Хвильоватиша• 15 апреля в 08:25
Ремонт в новобудові
Збираємося робити ремонт в новобудові. 72 метри, план на фото. Квартира для пари дорослих, дитина доросла, живе за кордоном ,приїжджає декілька разів на рік на пару днів. Хочеться максимального простору + нам непотрібна друга окрема кімната, тому хочемо об´єднати кухню з сусідньою кімнатою, але зробити зонування за допомогою розсувних дверей (приклад на фото).
Але ми не плануємо жити в цій квартирі все життя, тож чоловік каже , що для майбутнього продажу краще лишити окрему кімнату.
Скажіть , будь ласка , що ви думаєте з цього приводу ? Чи він правий ?
Але ми не плануємо жити в цій квартирі все життя, тож чоловік каже , що для майбутнього продажу краще лишити окрему кімнату.
Скажіть , будь ласка , що ви думаєте з цього приводу ? Чи він правий ?
показать весь текст
15
209
0
Ответ дляПригощаю кашею
Якщо в квартирі живе лише дві людини: навіщо зайві перегородки?
Якби я жила лише з чоловіком: то купила б саме таку одна спальня + великий простір.
В нас сімʼя з трьох, мені ідеально наша квартира: 82 метри, дві маленькі спальні (доросла і дитяча) і великий простір.
Мене не пероканати в іншому
Тому автору треба робити саме під себе.
А покупці різні є.
Якби я жила лише з чоловіком: то купила б саме таку одна спальня + великий простір.
В нас сімʼя з трьох, мені ідеально наша квартира: 82 метри, дві маленькі спальні (доросла і дитяча) і великий простір.
Мене не пероканати в іншому
Тому автору треба робити саме під себе.
А покупці різні є.
так у вас дві спальні є, а у автора буде одна
1
Дві кімнати завжди краще ніж одна. Тим більше що у вас досить велика кухня. Ваше перепланування веде к здорощанню ремонта. Але якщо хочеться і немає проблем з фінансами, то можна чоловіка і не слухати) але він правий.
3
6
Однушки 40-42 кв. м зі кухнею-вітальнею розлетілися самі перші. Потім двушки 55-60. І найгірше продавалися 1 к. 52 кв. м., бо можна було трохи докласти і купити повноцінну двушку.
То може вам не треба в принципі така площа? Це якщо Ви ще не купили. Бо продати таку площу як 1-кімнатну в невеликому містечку буде важко
1
2
я б категорично не об´єднувала, для продажу це квартира як то кажуть ’півторакімнатна’, хоч площа і велика але як повноцінна двушка вона не сприймається. Тобто при продажу ви втрачаєте певний контингент покупців, а саме сім´ї з дітьми, яким потрібна буде саме двокімнатна квартира. Молодим парам без дітей ця квартира буде теж на перспективу нецікава. Тобто ви цим звужуєте потенційне коло покупців. А кому треба однушка - навряд чи захоче таку площу брати.
2
9
Я б обʼєднувала .
Ці маленькі кімнатки нікому не потрібні . В новобудові люди цінять простір а не кількість кімнат .
Ці маленькі кімнатки нікому не потрібні . В новобудові люди цінять простір а не кількість кімнат .
2
3
Цікаво, що це за невелике містечко, де новобудови з такою площею. Цн ж має бути платоспроможний попит на такі квартири...
Я під Києвом, і тут аеродромів майже нема. Досі шкодую, що не взяла двушку 52 квадрати з кухнею-вітальнею, дуже функціональне планування було без лишніх метрів у коридорі (а то знаєте як люблять робити - коридори буквою Г по 14-16 метрів), але їх розмели моментально.
Я під Києвом, і тут аеродромів майже нема. Досі шкодую, що не взяла двушку 52 квадрати з кухнею-вітальнею, дуже функціональне планування було без лишніх метрів у коридорі (а то знаєте як люблять робити - коридори буквою Г по 14-16 метрів), але їх розмели моментально.
Нічого. Каву пити, проектор поставити, тренажер... Що хочеш. Чоловік правий. Знесете стіну - продати буде значно складніше.
2
1
Ходимо в спортзал , тренажер непотрібний. Йти з вітальні пити каву в іншу кімнату, як на мене , дивно
Луцьк? Кому треба буде там 1к 70 метрів після закінчення війни? Матимете сильно в ціні спускатися або довго продавати. Може подумати над таким переплануванням, щоб можна було стіну відновити? Ну наприклад стіну під скляну перегородку виносьте не до стелі, залиште там перестінок, щоб натяжну стелю зробити і при необхідності скло демонтувати та поставити з гіпсових блоків перестінок з дверима, тобто буде вхід в одну кімнату з 20-метрової кухні-вітальні
Не Луцьк й тут великий попит на житло й до війни був , й зараз залишається. Й нагадайте , коли це після війни буде ?
Ну хочете - зносьте. Вам вище обгрунтували, чому воно не вигідно - ваша двушка стає однокімнатною, тож втрачається цілий пласт потенційних покупців, а вам, я так розумію, це ще продавати. Тож хочете втратити в позиціях на ринку - ламати не будувати, вперед.
2
1
До війни великий попит був у Вінниці, бо місто досить комфортне. Але там населення значно більше. Франик? Там роботи нема
Ок, не після війни, а зараз кому таку квартиру продавати?
Ок, не після війни, а зараз кому таку квартиру продавати?
Я ж пишу про такі квартири, як Ви хочете зробити. Вам всі пишуть, що для продажу це буде неліквід. Але робіть як хочете.
Я он для себе останню квартиру на останньому поверсі, ще й кутову вибрала, чекаю на здачу. Розумію, що у випадку продажу цей варіант з руками і ногами відривати не будуть
Я он для себе останню квартиру на останньому поверсі, ще й кутову вибрала, чекаю на здачу. Розумію, що у випадку продажу цей варіант з руками і ногами відривати не будуть
1
У вас 72 квадрата и вы планируете потом продавать. Мало кто будет покупать такую квадратуру для двоих
2
Я понимаю квартиру-студию маленькой площади на одного. Ты живешь один, никто не мешает и цена этой квартиры как за однокомнатную.
Но предложение автора при продаже будет 1к площадью 70 кв по цене двухкомнатной. Если человек одинокий и бюджет ограничен, он купит 1к меньше площадью. Если пара, которая хочет детей - они купят двушку, а не однушку по цене двушки, семья с детьми тоже не купят такую квартиру. Остаются либо пенсионеры, любящие простор, которые не мешают друг другу (обычно пенсионеры предпочитают спать в разных комнатах т.к. сон чуткий, храп и т.п. появляется с возрастом), либо молодые пары-чайлдфри, любящие большие площади
Но предложение автора при продаже будет 1к площадью 70 кв по цене двухкомнатной. Если человек одинокий и бюджет ограничен, он купит 1к меньше площадью. Если пара, которая хочет детей - они купят двушку, а не однушку по цене двушки, семья с детьми тоже не купят такую квартиру. Остаются либо пенсионеры, любящие простор, которые не мешают друг другу (обычно пенсионеры предпочитают спать в разных комнатах т.к. сон чуткий, храп и т.п. появляется с возрастом), либо молодые пары-чайлдфри, любящие большие площади
4
робіть як для себе
хоч я і проголосувала щоб стіну не чіпати, але то я для себе б так жила
зараз роблю ремонт і слухаю на Віярі поради ’кухню робіть без ручок, бо ручки некрасіво’. І стоїть дідусь 60+ і оце зробить собі без ручок.. І буде плюватися потім
от нафіга
хоч я і проголосувала щоб стіну не чіпати, але то я для себе б так жила
зараз роблю ремонт і слухаю на Віярі поради ’кухню робіть без ручок, бо ручки некрасіво’. І стоїть дідусь 60+ і оце зробить собі без ручок.. І буде плюватися потім
от нафіга
1
Ну, без ручок реально дуже зручно. Дякую, може тут порадять як все вмістити в 20 м й я передумаю
2
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу