Квартира в Одессе

если это вас немного утешит, та квартира не видела ремонта лет 40)) и по хорошему на капремонт в нее вложить хотя бы еще одну стоимость с нынешними ценами

Таирова гамняный район я там жила 3 года дом с нуля был кооператив ,базар дорогой ехать в город на автобусе далеко жила на Королева Вильямса потом поменяла на поскот и упала в обморок от цен все дешевле из продуктов и то же море не далеко . кому не наравится не читайте я пишу для простых людей не с заоблачными зарплатами

Будова вовремя не сдает с 2020 года. С ними куча проблем, начиная с материалов,заканчивая сроками.

Да. Тоже самое ощущение от Таирова. Вроде в целом такой же район как Котовского. Спальник. Но как-то там менее уютно что ли. Мало открывается нового. Все как стояло, так оно и стоит. На Посёлке за пару лет открыли несколько торговых центров, постоянно новые магазины появляются - продукты, одежда и тп. Хороший выбор рынков и рыночных пассажей. Одна только Дорожка на Бочарова чего стоит - такие демократичные цены мало где увидишь. Плюс Таирова, что он граничит с Фонтаном, Аркадия недалеко. Но это не место первой необходимости. Пляжей спокойных с красивым видом на Котовского больше. Куяльник рядом. И воздух гораздо чище. И есть интересные новострои - например жк Love, Sea town, Золотая Эра, Приморские сады.

Кто не советует Кадоры- Вы не жили в них. Каждый Кадор с генератором, в отключение света работают лифты и есть вода. Зимой и летом в квартире 24 градуса( не солнечная сторона). Паркинг= укрытие. Коммуналка меньше чем во вторичке. Жить невероятно приятно, чисто, красиво, садовники работают с озеленением. В парадных блеск.
Минусы- в Кадоры в Аркадии прилетало. Но они есть по всему городу, есть на Архитекторской, на Сахарова. На Краснова новые построились, почти центр. Не бюджет автора конечно, но стоит рассмотреть. Все дома были сданы в срок, 57 и 58 строились уже в войну, Краснова тоже. В отличии от Будовы, и возле меня тут одно шестиэтажное несчастье- Калейдоскоп, двое рамшанов и ддумшудов раз в год его перекрашивают в уродливый синий цвет, и так уже наверное пятый год, жаль людей, что вложились.

От 11 станции Люстдорфской дороги, до 28 Бригады на поселке снова пустили трамвай Север- Юг. Новые трехсекционные вагоны, поэтому добираться по городу сейчас вообще красота.

я не советую южные районы из за бюджета автора - доход надо зарплату тысяч 20 гр по бедному а если семья то все 40 тыс на троих с едой и квартплатой

Например: чешка на Вильямса, смарт на Педагогической, смарт с ремонтом в пространстве , однушка с голыми стенами от застройщика - все плохо?

А застройщика порекомендуете?

Говорят Будова,но мы на одного не ориентировались. Брали в последний раз жк Континент,не дорого и нормально строят

Кто не советует Кадоры- Вы не жили в них. Каждый Кадор с генератором, в отключение света работают лифты и есть вода. Зимой и летом в квартире 24 градуса( не солнечная сторона). Паркинг= укрытие. Коммуналка меньше чем во вторичке. Жить невероятно приятно, чисто, красиво, садовники работают с озеленением. В парадных блеск.
Минусы- в Кадоры в Аркадии прилетало. Но они есть по всему городу, есть на Архитекторской, на Сахарова. На Краснова новые построились, почти центр. Не бюджет автора конечно, но стоит рассмотреть. Все дома были сданы в срок, 57 и 58 строились уже в войну, Краснова тоже. В отличии от Будовы, и возле меня тут одно шестиэтажное несчастье- Калейдоскоп, двое рамшанов и ддумшудов раз в год его перекрашивают в уродливый синий цвет, и так уже наверное пятый год, жаль людей, что вложились.

От 11 станции Люстдорфской дороги, до 28 Бригады на поселке снова пустили трамвай Север- Юг. Новые трехсекционные вагоны, поэтому добираться по городу сейчас вообще красота.

Кадорр Кадор у рознь. Я живу в Кадорр Сити, коммуналка без счетчиков - 2000. Паркинг - 4200. Но за отопление будет немного (дом теплый и теплосчетчик). Да и в целом стоимость коммуналки вполне оправдана, учитывая красивую территорию, кучу локаций и наличие генераторов. Там еще пункт незламности и резервное хранилище воды на случай отключения есть

И что Вам не нравится? Судя по сумме это подземный паркинг Вы снимаете. Наземный стоит 2000. И у кого машины нет, он не нужен.

Мне как раз таки все нравится. Просто знаю, что есть кадоры с более дешевой коммуналкой. Если люди постоянно не будут жит, то смысл брать квартиру с дорогой коммуналкой и паркингом (если им нужен).

Из вашего списка я бы выбрала педагогическую. Но надо детально смотреть. Пространство точно нет- у них управляющая почти банкрот, да и сам застройщик сейчас в попе. Я бы брала 4,5 станцию Фонтана. Пусть без ремонта, но локация чтобы была хорошая. Имхо, для жизни самое то. И до моря пешком можно вечером ходить

За сколько будет, и что именно? То, что говорят риэлторы, я уже знаю. Пришла за советами незаинтересованных людей.

Например: чешка на Вильямса, смарт на Педагогической, смарт с ремонтом в пространстве , однушка с голыми стенами от застройщика - все плохо?

Пересыпь возле роддома - топит?

У нас уже был опыт и хруща под ремонт, и дом с аукциона, и от застройщика и потом ремонт с нуля. Но это всё в Николаеве. Не знаем Одесского рынка, поэтому пришла за советом. Или о говорите от покупки. Но риэлторы у вас ушлые. Хочу просто послушать.

Говорят Будова,но мы на одного не ориентировались. Брали в последний раз жк Континент,не дорого и нормально строят

А здесь есть кто-то, кто живёт в чешке на Вильямса, в новострое однушке от Пространства? Не теоретики, так сказать. Взгляд изнутри.

Якщо дитина студент і їхати в центр, то Вілʼямса не підходить. Ми жили на Вузовському і сину купили смарт в Акварелі, щоб він не вмер в тих заторах, поки доїде в універ і з нього. Той район гарний тільки якщо робота /навчання на Таірова. Смарт на Педагогічній, врахуйте, що там комерційний тариф буде завжди, бо будинки мають статус апартаменти, а так норм варіант. 1к від забудовника це вам що запропонували?

Чесно, якщо 30 т без ремонту, то можна знайти, якщо так щоб з ремонтом, то хз, немає в Одесі такого зараз. У мене 2 новобудови , в обох є смарти, в одному можна купити без ремонту , і зробити ремонт, десь 30к вийде. Це Молдованка, це ліквід, бо поруч університети і там завжди є попит.
Другий будинок це 6 станція Фонтану, 30к це без ремонту, це теж ліквід-ліквід.
Подивіться перший це Акварель 3, на «лох» є 100% пропозиції щодо продажу. Другий ЖК Модерн, там більш важко знайти буде в продажу смарти, але можна. Це будинок по якості будівництва дуже гарний, тут бетон, керамоблок. Акварель піноблок.

От мені знайома заявляє , що з Котовського один шлях і там затори забезпечені , а з Таїрова їхати - багато варіантів , тому затори не страшні ... А ви про інше пишете .

Да. Тоже самое ощущение от Таирова. Вроде в целом такой же район как Котовского. Спальник. Но как-то там менее уютно что ли. Мало открывается нового. Все как стояло, так оно и стоит. На Посёлке за пару лет открыли несколько торговых центров, постоянно новые магазины появляются - продукты, одежда и тп. Хороший выбор рынков и рыночных пассажей. Одна только Дорожка на Бочарова чего стоит - такие демократичные цены мало где увидишь. Плюс Таирова, что он граничит с Фонтаном, Аркадия недалеко. Но это не место первой необходимости. Пляжей спокойных с красивым видом на Котовского больше. Куяльник рядом. И воздух гораздо чище. И есть интересные новострои - например жк Love, Sea town, Золотая Эра, Приморские сады.

Кто не советует Кадоры- Вы не жили в них. Каждый Кадор с генератором, в отключение света работают лифты и есть вода. Зимой и летом в квартире 24 градуса( не солнечная сторона). Паркинг= укрытие. Коммуналка меньше чем во вторичке. Жить невероятно приятно, чисто, красиво, садовники работают с озеленением. В парадных блеск.
Минусы- в Кадоры в Аркадии прилетало. Но они есть по всему городу, есть на Архитекторской, на Сахарова. На Краснова новые построились, почти центр. Не бюджет автора конечно, но стоит рассмотреть. Все дома были сданы в срок, 57 и 58 строились уже в войну, Краснова тоже. В отличии от Будовы, и возле меня тут одно шестиэтажное несчастье- Калейдоскоп, двое рамшанов и ддумшудов раз в год его перекрашивают в уродливый синий цвет, и так уже наверное пятый год, жаль людей, что вложились.

От 11 станции Люстдорфской дороги, до 28 Бригады на поселке снова пустили трамвай Север- Юг. Новые трехсекционные вагоны, поэтому добираться по городу сейчас вообще красота.

Да нет сейчас страшных пробок. Отдельная полоса для общ транспорта уже давно открыта. Уже забыла, когда пробки были. Нормально можно ездить. У меня на Сахарова просто, сказочный прямой вид на море, Мор вокзал, Ланжерон, рядом лес Фонтанка, Яхта с бассейнами . Инфраструктура чуть ли не лучшая в городе, каждый месяц что-то новое открывается. Есть абсолютно все в большом количестве. Вузов да, нет. Но и на Таирова их нет. Зато однушку нормальную можно купить в новострое. Их здесь хватает и строительство идет.