Заикальница• 02 августа 2023
Фальшивое БТИ? Техпаспорт на квартиру, подскажите! Киев.
Моя мама решила обновить техпаспорт, узаконить перепланировку. Суть перепланировки в переносе кухни в коридор. Над жилыми комнатами соседей она не находится, знаю что это запрещено. На ее месте теперь комната. Дом газифицирован, но конкретно у нее газ отрублен, труба опломбирована. Вытяжка на новой кухне есть.
Она набрала в гугле "БТИ" и зашла на вот этот сайт , связалась, вызвала замерщика. На второй день ей звонят и говорят - в квартире была проведена реконструкция и узаконить это стоит 25 000грн. Под определение реконструкции кстати, это не попадает - никакого вмешательства в общие инженерные системы дома, фасадных работ и сноса перегородок, не было. Правда, дом старый, исторический, там вроде есть какие-то нюансы по таким домам.
Это не является официальным сайтом БТИ, данная организация называется "ТОВ Киевское БТИ" и не является коммунальным предприятием. Что занятно их адрес такой же, как и у КП БТИ, только с припиской - офис 10. Это какой-то отдел взяток при БТИ? Просто мошенники? Все это очень странно.
Я в шоке от ситуации, похоже она попала на каких-то посредников-вымогателей. Что делать? Сталкивался ли кто-то с проблемами узаконивания перепланировки? Поделитесь любым опытом!
Она набрала в гугле "БТИ" и зашла на вот этот сайт , связалась, вызвала замерщика. На второй день ей звонят и говорят - в квартире была проведена реконструкция и узаконить это стоит 25 000грн. Под определение реконструкции кстати, это не попадает - никакого вмешательства в общие инженерные системы дома, фасадных работ и сноса перегородок, не было. Правда, дом старый, исторический, там вроде есть какие-то нюансы по таким домам.
Это не является официальным сайтом БТИ, данная организация называется "ТОВ Киевское БТИ" и не является коммунальным предприятием. Что занятно их адрес такой же, как и у КП БТИ, только с припиской - офис 10. Это какой-то отдел взяток при БТИ? Просто мошенники? Все это очень странно.
Я в шоке от ситуации, похоже она попала на каких-то посредников-вымогателей. Что делать? Сталкивался ли кто-то с проблемами узаконивания перепланировки? Поделитесь любым опытом!
показать весь текст
77
0
Согласно норм убрать простенок между ванной и туалетом, как и убрать кладовую не относится к перепланировкам
Автор, я сталкивалась с подобными ситуациями у знакомых, правда, не Киев. Да, частные немного дороже, но быстрее и лояльные. И да, комнату на месте кухни вряд ли в план впишут, скорее обзовут ее столовой. На плане будет кухня и столовая.
ЛОгіка, кухня над кімнатою не можна, оскільки Ви перенесли кімнату в кухню, а сусіди не переностья, то саме ви порушники. Саме тому що це працює в обидва боки - і кузню не можна в кімнаті облаштовувати і кімнату в кухні.
Вы так рьяно доказываете, что у меня это нарушение, хотя мне даже в БТИ именно к этому помещению на месте кухни, претензий не было
А можно ли увидеть ссылку на закон, где расположение комнаты именно НАД чьей-то кухней запрещено? Под - да, я в курсе. Уточнений про то что работает в обе стороны я не находила. И ваши выводы были бы логичны, если бы я не находилась на верхнем этаже. Повторюсь, надо мной, сверху - никакой кухни нет.
А можно ли увидеть ссылку на закон, где расположение комнаты именно НАД чьей-то кухней запрещено? Под - да, я в курсе. Уточнений про то что работает в обе стороны я не находила. И ваши выводы были бы логичны, если бы я не находилась на верхнем этаже. Повторюсь, надо мной, сверху - никакой кухни нет.
1
Ідіть почитайте ДСТУ саме для памʼяток. у вас там ще й експертиза може бути зі сверлінням стінок і вивченням усіх затсосованих матеріалів (це якщо натрапите на когось дуже принципового). Скоріш за все, приватники просто напишуть, що от і штукатурка така як треба і тд. і не будуть сверлити стіни, перевіряючи матеріали. і так, це стосується не лише фасаду. Ваша кухня-ніша повинна мати освітлення, хоча б ’друге’ через фрамугу (це вже інший ДБН). Про рекомнструкцію і що її треб апогоджувати і ще з десяток усіляких ДБН. кароч, щоб обгрунтувати, зо вашу реконструкці. в історичній памʼятці не треба було узгоджувати ДО того, як її зробили. інженер має перекопати з десяток ДБНів, знайти в них лазівку і допомогти вам оформити. за це і ціна. Можливо, пощастить, і хтось нещодавно вже робив подібне, тому всі лежить під рукою, тоді вам назвуть меншу ціну. Але початково ви зробили це перепланування з порушеннями. Тому кричати про те, що от якісь махінатори якесь там БТІ -- не вам, ой, не вам
не факт, що за все зроблене, є такі чарівні люди. я не працюю в БТІ, я просто якось бачиал таких збоку. Коли волали. що вони платили перед приїздом техніка. тому більше платити не будуть, бо скільки він там працював, хвилин 30, вони за годину стільки не заробляють і вопило на весь офіс (я за свохми документами прийшла). ну. а накреслилося то все саме, мабуть, поім після приїду такий тип людей просто краще в житті не зустрічати
такий тип людей просто краще в житті не зустрічати
1
немає такого приміщення в чинному ДБН. Дві кухні намалювати не можуть, бо тепер у автора зʼявилася кухня-ніша і ще одне підсобне приміщення, яке треба якось обізвати. Там уже інженер буде проявляти ’креативність’ і дитися, можна то вписати як хол, коридор, ще щось. Має полазити в ДБНах і знайти рішення саме для планування автора, а тих дбнів у нас... 
певно, за робочі години й оцю креативність теж рахунок виставляють.
певно, за робочі години й оцю креативність теж рахунок виставляють.
2
Ответ дляОтжигающая
не факт, що за все зроблене, є такі чарівні люди. я не працюю в БТІ, я просто якось бачиал таких збоку. Коли волали. що вони платили перед приїздом техніка. тому більше платити не будуть, бо скільки він там працював, хвилин 30, вони за годину стільки не заробляють і вопило на весь офіс (я за свохми документами прийшла). ну. а накреслилося то все саме, мабуть, поім після приїду такий тип людей просто краще в житті не зустрічати
такий тип людей просто краще в житті не зустрічати
Я написала что за приезд замерщика они заплатили.
А больше ничего и никто им ничего не делал.
А больше ничего и никто им ничего не делал.
Ми свого часу хотіли купити картиру з не дуже зручним плануванням, але в нас була цікава ідея, як його вдало змінити. Та ми попередньо порадилися з техніокм БТІ, прикинули суму на перепланування та оформлення... і купили іншу квартиру. Бо виходило, що відразу з нормальнішим таки так само чи дешевше + економиммо на нервах. Власне, тожі я і дізналася, що краще не лізти в ці перепланувальні ігри. Ще одну квартиру дивилися з невеликиим переплануванням під купівлю, тех просили знайомого інженера БТІ глянути, там, до речі, він пояснив, як то можна описати в техпаспорті бех оцх усіх інспекцій і купи паперів. ЇЇ не купили з іших причин. Але реально нюансів там купа
накресиллося воно саме? Ми ж не знаєм з вами, скільки саме вони заплатили. Знаємо, що щось заплатили і вже навіть отримали накреслени план. Тобто з робіт таки вже був виїзд, обміри, креслення, як мінімум. що ще - ХЗ
ХЗ, закритий/ні. то їхні з тим БТІ проблеми. але автор з мамою спочатку самі пішли на порушення, а потім побігли в мережах писати, що хтось шахрай, показово 
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу