Козяка-маляка• 10 февраля 2022
Посмотрите, это совсем трэш квартира? Купили ли такое?
Двушка в пятиэтажном доме на первом этаже, без балкона. Деревянные окна. Ну и на фото видно состояние. Единственное что подходит по цене сейчас ,, стоит ли брать и делать ремонт (сейчас снимаем жилье) или ну нафиг?
Хотели копить деньги и в конце года или начало 2023 выбрать что-то по лучше. Но цены растут как на дрожжах + вводят налог и мы не сможем заплатить налог и доказать откуда деньги и поэтому хочется уже купить чтобы вложить деньги , а то опять подорожает и опять без жилья будем... А кредит нам не дадут. Вот как быть? Боюсь импульсивной покупки
1- Покупайте эту квартиру пока ещё не подорожали цены ещё больше и не требуют платить налог
2- Копите деньги еще
Хотели копить деньги и в конце года или начало 2023 выбрать что-то по лучше. Но цены растут как на дрожжах + вводят налог и мы не сможем заплатить налог и доказать откуда деньги и поэтому хочется уже купить чтобы вложить деньги , а то опять подорожает и опять без жилья будем... А кредит нам не дадут. Вот как быть? Боюсь импульсивной покупки
1- Покупайте эту квартиру пока ещё не подорожали цены ещё больше и не требуют платить налог
2- Копите деньги еще
показать весь текст
726
0
К тому, что в новострое стоимость ремонта зачастую равна стоимости квартиры. Там хочешь-не хочешь делаешь и пол, и проводку, и коммуникации, и всё-всё-всё. И прошу заметить сразу. А во вторичке можно заехать, жить и потихоньку комнату за комнатой делать
Что в подвале? Сырость есть?
Первый этаж категорически не нравится, но некоторые любят именно первый, так что это дело вкуса.
Первый этаж категорически не нравится, но некоторые любят именно первый, так что это дело вкуса.
Первый этаж хрущевки имеет несколько недостатков:
1. Отсутствие балкона, учитывая маленькую квадратуру квартиры - огромный минус. Если не будете покупать сушку для белья, ну или машинку с сушкой, то вешать шмотки некуда. Даже для стиралки особо места в двушке мало.
2. Подвалы в хрущевках, зачастую, проблемные, влажные: грибок и насекомые могут быть постоянными спутниками Вашего жилья.
3. 1 и вторые этажи - это потенциальные объекты для ограбления.
4. Лестничная площадка маленькая, и вечно проходной двор.
5. Продать хрущи с каждым годом будет все сложнее, квартиры в этих домах будут обесцениваться.
1. Отсутствие балкона, учитывая маленькую квадратуру квартиры - огромный минус. Если не будете покупать сушку для белья, ну или машинку с сушкой, то вешать шмотки некуда. Даже для стиралки особо места в двушке мало.
2. Подвалы в хрущевках, зачастую, проблемные, влажные: грибок и насекомые могут быть постоянными спутниками Вашего жилья.
3. 1 и вторые этажи - это потенциальные объекты для ограбления.
4. Лестничная площадка маленькая, и вечно проходной двор.
5. Продать хрущи с каждым годом будет все сложнее, квартиры в этих домах будут обесцениваться.
Снимали несколько лет назад хрущевку на первом этаже. Ужас, постоянно потоп из унитаза. Не рекомендую из-за этажа.
Чуть выше в постах писала про это. Демонтаж и вывоз мусора стоит копейки. А вот с ноля сделать проводку, проложить все трубы и сделать стяжку пола в новострое по-любому надо будет сделать
В хруще, на первом этаже...да никогда в жизни! Это вся сырость, вонь, тараканы и мыши с крысами, у вас в квартире! 
в новостроях нет демонтажа, который стоит не мало. А то что у автора, жить там не возможно нормально и делать ремонт. И комната за комнатой - это ничего, в сравнении ремонта в санузле, коммуникации и прочее.
Так и в новых домах они заселяются максимум за год и живут колониями)) какая разница какой дом?)
Вот мои 42кв под Киевом, заехали с холодильником и диваном. До этого 4года жили квартиранты, и 3 года мы живем.
Скромно, но никаких вложений.
Планировали 3 года пожить и продать.
Но, наверное, будем еще жить и жить.
Скромно, но никаких вложений.
Планировали 3 года пожить и продать.
Но, наверное, будем еще жить и жить.
И ребенка туда же в плесень поселить. Ну астма начнется или ещё что более интересное у всей семьи, зато дёшево. Лечиться потом правда будет оч дорого. Но потом.
Пол не холодный,ну я босиком и не хожу. Заслонка не влезет,туалет маленький,унитаз некуда выдвигать
От стоимости этой квартиры +50% на ремонт закладывайте сразу. Плюс жить сложно будет если начнёте капитальный делать. 🤷♀️ думайте
а купить с ремонтом, обсыпится на следующий день. Лучше самому качественно. Поэтому не выбираю с ремонтами, цена завышена
Далеко не во всех. Часто сдают под чистовую отделку уже. Да и делать с ноля легче, чем это дерьмо вывозить. Проводка в том хруще что делай, что не делай, старье на весь дом идет. На отопление очень сомневаюсь в счетчике на дом. А следовательно тариф за гранью понимания.
Ещё раз: во вторичке, даже убитой, можно заезжать и жить (если уж жизнь заставила) и параллельно делать ремонт. Извините за грубость, но с*ать можно в старый унитаз. А если в новострое его вообще никакого нет, то и с*ать некуда.
Вам дельные советы дают в теме против покупки. Если Вы прошли десяток ремонтов наемными мастерами, понимаете технологию, знаете что и где контролировать или рассчитываете на свои силы - дерзайте!))
В эту квартиру нужно вложить тысяч 40 долларов
И думаю цены упадут. Я бы не брала
У нас был неплохой вариант с готовым классным ремонтом, мы не взяли из-за первого этажа
И думаю цены упадут. Я бы не брала
У нас был неплохой вариант с готовым классным ремонтом, мы не взяли из-за первого этажа
Нормальные люди никогда не берут с ремонтом, он осыпается на след день + цена завышена за косметику, подламчилили и продали. Всегда умные покупают без ремонта и делают качественный для себя.
Меня смущает только первый этаж в пятиэтажек. Состояние - нет.
Мы 11 лет назад купили кв в доме 92г постройки, ремонт там был сделан тогда же, последние годы сдавалась покомнатно (трёшка). Заказывали окна - замерщики, когда приехали снимать замеры, сказали, что прямо сейчас нам бесплатно снимут одно окно на балконе не зависимо от заказа, потому что оно в любой момент выпадет. В общем, состояние треш. Сделала, как я хотела, и счастлива.
Мне было все равно, сбивать 10-летнюю или 20-летнюю плитку, и состояние стен под обоями не увидишь - сверху обои дешёвые поклеят перед продажей, цену накинут, а как сдирать - под ними хорошо, если не плесень, а просто паршивая штукатурка.
А так состояние всего сразу видно, а цена существенно дешевле.
Мы 11 лет назад купили кв в доме 92г постройки, ремонт там был сделан тогда же, последние годы сдавалась покомнатно (трёшка). Заказывали окна - замерщики, когда приехали снимать замеры, сказали, что прямо сейчас нам бесплатно снимут одно окно на балконе не зависимо от заказа, потому что оно в любой момент выпадет. В общем, состояние треш. Сделала, как я хотела, и счастлива.
Мне было все равно, сбивать 10-летнюю или 20-летнюю плитку, и состояние стен под обоями не увидишь - сверху обои дешёвые поклеят перед продажей, цену накинут, а как сдирать - под ними хорошо, если не плесень, а просто паршивая штукатурка.
А так состояние всего сразу видно, а цена существенно дешевле.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу