З бісиками• вчера в 13:58
Продавати чи ремонтувати?
Тема просто поміркувати.
Є новобудова, яку мають здати в експлуатацію. Інвестували кошти ще до війни. Зараз є можливість продати без додаткових відсотків за переуступкою. Ціна не дуже вигідна, але все рівно трохи більше, ніж вклали.
Купували з перспективою потім здавати в оренду. Зараз ситуація змінилась. Щоб здати в оренду, треба багато коштів витратити на ремонт. Чоловік служить і мого доходу ледве вистачає на себе і дітей. Тобто зараз ремонт робити не вийде ніяк.
Чоловік каже продавати, а я б дуже хотіла цю квартиру зберегти, як підстраховку на майбутнє. Але ремонт робити якщо і зможемо, то тільки після демобілізації, а коли вона - невідомо((
Виходить, що і тримати її немає сенсу. Але і на нову квартиру є сумніви, що знову зможемо накопичити кошти. А гроші можемо просто проїсти, бо ще є невеликий кредит, який звісно першочергово закриємо.
Продажем займатись доведеться мені, а це також ще одна задача до того всього, що зараз навалилось на мене.
Як би ви вчинили? Які ваші роздуми з приводу нерухомості.
Мова йде про Київ.
Є новобудова, яку мають здати в експлуатацію. Інвестували кошти ще до війни. Зараз є можливість продати без додаткових відсотків за переуступкою. Ціна не дуже вигідна, але все рівно трохи більше, ніж вклали.
Купували з перспективою потім здавати в оренду. Зараз ситуація змінилась. Щоб здати в оренду, треба багато коштів витратити на ремонт. Чоловік служить і мого доходу ледве вистачає на себе і дітей. Тобто зараз ремонт робити не вийде ніяк.
Чоловік каже продавати, а я б дуже хотіла цю квартиру зберегти, як підстраховку на майбутнє. Але ремонт робити якщо і зможемо, то тільки після демобілізації, а коли вона - невідомо((
Виходить, що і тримати її немає сенсу. Але і на нову квартиру є сумніви, що знову зможемо накопичити кошти. А гроші можемо просто проїсти, бо ще є невеликий кредит, який звісно першочергово закриємо.
Продажем займатись доведеться мені, а це також ще одна задача до того всього, що зараз навалилось на мене.
Як би ви вчинили? Які ваші роздуми з приводу нерухомості.
Мова йде про Київ.
10
2
2
1
254
0
Потому что вложить надо реально много, сдать дорого не выйдет, свои деньги вы отобьете лет через 100.
Зачем это все?
Зачем это все?
23
4
1
Краще хай стоїть. Після введення в експлуатацію ціна зросте. Якщо ви зможете за ці гроші купити щось з ремонт, здавати і отримувати додатковий дохід - тоді краще продати. Але після введення будинку в експлуатацію! А якщо ні - то краще хай стоїть, ніж ці гроші просрати. Складати гроші важче, ніж спускати
43
2
Продать и вложить в квартиру с ремонтом, пусть и меньшей площади возможно в относительно безопасном регионе
26
3
Насправді в тому районі можна вигідно здавати, відбивати вартість звісно не за 3-5 років вийде.
Якби не війна і чоловік працював, то ремонт би зробили. Але зараз це не варіант.
Якби не війна і чоловік працював, то ремонт би зробили. Але зараз це не варіант.
Цей час не скоро, бо будинок має здатися, оформити всі особові рахунки (у нас на це ще два роки пішло), а поки за прибудинкову територію та за воду з розрахунку однієї особи
Немає куди. Тільки на поточні витрати. Дивилась куди можна інвестувати - по суті нікуди зараз. Надійні забудовники - то від 2500 дол /м2
6
2
Нічого не продавати, що значить немає сенсу? Квартири ростуть в ціні шалено. Ну продасте ви її, а гроші куди?
19
5
Спустите гроші, а потім будете жалкувати.
В Києві високі ціни на новобудови. Поточні витрати того не вартують
В Києві високі ціни на новобудови. Поточні витрати того не вартують
12
Продать через год и взять квартиру на эти деньги с ремонтом +- и будет она приносить вам ежемесячные деньги, а дальше жизнь покажет.
Брать кнш в Киеве, не наездитесь иначе по всем вопросам к квартирантам
Брать кнш в Киеве, не наездитесь иначе по всем вопросам к квартирантам
3
ні, іншу квартиру купити не зможемо, хіба якийсь бабушатнік, але таке ми робити не будемо. А інша новобудова - та ж проблема з ремонтом.
Після введення в експлуатацію - ціна може і зросте, але 5+5% відсотків доведеться сплатити податків.
Після введення в експлуатацію - ціна може і зросте, але 5+5% відсотків доведеться сплатити податків.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу