Завтра не пью• 15 февраля 2022
Расскажите свои истории о продаже жилья.
Я сейчас продаю дом. Такого маразма я не видела и не могла представить. Вот некоторые из историй о "покупателях". Массово прут без денег, приезжают, ходят, обсуждают между собой нужен ли им дом или квартира, хотят ли они жить за городом, ругаются и спорят между собой и уезжают. Вторая категория, это "выгуливатели детей". Запускают в дом отпрысков. Рекорд был 5детей и шестой в животе. Дети носятся по дому и орут. А их родители сидят и мечтают где они поставят бассейн/кровать/какой ремонт хотят и тд. Потом выходят все дружно в сад и начинают жрать виноград/сливы/яблоки. Зимой этого не происходит, естественно. Третья категория, приезжают и тащат в дом старика/старуху, которой собственно и ищут дом. На минуточку, дом у нас трехэтажный. Стариков волочат на костылях/ с гипсом/с весом более 100кг, еле ходячих. И говорят "ой, а как же ж мама будет тут жиииииить?". То есть по фото, по плану дома и по видеообзору (!!!) не понятно, что дом без лифта и не один этаж. Четвертая группа это молодежь с красивыми глазами, за которые нужно им отдать дом за пол цены. Пятая - блатные). Пальцы веером, резкие и четкие:" всё, мы берём, но через пол года". Делитесь своим опытом. Может повеселимся хоть). П.С. ничего не придумала и не приувеличила. Были и костыли и гипсы. Всё ужала, тк каждый случай описать невозможно, ибо было просмотров много очень.
показать весь текст
Ответ дляКсерокопия ночи
по опыту работы собственного агентства недвижимости скажу: от общего количества звонков по объявлению только треть звонящих потенциальные покупатели. и из этой трети еще половина - потенциально-потенциальные. то есть, которые в принципе чего-то хотят, но пока только прицениваются.
По моему опыту, четверть из четверти максимум
Булку Дай• 15 февраля 2022
Ответ дляКапитошечка
Бан, а за что? Я думала автор специально открылась, чтобы домик продать быстрее
Не знаю, видимо еще где-то рассказывала какие все глупые)
Ответ дляДжинцы на Флиси
Ой автор, продаю дом, в нем же пока и проживаю. Как достали эти смотрители. Ходят два часа смотрят, а потом, ой а нам до остановки далеко. В объявлении указано четко сколько метров до остановки. Или смотрят, ой а нам метраж не подходит или много или мало. Была одна ходила, а это, что у вас за карнизы, где покупали, а это что за диван, где покупали. Я сказала, будете покупать, дам вам папку, где вся инфо по дому.
Да-да, таких полно. И документы покажи, и в каждую дырку залезет, а потом ’ой, остановка маршрутки далеко’))). Хотя в объявлении четко указано сколько до нее и в метрах и в минутах
.
.
Я супер-пупер• 15 февраля 2022
Ответ дляИНЬэтовамниЯНЬ
Продавала часть дуплекса. Приехали Муж с женой посмотрели. Через день позвонили, поторговались, мы скинули 1 шт и договорились о сделке. И только во время сделки у нотариуса им доходит, что они покупают ДУПЛЕКС, а не отдельный дом. Кипиш, истерика, перессорились между собой, потом наорали на нас и уехали.
Потом ещё на одном просмотре чуть не повторилось похожее. На просмотре была женщина с дочкой, все им понравилось, приехали вечером с мужем и только он увидел, что это дуплекс.
Люди, не то что не читают объявления, а и не смотрят вперёд и не слушают, что им говорят.
Потом ещё на одном просмотре чуть не повторилось похожее. На просмотре была женщина с дочкой, все им понравилось, приехали вечером с мужем и только он увидел, что это дуплекс.
Люди, не то что не читают объявления, а и не смотрят вперёд и не слушают, что им говорят.
В точку! Не читают, не смотрят, не слушают
Ответ дляНетЕщеНаверное
Ну вот не надо ля-ля. Обычно такие дома в очень хороших местах. Я 92 года дом продавала, в итоге купил человек с очень хорошей должностью. И продала хорошо дороже чем цена автора
Да, у нас тут есть несколько идентичных домов прям поблизости. И метраж и этажность. У нас самый дешёвый. То понабегали далёкие от этих тем и пытаются играть в знатоков
Ответ дляНетЕщеНаверное
Пишу же - лично у меня купил дом 92 года человек при очень хорошей должности. Дом под ремонт.
Бесполезно объяснять тем, кому не дано понимать. Они безнадежны)
Ответ дляЯ-ваш шанс
Автор, я покупатель. И бывают мне не понятные продавцы. Например, хотели уже оформить сделку, а продавец тянул, то сейчас какой то там ретроградный Меркурий, то ещё что-то...А больше всего удивляют убитые квартиры в домах,и которым уже около 40 и больше лет, и много других нюансов, но цену ставят заоблачную. На просмотры таких квартир просто не хожу.
А Ваш рассказ меня повеселил), но понимаю, как вам все это надоело.
А Ваш рассказ меня повеселил), но понимаю, как вам все это надоело.
Не то слово
Ответ дляЗдесь на минутку
Шестьдесят домов!!!!??? О Боги!! А что же Вы хотели? По видео что не понятно? Или по фото? Кошмар!! Ото Вам нечего делать было(((
Это оно
. Такого полно, это не редкость. Оно
. Такого полно, это не редкость. Оно
Красавица писяная• 15 февраля 2022
Ответ дляAnna Venturesm
Как можно и’красиво’ снять видео и показать план дома в виде чертежа, чтоб человек подумал, что трехэтажный дом, 110м стал одноэтажным или что?
. Вы понимаете о чем говорите?
. Вы понимаете о чем говорите?
Да, я как раз понимаю, о чем говорю. Опыт просмотров
фото в вашем объявлении. По фото и кухня, и ванная комната выглядят больше, чем в реальной жизни. Это понимаешь с опытом, как я уже писала. План есть, но человеку все равно тяжело представить размеры в реальности. Всегда на фото все выглядит лучше, чем в реальности. Видео ваше не видела, не могу ничего сказать. Как тут уже неоднократно написали, у вас не трехэтажный дом, а дом с подвальным помещением и мансардным этажом. Дом проблемный. Продать будет сложно, так как по факту он маленький и неудобный. Не подойдет ни семье с детьми, ни подилым людям. А молодым людям без детей такой не нуден в принципе
фото в вашем объявлении. По фото и кухня, и ванная комната выглядят больше, чем в реальной жизни. Это понимаешь с опытом, как я уже писала. План есть, но человеку все равно тяжело представить размеры в реальности. Всегда на фото все выглядит лучше, чем в реальности. Видео ваше не видела, не могу ничего сказать. Как тут уже неоднократно написали, у вас не трехэтажный дом, а дом с подвальным помещением и мансардным этажом. Дом проблемный. Продать будет сложно, так как по факту он маленький и неудобный. Не подойдет ни семье с детьми, ни подилым людям. А молодым людям без детей такой не нуден в принципе
Капитанша• 15 февраля 2022
Соседка продает квартиру убытую, без ремонта но с бабушкиными коврами, дыркой в полу, плесенью-38 кв. На житомирской за 80 штук уе. И возмущается что все же остается заходи и живи)))вот такие есть продавци которые себе цену не сложат.
Ответ дляЄдина Країна
У меня было, приехали на задаток, и развернулись ушли, потому что корову некуда поставить. Не шучу.
бедная корова, с такими хозяевами
люблю_тортики• 15 февраля 2022
Ответ дляНетЕщеНаверное
Пишу же - лично у меня купил дом 92 года человек при очень хорошей должности. Дом под ремонт.
Я на сырце купила бы недорогой дом и 70 годов)
Но таких нет, на наш бюджет максимум дача на берковцах
Но таких нет, на наш бюджет максимум дача на берковцах
Ответ дляМальчун-задирун
Аха ржака автор. Мне предстоит продажа дома и квартиры. Чую тот ещё треш будет
С квартирой будет скорее всего проще. А с домом, готовьтесь
.
.
Я супер-пупер• 15 февраля 2022
Ответ дляКапитанша
Соседка продает квартиру убытую, без ремонта но с бабушкиными коврами, дыркой в полу, плесенью-38 кв. На житомирской за 80 штук уе. И возмущается что все же остается заходи и живи)))вот такие есть продавци которые себе цену не сложат.
Насчёт цену не сложат... Знакомые продавали дом ещё прабабушкин, там ничего , ни туалета, ни воды, но в центре города. Продавали 15 (!!!) лет! Когда к ним приезжал потенциальный покупатель, они повышали цену на месте.
Ответ дляИщу Аленя
Мы продаем квартиру не в Киеве, покупателей мало.
Недавно была покупатель бабушка, типа я хочу из дома переехать в квартиру, чтобы за мной присматривали люди и потом им она достанется. Мне ваша квартира понравилась и подходит (по фото). Сказали ждём на просмотр и готовы к продаже. Через пару недель звонит и говорит, что она лежачая, поэтому на сделку мы должны привести нотариуса к ней домой (!). При этом покупать она уже готова, не глядя - никто на просмотр не собирается. И до сих пор не купила ничего, потому что задаток никому не даёт.
В общем, не знаю в чём прикол, но явно какая-то стрёмная схема с бабушкой. Решили не морочить голову и не связываться.
Недавно была покупатель бабушка, типа я хочу из дома переехать в квартиру, чтобы за мной присматривали люди и потом им она достанется. Мне ваша квартира понравилась и подходит (по фото). Сказали ждём на просмотр и готовы к продаже. Через пару недель звонит и говорит, что она лежачая, поэтому на сделку мы должны привести нотариуса к ней домой (!). При этом покупать она уже готова, не глядя - никто на просмотр не собирается. И до сих пор не купила ничего, потому что задаток никому не даёт.
В общем, не знаю в чём прикол, но явно какая-то стрёмная схема с бабушкой. Решили не морочить голову и не связываться.
Правильно. Ситуация странная
Ответ дляolena_shch
Поэтому и берут реелтора, чтобы не тратить время на идиотов, безденежных и гастролеров. Если в воскресенье вам звонят и хотят посмотреть дом. Это гастролеры без денег. Они выспались, делать нечего, понятное дело когда нет денег и они едут смотреть. Таким сразу отказ, или в будний день или нафиг. Если звонят наперед и просят на воскресенье, можно показать. Эпичные были какие-то сволочи.уде в процессе показа , мы строим дом и просто хотели посмотреть как выглядит эркер в комнате. А то,что ты перекраиваешь все планы, им фиолетово. Очень много таких, ждём наследство, вдруг бабка помрёт. Надо присмотреть недвижимость, как будто недвижимость будет ждать годами вашу бабку. Смысл показывать, если нет денег на руках или счетах.
Не в бровь, а в глаз. Бесит, что таких слишком много
Ответ дляКрасавица писяная
Да, я как раз понимаю, о чем говорю. Опыт просмотров
фото в вашем объявлении. По фото и кухня, и ванная комната выглядят больше, чем в реальной жизни. Это понимаешь с опытом, как я уже писала. План есть, но человеку все равно тяжело представить размеры в реальности. Всегда на фото все выглядит лучше, чем в реальности. Видео ваше не видела, не могу ничего сказать. Как тут уже неоднократно написали, у вас не трехэтажный дом, а дом с подвальным помещением и мансардным этажом. Дом проблемный. Продать будет сложно, так как по факту он маленький и неудобный. Не подойдет ни семье с детьми, ни подилым людям. А молодым людям без детей такой не нуден в принципе
фото в вашем объявлении. По фото и кухня, и ванная комната выглядят больше, чем в реальной жизни. Это понимаешь с опытом, как я уже писала. План есть, но человеку все равно тяжело представить размеры в реальности. Всегда на фото все выглядит лучше, чем в реальности. Видео ваше не видела, не могу ничего сказать. Как тут уже неоднократно написали, у вас не трехэтажный дом, а дом с подвальным помещением и мансардным этажом. Дом проблемный. Продать будет сложно, так как по факту он маленький и неудобный. Не подойдет ни семье с детьми, ни подилым людям. А молодым людям без детей такой не нуден в принципе
Да не моё это объявление, хоспади. Ну уже сотый раз говорю

Ответ дляКрасавица писяная
Да, я как раз понимаю, о чем говорю. Опыт просмотров
фото в вашем объявлении. По фото и кухня, и ванная комната выглядят больше, чем в реальной жизни. Это понимаешь с опытом, как я уже писала. План есть, но человеку все равно тяжело представить размеры в реальности. Всегда на фото все выглядит лучше, чем в реальности. Видео ваше не видела, не могу ничего сказать. Как тут уже неоднократно написали, у вас не трехэтажный дом, а дом с подвальным помещением и мансардным этажом. Дом проблемный. Продать будет сложно, так как по факту он маленький и неудобный. Не подойдет ни семье с детьми, ни подилым людям. А молодым людям без детей такой не нуден в принципе
фото в вашем объявлении. По фото и кухня, и ванная комната выглядят больше, чем в реальной жизни. Это понимаешь с опытом, как я уже писала. План есть, но человеку все равно тяжело представить размеры в реальности. Всегда на фото все выглядит лучше, чем в реальности. Видео ваше не видела, не могу ничего сказать. Как тут уже неоднократно написали, у вас не трехэтажный дом, а дом с подвальным помещением и мансардным этажом. Дом проблемный. Продать будет сложно, так как по факту он маленький и неудобный. Не подойдет ни семье с детьми, ни подилым людям. А молодым людям без детей такой не нуден в принципе
Но не суть, вы же видите по этому объекту, что ’не оно’. И сразу все понятно. Тема поста не о том, какой дом и как его продавать. А о том, кто толпами едет и хочет увидеть не то, что продается, а то, что они себе нарисовали. А нарисовали себе они хоромы, в 300квадратов, в одноэтажном виде. Но только ж у большинства денег нет и отложить негде. Ну не уже ли это так сложно понять?
Красавица писяная• 15 февраля 2022
Ответ дляAnna Venturesm
Да не моё это объявление, хоспади. Ну уже сотый раз говорю

Пусть не ваше) хотя наверняка ваше) но у вас будет та же история. Площадь для трех эиаже мизерная. Лестницы неудобные и опасные. Это дом для непонятной целевой аудитории - молодые и здоровые без детей, но готовые жить в скворечнике на краю географии. У мооодых и здоровых в будущем появятся дети, такой дом и им тоже не подойдет. Это должны быть чайлд фри, не планирующие стареть)))
Детские_Будут?• 15 февраля 2022
Продавала трёшку. Первый этаж. Ремонт свежий, перепланировка, мебель. Пришли покупатели с риелтором, меня не было дома. Все ок. Все понравилось. Тут же дали задаток, на моем столе писали расписку. Через неделю пришли поговорить уже со мной, расспросили, все что их интересовало я рассказала. Ходили канючиди - оставьте детскую, оставьте мебель в зале, оставьте стиралку. Я уже начала злиться на них. Подходит день сделки. Накануне вечером звонят - хотим посмотреть в каком виде вы нам ее оставите. Ок. Приехали толпой. Тети, дяди, мамы, папы. И давай причитать - и этаж первый, и район не фонтан, и дверь скрипит, и батарей мало, и кухонные шкафчики высоко висят, и дверцы не хватает, и цвет краски им не нравится. Блин!!! А когда первые разы приходило не видели этаж, район, высоту шкафчиков и цвет стен?? Мне бы выгнать их к чертям и отменить сделку. Вот до сих пор жалею что им продала. Полгода мне писала покупательница как она не довольна квартирой. Пока не заблокировала ее.
Ответ дляКрасавица писяная
Пусть не ваше) хотя наверняка ваше) но у вас будет та же история. Площадь для трех эиаже мизерная. Лестницы неудобные и опасные. Это дом для непонятной целевой аудитории - молодые и здоровые без детей, но готовые жить в скворечнике на краю географии. У мооодых и здоровых в будущем появятся дети, такой дом и им тоже не подойдет. Это должны быть чайлд фри, не планирующие стареть)))
Хорошо, я даже соглашусь, для удобства. А по теме поста что то будет ?
Красавица писяная• 15 февраля 2022
Ответ дляAnna Venturesm
Но не суть, вы же видите по этому объекту, что ’не оно’. И сразу все понятно. Тема поста не о том, какой дом и как его продавать. А о том, кто толпами едет и хочет увидеть не то, что продается, а то, что они себе нарисовали. А нарисовали себе они хоромы, в 300квадратов, в одноэтажном виде. Но только ж у большинства денег нет и отложить негде. Ну не уже ли это так сложно понять?
Возможно части людей, которые смотрели ваш дом просто неловко сказать вам в глаза, что дом ваш не фонтан) поэтому они говорят, что денег нет и т.д. и т п. У меня тоже так было в начале) как-то стеснялась я сказать людям, что я думаю об их доме) поэтому говорили, что дорого) но к концу мы уже просто не заходили даже, если видели, что дом плохой. Хозяева наверное обижались. Но уже было пофиг.
Ответ дляДетские_Будут?
Продавала трёшку. Первый этаж. Ремонт свежий, перепланировка, мебель. Пришли покупатели с риелтором, меня не было дома. Все ок. Все понравилось. Тут же дали задаток, на моем столе писали расписку. Через неделю пришли поговорить уже со мной, расспросили, все что их интересовало я рассказала. Ходили канючиди - оставьте детскую, оставьте мебель в зале, оставьте стиралку. Я уже начала злиться на них. Подходит день сделки. Накануне вечером звонят - хотим посмотреть в каком виде вы нам ее оставите. Ок. Приехали толпой. Тети, дяди, мамы, папы. И давай причитать - и этаж первый, и район не фонтан, и дверь скрипит, и батарей мало, и кухонные шкафчики высоко висят, и дверцы не хватает, и цвет краски им не нравится. Блин!!! А когда первые разы приходило не видели этаж, район, высоту шкафчиков и цвет стен?? Мне бы выгнать их к чертям и отменить сделку. Вот до сих пор жалею что им продала. Полгода мне писала покупательница как она не довольна квартирой. Пока не заблокировала ее.
Хоспади ужас какой. Понимаю, почему вы жалеете. Я б тоже жалела. Но у вас крепкие нервы
Ответ дляКрасавица писяная
Возможно части людей, которые смотрели ваш дом просто неловко сказать вам в глаза, что дом ваш не фонтан) поэтому они говорят, что денег нет и т.д. и т п. У меня тоже так было в начале) как-то стеснялась я сказать людям, что я думаю об их доме) поэтому говорили, что дорого) но к концу мы уже просто не заходили даже, если видели, что дом плохой. Хозяева наверное обижались. Но уже было пофиг.
А зачем ехать, если до плохой? Допустим, частично понятно, если одно фото в объявлении. Но я б вначале попросила больше фото, как минимум. И уж точно не поехала смотреть дом, который изначально не подходит. Вот, взять тех со стариками или с кучей детей, либо же тех у кого нет денег. Смысл? Они что, думают, что по пути деньги найдут или дом станет другим, если приехать?
Красавица писяная• 15 февраля 2022
Ответ дляAnna Venturesm
А зачем ехать, если до плохой? Допустим, частично понятно, если одно фото в объявлении. Но я б вначале попросила больше фото, как минимум. И уж точно не поехала смотреть дом, который изначально не подходит. Вот, взять тех со стариками или с кучей детей, либо же тех у кого нет денег. Смысл? Они что, думают, что по пути деньги найдут или дом станет другим, если приехать?
Мы не смотрели объявления, например. Нам риелторы подбирали несколько домов сразу для просмотра, и мы ехали и их смотрели. Мы требования озвучивали риелторам, они подбирали (чаще неудачно, то есть дома требованиям не соответствовали). Кроме того люди просто могут быть невнимательными. Не обратили внимание на то, что площадь 110 квадратов, думали, может опечатка (я бы тоже так подумала, так как площадь для трех этажей неадекватная).
Ответ дляPANTERA_KET
Где найдёте? Кредит? Ипотека? Лохи заканчиваются, в долг все меньше дают
пусть люди верят в лучшее)
Ответ дляФФФФристайла
Но все у нас получилось в итоге. Купили иностранцы ,жена наша (но тоже уже давно гражданка норвегии) и муж норвежец. Ходили тоже много раз: сами ,потом с архитектором ,прорабом . Потом с мамой ,потом с детьми и собакой . Так что у вас ,автор ,тоже получится ,наберитесь терпения
Да мне не к спеху). Просто смешно уже. Как они живут и где работают, с такими качествами, не понятно
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Назад Комментарии к ответу