Госпожа_тамагочи• Изменено 10 февраля 2023
Чи нормальна ціна за квартиру?
Хочу продати свою квартиру в Миколаєві. Район чудовий-все поряд. І гімназія і школа і садочок дитячий і парки, яхт клуб, супермаркети, ринок. Коротше можна жити навіть не вибираючись з району (якщо ще й робота поряд чи робота з дому). Хто з Мико-це Сухий фонтан, ви зрозумієте.
Ми хочемо продавати за 25тис (це сума в яку вона нам обійшлась). Площа 46.9, двокімнатна, п’ятий поверх п’ятиповерхівки, але зі стелею все ок. Не кутова. Вікна металопластикові. Стан під ремонт (хотіли робити капітальний), але можна і так жити в принципі. Ми жили десь 1,5 роки в ній. Ще ми купили новий кондиціонер туди.
Планування на фото.
2 агенції сказали, що ціна нереальна. Але я дивлюсь оголошення і наче норм. В будь-якому випадку ми не поспішаємо з продажем. Одна агенція взяла нас, будуть показувати людям за 25тис.
Хто нещодавно купував-продавав, як вважаєте, ціна адекватна?
Ми хочемо продавати за 25тис (це сума в яку вона нам обійшлась). Площа 46.9, двокімнатна, п’ятий поверх п’ятиповерхівки, але зі стелею все ок. Не кутова. Вікна металопластикові. Стан під ремонт (хотіли робити капітальний), але можна і так жити в принципі. Ми жили десь 1,5 роки в ній. Ще ми купили новий кондиціонер туди.
Планування на фото.
2 агенції сказали, що ціна нереальна. Але я дивлюсь оголошення і наче норм. В будь-якому випадку ми не поспішаємо з продажем. Одна агенція взяла нас, будуть показувати людям за 25тис.
Хто нещодавно купував-продавав, як вважаєте, ціна адекватна?
показать весь текст
376
0
Ответ дляСерпневе кошеня
До війни, я писала це.
І блін, я розумію, що війна в країні, я ж не дурна! Але також всюди бачу, що виставляють нерухомість по довоєнним цінам
в Одесі он навіть більше, ніж до війни є оголошення.
Перегляди є. Значить людей цікавить. В мико є і буде ще купа переселенців, тож житло точно буде продаватись. Так, можливо прямо зараз ніхто і не візьму саме за таку ціну, але ми і не поспішаємо. Може щось і уступимо людям. Не знаю.
А на мене тут деякі прям накинулись. Наче я це житло вкрала і хочу продати за сто мільйонів) і взагалі квартира гімно, і район гімно, і поверх гімно і все гімно)
І блін, я розумію, що війна в країні, я ж не дурна! Але також всюди бачу, що виставляють нерухомість по довоєнним цінам
в Одесі он навіть більше, ніж до війни є оголошення. Перегляди є. Значить людей цікавить. В мико є і буде ще купа переселенців, тож житло точно буде продаватись. Так, можливо прямо зараз ніхто і не візьму саме за таку ціну, але ми і не поспішаємо. Може щось і уступимо людям. Не знаю.
А на мене тут деякі прям накинулись. Наче я це житло вкрала і хочу продати за сто мільйонів) і взагалі квартира гімно, і район гімно, і поверх гімно і все гімно)
Автор пробуйте продать. Выставляйте.
Если люди будут торговаться, то отдавайте с торгом.
Этаж на большого любителя конечно.
Но я знаю случай, когда мужик выставил свою квартиру на 20 т. дороже аналогичных. И у него купили, так как искал сын в том же доме для своих родителей, что и сам живёт.
Если люди будут торговаться, то отдавайте с торгом.
Этаж на большого любителя конечно.
Но я знаю случай, когда мужик выставил свою квартиру на 20 т. дороже аналогичных. И у него купили, так как искал сын в том же доме для своих родителей, что и сам живёт.
4
Вы не поняли. Вам нужно будет 5% заплатить государству после сделки. Вернее нотариус сразу с вас эти деньги возьмёт.
Или ждать до осени или платить 5 пр
Или ждать до осени или платить 5 пр
та відчепіться ви від мене) для нас тоді був чудовий варінт. ви знаєте що було на ринку в мико в той час коли ми брали? замахали вже
2
при чем здесь квартира? вы пишете мне что у меня в городе гепает, я вам говорю что нахожусь здесь и все у нас нормально, к чему ваш вопрос о квартире?
1
Ответ дляСвітланкаОК
Вибачте за оф-топ, але нахіба той яхт-клуб? Чи це справді вагома принада для покупця? 
ми ходили туди майже кожного вечора гуляти. багато сімей з дітками там гуляють, є дитячи майданчики, спортивні. спортом на воді займаються. це погано по-вашому? і все інше по інфраструктрі ви прочитали? чи тільки якт клуб побачили?
1
Не слухайте її, ніхто вас не нагрів. Норм квартира за норм ціну, якби не війна. Якби знати, що буде завтра
3
А вы пишите, что пока покупатели кредит пытаются оформить.
Типа пока не продана, но и не свободна.
А там будете видеть есть желающие или тухляк.
Типа пока не продана, но и не свободна.
А там будете видеть есть желающие или тухляк.
1
А який податок платиться , якщо квартира у власності більше 3років?
Виставила свою на олх. Продаємо в Рівному. Про податок щось не в курсі.
Виставила свою на олх. Продаємо в Рівному. Про податок щось не в курсі.
я зрозуміла, просто не хочу платити цей податок, краще почекаємо, нікуди не поспішаємо.
я краще уступлю ті 5 відсотків людині, ніж віддам податком
я краще уступлю ті 5 відсотків людині, ніж віддам податком
1
Може зараз щось не так, не знаю. 4 р тому було 1% в ПФ, 1% ще кудись. Ділилось навпіл між покупцем і продавцем. Плюс продавець робив новий тех паспорт, оцінку і ще нотаріусу платили. Короче при купівлі квартири за 30 тис, оформлення з покупця вийшло 500 дол, з продавця трохи більше
1
Ответ дляСвітланкаОК
Вибачте за оф-топ, але нахіба той яхт-клуб? Чи це справді вагома принада для покупця?
Ну може людині потрібно розважитися і яхту припаркувати
Ответ дляВаша величність
Ну може людині потрібно розважитися і яхту припаркувати
там не тільки яхти, якщо ви не в курсі) там є дитячі і спортивні маданчики, річка, спорт на воді, заклади. можна відпочівати всією родиною
1
Наверное, вы не видели нормальных квартир, если эти проходные купе в вагончике с кухней 6 м для вас - норм 
6
Ответ дляЛюсильда.ua
Наверное, вы не видели нормальных квартир, если эти проходные купе в вагончике с кухней 6 м для вас - норм
Люсільда, ну не всі такі козирні як ви, що поробиш)) ми хотіли зробити перепланування як ми собі мріяли)
у всіх різні потреби, ви не задумувались над цим?
у всіх різні потреби, ви не задумувались над цим?
1
ви запізнились зі своїм скарказмом , я зняли квартиру з продажу зараз. продам вигідно і тут розповім потім, щоб всі бризкалки зʼїли)
4
Ответ дляСвітланкаОК
Вибачте за оф-топ, але нахіба той яхт-клуб? Чи це справді вагома принада для покупця?
Там очень классно. Это реальный, исторический Николаев. Кто чувствует энергии определенных мест, тот меня поймёт. Да и фактически центр это. Центральный рынок, школа хорошая. Вообще фрунзе, 8 марта, стадион достаточно неплохой район. Я не конкретно о квартире автора, а в целом о местности.
4
Лучшее решение. Всегда зимой и ранней весной рынок мёртвый. Ближе к осени будет спрос. Не только не потеряете, а еще и выгадаете с пользой. Если только не ухудшатся условия. А я надеюсь, что всё будет хорошо. И вам того желаю.
4
я говорила об обстановке в целом, кто не находится здесь, думают что у нас все плохо и город мертв, но нет, жив и будет жить!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу