Кто живёт в хороших новостроях, сколько у вас коммуналка? Спор с мамой

Мои соседи живут за границей сюда приезжают летом. Как и зачем им топить? К тому же выходит что совсем не минимально платить придется.а довольно прилично

Хрен их знаешь я спросила у оператора, вы отняли эту сумму от соседей за счет которых я греюсь? Сказала что нет

В сезон будет больше. Морозы ж. Это за теплый ноябрь 700.

Зачем топить? Для того, чтобы сохранить коммуникации, ремонт, мебель в жилье в морозы, его обязательно нужно хотя бы минимально прогревать, в неотапливаемом жилье все испортится. Получается, что их квартира получает это тепло за счет других. Чтобы восстановить справедливость вот и вводят такие обязательные платежи.

У меня новострой комплекс. 14 грн/кв.м.
Консьержа нет.
Отопление - как натопите, регулируете сами. Дом теплый, до сегодня в спальне и кухне отопление выключено.

так эти теплопотери или как их там будут начисляться и тем, кто без инд счетчиков, так ведь?

Автор, у меня не складывается. ЖК, которые вы перечислили разные.
Пример: Файна Таун квартиры 9 очереди со сдачей в конце 2024г до 24 декабря при 100% оплате с новогодней скидкой 17% ОТ 2000УЕ ЗА КВАДРАТ, это если выбирать из низких этажей и не видовые.
А когда вы в 2024 году получите квартиру, вы еще год в ней будете делать ремонт, который на сегодня обошелся бы на 60-70м в 30т уе.
То есть у вас есть в кармане минимум 170т $, которые вы готовы заморозить на 4 года, чтобы меньше коммуналку платить?

Могу сказать о своей ’новостройке’.
Дом КМБ кирпичный, теплый, 2006 года, с большой придомовой территорией.
Я плачу мало. 45 квадратов 1к ЕСЛИ сложить все платежи за квартиру, включая счетчики на воду и тепло, электричество и обслуживание придомовой, то у меня средняя цена за год 1200грн в месяц.
Если бы у меня была квартира 70м, я бы платила 1500грн.
Но это средняя цифра, я специально складывала и делила на 12 месяцев, летом соответственно дешевле, зимой чуть дороже.
ВЕСЬ ОТОПИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН 20-21 за 1к обошелся мне в 1600грн с мзк.
Но я играюсь с терморегуляторами, двух зонный тариф на эл-во и тд.
Новые жк дороже по обслуживанию придомовой территории. Новые жеки не парятся с тем как теплоэнерго выставляет и накручивает счета.
Если вы выбираете где дешевле коммуналка, то однозначно дома 2004-2016 годов, особенно где есть осбб или обслуживает хороший жек, типа Новобудова.

Пришли, в этом месяце заплатили 179 грн за общее пользование

я почитала про фсо и я так понимаю, что у нас сейчас и так действует этот принцип. ’Вона для кожного будинку вираховується індивідуально: загальний об´єм тепла за загальнобудинковим лічильником ділиться на загальну площу квартир.’. В нашем подъезде все батареи отключены, разницу по домовому счетчику и поквартирным счетчикам раскидывают по всем. Плюс, подача тепла зависит от температуры воздуха на улице, соответственно тепла теряется меньше. Но посмотрим, что буде дальше.

докидывают ’мінімальну частку’ - если по вашему счетчику получилось меньше, чем по их средним нормам согласно температурного режима

а у нас 23 этажа, с 1 по 13 батареи просто срезаны - а платит каждая квартира.... в теплоэнерго оказалось бесполезно что-то доказать, так положено, вот и всё(

если меньше нормы

Дорого, но видно за что платишь, со старой панельной не сравнить

ЖК заречный, Осбб, 5.80 тариф+охрана 0.95 грн, на мою квартиру охрана 117 грн в мес. За отопление в прошлом месяце заплатили 1585 грн, 124 метра

у вас там уже решили проблемы с отоплением и электроэнергией по драконовским тарифам ? читала это проблемная стройка, и с канализацией беда. Подруга офис там снимает, говорит часто свет отключают

я в заречном живу, но у нас каждый дом в ЖК это отдельное государство, первые 4 дома люди сделали осбб в каждом доме свое, 5 и 6 дома это застройщика ЖЭк с драконовскими тарифами и нулевым сервисом, у нас когда этот жэк был то мы и за отопление МОП платили по 500-700 грн, они квитанции присылали от жэка, как только выгнали их-моп 50 грн максимум.

Не вводите людей в оману. Это все платежи - придомовая, охрана, вода, отопление, электричество.
Наверное ещё и за паркинг и интернет.

Нет ,вы пишите по моп .

Фсо это что?
Обсяг теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення - втрати теплової енергії у трубопроводах та в обладнанні внутрішньобудинкової системи опалення поза межами опалюваних приміщень, опалюваних МЗК та допоміжних приміщень, а також обсяг теплової енергії від транзитних ділянок трубопроводів цієї системи, що надходить у приміщення з індивідуальним опаленням та приміщення, у якому комунальна послуга з постачання теплової енергії не надається.
Обсяг теплової енергії, витраченої забезпечення функціонування внутрішньо будинкової системи опалення, визначається в залежності від етажності будівлі та складає відповідну частку (%) від загального обсягу теплової енергії спожитої на потреби опалення будівлі.
Обсяг теплової енергії, витраченої забезпечення функціонування внутрішньо будинкової системи опалення розподіляється між усіма квартирами будівлі пропорційно до опалювальних площ квартир.

У меня там снимала мастер колорист квартиру, попалом с маникюрщицей, сьехали невозможно работать , свет отключают постоянно

ну значит и моя подруга не врет.. И на форуме домик много очень жалоб вообще на этот жк в целом

Тем квартирам у которых нет счетчиков,, но есть возможность их поставить вообще клсмические суммы приходят

У вас супер дом на 8 квартир, если место хорошое, вопрос зачем новострой?

Вопрос???
как отапливаете, если не топили еще, и у вас +21?
нет источника тепла, нет тепла....

утримання буде 13-20 грн. кв.м., опалення дешевше ныж у хрущовці

фантазерша. А вообще хорошо устроились, греются за свет соседей которые топят, и рассказывают потом какой теплый у них дом

у меня автономное отопление, все сделано как полагается, для Економии тепла, топят соседи может быть в квартире 15-17 градусов, но не 21 градус без источника тепла...
Да окна
Да стены
да Пол...
но без источника тепла не может быть 21 градус в квартире
( прошлую зиму никто не жил, мама ходила поливать цветы. в квартире было 15 градусов...)
Даже самый навороченый дом по теплеизоляции без источника не будет 21 градус. Теплотехнологии не греют... только сохраняют тепло

Мы жили вдоме 2004 г постройки кирпич толщина стен 60 см. Позняки. Дом строила аркада с киевгорстроем. Без отоплен я было холодновато. Даже в конце октября ноябре бывало без отопления и 18 гр, соседи все жили. Счечиков инд не было прикручивать не было смысла. Сейчас переехали в дом ковальской, дом тоже кирпич, но стены тоньше, дом новее, стены обычные, см 30-40. Но дома в ноябре было стабмльно 22гр. Соседей сбоку нет. Кварьира угловая, батарея работала только ночью в 1 комнате .снизу тоже не живут. За счет чего я не знаю.

Кстати ,както зимой смотрели квартиру, отопление было отключено, в квартире не жили. За боротом -15. В квартире было точно 17-18 гр.

за отопление платим только за МОПы
Получается раз в сезон 800 грн

А так дома батареи практически не включаем
Вот в этом сезоне например я включала один раз на 2 часа - все.
В квартире тепло