Капитошечка• 16 мая 2021
Гостинка - жилье будущего? Покупать, Киев?
Есть несколько вариантов купить крошечную гостинку в пешей доступности от метро (есть на Дорогожичах, на Оболони, на Дарнице). Цена от 30 до 34 тысяч долларов, общий метраж 22 метра (10-11 метров комната, 4 метра кухня). Состояние всех продаваемых - под ремонт, надо все развалять и починить, из нового в квартирах только окна. Состояние подъездов конечно печальное, длинные коридоры захламленные обшарпанные. Но вокруг самих домов все чисто, ухоженно, магазины, транспорт, школы-садики под боком. Дома 1973-1977 годов постройки.
Как считаете, эти квартиры в условиях растущей цены за коммуналку будут пользоваться спросом у арендаторов? Сколько такая гостинка может стоить в аренде (если внутри будет чистенький бюджетный ремонт)?
Как считаете, эти квартиры в условиях растущей цены за коммуналку будут пользоваться спросом у арендаторов? Сколько такая гостинка может стоить в аренде (если внутри будет чистенький бюджетный ремонт)?
показать весь текст
228
0
Я недавно видела объявления на олх продавали маленькую квартиру на венике возле кинотеатра Шевченко 34квадрата за 15тыс уе.
Но там я так поняла проблемная , дети малые, банк отобрал наверное, короче стрёмно
Но там я так поняла проблемная , дети малые, банк отобрал наверное, короче стрёмно
Тут хорошо , вот поеду к тете на лесной , сфоткаю коридор
Это конечно ужас и куча проводов висит
Это конечно ужас и куча проводов висит
Сотрудница живёт в гостинке на Кондратюка, там 6 квартир на этаже, по три от лифта с двух сторон, никакого длинного коридора. И это самая настоящая гостинка, 1 маленькая комната, малюсенькая кухня и сидячая ванна.
Я только что прошлась от метро Героев Днепра к одной из квартир, которые рассматриваются к покупке. Из метро вышла, миллион магазинчиков - и Ева, и мясные всякие, и табачка, и аптеки, и кофе само собой. Через 100 метров Велмарт (знаю его, был раньше хреновый, когда был Кишеней, сейчас нормальный маркет) и по аллее мимо бювета и детского сада прямо к дому дорожка, вся в сирени. Очень чисто, хорошо, на голову высотки не давят, есть воздух и солнце. И пока шла, смотрела на парковки у домов. Там есть свободные места, возле каждого дома можно парковать машину, драки за паркоместо точно нет там, очень все спокойно. От метро очень неспешным шагом дошла за 7 минут. Я не понимаю эстетику домов-муравейников на выселках и их ’пищевую ценность’ на рынке недвижимости. Мне нравятся новостройки типа Файна Тауна, но это совсем другие бюджеты
Ответ дляБелый Лосик
Мне идеальным местом для жизни, это Печерск, район Трехсветительской...но цена конечно. Но Осокорки лучше чем гостинка в местах где Вы ищите
Я не люблю Осокорки и не знаю ни одного человека, кто бы туда хотел переехать из знакомых. Все на Оболони живут, на Подоле, на Соломенке, Лукьяновке
Главное, правильно спланировать и купить правильную мебель. У меня своя гостинка 26 кв.м., есть шкаф купе, угловой шкаф, шкаф-кровать вместо дивана. На кухне есть стрильная машина и даже ПММ и духовой шкаф. Да, в квартире не разбежишься), но зато не снимаю.
ну вы продешевили. Там и кухня у вас отдельная?
подруга на Межевой в октябре купила комнату в общаге, есть свой туалет -1 кв.м. душ на этаже, плита у нее в коридоре стоит.
за 20 тысяч. А у вас с/у полноценный? кухня отдельная? и балкон? верно?
подруга на Межевой в октябре купила комнату в общаге, есть свой туалет -1 кв.м. душ на этаже, плита у нее в коридоре стоит.
за 20 тысяч. А у вас с/у полноценный? кухня отдельная? и балкон? верно?
Господи, я думала ,что у меня смарт в новострое- 32 метра меньше и нет((( Конурка(((( Но место - 1я линия на Днепре, прямо из окон, 31 т.долларов 2 года назад получила документы. Ну для сдачи норм. Хотела маму перевести, ну место просто отпадное, и ремонт хороший сделала - мама после своих 73 метров,сказала,что лучше в более худшем районе- а метро ей не нужно и вода тоже)
Да, именно, кухня 4,7, комната 10, санузел 2,7 и коридор, ну и балкон ещё. У меня была на переулке Межевом. Не считаю, что продешевила, считаю, что сейчас цены неадекватные
Давно там не была) А раньше возле 193 школы как красиво было,зелено. Я больше 35 лет в той стороне была.
Ну нет, не верю. Купили перед НГ на этапе застройки маленькую однушку, пригород Киева за 24. Цены плюс-минус одинаковые
У нас гостинками называют семейные общаги с общей кухней и санузлом на несколько комнат. А то что описано-это смарт-квартира. Если всё своё, проблем со сдачей не будет.
Дач в Киеве гостинка это такая себе советская смарт квартира, которая гораздо более приятная, чем то, что сейчас строят в виде смартов. У гостинки пусть маленькая, но отдельная кухонька. Куда можно уползти, закрыть дверь. А не студио как в смарте, когда обеденная барная стойка прям рядом с кроватью
На советчице все как всегда, тут если зп, то миллион, если квартира в Киеве, то от 30 тыс и тд. Советчица и реальность в разных плоскостях
Он лопнет с очередным падением гривны и ростом курса. Либо в связи с глобальной чрезвычайной ситуацией типа военных действий. А пока у людей есть деньги, которые они не кладут в банк из-за маленьких процентов депозитов - жилье будет дорожать, потому что оно не просто груда бетона и мебели, а инвестиция и последующий метод заработка
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу