Твердая валюта• Изменено 19 сентября 2024
Юридичне питання по праву власності
Дівчата юристики, є квартира оформлене право власності на чоловіка, придбана в шлюбі нами. Керівниця осбб думає що може не відповідати дружині , прописка в цій же квартирі у неї, мотивуючи тим що вона не є власником. Це законно?
1
68
0
Тобто не те що вона не є власником, а те що дружина не вказана в реєстрі держ де вказані власники обєктів нерухомості
Ну она же у вас не проверяет свидетельство о браке и дату покупки квартиры. То есть у нее нет сведений о том, что квартира приобретена в браке и 50% ваши. Поэтому формально она ничего не нарушает.
8
У нас тоже есть такая сожительница, корчит из себя умную, достаёт всех своими придирками. Пришлось указать ей на ее место.
Я это к чему? Может вы уже всех там достали.
Я это к чему? Может вы уже всех там достали.
2
10
Напишите письмо, приложите документы, сошлитесь на законодательство и попросите на будущее предоставлять вам информацию, как совладелице квартиры. Пусть предоставляет или письменно откажет, что она конечно не сделает.
2
7
Я зрозуміла що мені. Як її законо змусити давати мені відповідь. Тобто щоб вона була змушена відповідати згідно з закону
Ну так с какого им должны предоставлять какую-то информацию? Вы знаете что между членами семьи бывают конфликты и не всегда они хотят чтобы сведения, их касающиеся, раздавали на право и налево. Зачем потом тому, кто их дает, какие то разборки?
2
Дружина не має бути вказана в реєстрі, тому що придбання за спільні кошти - це передумова для розподілу квартири або майбутнього відчуження (без дружини не продати). Але єдиний власник згідно документів буде чоловік.
5
Тобто я маю права лише при передачі прав власності на цю квартири, при керуванні нею не маю прав.. якісь дикі у нас закони
Ваше право спільної сумісної власності безспірне, але є таке поняття як титульний власник. Саме з ними укладаються договори, відкриваються рахунки, ведуться переговори як у вашому випадку
2
Спільна власність як подружжя- це одне.
Спільна власність, коли у Вас 50/50 (чи у інших частках) оформлено - то інше.
Вище вже вірно підказали про титульного володільця, ним вважається особа, яка володіє майном за цивільно-правовими договорами.
В даному випадку це Ваш чоловік.
По суті з ним і мають офіційні справи, Вам ніхто не повинен нічого відповідати і давати якусь інформацію.
Звичайно, чоловік може звернутися офіційним листом з додатками, підтвердити, що Ви є дружина і попросити надавати Вам інформацію...Але не факт, що це спрацює і це буде правильно.
Спільна власність, коли у Вас 50/50 (чи у інших частках) оформлено - то інше.
Вище вже вірно підказали про титульного володільця, ним вважається особа, яка володіє майном за цивільно-правовими договорами.
В даному випадку це Ваш чоловік.
По суті з ним і мають офіційні справи, Вам ніхто не повинен нічого відповідати і давати якусь інформацію.
Звичайно, чоловік може звернутися офіційним листом з додатками, підтвердити, що Ви є дружина і попросити надавати Вам інформацію...Але не факт, що це спрацює і це буде правильно.
5
Автор, у вас з чоловіком спільна сумісна власність, хоч квартира і оформлена на чоловіка. Декілька норм вам для аргументації при зверненні до ОСББ:
Закон Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку
Стаття 4. Суб’єкти права власності у багатоквартирному будинку
1. Власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку можуть бути фізичні та юридичні особи, територіальні громади, держава.
2. Власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.
3. Якщо квартира або нежитлове приміщення належить більш як одному співвласникові, реалізація прав та виконання обов’язків співвласниками квартири або нежитлового приміщення, включаючи участь в управлінні багатоквартирним будинком, здійснюються в порядку, передбаченому законодавством для реалізації права спільної власності.
Сімейний кодекс
Стаття 60. Підстави набуття права спільної сумісної власності подружжя
1. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).
Цивільник кодекс України
Стаття 369. Здійснення права спільної сумісної власності
1. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
2. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом.
Закон Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку
Стаття 4. Суб’єкти права власності у багатоквартирному будинку
1. Власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку можуть бути фізичні та юридичні особи, територіальні громади, держава.
2. Власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.
3. Якщо квартира або нежитлове приміщення належить більш як одному співвласникові, реалізація прав та виконання обов’язків співвласниками квартири або нежитлового приміщення, включаючи участь в управлінні багатоквартирним будинком, здійснюються в порядку, передбаченому законодавством для реалізації права спільної власності.
Сімейний кодекс
Стаття 60. Підстави набуття права спільної сумісної власності подружжя
1. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).
Цивільник кодекс України
Стаття 369. Здійснення права спільної сумісної власності
1. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
2. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом.
1
1
2
Дає, тут можна посилатися на Житловий кодекс, що сплата за послуги - обов´язок тих, хто проживає, проживання підтверджене реєстрацією. Про співвласність Ви вже розібралися - свідоцтво про шлюб і посилаєтеся на Сімейний кодекс про спільну сумісну власність подружжя. + Я б у зверненні вказувала відразу, що це повторне звернення, оскільки на попередні відповіді не отримано
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу