как тебе такое илон маск• 14 января 2025
Як вчинити? Оренда квартири. Квартиранти.
На початку квітня здала свою квартиру в Києві. Здала за 7 тисяч, тому що в квартирі не було ремонту. Коротше, не в дуже приглядному стані вона була, тому що якраз перед початком війни зробили сантехніку. Думали робити ремонт далі. Але почалася війна і ми поїхали за кордон. Квартира стояла порожня два роки. А потім думаю, я плачу за квартиру за кордоном 800 євро, то, може свою хоч за яких 200 здати, щоб хоч на трішки мені легше платити було. Розуміла, що за дорожче не здам.Здала на свою голову. Вже й не рада, казали мені люди, що не знайду адекватних, так і сталося. Вічно
щось не так, вічно треба по сто раз нагадувати про лічильники, оплату оренди і комунальних. Коли людина з КИЇВЕНЕРГО прийшла знімати показники, про що напередодні домовилися, вона не впустила людину, сказала, що спала і не чула, як дзвонили. То сантехнік прийшов поміняти сифон( сама попросила, щоб я знайшла), вона знову не відкрила двері. Договір підписували на рік. Більше з нею не хочу продовжувати договір, мені це за ці місяці коштувало чимало нервів. Сказала їй про це що договір продовжувати не будемо, і вона має здати мені квартиру 1 квітня.
Сьогодні вона дзвонить і каже, що має на початку березня їхати за кордон на декілька місяців по роботі( за її словами, хоча я в це не вірю), тому не зможе здати мені квартиру першого квітня, і ми або пролонгуємо договір або вона буде виїжджати раніше і я маю дати їй сьогодні відповідь. Я сказала, що не обіцяю що сьогодні дам, можливо завтра. І ось думаю, як мені правильно вчинити. В договорі вказано, що вона або я маємо за місяць попередити один одного.
Питаю, коли ви хочете заїжджати, вона мені не дала відповіді, каже, я чекаю, що ви скажете. Вона оплачує оренду в перших числах місяця, тобто якщо від сьогоднішнього дня порахувати, то має жити до середини лютого, але тоді вона має заплатити також на початку лютого оренду.
Скажу, що мені це зовсім не з руки, якщо вона з´їде до першого квітня, бо я за кордоном і вона в принципі тут вирішила зробити хід конем. Вона подумала, що я не захочу їхати раніше,бо планувала в квітні, тому таке придумала.
Порадьте як вирішити цю ситуацію, як розрахуватися, якщо оплата на початку місяця, а вона повідомила мене в середині.
щось не так, вічно треба по сто раз нагадувати про лічильники, оплату оренди і комунальних. Коли людина з КИЇВЕНЕРГО прийшла знімати показники, про що напередодні домовилися, вона не впустила людину, сказала, що спала і не чула, як дзвонили. То сантехнік прийшов поміняти сифон( сама попросила, щоб я знайшла), вона знову не відкрила двері. Договір підписували на рік. Більше з нею не хочу продовжувати договір, мені це за ці місяці коштувало чимало нервів. Сказала їй про це що договір продовжувати не будемо, і вона має здати мені квартиру 1 квітня.
Сьогодні вона дзвонить і каже, що має на початку березня їхати за кордон на декілька місяців по роботі( за її словами, хоча я в це не вірю), тому не зможе здати мені квартиру першого квітня, і ми або пролонгуємо договір або вона буде виїжджати раніше і я маю дати їй сьогодні відповідь. Я сказала, що не обіцяю що сьогодні дам, можливо завтра. І ось думаю, як мені правильно вчинити. В договорі вказано, що вона або я маємо за місяць попередити один одного.
Питаю, коли ви хочете заїжджати, вона мені не дала відповіді, каже, я чекаю, що ви скажете. Вона оплачує оренду в перших числах місяця, тобто якщо від сьогоднішнього дня порахувати, то має жити до середини лютого, але тоді вона має заплатити також на початку лютого оренду.
Скажу, що мені це зовсім не з руки, якщо вона з´їде до першого квітня, бо я за кордоном і вона в принципі тут вирішила зробити хід конем. Вона подумала, що я не захочу їхати раніше,бо планувала в квітні, тому таке придумала.
Порадьте як вирішити цю ситуацію, як розрахуватися, якщо оплата на початку місяця, а вона повідомила мене в середині.
1
5
55
0
А комунальні і арендну плату вона оплачує вчасно?
Я б, можливо, і продовжила договір, але мене б турбувало наступне. Вона поїде закордон, перестане платити, а шо мені потім з її речами робити і як в ту квартиру інших заселяти?
Вас нікого немає, щоб сходив забрав ключі і перевірив квартиру?
Я б, можливо, і продовжила договір, але мене б турбувало наступне. Вона поїде закордон, перестане платити, а шо мені потім з її речами робити і як в ту квартиру інших заселяти?
Вас нікого немає, щоб сходив забрав ключі і перевірив квартиру?
10
Я бы отправила кого-то за ключами и осмотреть квартиру, если приехать никак не получается. В принципе, не самые критичные моменты, но если вы для себя решили, то нужно выгонять. Чем раньше, там лучше
13
Договариваться.
1. Вы можете раньше приехать
2. Продолжить договор на год/несколько месяцев
3. Попросить передать ключи через кого-то и взять оплату за весь срок
Много вариантов
1. Вы можете раньше приехать
2. Продолжить договор на год/несколько месяцев
3. Попросить передать ключи через кого-то и взять оплату за весь срок
Много вариантов
3
Я не хочу продовжувати. Є мама в Україні, також не в Києві, але мама не хоче нести відповідальність, та й вона не захоче здати мамі. Я думає, вона взагалі не хоче здавати її, бо за таку ціну в такому будинку вона не знайде. Тому придумала ось таку версію.
1
3
Что значит «не захочет»? Это не ее дело, кто будет принимать квартиру. Сделайте доверенность на всякий случай и выселяйте
12
Вона толком не сказала. Сказала, що на початку березня їде за кордон на декілька місяців. І тому не зможе здати мені першого квітня.
Я думаю нікуди вона не їде, просто не хоче виселятися і вирішила пробить почву, так би мовити. Ім´я практично на на 95 відсотків впевнена, що комусь іншому вона не захоче віддати ключі.
11
Ви роздули з мухи слона
Говорите, що готові, щоб вона виїхала раніше. Оплату перерахуєте до дня виселення. Комуналка по лічильникам - і вам їх фото на день виселення.
По нормальному вам би приїхати, перевірити квартиру, закрити, перевірити, щоб все було перекрито і вимкнено - крани і інше. Тобто законсервувати квартиру.
Говорите, що готові, щоб вона виїхала раніше. Оплату перерахуєте до дня виселення. Комуналка по лічильникам - і вам їх фото на день виселення.
По нормальному вам би приїхати, перевірити квартиру, закрити, перевірити, щоб все було перекрито і вимкнено - крани і інше. Тобто законсервувати квартиру.
13
А як вона плате аренду? Мала ж оплатити 1й місяць+ залог. Сьогодні вона сказала що з´їде. Разуйте +30 днів. Через 30 днів знімаєте покази лічильників, рахуєте коммуналку. Та вираховуєте зі страховки якщо звісно все ок. Нащо Вам повертатися? Знайдіть адекватного рінлтора і він Вам і квартиру прийме і нових знайде людей.
І ще, треба щоб хтось періодично їздив туди, це дуже дисциплінує. Наприклад подруга. Прийшла , все перевірила і вони оплатили Вам на карту . Або подруга сама Вам .
І ще, треба щоб хтось періодично їздив туди, це дуже дисциплінує. Наприклад подруга. Прийшла , все перевірила і вони оплатили Вам на карту . Або подруга сама Вам .
1
11
Что значит она не захочет отдать ключи тому, кому вы скажите? Говорите придет такой-то такой-то от меня за день-два до ее выезда, пофоткает квартиру и счетчики, в день выезда опять придет человек, рассчитаетесь с ним за коммуналку о за оренду ему отдаст...пусть все фоткают и она и ваш человек..
3
Та норм, хай їде. Виїжджає в останній оплачений день, максимум - наступний за оплаченим. Заставу не повертати, бо з неї будуть вираховані комунальні за оплачений період. Бо рахунок за опалення за поточний місяць ви бачите вже в наступному, тому заставу і повернете в наступному місяці.
6
значить, розірвання умови, з її вини. Те, що їде, - це її проблеми і більше нікого. Задаток не повертати, оскільки це вона не дотрималась умов. Не можете самі приїхати - шукайте довірену особу. Це Ваше право і не квартирантки справа, кому вона буде здавати квартиру перед виселенням
3
Якщо скажете, що готові раніше - втратите менше.
Потім, якщо вона реально поїде - можете мати більше проблем
Потім, якщо вона реально поїде - можете мати більше проблем
6
если предоплата внесена за полный месяц, то ее хотелки- побажання минус ей.
никто ей не мешает пользоваться жильем,согласно договора до даты оплаченной.
никто ей не мешает пользоваться жильем,согласно договора до даты оплаченной.
Я вам так скажу- у будь-якому випадку, коли немає хазяїна, толку не буде.і ви мали це розуміти. Я здаю квартиру .і то..скільким я відмовила, поки знайшла порядних людей, в яких все ідеально. Як тільки знають що нема контролю-роблять що хочуть. Знайома здала будинок в 2022 р. Я була на початку минулого тижня. Там треш. Повністю убита хата.Я бачила її до здачі і те що я побачила....поламане ліжко, брудна кухня.плити за лепом і накипом не видно. Таракани.все липке і просто страшне.
На мій погляд- вам варто розірвати з нею договір і шукати адекватних. Хоча це непросто. Особисто я якщо маю проблеми з оплатою комунальних(затримують, не платять) , виселяю через місяць. Навіщо мені пеня і т.д.? я можу почекати з оплатою оренди, але комуналка має бути оплачена до 15-17 числа як штик.а показники мають бути мені надані до 28 числа усі.( фото лічильників). Вношу самостійно показники і сама оплачую її їхніми коштами. Ось тоді порядок буде без боргів
На мій погляд- вам варто розірвати з нею договір і шукати адекватних. Хоча це непросто. Особисто я якщо маю проблеми з оплатою комунальних(затримують, не платять) , виселяю через місяць. Навіщо мені пеня і т.д.? я можу почекати з оплатою оренди, але комуналка має бути оплачена до 15-17 числа як штик.а показники мають бути мені надані до 28 числа усі.( фото лічильників). Вношу самостійно показники і сама оплачую її їхніми коштами. Ось тоді порядок буде без боргів
3
За якими критеріями ви обираєте квартирантів, як ви бачите відразу порядні чи ні? Ця мені здавалася адекватною. А потім почалося
2
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу