Соображалочка• 20 октября 2023
Тримати квартиру чи продавати?
Київ. Зараз не живемо в ній. Просто стоїть зачинена.
Трикімнатна, купували за 55 тисяч, ну ще трошки в ремонт вклали. Зараз можна продати десь за 70-75, якщо вірити брокерам. На отримані гроші купити 2 однокімнатні зі стареньким ремонтом та здавати, або ж одну двокімнатну (також під оренду) і решту вкласти в новобудову під подальші виплати.
Нашу трикімнатну здавати не хочу, але й комуналку за неї сплачувати набридло, тільки гроші сосе.
Нерухомість за кордоном не цікавить, інші міста також, максимум Київська область. Як би ви вчинили?
Трикімнатна, купували за 55 тисяч, ну ще трошки в ремонт вклали. Зараз можна продати десь за 70-75, якщо вірити брокерам. На отримані гроші купити 2 однокімнатні зі стареньким ремонтом та здавати, або ж одну двокімнатну (також під оренду) і решту вкласти в новобудову під подальші виплати.
Нашу трикімнатну здавати не хочу, але й комуналку за неї сплачувати набридло, тільки гроші сосе.
Нерухомість за кордоном не цікавить, інші міста також, максимум Київська область. Як би ви вчинили?
показать весь текст
1
1
11
19
347
0
В мене мтоїть однокімнатна закрита. Сенс її здавати за 6000? Головного болю буде потім більше.
В новобудові ціни від 55 000, а ще ремонт потім мінім 20. Інвестиція така собі.
В новобудові ціни від 55 000, а ще ремонт потім мінім 20. Інвестиція така собі.
Схема то хорошая обмена на 1+1 НО продать трёшку в старом фонде почти нереально. У нас знакомая уже лет 15 периодически пытается, но никак. И цены за это время сильно меняются, 15 назад давали больше 100, сейчас тоже а 70 оценили.
Зараз інші вимоги до орендованого дитла ніж були 10-15 років тому. Щоб здавати нормально - потрібно тисяч 6-7$ мін вложити.
4
То ви їх не бачили просто ті квартири. Спочатку подивіться реальні, а не гіпотетичні з олх. Їх може зовсім немає, а може різниця з фото буде дуже суттєвою.
3
Сусідка на цьому тижні однокімнатну здала за 550$. А автор на щось таке дивиться, депресивне.
2
3
Автор, ви значно розумніша ніж інші форумчанки
Не думаю, що є сенс вам слухати їх поради
Дійсно, хороша ідея купити дві убиті однушки і одразу їх сдавати, нічого не вкладаючі
Не думаю, що є сенс вам слухати їх поради
Дійсно, хороша ідея купити дві убиті однушки і одразу їх сдавати, нічого не вкладаючі
2
3
В нас таунхаус здається за 1 тис євро, а три однушки потріьно постараися так здати і вонимають бути відповідні.
Это бомжатни
Покажите хоть одну такую квартиру ?
Но вы не покажете , так как это будет ужас , а не квартира
Покажите хоть одну такую квартиру ?
Но вы не покажете , так как это будет ужас , а не квартира
3
В мене люди жили 5 років в квартрі, коли з´їхали - все було, як ніби після ремонту. Продайте матрас свій за 30 ( що за матрас такий фантастичний), продайте пралку, а купіть все дешманське. Ну і наматрасники вирішують ці питання.
7
Ну таке питання у вас: як би ви вчинили?
Я б Іспанію розглядала - Україна не цікавить. А вас навпаки... тому робіть так як треба вам, а не мені.
Я б Іспанію розглядала - Україна не цікавить. А вас навпаки... тому робіть так як треба вам, а не мені.
Ви від ремонтів відстали, прийдеться нову брати, бо ремонт мін 5 тис буде, і не факт, що буде довго після нього працювати. Ви так ввноситеся до опендарів, як до собак, хочете, щоб вам гроші платили, а самі убиту квартиру з хламом хочете здавати.
4
Не в Києві.
В Бучі хрущ однушка 35м коштує від 25 і це з косметичним ремонтом(чисто, акуратно без тарганів і смороду, але і зі старою підлогою та дверима).
В Бучі хрущ однушка 35м коштує від 25 і це з косметичним ремонтом(чисто, акуратно без тарганів і смороду, але і зі старою підлогою та дверима).
А сенс за стільки здавати, якщо автор зі своєї 3 кімнатної матиме 15 тис. Який би ремонт дорогиц не був, він морально старіє, тому трястися над своїм ремонтом, як автор, немає сенсу.
6
1
Згодна з пріоритетом по ремонту але ви спробуйте продзвоніть ці квартири і сходіть хоча б на 2 перегляди.
Виявиться, що труба тече і потрошку заливає сусідів знизу, а як її тронути, то треба міняти всю каналізацію, плитку і підвід води.
Чи що восени, як починають іти дощі зі стелі тече.
Чи сусіди зверху алкаші і у них постійно кіпіш і місиво, а спати під че неможливо і т.д.
Виявиться, що труба тече і потрошку заливає сусідів знизу, а як її тронути, то треба міняти всю каналізацію, плитку і підвід води.
Чи що восени, як починають іти дощі зі стелі тече.
Чи сусіди зверху алкаші і у них постійно кіпіш і місиво, а спати під че неможливо і т.д.
2
Тому що новобудову знімають не маргінали, а однушку хрущ знімають наче нормальні люди, але потім засипають настільки, що дивитись боляче.
Ну це вже інше питання, але автор хоче продати свою трикімнатну і купити 2 однокімнатні підгулявші. Я сенсу в цьому не бачу. Хоча і сумніваюсь, що вона зможе здати трикімнатну за 15 000
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу