Поясніть мені, за що саме покупець оплачує комісію?

тому що, коли я купувала квартиру, то теж наймала ріелтора і платила йому. А потім виявляється, що я маю заплатити ще чужому ріелтору за продаж. Я ж не папа Карло оплачувати обох.

Я купую квартиру за ціну без комісії ріелтора- вибір за власником-продати мені без нахлібатєля)) або далі хороводи водити, скільки заманеться.

Саме краще вийти напряму на власника.
Я ще можу і власника нагнути при рієлторі, або власнику +500до суми бнз рвелтора, або шукайте далі )) дуже кумедно буває і власнику тих 500 не потрібно і ріелтора він не наймав))

Подаю только блаженным и едой, деньгами государство отсосывает здорово.

Потому что по-хорошему, риелтор должен проверить эту квартиру. Нет ли там подводных камней, например собственников в заключении или недееспособных, или незаконно выписанных детей, или неправильная приватизация и тд. Не под залогом ли квартира, нет ли обременений, долгов и проч. На деле, часть всего этого делает нотариус, а часть - никто. Риелтор сейчас просто ненужная прокладка.

Хто і як вас змусив платити за ріелтора продавця?

Продаю в Днепре, та же история. Лезут эти риэлторы как тараканы. И сразу начинают наезжать, вот, мол вы не продадите за столько, снижайте цену. А цена действительно адекватная. Короче паразиты.

Мене не змусили, я відмовилась від покупки, після чого ріелтор продавця ще мені дзвонила і вмовляла кинути мого ріелтора і оплатити лише їй. Звісно, вона пішла лісом. Не треба тут їх захищати. Всім притомним людям очевидно, що це негласні ДИКІ правила і неповага до покупця. Що їм заважає одразу ставити ціну з урахуванням % і не гаяти час людей, які на таку суму не розраховують? Але я не виню лише ріелторів, вважаю продавців хитрожопими, які наймають ріелтора, сподіваючись, що за цю послугу їм хтось лєвий оплатить.

республика не бизнес, это комфорт

У вас є вибір - не працювати з ними. Все просто. я, коли купувала квартиру, то різні варіанти були. Але в переважній більшості -ріелторський відсоток на покупцю. А якщо навіть в оголошенні пише ’покупець не платить провізії’ , то все одно зрозуміло, що ця сума закладена в ціну квартири. Не Україна, уточню

не платіть вибирайте з того, що ’від власника’

Я только что продала квартиру, с риелторами по обе стороны. Ну правда мы сразу договорились на эксклюзив и оплату риелтора из своего кармана.
Так вот в нашем случае риелторы оказались действительно полезными, продажа через е оселю, очень сложная и противная схема, которую надо знать. Сами бы вряд ли справились.

+1, я коли шукала собі, то відразу виставила фільтри ’приватна особа, без провізії’.

а купці чого не лізуть?

Есть просмотры, я только пару недель, как выставила

просмотри то таке, черга з покупців є?

Вы риелтор? В ваших услугах не нуждаюсь

чукча не чітатєль?

Отвали

тепер ясно, чого покупців нема

Таких як ти, нам на 100% не треба

рік тому продавала квартиру з усією технікою і меблями (все купувалось новим перед початком широкомасштабної, ціна тисяч на 3-5 нижча тогочасного ринку + обіцяла торг).. передмістя Києва, центр міста

поставила собі за мету - не зв’язуватись з рієлторами, а продати напряму покупцю

не повірите, за місяць мого оголошення на ОЛХ і решті сайтів нерухомості мені власне покупці для себе телефонували аж 1 раз..
решта - це рієлтори, які один поперед одного перепощували мої оголошення, накидаючи на мою вартість по 3-7 тисяч.... і власне моє оголошення за лічені години спускалось на десятки сторінок (між іншим, виявила, що пошуком за параметрами в якийсь момент моє оголошення на ОЛХ не знаходилось.. переписувалась із техпідтримкою - тоді почало його знаходити)

в результаті продала з допомогою знайомого, якому я заплатила 1000 ує (досі не розумію за що, але тоді так хотіла швидко здихатись квартири, що мене влаштувало)

Ні не так
Ви ж не ідете за хлібом на пекарню
Ви йдете у магазин і платите націнку магазину
З рієлтором так само, він посередник між покупцем та продавцем
Власники квартири не всі хочуть самі займатися продажем, переглядами і вивченням всіх нюансів
Особливо натрапити на шахраів з того чи іншого боку. Рієлтори мають знання і досвід у цій сфері. Якщо комусь хочеться влетіти на 50-100 тис , не плативши 5%, то будь ласка😄

Ріелтори ніх не роблять і ні за що не відповідають, тільки гроші беруть. Ви влетіли на шахрая, що далі? Ріелтор Вам якось зарадить? Ага, вже біжить. Я влітку знімала батькам квартиру принципово без цих захребетників, це не робота, це незрозуміло за що отримують гроші.

Дівчата ви такі трохи цікаві їй богу. Відразу скажу що я ні разу не ріелтор і не планую ним бути. Але чим ви власне, ті хто торгує шмотьйом на кідстафі, олх чи деінде, відрізняєтеся від ріелтлрів? Той же перепродаж з націнкою. Автор пише, що вона типу сама ту квартиру знайшла. А де влна її знайшла, по хатах ходила? Так ріелтора ж оголошення і знайшла. Бо він його розмістив. Бо власник не чухався то робити. Це те саме що сказати, нащо я в вас булу ці носки купляти, (чи овочі на ринку)якщо від виробника, по собівартості дешевше. Звісно дешевше, аде піди найди від виробника. Той самий перепродаж з націнкою тільки ціни звісно інші, бо то носки а то житло. Тю.

Хто торгує шмотом, той не краде чужі об´яви і не перепощує зі своїм телефоном. Ви не зтикалися, мабуть. Крадуть оголошення і перепощують багато разів, щоб оголошення автора поїхало донизу і потім зникло.

ну може, але знаю що торгують речами чких і не мають і не бачили ніколи. Тобто тільки після того як людина замовить, продавець замовляє наприклад з китаю, і річ іде місяць. То в чому смисл цього продавця? Які послуги він надає?

Мені так ніхто і не відповів, як саме ріелтори примушують платити покупця за не замовлені послуги?

Та будь ласка) я з вами спорити не буду
Ви як люди які займаються самолікуванням, а не йдуть до лікаря
В мене не має часу вникати у всі нюанси, тому продаж і покупку нерухомості довірю професіоналам.
Згадала розмову з рієлтором про мою квартиру, яка мені за 5 хв розказала всі плюси і мінуси, і такі нюанси, які я навіть сама не знала, так шо удачкі🌺

З перепродажем так само, люди роками набивають своі шишки, знаходять кращих виробників, розбираються в якості. Але клоунеси кажуть, тю знайшла такий же костюм за 500грн😆
Так то костюм одів та викинув, а то квартира, в якій жити