодно.
Прикиньте сами, стоимость покупки квартиры без ремонта и мебели в одном из районов Киева - из объявления в интернете - 1 300 000 грн.
Аренда в этом же районе 9800 грн.
Вторичка. Окупаемость этрй квартиры - 11 лет. Только через 11 лет квартира начнет приносить доход. Это если без простоев будет сдаваться
Но опять же нужно сделать ремонт и обставить
время окупаемости возрастает.
Говорят посуточно/почасово выгоднее
Если покупать с нуля под сдачу то слишком долго эти вложения окупаюися, хотя если наследство - то вполне выгодно.
Прикиньте сами, стоимость покупки квартиры без ремонта и мебели в одном из районов Киева - из объявления в интернете - 1 300 000 грн.
Аренда в этом же районе 9800 грн.
Вторичка. Окупаемость этрй квартиры - 11 лет. Только через 11 лет квартира начнет приносить доход. Это если без простоев будет сдаваться
Но опять же нужно сделать ремонт и обставить
время окупаемости возрастает. Говорят посуточно/почасово выгоднее
выгодно купить новострой, несколько лет посдавать и потом продать с ремонтом. сумма инвестиций может увеличить в 1,5-2 раза.
Но это определенный риск.
Но это определенный риск.
Ответ дляРедисочка
Ну если аренда не актуальна будет, то можно же продать.... А на пенсию надеяться у нас... 
Думаю что через 25 лет как раз одни пенсионеры и останутся в Украине... Остальные эммигрируют в другие страны. Уже 10 млн украинцев живут, работают , платят налоги в других странах.
Конечно, но только если есть диверсификация, жилье в разных странах. Нельзя держать все яйца в одной корзине.
А вы не подумали, что у нас может быть дефолт в стране? Мы уже который год балансируем на грани. Тогда кто спасёт эти фонды?
Хоть один адекватный человек написал! Меня тоже удивляют люди, которые носятся с бетонными скворечниками:)
Дома в сёлах, кстати уже подорожали.
Дома в сёлах, кстати уже подорожали.
Так заводы закроют, обанкротят.
Работы не будет или будет, но за три копейки.
Люди выезжают тогда, когда не могут заработать хотя бы на средний уровень жизни.
Работы не будет или будет, но за три копейки.
Люди выезжают тогда, когда не могут заработать хотя бы на средний уровень жизни.
Конечно спасёт.
Киев/пригород это беспроигрышный вариант,люди будут ехать и будут снимать.+саму квартиру можно продать в любой момент и получить деньги.
Киев/пригород это беспроигрышный вариант,люди будут ехать и будут снимать.+саму квартиру можно продать в любой момент и получить деньги.
Ответ дляБаррикадница
Конечно не выгодно.
Если покупать с нуля под сдачу то слишком долго эти вложения окупаюися, хотя если наследство - то вполне выгодно.
Прикиньте сами, стоимость покупки квартиры без ремонта и мебели в одном из районов Киева - из объявления в интернете - 1 300 000 грн.
Аренда в этом же районе 9800 грн.
Вторичка. Окупаемость этрй квартиры - 11 лет. Только через 11 лет квартира начнет приносить доход. Это если без простоев будет сдаваться
Но опять же нужно сделать ремонт и обставить время окупаемости возрастает.
Говорят посуточно/почасово выгоднее
Если покупать с нуля под сдачу то слишком долго эти вложения окупаюися, хотя если наследство - то вполне выгодно.
Прикиньте сами, стоимость покупки квартиры без ремонта и мебели в одном из районов Киева - из объявления в интернете - 1 300 000 грн.
Аренда в этом же районе 9800 грн.
Вторичка. Окупаемость этрй квартиры - 11 лет. Только через 11 лет квартира начнет приносить доход. Это если без простоев будет сдаваться
Но опять же нужно сделать ремонт и обставить
время окупаемости возрастает. Говорят посуточно/почасово выгоднее
Окупать себя квартира начинает с момента как прошёл возврат денен на ремонт.цену квартиры никто не отбивает,она и так в наличии и никуда не делась .
Ответ дляБаррикадница
Конечно не выгодно.
Если покупать с нуля под сдачу то слишком долго эти вложения окупаюися, хотя если наследство - то вполне выгодно.
Прикиньте сами, стоимость покупки квартиры без ремонта и мебели в одном из районов Киева - из объявления в интернете - 1 300 000 грн.
Аренда в этом же районе 9800 грн.
Вторичка. Окупаемость этрй квартиры - 11 лет. Только через 11 лет квартира начнет приносить доход. Это если без простоев будет сдаваться
Но опять же нужно сделать ремонт и обставить время окупаемости возрастает.
Говорят посуточно/почасово выгоднее
Если покупать с нуля под сдачу то слишком долго эти вложения окупаюися, хотя если наследство - то вполне выгодно.
Прикиньте сами, стоимость покупки квартиры без ремонта и мебели в одном из районов Киева - из объявления в интернете - 1 300 000 грн.
Аренда в этом же районе 9800 грн.
Вторичка. Окупаемость этрй квартиры - 11 лет. Только через 11 лет квартира начнет приносить доход. Это если без простоев будет сдаваться
Но опять же нужно сделать ремонт и обставить
время окупаемости возрастает. Говорят посуточно/почасово выгоднее
Для сдачи нужно брать квартиру с маленькой квадратурой. Зачем за миллион ??
Знакомые купили квартиру за 15тыс$ . Нанимали работников только стены штукатурить. Остальное всё муж сделал своими силами. На всё максимум 1тыс$ в то время ушло. Технику брал по акциям. Кухни недорогие. И т.д.
Сдают в среднем 5000грн в месяц 5лет. Тоесть:12мес×5000грн =60тыс в год ×5лет=300 000тыс.
А если учесть что стоимость квартиры сейчас выросла в 2раза (в данный момент можно продать за 35тыс) , то уже давно окупили и заработали ).
Знакомые купили квартиру за 15тыс$ . Нанимали работников только стены штукатурить. Остальное всё муж сделал своими силами. На всё максимум 1тыс$ в то время ушло. Технику брал по акциям. Кухни недорогие. И т.д.
Сдают в среднем 5000грн в месяц 5лет. Тоесть:12мес×5000грн =60тыс в год ×5лет=300 000тыс.
А если учесть что стоимость квартиры сейчас выросла в 2раза (в данный момент можно продать за 35тыс) , то уже давно окупили и заработали ).
Ну так и есть )). Сейчас такую еду едят люди , что реально дожить до 70лет - подвиг. Очень много умирают от сердечно- сосудистых заболеваний (инсульты, инфаркты, тромбы.. )
А что ею заниматься? Главное заселить людей. Плату перечисляют на карту. Показатели счётчиков сбрасывают на вайбер + фиксируют службы сами регулярно, в квитанциях всё видно на сайтах .
А причем здесь мир? Квартира обычно привязана к городу и государству.
Общее количество населения падает, детей рожать не хотят. Через 15 лет пенсионеры друг другу квартиры сдавать будут?
Общее количество населения падает, детей рожать не хотят. Через 15 лет пенсионеры друг другу квартиры сдавать будут?
Не выгодно, с учетем еще и кап.ремонта в нрвострое. Это практически стоимость самой квартиры.
Выгодно в наследство получить
Выгодно в наследство получить
15 к это нерентабельная недвижимость вообще. Это явно не Киев, сдаваться потом будет ’за коммуналку’
Я маме арендую за 3.5 однушку, стоимость которой около 25 штук сейчас
Если вашим знакомым так подвезло где-то за 5ку сдать кому-то такую недвигу, то ну просто подвезло и это временно.
Я маме арендую за 3.5 однушку, стоимость которой около 25 штук сейчас
Если вашим знакомым так подвезло где-то за 5ку сдать кому-то такую недвигу, то ну просто подвезло и это временно.
та конечно, все так просто. Только темы строчат тут раз за разом про квартирантов и проблемы с ними. А если нанимать кого то следить за квартирой, то совсем не выгодно
Тоже рассматриваем такой вариант. Думали, если через 20 лет купим квартиру двушку, а на деньги со сдачи покупать $, то ещё через 5 лет можно купить маленькую дачу в пригороде.
Вы плохо об Африке думаете))там квартиры есть дороже наших
И дома
И супермаркеты и тусовки и вообще)доход Нигерии 400млрд!!!!!баксов в год, так шо ...
И дома
И супермаркеты и тусовки и вообще)доход Нигерии 400млрд!!!!!баксов в год, так шо ...
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу