Не худа ні разу• 16 января 2025
Вопрос к арендодателям.
Вопрос к тем, кто сдает квартиру в аренду.
У арендаторов заканчивается договор в феврале, они ждут ребенка ( должен родиться в мае) и хотят остаться ещё на год.
Меня напрягают некоторые моменты уже сейчас. Надо постоянно напоминать,чтобы скинули показания счетчиков, оплату задерживают на 7-10 дней последние три месяца, ну и в договоре прописано, что проживание без животных и детей. Они завели попугая.
Мне нужен совет - заключать договор на сл.год или искать новых жильцов. Как бы поступили вы?
Маленький ребенок шкоды не сделает,это я понимаю. А с другой стороны, работать будет один и материально им будет тяжелее, нет уверенности , что будут платить.
У арендаторов заканчивается договор в феврале, они ждут ребенка ( должен родиться в мае) и хотят остаться ещё на год.
Меня напрягают некоторые моменты уже сейчас. Надо постоянно напоминать,чтобы скинули показания счетчиков, оплату задерживают на 7-10 дней последние три месяца, ну и в договоре прописано, что проживание без животных и детей. Они завели попугая.
Мне нужен совет - заключать договор на сл.год или искать новых жильцов. Как бы поступили вы?
Маленький ребенок шкоды не сделает,это я понимаю. А с другой стороны, работать будет один и материально им будет тяжелее, нет уверенности , что будут платить.
4
8
16
19
288
0
Во-первых, пересмотр цены
Во-вторых, поднятие на информации
Санкции при задолжности более 3х дней
Во-вторых, поднятие на информации
Санкции при задолжности более 3х дней
36
9
1
Спасибо.
Как быть с санкциями. В моем понимании от и уже прописаны в договоре, что если не платят неделю, это основание для досрочного расторжения и потеря залога. Они просят подождать ,говорят,что зарплату задерживают. Я иду навстречу.
Как быть с санкциями. В моем понимании от и уже прописаны в договоре, что если не платят неделю, это основание для досрочного расторжения и потеря залога. Они просят подождать ,говорят,что зарплату задерживают. Я иду навстречу.
7
5
3
У меня после того , как один ребенок попортил мебель, обои, ламинат в договоре появился пункт ’без маленьких детей’.
1
1
27
все зависит от того, уверены ли вы, что быстро и легко найдете новых квартирантов.
Важно поступать честно и по договору, но не терзаться угрызениями совести, если вы ничего плохого не сделали.
Мы и сдавали и сейчас снимаем сами. Я идеальный квартирант, меня хозяйка нахваливает и думает, что мы будем жить годами, потому что снимали в долгосрочную, но мы через пару месяцев собираемся съезжать. как раз договор на 6 мес. И вот у меня тоже угрызения совести, хотя ж ничего плохого не сделала.
Так что думайте о себе в первую очередь и своем комфорте. Выбивать деньги, звонить и напоминать - это утомительно.
Важно поступать честно и по договору, но не терзаться угрызениями совести, если вы ничего плохого не сделали.
Мы и сдавали и сейчас снимаем сами. Я идеальный квартирант, меня хозяйка нахваливает и думает, что мы будем жить годами, потому что снимали в долгосрочную, но мы через пару месяцев собираемся съезжать. как раз договор на 6 мес. И вот у меня тоже угрызения совести, хотя ж ничего плохого не сделала.
Так что думайте о себе в первую очередь и своем комфорте. Выбивать деньги, звонить и напоминать - это утомительно.
38
1
1
Все что хотите. Но я так понимаю вы их в любом случае не хотите. Поднимите цену. Скажите в лицо, что не устраивают отсрочки на 3-7 дней оплаты, у вас свои платежи подвязаны под эти даты.
12
Как оказалось, на договор всем плевать. Я с этим договором могу только в суд обращаться. Суд и адвокат выльются в немалые деньги.
Нарушений договора несколько: не передают показания своевременно, не платят своевременно, завели попугая.
Их плюс, что не убивают квартиру.
Нарушений договора несколько: не передают показания своевременно, не платят своевременно, завели попугая.
Их плюс, что не убивают квартиру.
13
У меня были квартиранты, которым каждый месяц нужно было напоминать о том, что пришло время оплачивать. Тупо каждый месяц. Причем не день в день, а я начинала писать на след день после дня, прописанного в договоре. Месяцев через 8 меня это задолбало и я попросила их на выход( договор был на 6 мес). Они так искренне удивлялись почему.
26
3
1
А как вы оцениваете свою квартиру на рынке? Сдадите быстро ?
Если проблема с задержкой зп перенесите дату расчета. Например, пусть за 10 дней отдельно оплатят и дата расчета будет с 25 к примеру по 25е.
Показания, не вижу проблемы написать- напомнить.
Меня напрягает смена жильцов, нужно квартиру подготовить к новым, генуборка, стирка штор, чистка мебели, штор, плитки, мелкие ремонты. Новые показы и ,,притирка,, к поведению новых.
Если проблема с задержкой зп перенесите дату расчета. Например, пусть за 10 дней отдельно оплатят и дата расчета будет с 25 к примеру по 25е.
Показания, не вижу проблемы написать- напомнить.
Меня напрягает смена жильцов, нужно квартиру подготовить к новым, генуборка, стирка штор, чистка мебели, штор, плитки, мелкие ремонты. Новые показы и ,,притирка,, к поведению новых.
30
У меня двойственные ощущения. Напрягают задержки оплаты сильно, с другой стороны они нормальные люди,квартиру не убивают, поддерживают чистоту.
Потому что был опыт и не однократно, когда квартиру засирали за полгода, ломали мебель и технику,съезжали без уведомления и оставляли долги, что залог не покрывал.
Потому что был опыт и не однократно, когда квартиру засирали за полгода, ломали мебель и технику,съезжали без уведомления и оставляли долги, что залог не покрывал.
12
2
2
Не продовжувати.
І питання не в дитині. Передусім - регулярна затримка оплати, це дуже поганий ´дзвіночок´.
І взагалі, ви - власник. Договір закінчився. Цей орендар вам не подобається, неважливо з яких причин. Шукаєте нового. Нічого особистого, просто бізнес
І питання не в дитині. Передусім - регулярна затримка оплати, це дуже поганий ´дзвіночок´.
І взагалі, ви - власник. Договір закінчився. Цей орендар вам не подобається, неважливо з яких причин. Шукаєте нового. Нічого особистого, просто бізнес
22
4
Я сдаю ниже рынка и обычно с первого показа.
Дату расчета перенести- отличная идея. Спасибо💙💛
Сам факт смены жильцов сильно напрягает, т.к. могут быть варианты и есть печальный опыт в прошлом.
Дату расчета перенести- отличная идея. Спасибо💙💛
Сам факт смены жильцов сильно напрягает, т.к. могут быть варианты и есть печальный опыт в прошлом.
15
маленький ребенок шкоды не сделает? ну да))) И диваны не обписяет тоже))) Как по мне, дети до 3 лет - это единственные, кого бы не хотела как квартирантов. В данном случаи бы предупредила, пусть ищут новое жилье. Я очень негативно отношусь к напоминаниям за счетчики и непунктуальность
2
1
6
22
Заключали договогор пару месяцев назад, риедтор сказала что на время военного положения, договор пооддяется автоматически устно. Они скажут вам что хотят ещё на год остаться и вы ни чего с этим не сделаете. Разве что только менять условия договора.
1
32
10
Спасибо.
Максимальный простой был две недели и по причине устранения всего того,что натворили квартиранты. Пришлось делать ремонт, ждать мастеров и т.д.
А так сдаю с первого показа обычно.
Максимальный простой был две недели и по причине устранения всего того,что натворили квартиранты. Пришлось делать ремонт, ждать мастеров и т.д.
А так сдаю с первого показа обычно.
7
Дуже смішно, що означає ´нічого не зробите´?
Моя квартира, передумала здавати, було приємно познайомитись, до побачення.
Моя квартира, передумала здавати, було приємно познайомитись, до побачення.
32
ну тогда зачем вам лишние проблемы, а они же уже есть, речь не о том, что будет когда-то потом.
1
В зиму во первых не выгоняют, квартиранты могут вызвать полицию. Поэтому только договариваться.
2
53
1
11
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу