ВЫВсеВрете• 08 февраля 2022
Купили квартиру, а жить в ней невозможно. Ипотека
Очень прошу, пожалуйста, без колкостей и без злорадства. Мне очень плохо, я в отчаянье.
Что делать - не знаю.
С мужем очень долго копили деньги на квартиру. Потом цены резко вырасли и продолжают ползти вверх.
Решили брать квартиру вторичку в ипотеку.
Очень долго искали подходящий вариант, и все не то...
Цены, тем временем, ещё подскочили.
Муж стал паниковать и просить поменьше придираться к квартирам, чтобы мы могли поскорее что-то купить.
И вот нашли квартиру. Казалось, что все нормально.
Деньги на первый взнос + на оформление всех документов и налоги отдали вообще все до копейки, даже мои родители-пенсионеры, им за 70, отдали все, что у них было, чтобы нам помочь... Даже то, что скопили на зубы...
За оформление и налоги заплатили почти 3 тысячи долларов + риелтор... И сам первый взнос.
Отдали все деньги, все накопления, что у нас есть.
И уже после сделки выяснилось, что:
1. Под самыми окнами не детский сад, как мы думали, а заброшенное здание, которое уже много лет не функционирует, и там собираются бомжи и алкаши. Квартира односторонняя, и выходит на эту заброшку.
2. Неподалеку покраска машин, заправка и сто, - токсичная вонь и большой трафик автомобилей.
3. Но самое страшное, в квартире стоит круглосуточный гул и вибрация. Это все от лифта, квартира граничит с шахтой лифта. Там не то что спать, там долго находиться невыносимо, начинается дикая головная боль.
И мне противопоказано шум и вибрация - у меня проблема со слкхомн, тугоухость, тиннитус, осталось одно слышащее ухо. Это все строго противопоказано, в такую обстановку никак нельзя.
Я просто в отчаянье.
Мы остались без денег, нет ни копейки сбережений.
Тула переехать не можем, там невыносимо. Каждый месяц платить огромный платеж по кредиту и так десятилетиями.
И при этом платить ещё и за аренду.
По сути ни денег, ни жилья.
Самая большая мечта - иметь свое жилье, пошла прахом.
Что делать - не знаю. Все из рук валится
Что делать - не знаю.
С мужем очень долго копили деньги на квартиру. Потом цены резко вырасли и продолжают ползти вверх.
Решили брать квартиру вторичку в ипотеку.
Очень долго искали подходящий вариант, и все не то...
Цены, тем временем, ещё подскочили.
Муж стал паниковать и просить поменьше придираться к квартирам, чтобы мы могли поскорее что-то купить.
И вот нашли квартиру. Казалось, что все нормально.
Деньги на первый взнос + на оформление всех документов и налоги отдали вообще все до копейки, даже мои родители-пенсионеры, им за 70, отдали все, что у них было, чтобы нам помочь... Даже то, что скопили на зубы...
За оформление и налоги заплатили почти 3 тысячи долларов + риелтор... И сам первый взнос.
Отдали все деньги, все накопления, что у нас есть.
И уже после сделки выяснилось, что:
1. Под самыми окнами не детский сад, как мы думали, а заброшенное здание, которое уже много лет не функционирует, и там собираются бомжи и алкаши. Квартира односторонняя, и выходит на эту заброшку.
2. Неподалеку покраска машин, заправка и сто, - токсичная вонь и большой трафик автомобилей.
3. Но самое страшное, в квартире стоит круглосуточный гул и вибрация. Это все от лифта, квартира граничит с шахтой лифта. Там не то что спать, там долго находиться невыносимо, начинается дикая головная боль.
И мне противопоказано шум и вибрация - у меня проблема со слкхомн, тугоухость, тиннитус, осталось одно слышащее ухо. Это все строго противопоказано, в такую обстановку никак нельзя.
Я просто в отчаянье.
Мы остались без денег, нет ни копейки сбережений.
Тула переехать не можем, там невыносимо. Каждый месяц платить огромный платеж по кредиту и так десятилетиями.
И при этом платить ещё и за аренду.
По сути ни денег, ни жилья.
Самая большая мечта - иметь свое жилье, пошла прахом.
Что делать - не знаю. Все из рук валится
показать весь текст
Моль Молливна• 08 февраля 2022
Ответ дляВЫВсеВрете
В договоре написано, что пока квартира в залоге у банка, мы не можем ее отчуждать (дарить, продавать и тд).
Может с разрешения банка это можно сделать?
Но мы потеряем почти пять тысяч долларов за риелторов, оформление и налоги. И плюс ещё конский военный сбор и налог за то, что продаешь квартиру, которая менее трёх лет в собственности. Итого потеряем ещё тысячи 3-4.
Не знаю, можно ли так. Что скажет банк
Может с разрешения банка это можно сделать?
Но мы потеряем почти пять тысяч долларов за риелторов, оформление и налоги. И плюс ещё конский военный сбор и налог за то, что продаешь квартиру, которая менее трёх лет в собственности. Итого потеряем ещё тысячи 3-4.
Не знаю, можно ли так. Что скажет банк
Не помните гарячку.С лифтом может можно шумоизоляцию по стене граничащей сделать.Все остальное терпимо,люди же там как то живут. мне кажется у вас нервяк после стресса с покупкой.Пробуйте жить и все стерпится .
Моль Молливна• 08 февраля 2022
Ответ дляВЫВсеВрете
Недавно купили, ещё и полгода не прошло.
Читала, что можно расторгнуть договор через суд, если в самой квартире что-то не так. А тут лифт - он же не в квартире.
Охотно верю, что к лифту привыкаешь. Но тут другая проблема. Беспокоит не тот шум, что появляется, когда лифт едет.
Шумит трансформатор лифта. Постоянно. Без перерывов. Даже если лифтом не пользуются. И все вибрирует
Читала, что можно расторгнуть договор через суд, если в самой квартире что-то не так. А тут лифт - он же не в квартире.
Охотно верю, что к лифту привыкаешь. Но тут другая проблема. Беспокоит не тот шум, что появляется, когда лифт едет.
Шумит трансформатор лифта. Постоянно. Без перерывов. Даже если лифтом не пользуются. И все вибрирует
У вас последний этаж? Может лифтовую службу вызвать? У нас соседи у которых лифт с кухней граничит тоже периодически жалуются,вызывают мастеров,те что то ремонтируют.
автор
ВЫВсеВрете
• 08 февраля 2022
Ответ дляДодекаэдр
Гудеть трансформатор не должен. Это я вам как председатель ОСББ говорю. У нас такое было, в одном подъезде начал гудеть, обратились к лифтерам, все починили. Правда немного подождать пришлось, заказывали нужную деталь. Обращайтесь вместе с соседями в обслуживающую организацию.
Спасибо большое. То есть,сперва написать в жилкомсервис? А вы случайно не подскажете хоть примерный образец заявления? Как его грамотно составить? Была бы очень благодарна
автор
ВЫВсеВрете
• 08 февраля 2022
Ответ дляМалая еще та
У нас такая же квартира, сдаём.
Ничего не гудит и не вибрирует.
Ничего не гудит и не вибрирует.
Хорошо,что у вас все исправно.
Когда так как у нас - это полная ж...
Когда так как у нас - это полная ж...
автор
ВЫВсеВрете
• 08 февраля 2022
Ответ дляВаша прЭлесть
Тогда тем более 1545 вам в помощь. Мне после первого звонка туда промыли стояк отопления за все время существования дома и только по нашему стояку, а вы говорите.))))044-500-1557 телефон, который решает только киевские проблемы ЖКХ. Пробуйте.
Но и из Харькова можно обратиться на 1545?
автор
ВЫВсеВрете
• 08 февраля 2022
Ответ дляЖивчик-счастливчик
Родители без зубов, зато яйки так называемого мужа в тепле, в ’собственном’ жилье.
Так называемый муж до лета все вернёт, не переживайте.
Бутербродница• 08 февраля 2022
Ответ дляВЫВсеВрете
Но и из Харькова можно обратиться на 1545?
1562 или на сайте
Барышня кисельная!• 08 февраля 2022
Ответ дляВЫВсеВрете
В квартире не воняет, только если гуляешь на улице.
Самое зло это трансформатор лифта
Самое зло это трансформатор лифта
Я не спала пару недель, сейчас лифт вообще не замечаю.
Кондуктор трамвая• 08 февраля 2022
Ответ дляВЫВсеВрете
Но и из Харькова можно обратиться на 1545?
Пишите и звоните на горячую линию городского головы - работает)
И на 15 62 можно
Напрямую горлифт вас будет футболить, а так забегают, сейчас с этим строго
И на 15 62 можно
Напрямую горлифт вас будет футболить, а так забегают, сейчас с этим строго
А я с косою• 08 февраля 2022
Ответ дляВЫВсеВрете
В договоре написано, что пока квартира в залоге у банка, мы не можем ее отчуждать (дарить, продавать и тд).
Может с разрешения банка это можно сделать?
Но мы потеряем почти пять тысяч долларов за риелторов, оформление и налоги. И плюс ещё конский военный сбор и налог за то, что продаешь квартиру, которая менее трёх лет в собственности. Итого потеряем ещё тысячи 3-4.
Не знаю, можно ли так. Что скажет банк
Может с разрешения банка это можно сделать?
Но мы потеряем почти пять тысяч долларов за риелторов, оформление и налоги. И плюс ещё конский военный сбор и налог за то, что продаешь квартиру, которая менее трёх лет в собственности. Итого потеряем ещё тысячи 3-4.
Не знаю, можно ли так. Что скажет банк
Вас круто поимели с налогами, риелторскими и оформлением. Мы в 2020 году купили трехкомнатную квартиру, оформление с риелтором, услугами нотариуса, всеми сборами обошлось в 2500 у.е.
Сейчас в январе родители купили двушку, абсолютно все траты на оформление и риелтора обошлись в 2000. Это не самые дешёвые квартиры в Одессе.
Сейчас в январе родители купили двушку, абсолютно все траты на оформление и риелтора обошлись в 2000. Это не самые дешёвые квартиры в Одессе.
Барышня кисельная!• 08 февраля 2022
Ответ дляКисельная барышня
Это как? В старых домах лифт окружает лестница, а потом только идут стены квартир. Ничего с лифтом не граничит. Даже не представляю, что вы имеете в виду
У меня лифт за кладовкой, с непривычки очень шумно было. Так как кладовка в двух метрах от спальни.... Раньше знаю делали кладовку в шахту, увеличивали. Со временем перестала замечать лифт. Но по началу очень плохо спала, мешал шум, через две новые двери слышала как лифт хлопает. Знала, что после ночи в 5 утра первый кто-то едет на работу😂 думала с ума сойду....
Кастрюлька• 08 февраля 2022
Ви просто не звикли. Ми як переїжджали з приватного будинку (де тиша, спокій, спів птахів) в Київ (квартира виходить на проїжджу частину, прямо під вікнами трамвайні колії, щільний трафік, затори), то теж не могли перших пару місяців спати. Все дратувало, було голосно. Потім втягнулися і спати з відкритими вікнами стало звичною справою
Ждушечка• 08 февраля 2022
Ответ дляКружите меня,кружите
Стену с лифтом можно пробовать звукоизолировать. В стену в комнаты бризер (загуглите) и окна не открывать в принципе. Или перепродать, но потеряете кучу денег (6.5% налог, комиссия риелторам при покупке уплаченная).
а чем бризер отличается от открытого окна? он фильтрует вонь до состояния чистого горного воздуха? просто интересно
КонхфЭдкаТузик• 08 февраля 2022
Ответ дляМарс атакует
Толку что я живу в квартире , которая нравилась .Последние 4 месяца я живу в аду из-за ненормальных квартирантов, хозяин на реагирует никак, как их прижать и чем напугать я не знаю. А у меня уже нервные срывы из за этих сволот
Полицию вызывайте
Вареный лук• 08 февраля 2022
Ответ дляВЫВсеВрете
Нормы: до 40 дБ днём, до 30 ночью.
А откуда вызывать комиссию?
Достаточно просто звонка или надо писать заявление?
А откуда вызывать комиссию?
Достаточно просто звонка или надо писать заявление?
Гугл вам в помощь
автор
ВЫВсеВрете
• 08 февраля 2022
Ответ дляМоль Молливна
Не помните гарячку.С лифтом может можно шумоизоляцию по стене граничащей сделать.Все остальное терпимо,люди же там как то живут. мне кажется у вас нервяк после стресса с покупкой.Пробуйте жить и все стерпится .
Вам кажется, правда.
Над нами дале квартиранты не выдерживают, меняются постоянно.
Над нами дале квартиранты не выдерживают, меняются постоянно.
Ждушечка• 08 февраля 2022
Ответ дляВЫВсеВрете
Я тоже это заметила. Кто купил первую попавшуюся квартиру, живут и все ок.
А мы выбирали, выбирали и выбрали;((( довыбирались
А мы выбирали, выбирали и выбрали;((( довыбирались
все по Зеланду -повышеная важность
почитайте кстати транссерфинг реальности, много станет понятно и будут пути выхода
ну и параллельно работайте с лифтерной компанией по вопросу замены трансформатора
почитайте кстати транссерфинг реальности, много станет понятно и будут пути выхода
ну и параллельно работайте с лифтерной компанией по вопросу замены трансформатора
автор
ВЫВсеВрете
• 08 февраля 2022
Ответ дляАноним_Русалка
Поменяйте входную дверь на ту которая не пропускает шум.
Дверь ни при чем. Стены квартиры граничат с лифтом. Шум структурный (передающийся по перекрытиям) + вибрация.
Надо чинить лифт. Бесполезно лечить симптомы, не устранив причину. Звонки мало помогают, начну писать заявления. Но на них надежд мало.
Надо чинить лифт. Бесполезно лечить симптомы, не устранив причину. Звонки мало помогают, начну писать заявления. Но на них надежд мало.
автор
ВЫВсеВрете
• 08 февраля 2022
Ответ дляБарышня кисельная!
Я не спала пару недель, сейчас лифт вообще не замечаю.
Тоже трансформатор лифта гудит круглосуточно, даже если лифтом не пользуются?
Ждушечка• 08 февраля 2022
Ответ дляРезвая лошадка
Ну через НЕСКОЛЬКО дней, это сильно меняет суть? У меня проблема с отоплением в доме во всех двухкомнатных квартирах всю зиму холодина ,а это 80 квартир, так вот я звоню по всем инстанциям, как на работу хожу, чуть ли не каждый день. Мой номер уже знают, со мной по имени здороваются, естественно ничего не меняется, но хотите прикол, из 80 квартир регулярно звонит пять! Всё считают, что кто-то сделает
вы не звоните, вы пишите, вызывайте комиссию, замеряйте температуру и пишите претензию что не будете платить за не оказаную услугу по поставке тепла
автор
ВЫВсеВрете
• 08 февраля 2022
Ответ дляА я с косою
Вас круто поимели с налогами, риелторскими и оформлением. Мы в 2020 году купили трехкомнатную квартиру, оформление с риелтором, услугами нотариуса, всеми сборами обошлось в 2500 у.е.
Сейчас в январе родители купили двушку, абсолютно все траты на оформление и риелтора обошлись в 2000. Это не самые дешёвые квартиры в Одессе.
Сейчас в январе родители купили двушку, абсолютно все траты на оформление и риелтора обошлись в 2000. Это не самые дешёвые квартиры в Одессе.
Только Риелторы берут 5% от суммы покупки. То есть 2 тысячи - это только на агентов. Квартира стоит 40
Резвая лошадка• 08 февраля 2022
Ответ дляЖдушечка
вы не звоните, вы пишите, вызывайте комиссию, замеряйте температуру и пишите претензию что не будете платить за не оказаную услугу по поставке тепла
Хрен там! Не приходит уже комиссия, если в доме стоит общедомовой счётчик, как оказалось!
автор
ВЫВсеВрете
• 08 февраля 2022
Ответ дляКастрюлька
Ви просто не звикли. Ми як переїжджали з приватного будинку (де тиша, спокій, спів птахів) в Київ (квартира виходить на проїжджу частину, прямо під вікнами трамвайні колії, щільний трафік, затори), то теж не могли перших пару місяців спати. Все дратувало, було голосно. Потім втягнулися і спати з відкритими вікнами стало звичною справою
К такому привыкнуть невозможно. Тишины не бывает никогда. И привыкать к такому не стоит. Это не норма.
Ждушечка• 08 февраля 2022
Ответ дляРезвая лошадка
Хрен там! Не приходит уже комиссия, если в доме стоит общедомовой счётчик, как оказалось!
а где это написано?
Резвая лошадка• 08 февраля 2022
Ответ дляЖдушечка
а где это написано?
Мне по телефону 1557 сказали
Из Виа-гры• 08 февраля 2022
Ответ дляЖдушечка
а чем бризер отличается от открытого окна? он фильтрует вонь до состояния чистого горного воздуха? просто интересно
У нас Теон Бризер - это совершенно другое качество воздуха и никаких запахов.
автор
ВЫВсеВрете
• 08 февраля 2022
Ответ дляЖдушечка
все по Зеланду -повышеная важность
почитайте кстати транссерфинг реальности, много станет понятно и будут пути выхода
ну и параллельно работайте с лифтерной компанией по вопросу замены трансформатора
почитайте кстати транссерфинг реальности, много станет понятно и будут пути выхода
ну и параллельно работайте с лифтерной компанией по вопросу замены трансформатора
С зеландом знакома. Только хуже все идёт, когда его техники пытаюсь применять. Не мое это.
У меня всю жизнь наоборот складывалось . Не так как он пишет.
У меня всю жизнь наоборот складывалось . Не так как он пишет.
автор
ВЫВсеВрете
• 08 февраля 2022
Ответ дляБензопирен
А я бы обратилась к тем, кто ремонтирует лифт. Из аварийки. Ещё бы их послушала. Цена может очень варьироваться.
А как на них выйти? Звоню в диспетчерскую, они какого-то дядьку присылают два дня подряд. А из аварийки он или откуда - не пойму
Ждушечка• 08 февраля 2022
Ответ дляРезвая лошадка
Мне по телефону 1557 сказали
ну вот видите, одна баба сказала
пишите письма-ответы будут более конкретные, обоснованые и с подписью ответсвенного лица
пишите письма-ответы будут более конкретные, обоснованые и с подписью ответсвенного лица
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Назад Комментарии к ответу