ТаПрямТам• сегодня в 11:47
Почему в Португалии такие заоблачные цены на жилье?
показать весь текст
59
0
А вернуть 500, больше нет 2%. На оформление еще 50 тыс. 2 тыс в месяц будет платеж. Я даже не мечтаю сейчас о жилье, с зарплатой 3 тыс, это только для тех, у кого тысяч 5.
1
Как у вас выходит 2 тыс в месяц платеж?
Мы считали ипотеку на 35: лет 200-230 тыс, максимум выходил платеж со страховкой 860€
Мы считали ипотеку на 35: лет 200-230 тыс, максимум выходил платеж со страховкой 860€
А вот так, под 6%, плюс всякие страховки, на 20, а не 30 лет. Я ходила в банк, даже 120 тыс уже выходят около 1000 евро в месяц. Но какие сейчас кредиты на 20 лет, если меня в течении паоы заменит ИИ, а людей на складах и производствах заменяют роботами.
Первый раз про такое слышу. Можете написать подробнее, то есть если я куплю квартиру меня могут обязать делать в ней ремонт?
Не в квартире, ремонт всего дома, крыши, отопления и т.д. Обычно во всех дешевых квартрах платятся огромные Hausgeld, когда предстоит ремонт, таким образом на него собирают, по 700 евро в месяц, например. А если не собирают, то поставят перед фактом, что вы должны сдать 20 тыс на крышу, 30 тыс на отпление т.д. не сдадите, вас выселят, заставят продать квартиру.
1
1
Там еще есть момент с квартирами в исторических домах, он еще дороже и продают частные исторические дома, такой дом может и 50 тыс стоить, но ремонт тогда выйдет в сотни тысяч евро, он только по предписаниям государства. Если в доме газовое отопление, то вы не можете поставить новый котел, вы обязаны поставить Wärmepumpe за 30 тыс, при этом обязаны утеплить дом, крышу, пол, стены, поменять окна и т.д.
1
Так в Порто, понятно, что очень высокие цены, так как там куча денежных иностранцев покупают недвижимость. Напротив Порто еще выше цены в Вила-Нова-ди-Гая, где живут очень состоятельные португальцы и иностранцы, там и квартиры футбольных игроков сборной Португалии. Цены от полтора миллиона стартуют трешки в тех красивых новых домах на побережье Доры и океана. Смотрела, куча новых домов активно там строится, но цены выше даже полтора миллиона евро. Аренда в тех домах от 3 тыс. евро трешки, а то и выше. Зависит от локации.
Спасибо за развернутый ответ. Сейчас думаем над покупкой, знакомые в Англии как-то рискнули и купили ещё и в кредит не побоялись. Родственники во Франции 80%от дома взяли в кредит, мне как-то страшно в возрасте 40+
Переезжали только один раз по Германии, я обратила внимание что в некоторых домах Хаусгельд очень большой, теперь понятно почему
Давно это было? Просто ситуация изменилась буквально в последние годы, раньше в Германии покупали в кредит под 2% и цены были ниже, сейчас уже мало кому доступно.
Я поняла, что Вы рассматриваете экономные варианты, которых, к сожалению, нет в Порто из-за его высокой популярности для проживания как среди местных, так и иностранцев. Там даже трущебы стоят какие-то заоблачные цены.
Я знаю, по крайней мере несколько лет тому, гораздо дешевле Алгарве, куда уже лет двадцать переезжают жить итальянские пенсионеры. Там целые итальянские городки образовались с их магазинчиками/ барами/ пастечериямм/ пиццериями. Но, там нет работы, из-за которой народ и кучкуется в Порто и Лиссабоне.
Если Вы не привязаны к работе, то может стоит туда съездить на разведку и собственными глазами оценить перспективы, если есть цель осесть в Португалии и обзавестись собственным жильем.
Я знаю, по крайней мере несколько лет тому, гораздо дешевле Алгарве, куда уже лет двадцать переезжают жить итальянские пенсионеры. Там целые итальянские городки образовались с их магазинчиками/ барами/ пастечериямм/ пиццериями. Но, там нет работы, из-за которой народ и кучкуется в Порто и Лиссабоне.
Если Вы не привязаны к работе, то может стоит туда съездить на разведку и собственными глазами оценить перспективы, если есть цель осесть в Португалии и обзавестись собственным жильем.
Я поняла, у Вас привязка к месту работы, что исключает другие варианты. От души желаю Вам найти подходящее жилье по цене и локации, удача может улыбнуться всегда - нужно лишь набраться терпения.
Мне очень нравится Португалия и, если бы рассматривала место для жизни и покупки недвижимости, то, однозначно, это были бы только Порту, а еще лучше чтоб это была Вила-Нова-ди-Гая ( первая линия). Но, увы, такой возможности у меня нет и не будет, даже если я продам всю свою недвижимость в Киеве, денег от которой мне хватит лишь на собачью будку в Порто.
Мне очень нравится Португалия и, если бы рассматривала место для жизни и покупки недвижимости, то, однозначно, это были бы только Порту, а еще лучше чтоб это была Вила-Нова-ди-Гая ( первая линия). Но, увы, такой возможности у меня нет и не будет, даже если я продам всю свою недвижимость в Киеве, денег от которой мне хватит лишь на собачью будку в Порто.
А ч понимаю почему тут такие цены.
Если объективно, квартира посреди ничего.
С транспортом тут довольно печально. Плюс платные трассы если с другого города ехать (да и не намного дешевле)
Если объективно, квартира посреди ничего.
С транспортом тут довольно печально. Плюс платные трассы если с другого города ехать (да и не намного дешевле)
Ну обои можно втихаря поклеить самим,кто об этом узнает? И плитку можно самим положить. Мы в Украине сами все делаем,ремонты.
Цены у них очень выросли на всю недвижимость как и во всей Европе, после начала войны в Украине. До войны в Португалии были в половину ниже цены, а то и в полторы. Там как раз до войны были очень доступные цены на жилье, одни из самых низких в странах Западной Европы. Да и во всех странах ЕС цены что на покупку жилья, что аренда были в два раза ниже, что могут подтвердить люди, живущие там до начала войны.
Видимо, на цены повлиял отток капитала из Украины, России + поляки ( о них не стоит забывать) с начала войны. Других объяснений происходящего с ценами не нахожу.
Видимо, на цены повлиял отток капитала из Украины, России + поляки ( о них не стоит забывать) с начала войны. Других объяснений происходящего с ценами не нахожу.
Да, в Германии тоже скуплены дешевые дома, даже никому не нужные раньше на востоке. Думаю, что нашими людьми, которые умеют сами делать ремонты или поляками.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу