Покупка конфискованной квартиры. Душа не на месте

Вы уже в ней жить собрались ? Вы этот смарт не продадите и не сдадите как однушку. Цены разные. Зато вложите в ремонт как в однушку. Что тут непонятно ? И что интересно, очередь за этой «квартирой» почему-то не выстроилась. Но Вы не пробиваемая в своем желании купить ее. Так покупайте, смысл темы.

У ч. 3 1268 вказано ’постійно проживав’, а не ’був зареєстрований’.

Факт реєстрації довести легко - довідка. А от факт проживання - вже важче.

Саме так!

Але нюанс такий - квартира за борги перейшла до фірми ще до смерті власника. Отже, син може претендувати лише на частку грошей від продажу. І щоб їх не давати, швидше за все і було оформлено на підставну особу в сумі, що близька до зазначеної в кредитному договорі (або сума договору + пеня)

Эти ’смарты’ по Киеву и области сдаются лучше и быстрее однушек. Потому что как минимум там меньше плата за отопление. Почти на 1000 гривен по сравнению с обычной однушкой. Примем как данность, что мне нужен именно вот такой старотипный смарт в отличном районе города. Давайте с вашей помощью его поищем и потом решим, дорого 18 тысяч за него в центре Вышгорода или нет

Автору советую почитать нормы НБУ по отчуждению залогового имущества. на аукцион квартиру выставляют по цене Оценщика (а если долг деда был 9 тыс, то это уже мутки фирмы и оценить и продать за эти деньги). и на разницу будет претендовать государство, если нет наследников. А если должник был жив, то где уверенность, что ему разницу отдали?

Вы прям пожили во всех смартах что сочиняете эту легенду про на 1000 грн меньше ?)) и Вы риелтор, что знаете как сдаются смарты и как однушки?) смешно.
Я Вам сейчас должна бегать по Киеву и пригороду квартиры подбирать ? Да хватает с ремонтом уже. Киев, Ирпень. Первые две что попались. Вы уже нашли себе развалюху, где надо дожить в ремонт 10 000$. Ах, центр Вышгорода. Я ж забыла )) то покупайте. Я Вам искать ничего не должна. А вариантов масса, что по Киеву, что рядом

Вы прям пожили во всех смартах что сочиняете эту легенду про на 1000 грн меньше ?)) и Вы риелтор, что знаете как сдаются смарты и как однушки?) смешно.
Я Вам сейчас должна бегать по Киеву и пригороду квартиры подбирать ? Да хватает с ремонтом уже. Киев, Ирпень. Первые две что попались. Вы уже нашли себе развалюху, где надо дожить в ремонт 10 000$. Ах, центр Вышгорода. Я ж забыла )) то покупайте. Я Вам искать ничего не должна. А вариантов масса, что по Киеву, что рядом

Мама дорогая... Вы хоть понимаете что показываете? Вы хоть погуглите что такое ЖК Кузьминский. Это самострой Войцеховского. Без документов. Ирпень это даже не смешно. Извините

Эти ’смарты’ по Киеву и области сдаются лучше и быстрее однушек. Потому что как минимум там меньше плата за отопление. Почти на 1000 гривен по сравнению с обычной однушкой. Примем как данность, что мне нужен именно вот такой старотипный смарт в отличном районе города. Давайте с вашей помощью его поищем и потом решим, дорого 18 тысяч за него в центре Вышгорода или нет

постійно проживав - це й підтверджується реєстрацією місця проживання (’пропискою’). якщо цього немає, то факт спільного проживання може бути підтверджений, наприклад, комітетом самоврядування населення за місцем проживання.
нотаріус у разі формального пропущення строку прийняття спадщини вимагає саме довідку про реєстрацію.
якщо ви не знали.

Конечно обосновано, справки с БТИ поддельные, паспорт покупателя поддельный. Подпись отца- тоже поддельная. Как человек мог продать ( опять же по их документам) в 2001 году и жить там до 2018 года? Это же абсурд. Купил парень 25 лет и ждал 17 лет смерти бывшего хозяина? Просто смешно.

Ну ви ще Верховному суду це розкажіть, ага )))

’Статтею 29 ЦК України в редакції, чинній на час відкриття спадщини, встановлено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Фізична особа, яка досягла чотирнадцяти років, вільно обирає собі місце проживання, за винятком обмежень, які встановлюються законом. Фізична особа може мати кілька місць проживання.


Положення статті 29 ЦК України не ставлять місце фактичного проживання особи в залежність від місця її реєстрації.


Право на вибір місця проживання закріплено у статті 33 Конституції України, відповідно до якої кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, гарантується свобода пересування, вільний вибір місця проживання, право вільно залишати територію України, за винятком обмежень, які встановлюються законом.


Під місцем постійного проживання розуміється місце, де фізична особа постійно проживає. Тимчасовим місцем проживання є місце перебування фізичної особи, де вона знаходиться тимчасово (під час перебування у відпустці, відрядженні, зокрема у готелі чи у санаторії, тощо).


Відповідно до частини другої статті 2 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (в редакції положень Закону, що діяли на час виникнення спірних правовідносин) реєстрація місця проживання чи місця перебування особи або її відсутність не можуть бути умовою реалізації прав і свобод, передбачених Конституцією ( 254к/96-ВР ), законами чи міжнародними договорами України, або підставою для їх обмеження.
Згідно із статтями 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Судами встановлено і не спростовано матеріалами справи, що на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 будинок АДРЕСА_1 не був постійним місцем проживання позивача, хоча він був зареєстрований у цій квартирі і право його проживання у ній не обмежувалось. Натомість, з 1993 року ОСОБА_1 пішов проживати за іншою адресою, створив нову сім`ю, в утриманні спірної квартири участі не брав.


У визначений законом строк ОСОБА_1 не звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом.


Державна реєстрація ОСОБА_1 у будинку АДРЕСА_1 сама по собі не є беззаперечним доказом його постійного проживання на момент смерті батька за цією адресою реєстрації, оскільки спростована належними та допустимими доказами.


Частина третя статті 1268 ЦК України вимагає наявність фактичного проживання спадкоємця разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, а не лише реєстрацію місця проживання за адресою спадкодавця, що можуть бути відмінними один від одного.


До аналогічних висновків дійшов Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у постанові від 21 жовтня 2020 року у справі № 569/15147/17 (провадження № 61-39308св18).


Якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її (частина перша статті 1272 ЦК України).’

Вишневое за те же самые голые стены по сути. Но новый жк. И не надо платить за демонтаж. Сейчас прибежит и снова будет нахваливать что лучше чем центр Вышгорода и тот стрем за 18 тысяч нет ничего ))

Вы прям пожили во всех смартах что сочиняете эту легенду про на 1000 грн меньше ?)) и Вы риелтор, что знаете как сдаются смарты и как однушки?) смешно.
Я Вам сейчас должна бегать по Киеву и пригороду квартиры подбирать ? Да хватает с ремонтом уже. Киев, Ирпень. Первые две что попались. Вы уже нашли себе развалюху, где надо дожить в ремонт 10 000$. Ах, центр Вышгорода. Я ж забыла )) то покупайте. Я Вам искать ничего не должна. А вариантов масса, что по Киеву, что рядом

Он сдан? Там написано черным по белому ’инвестиция’. То есть дом не готов. И да, никакие Борщаговки и Вишневые в страшном сне не куплю, даже за 10 тысяч

Дом сдан, документы есть. Киев. Но Вы что. Развалюха в Вышгороде за 18 тысяч с мутной историей гораздо лучше!

Вишневе зараз набагато привабливіший регіон, ніж Вишгород. Чи ви забули, що рік назад було?

Вишневе зараз набагато привабливіший регіон, ніж Вишгород. Чи ви забули, що рік назад було?

Отказники от приватизации имеют право пожизненного проживания. Скорее всего, судя по возрасту дедушки, квартира была получена и после 1991 года приватизирована.

Никогда Вишневое не будет интереснее Вышгорода
Даже в условиях войны
Лес и водоемы ничем не заменить

ну то все вірно в разі наявності спору.
про те я і пишу. якщо спадкоємець не був зареєстрований з спадкодавцем, факт його постійного проживання може бути підтверджений компетентним органом.
а як зареєстрований, то нотаріус приймає заяву про прийняття спадщини.

Ліс і водойоми і наступ з півночі

Это и есть что то подобное. Вот что они предлагают. Квартиру эту уже перепродали физлицу, то есть она сейчас числится не на фирме. И продавать мне будет уже физлицо (если будет сделка)

Щось на олх нема такого оголошення. Може вже купили?