КвартираЧья• 07 июля 2021
Соглашаться на эксклюзивный контракт?
Не могу пару месяцев продать новострой введённый по переуступке, продаю сама, просто на олх. Не то чтоб дороже рыночной, но дороже других однушек, так как 50кв, а не 42....
Вот сегодня очередной раз звонят типо по эксклюзивному контракту. Я честно вообще не понимаю, так как с оплатой агенству станет ещё дороже на пару тысяч минимум, но они утверждают что все так работают и что люди с риэлторами только и ходят и т.д. и т.п. и рекламировать они будут и прочее. Вот сижу и думаю.....Днепр, не Киев, если что.
Вот сегодня очередной раз звонят типо по эксклюзивному контракту. Я честно вообще не понимаю, так как с оплатой агенству станет ещё дороже на пару тысяч минимум, но они утверждают что все так работают и что люди с риэлторами только и ходят и т.д. и т.п. и рекламировать они будут и прочее. Вот сижу и думаю.....Днепр, не Киев, если что.
показать весь текст
61
0
Нет. У меня такой договор очень много времени отнял и нервов. Они год тянули кота за яйца, в ожидании собственного навара.Поэтому никому не совету такого делать. Хоть и на рассказывают как это круто, сколько плюсов, но по сути одни минусы, особенно для нас, продающих.
Ого 
Год????
Я хотела бы уже как-то или продать или ремонт делать и с ним продать, мне год вообще не подходит никак
Год????
Я хотела бы уже как-то или продать или ремонт делать и с ним продать, мне год вообще не подходит никак
Ответ дляКвартираЧья
Ого
Год????
Я хотела бы уже как-то или продать или ремонт делать и с ним продать, мне год вообще не подходит никак
Год????
Я хотела бы уже как-то или продать или ремонт делать и с ним продать, мне год вообще не подходит никак
Ну, вот такая была ситуация, а человек знал что нам срочно и разъезд нужен..... Потеряли деньги и время. Вы можете сотрудничать с ртэлторами, но без экслюзива. Экслюзива это рамки одного агенства. А они могут тянуть лямку,что бы хорошо заработать ещё сверх ваших процентов.
Экс - эксклюзивный Договор это для вас кабала. Если продадите без агентства, то неустойка, оно вам нужно риелтору платить? Риелтор больше нужен покупателю для проверок. Или при дистанционной продаже- принимать звонки, просмотры.
Снижайтесь до рыночной. То, что соседняя стоит по такой цене не означает, что и уйдет по такой цене. Стоять рядышком веселее?
Снижайтесь до рыночной. То, что соседняя стоит по такой цене не означает, что и уйдет по такой цене. Стоять рядышком веселее?
Ответ дляКвартираЧья
Ого
Год????
Я хотела бы уже как-то или продать или ремонт делать и с ним продать, мне год вообще не подходит никак
Год????
Я хотела бы уже как-то или продать или ремонт делать и с ним продать, мне год вообще не подходит никак
Ремонт нет смысла, он не нужен никому, только деньги потеряеие, разве что с целью сдавать, иначе- деньги на ветер
))))
Как вы рекламируете квартиру, фото, поэтажный план, фото подъезда, придомной территории и дома снаружи есть?
Как вы рекламируете квартиру, фото, поэтажный план, фото подъезда, придомной территории и дома снаружи есть?
Нет, только внутри и то что я рисовала типо....эээээ как я вижу планировку. Ну а рекламирую никак, сегодня написала в объявлении типо ’лучшая квартира’ 
Не думаю что это сойдёт за рекламу....
Не думаю что это сойдёт за рекламу....
Не спешите связываться с риелтором. Учитывайте, что Квартира подорожает на комиссию. Если не берут, образно, за 50 тыс, почему думаете, что быстрее заберут за 55 тыс?
Ваш покупатель обязательно найдётся)
Ваш покупатель обязательно найдётся)
Ответ дляКвартираЧья
Нет, только внутри и то что я рисовала типо....эээээ как я вижу планировку. Ну а рекламирую никак, сегодня написала в объявлении типо ’лучшая квартира’ Не думаю что это сойдёт за рекламу....
Не думаю что это сойдёт за рекламу....
Сделайте фото в солнечный день от дверей, словно вы зашли в квартиру и рассматриваете. Фото из окон - вид играет роль, куда выходят окна (если вид так себе, то лучше не нужно). Как говорила выше - фото подъезда, пространства у лифта. Сам дом снаружи, территорию. Ну как мы все смотрим отели в букинге, мы должны зрительно пройтись по всему.
Распишите все плюсы, например - кирпичный дом. Это плюс, это лучше монолита и панели. Сколько лифтов в доме, сколько из них грузовых. Есть ли консьерж, придомная территория под охраной.
Сады и школы и ТЦ рядом. Пешеходная доступность.
Вот пример продажи новостройки
Распишите все плюсы, например - кирпичный дом. Это плюс, это лучше монолита и панели. Сколько лифтов в доме, сколько из них грузовых. Есть ли консьерж, придомная территория под охраной.
Сады и школы и ТЦ рядом. Пешеходная доступность.
Вот пример продажи новостройки
На Победе 45$ за 45 квадратов.
Я хотела 36-37 за 49квадратов, конечно я знаю что левобережка это не победа, но Олимпийский же брали...я ж за цену Победы и не предлогаю
Я хотела 36-37 за 49квадратов, конечно я знаю что левобережка это не победа, но Олимпийский же брали...я ж за цену Победы и не предлогаю
Знаете, мы продавали на калиновой, большая хорошая квартира, первые , кот пришли , предложили на 1000 меньше, чем мы хотели, потгм толпами ходили, вроде всем интересно, но никто не брал, достало и таки через год продали за ту цену, что первые предложили, понятно, что другим. И на фига мы год туда ездили? Короче, нет просмотров, снижайте цену
Не знаю, может человек 20ть, может больше, так как девочка их отдела продаж тоже водит иногда людей, одна тётя даже ей говорила что да берет, но....передумала. И у меня был мужчина, прям рвался и у него сорвалась продажа своей 
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу