Точу ляси• 25 августа 2024
А вас бесят покупатели/арендаторы, которые только через риэлтора
При этом оплачивают его услуги, а с хозяина недвижимости требуют скидку на аренду/ покупку квартиры?
Пытаюсь сейчас продать свою, и аж телипает от этой ситуации
Пытаюсь сейчас продать свою, и аж телипает от этой ситуации
9
5
74
0
Бояться, не хочуть з цим заморочуватися тому наймають ріелтора, навіть якби ціна була найнижча. А знижка, то торг, вони обирають, ви обраєте.
11
А чем они должны бесить, не понятно? Если есть риелтор, мне как продавцу/арендодателю не нужно ничего делать)
5
2
Как бы это нормально. Я когда сдавала то только через своего риелтора, мне некогда на звонки отвечать, отслеживать актуальность цены, делать черновые просмотры, риелтор знала каких мне надо арендаторов и сама отсеивала, смотрела документы, уже на окончательные просмотры ездила я, их было в итоге до трёх от силы до подписания договора. Я работаю и всем этим заниматься не могу
6
Что бы не беситься, вам просто надо понять, что скидку они просят безотносительно наличия риелтора. Просто так, а вдруг. Не нужно считать чужие деньги, кто кому сколько заплатил.
Если у вас хорошее предложение, то и без скидки возьмут. А если плохое, то скидка ваш единственный вариант закрыть сделку.
Если у вас хорошее предложение, то и без скидки возьмут. А если плохое, то скидка ваш единственный вариант закрыть сделку.
11
Ми орендуємо через рієлтора. Рієтлору заплатили трохи менше 1000 доларів, він виторгував нам знижку 300 доларів. За 3місяці рієлтор окупиться. Знаючи нас з чоловіком самі б ми навряд чи змогли домовитися про знижку🤔
4
Я продавала через риелтера. Никто никаких скидок по этому поводу не просил. Была цена - сумма, которую я должна была получить. Все остальное меня не волновало. Все расходы (кроме оплаты услуг нотариуса и выписки о прописке в ЦПАП) были на покупателе. Это уже его проблема была посчитать, во сколько в итоге ему обойдётся квартира.
Было несколько человек, которые пытались сбить цену. Но не потому что я продаю через риелтера, а им придётся её услуги оплатить. Просто они хотели дешевле.
Зачем вы себя доводите, что аж ’телипает’? Вы свою цену знаете, порог, ниже которого не готовы опуститься, наверно, тоже. Аргументацию, которая не касается именно квартиры (состояния, неадекватности цены и т. д.) пропускайте мимо ушей. Нам так пытались сбить цену потому, что ’у нас больше нет’, например) Или ’тут надо капитальный ремонт делать’, а квартира в Харькове, кап. ремонт был 10 лет назад (с заменой проводки и труб), состояние более, чем жилое, даже косметику не обязательно делать - и кто сейчас в таком жилье делает кап. ремонт в Харькове? Посмеялись, сказали ’следующий’ и никого не телипало.
Было несколько человек, которые пытались сбить цену. Но не потому что я продаю через риелтера, а им придётся её услуги оплатить. Просто они хотели дешевле.
Зачем вы себя доводите, что аж ’телипает’? Вы свою цену знаете, порог, ниже которого не готовы опуститься, наверно, тоже. Аргументацию, которая не касается именно квартиры (состояния, неадекватности цены и т. д.) пропускайте мимо ушей. Нам так пытались сбить цену потому, что ’у нас больше нет’, например) Или ’тут надо капитальный ремонт делать’, а квартира в Харькове, кап. ремонт был 10 лет назад (с заменой проводки и труб), состояние более, чем жилое, даже косметику не обязательно делать - и кто сейчас в таком жилье делает кап. ремонт в Харькове? Посмеялись, сказали ’следующий’ и никого не телипало.
1
Крайня угода через АН ( я покупець )спричинила дуже багато стресів та нервів. У батьків така ж ситуація була. АН - це шарлатани в законі.
7
Автор, я продаю дом в селе без риэлторов. Скидку просят половину , причем покупать и не планируют, просто просят скидку. Я одному сказала: какая сумма скидки вам нужна чтобы сейчас поехать к нотариусу? Ответил какая. Говорю: ок, поехали ( хотя меня цена та не устраивала). И думаете что он сказал?
Так что это просто люди такие.
Причем эта же половина уверена, что с дома я должна ничего не забирать. Холодильник, кофеварка, газонокосилка…. На все глаз положили . Кроме дома 😁
Так что это просто люди такие.
Причем эта же половина уверена, что с дома я должна ничего не забирать. Холодильник, кофеварка, газонокосилка…. На все глаз положили . Кроме дома 😁
1
Причем сейчас подумала о возрасте, то молодые скидку не просят, это люди 60+ не отстают со словом « а за сколько отдадите, нет ну давайте торговаться, а вы же все оставите». И при этом покупать не планируют.
2
А платили ему вы, или тоже риелтору с арендатора 50% при заселении? Вчера вообще попалось мне объявление где риелтору сумма месячной цены того жилья, я вообще не поняла за что
Сдаю квартиру через риелтора уже много лет. Риелтор уже знает , кто нам подходит и сама отбирает людей. Время экономит нам.
1
Платит арендатор, и это тоже хороший момент отсеять нищебродов, из которых потом каждый месяц вытягивай оплату, как тут писали в темах
1
Прикольно, то есть человек не желающий платить за ’ничего’ для себя, по вашему - нищеброд? Потому что я для себя как арендатора не вижу плюсов от риелтора, за что мне платить ему?
А почему риэлтора должен оплачивать хозяин? У него очередь из квартирантов. Оплачивает тот, кому это нужно. Лично я по фб и чатам не искала квартирантов, они же ищут жилье, они и оплачивают свой запрос
Проблема в том, что куча объявлений только через риелторов
Ну и если 50% его комиссии - это ещё хотя бы давно устоявшаяся цена, то увиденные вчера 100% меня сильно удивили
Ну и если 50% его комиссии - это ещё хотя бы давно устоявшаяся цена, то увиденные вчера 100% меня сильно удивили
Мне нет, но без риелтора я квартиру не сдам. Посмотрите европейское законодательство, там только через риелтора и ему оплата 100 проц месячной от арендатора, плюс месячная оплата залог хозяину
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу