Куда вложить 40.000 $, чтобы получать максимальную прибыль без особого риска.

В Краматорську, але це було у 2019 році.

В идеале заработать, но с минимальными рисками и минимальными усилиями с моей стороны 😄😄😄.
С биткоином, к сожалению, не успела 😁

вы франчайзи? или просто интересовались?

Фантастика) А расскажите за сколько купили и за сколько сдавали, что окупили за 5 лет.

если найдете способ, поделитесь)

Купила за 6000$, в 2019 это было примерно 144.000.гривен. С 2019 по 2022 сдавала 3000грн (плюс коммунальные). Плюс ещё получала субсидию на неё, в отопительный сезон около 2000 грн, в не отопительный около 700 грн.
С 2022 и до сих пор сдаю за 5000 + коммуналка, но субсидию уже не получаю из за того, что выехала заграницу.
Так что можете сами всё посчитать.

Ничего не умею, ни в чем не разбираюсь, но быстро и легко учусь. Два не совместимых смысла в одном предложении.

Ппогореть от любого другого бизнеса, в котором вы не разбираетесь, гораздо выше, чем от прилёта.

В комерційну нерухомість
Але потрібно ретельно підійти до вивчення та аналізу питання локації, бо це перший критерій окупності.
Статистично комерційна нерхумосіть окупається швидше, ніж квартири/будинки.

Возможно, но зачем мне это? 10.000 грн арендной платы ( примерно + -) мне ничего не решат в финансовом плане, срок окупаемости неизвестен. Да и получится ли потом продать её хотя бы за те же деньги, что купила? Ведь рынок недвижимости в условиях войны на долгосрочную перспективу просчитать практически нереально.

Есть два высших образования,- инженерное и педагогическое. За два с пловиной года выучила немецкий язык с 0 до уровня С1, но как мне это поможет выгодно вложить деньги я не знаю.

Можливо, але 40.000 це замала сума для комерційної нерухомості. Хіба що якусь квартиру на першому поверсі та вивести іі з жилого фонду. Але це забагато метушні, інстанцій та паперів. Здається, воно того не вартує.

З назви теми зрозуміло, що ви шукаєте варіант вкладень з найменшими ризиками та максимально високою прибутковістю.
При цьому зазначаєте, що ні в чому особливо не розбираєтесь.
З повідомлень в темі зрозуміло, що ще й не хочете метушні і ніякого напрягу.
Ну то так не буває)
Щоб без метушні, без необхідності розбиратись і напружуватись чи регулярно вкладати час. Не існує такої ’золотої ідеї’, яка дозволила б просто вкластись грошима, нічого не робити і швидко отримати надприбуток.

Аналізую свій реальний досвід та досвід друзів, знайомих і колег, котрі мають реальні пасивні прибутки, або доходи від інвестицій.
Це:
- довготривала оренда (найдовша окупність),
- подобова оренда (швидша окупність, але більші ризики та залученість. Швидша зношуваність нерухомості)
- комерційна нерухомість (найшвидша окупність, але потребує вивчення теми, успішного рішення по локації, залученості та розуміння бухгалтерії або делегування цього питання).
- акції (високі ризики, часто низька або й відсутня прибутковість)
- крипта (все як при акціях але в пропорційно більших розмірах - як прибутки, так і ризики. Потребує вивчення й розуміння теми)
- облігації (здебільшого низька прибутковість, потребує вивчення теми).
- бізнеси в різних сферах (потребує часто більших бюджетів, залученості, постійних вкладень, додатквоих витрат і ін. Ризики високі, окупність висока).
- інфо-стартапи (потребують компетенцій, додаткових витрат по інфопросуванню).
- шахрайська діяльність/інфоциганство (кримінальні та репутаційні ризики, морально-етичне питання).

Всі ці варіанти вам не дуже підходять з різних причин. Або знайдете свій унікальний варіант, або все ж прийдете до якогось компромісу.

На Лук´янівці не беріть

Акції - фондовий ринок США та Європи.

Земля на заході чи в центрі України

Щодо акцій, складно передбачити які саме чинники впливають на їх зріст або падіння.
Треба глибоко занурюватись у всесвітню економіку ті інші фактори.
В земля для чого? Здавати фермерам в аренду під посівну?
Наскільки я знаю, під час воєнного стану діє мораторій на купівлю - продаж землі.

Задля чого занурюватися?
Формуєте консервативний портфель з наставником і маєте стабільно 8-10% річних незалежно від того що там в світі відбувається.

На землю жодних мораторієв нема і інвестують в землю щоб потім продати вигідно, бо росте на 10% щорічно мінімум. Прибуток від оренди - то вже додатковий бонус.

Я от тільки влітку купувала через керуючу компанію.

Що таке консервативний портфель і навіщо потрібен наставник? Та скільки він бере за свої послуги?

Це портфель переважно на ETF. Але навряд чи це вам щось скаже, якщо ви не знаєтеся на цій темі.
Саме тому й написала про наставника, який складе вам портфель та буде його переглядати раз в кілька місяців, щоб диверсифікувати.

Скільки коштує не знаю, я сама собі складаю і контролюю, але знаю що мої знайомі хто складав портфель вартістю від 20т дол, брали собі супровід наставників. Думаю, доларів 500 таке має вартувати. А можливо відсоок якийсь.

Або як варіант - купити навчання і займатися тим самостійно. У вас досить непогана сума для вкладу в майбутню пенсію.

Я бы купила квартиру в Турции, Болгарии. Лучше апартаменты в нормальном комплексе, где вы будете только получать прибыль и не заниматься сдачей, уборкой и т.д.. Знакомая имела квартиру на продажу в Анталии, но уже ее продала, но вы можете посмотреть здесь цены на недвижимость https://antalyahomes.com/ru/kvartiry/turtsiya В вашем бюджете можете купить апартаменты и иметь 2-4 недели в год отдых в этой квартире, остальные дни она будет под сдачей.