Щас ухожу• 28 мая в 16:28
Зламалася пральна машина на зйомній квартирі. Хто моє сплачувати за ремонт
показать весь текст
338
0
Так они же платят вам? Или нет? Или вам все мало? Непонятное какое-то отношение. Вы в магазине покупаете вещь - и еще остаетесь должны?
Затем что когда льет с потолка, то квартиранты быстро бьют тревогу, перекрывают воду, вызывают аварийку. Если захотят. А могут и не вызывать, пусть течет себе. У выехавшей тети прорвала труба. Повезло хозяину, что мы такие.
1
1
Если идут улучшения в счет аренды, то это значит, что за мой счет арендаторы улучшают качество своей жизни. Или Вы что-то другое подразумеваете под улучшениями в счет арендной платы?
1
Но заплатив мне меньше денег за аренду, высчитав из нее сумму улучшений. И это и значит - в счет арендной платы
1
Так мне не надо. Себе лично я сама куплю, а в арендную улучшать в счет арендной платы не надо. Она и так 15 лет окупаться будут, а с таким улучшайзингом и облизыванием арендаторов все 20. Зачем оно мне надо?
за 15 лет квартира будет отличаться от начальной точки, не?будет развалина если ничего не делать.
Но ясно, что вы хотите, чтоб улучшали за свой счет + арендная плата. Удачи. Надеюсь, ваши квартиранты скоро съедут =)
1
1
амортизація завжди закладається в ціну. Тому оновлення і осблуговування техніки, косметичний ремонт - це не улушайзинг, а поточна підтримка працездтного стану майна що приносить дохід.
1
Замена балконного блока не увеличит цену аренды, но если вы это сделали в счет арендной платы, то существенно уменьшили рентабельность. Но если у вас нет цели зарабатывать деньги на аренде, то так бы и сказали.
Не знаю, как понятнее сказать: переклейка обоев в цену заложена, а забаганкы арендаторов - нет.
Не знаю, как понятнее сказать: переклейка обоев в цену заложена, а забаганкы арендаторов - нет.
Якщо причина заміни в тому, що балконний блок зіпсований від старості, або не виконує функціїї теплозбереження, не працює, тощо, то це не забаганки... я ось наприклад бачу, що вікна від забудовника мають вкрай погані ущільнювачі, котрі вже просто розсипаються на очах просто в крихту. Можна не міняти. Але почне від вологи йти пліснява по откосах і стінах...
якщо в квартирі балкон погано тримає тепло значить квартиру треба додатково гріти - обігрівач навантажує розетки і проводку, впливає на збільшену амортизацію кондиціонера...
якщо в квартирі балкон погано тримає тепло значить квартиру треба додатково гріти - обігрівач навантажує розетки і проводку, впливає на збільшену амортизацію кондиціонера...
1
Не понимаю, как можно этого не понимать. Та квартира, о которой я тут пишу, выходит на досточно оживленный проспект, шумный. С балконным блоком тишина в квартире. установили кондиционер. В общем , люди прожили 13 лет, платили ежемесячно, а в какие-то месяцы что-то улучшали. Потмо уехали в свой дом, квартира осталась в состоянии лучше чем была, за счет вложений, конечно же. также не следует забывать, что хорошими арендаторами лучше не разбрасываться, и если люди беспроблемные и порядочные, то почему этим не воспользоваться? Со старыми окнами и старой техникой стоимость аренды будет существенно ниже, как и рыночная стоимость квартиры. Люди улучшают условно на 2 тыс у.е, а ставят цену в +10 тыс .у.е, это так давно уже.
1
Тому що стратегічне мислення таким власникам недоступне. Вони не розуміють концепції відкладеного прибутку і оцінюють усе виключно у прямій грошовій вигоді тут і зараз...
Я бы назвала это мышление системным. И предложила власникам ознакомиться с принципами сталого розвитку и с законом о налогообложении заодно
Я со старыми квартирами дела не имею, извините. Предпочитаю новостройки, потому что не хочу решать проблемы ни старых коммуникаций, ни старого ремонта, ни арендаторов низкого ценового сегмента. Через 25 лет это все еще будет не старый дом, и вложения в косметику тоже будут минимальны. Потом такая квартира уйдет на продажу скорее всего.
Тогда это естественный износ и платит хозяин машинки.
Кстати когда подшипники выходят из строя, то масло попадает во время стирки. Я так мужу испортила все белые рубашки. Рубашки на выброс, машинное масло не отстирывается. Так что если вы еще не испортили вашу одежду, то вам сказочно повезло.
Кстати когда подшипники выходят из строя, то масло попадает во время стирки. Я так мужу испортила все белые рубашки. Рубашки на выброс, машинное масло не отстирывается. Так что если вы еще не испортили вашу одежду, то вам сказочно повезло.
А если автор стирает день и ночь, или неправильно эксплуатировать технику? Я то сдала ее целой и рабочей, а поломалась она, допустим через год. То ее хозяин поломал и должен новую покупать?)
1
Так вы же не знаете цену аренды. Может она и так низкая? Тогда на выход, поищем других. Со своей стиралкой)
бывают квартиры без мебели и техники. Мы сейчас как раз сняли такую. Я бы с удовольствием в следующий раз в такую и съехала со своей техникой и мебелью
Ну год допустим или тоже 2. И? Поломалась при авторе. Она ею пользовалась 2 года. Не нравится - можно съехать
1
Мы сняли квартиру в Ужгороде, и при первом включении сгорел пылесос, секунде на третьей. Модель 2005 года, хозяин взял с меня 4000 тыс грн за ,,ремонт,,. Съехали сразу потому что там вся техника такого возраста, тогда он не вернул нам половину обещанных из залога и плюс взял деньги за бензин 600 грн.
3
Новострой новострою рознь. Нюансов в любой квартире немало. Как раз об этом лучше хозяев знают квартиранты, чем хозяева.
2
да, давайте фантазировать. А как вам ситуация, когда 10 летний бойлер потек на след день после заезда квартирантов?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу