Крапипопка• 13 июня 2014
Инвесторы. Наша стройка, похоже, замораживается. Что делать?
Уже 2 месяца там практически тихо, в отчете по строительству сделано совсем чуть-чуть. Наш дом достроили до 3-его этажа и зависли (по договору он уже должен быть сдан). Руководство отмахивается и, похоже, вешает лапшу на уши. Мы так расчитывали на эту квартиру, ремонт планировали этим летом в наконец-то своем жилье.
Я в отчаянии.
Муж пашет как проклятый без выходных, сидит в офисе до ночи чтобы заплатить за аренду и кредиты, с ног валится, я подрабатываю как могу, дети уже привыкли обходиться без вкусняшек, новой одежды и игрушек и даже не просят.
Мысли о том, что кто-то из нас может заболеть - вызывают ужас. Ну нет, нет у нас денег на лечение, да и возможности посидеть на больничном тоже.
Когда мы вкладывались в квартиру, муж часто ездил в командировки и было полегче, сейчас командировок нет, а без них мы тянем, но как-то совсем грустно получается.
Пару месяцев так пожить - нормально, но очень похоже, что эта стройка затянется на годы.
Есть дачный участок, хочу продать и уменьшить кредит, но он не приватизирован, а такие, вроде, вообще не покупают.
Есть какие-то варианты повлиять на застройщика?
Возможно ли вернуть вложенные деньги?
У кого-то есть подобный опыт?
Помогите или поддержите, пожалуйста....
Я в отчаянии.
Муж пашет как проклятый без выходных, сидит в офисе до ночи чтобы заплатить за аренду и кредиты, с ног валится, я подрабатываю как могу, дети уже привыкли обходиться без вкусняшек, новой одежды и игрушек и даже не просят.
Мысли о том, что кто-то из нас может заболеть - вызывают ужас. Ну нет, нет у нас денег на лечение, да и возможности посидеть на больничном тоже.
Когда мы вкладывались в квартиру, муж часто ездил в командировки и было полегче, сейчас командировок нет, а без них мы тянем, но как-то совсем грустно получается.
Пару месяцев так пожить - нормально, но очень похоже, что эта стройка затянется на годы.
Есть дачный участок, хочу продать и уменьшить кредит, но он не приватизирован, а такие, вроде, вообще не покупают.
Есть какие-то варианты повлиять на застройщика?
Возможно ли вернуть вложенные деньги?
У кого-то есть подобный опыт?
Помогите или поддержите, пожалуйста....
39
0
дома, вообще, редко сдают в срок, у меня подруга залезла в эту кабалу, должны были сдать в 11 году, а сдали только этой весной.
Ничего себе. Три этажа только, а должен был быть сдан? У нас должен был быть сдан 31 декабря, тоже переносят постоянно. Обещали ключи до 15 дать, теперь на конец месяца. Тоже нервничаю. Но хоть построен.
Киевская область.
Точнее не скажу, не хочу с ними ссориться пока не испробую все мирные варианты выхода из ситуации.
Точнее не скажу, не хочу с ними ссориться пока не испробую все мирные варианты выхода из ситуации.
скажу так если они действительно заморозят стройку то ваши шансы практически равны 0
у меня перед глазами пример - застройщик ’экобуд’, инвестор ’житлоинвест’
застройщик - банкрот
инвестор кормит завтраками 5 лет
у меня перед глазами пример - застройщик ’экобуд’, инвестор ’житлоинвест’
застройщик - банкрот
инвестор кормит завтраками 5 лет
Когда мы вкладывались строилось все весьма бодренько, были все шансы к весне вселиться. Даже зимой работали люди на внутренних работах, в марте начали заливать бетон, а потом все свернули и тишина...
Якобы все опять на внутренних работах, но по отчетам этого не заметно.
2 очереди застройщик сдал, но там тоже все не слава богу. Если построен - проще. Можно собраться с инвесторами и самим доделать.
Следующая за нами очередь должна была сдаться к августу этого года, сейчас стоит только лужа со столбиками :/
Якобы все опять на внутренних работах, но по отчетам этого не заметно.
2 очереди застройщик сдал, но там тоже все не слава богу. Если построен - проще. Можно собраться с инвесторами и самим доделать.
Следующая за нами очередь должна была сдаться к августу этого года, сейчас стоит только лужа со столбиками :/
О, в Київській обл. в Бучі ми влетіли на суму. Судились. Змогли повернути половину грошей, а половину - ні. Якщо ми їх повернемо, трапиться диво. Коли вкладали в квартиру, старшому було 10 міс. і теж розраховували вселитися через півроку.. В жовтні буде 5 років як ні квартири, ні грошей. Вибачте, що не підтримала, розказала як є.
Я это понимаю, поэтому и пытаюсь шевелиться сейчас, пока никто себя банкротом не объявил.
Официально там усе работает, просто чуть задерживается.
У нас застрахованы риски строительства на всю сумму, обращались, страховая потребовала официальный ответ, ждем.
Были преценденты, что деньги возвращались если не застройщиком, то страховой?
Официально там усе работает, просто чуть задерживается.
У нас застрахованы риски строительства на всю сумму, обращались, страховая потребовала официальный ответ, ждем.
Были преценденты, что деньги возвращались если не застройщиком, то страховой?
Автор, уменьшить процент по кредиту не пробовали? Кредит у застройщика брали? Я слышала, что можно добиться уменьшения процентной ставки до введения дома в эксплуатацию. У нас финансовое положение не такое критическое, муж не очень хочет заморачиваться походами в банк и разборками, тем более мы предполагали, что стройку задержат не менее, чем на погода. Мы сейчас тоже и аренду платим 4000 тыс. и кредит 8000, но привязка зарплаты к доллару. А Вы бы попробовали сходить.
я с таким не сталкивалась
поэтому не отвечу
скажу только по себе что у нас сдачу на год задержали
но Слава Богу потом сдали и все ок
чего и вам желаю
поэтому не отвечу
скажу только по себе что у нас сдачу на год задержали
но Слава Богу потом сдали и все ок
чего и вам желаю
Они же у вас не банкроты. Не думаю, что страховая что-то вернет, если они позиционируют эту ситуацию, как задержку строительства.
Підтримали дуже.
Половина - це більше ніж нічого :)
А що присудив суд та чому повернули тільки половину?
Половина - це більше ніж нічого :)
А що присудив суд та чому повернули тільки половину?
В договоре указана возможность вернуть деньги при задержке сдачи дома больше чем на 3 месяца,прямым текстом.
Нет, не у застройщика.
Запомню ваш совет на всякий случай.
Пока ждем официальных ответов, там будем действовать по ситуации.
Ну мы как-то выживаем. Не голодаем по крайней мере.
У мужа зп тоже зависит от доллара, повысили в последнее время.
Просто достал этот режим строгой экономии, одно дело на несколько месяцев, да даже на полгода-год ради своей квартиры, а совсем другое - на неизвестный срок ради непонятно чего. И наблюдать оплаченную нами стройку, где 2 мужика сидят и курят :/
Запомню ваш совет на всякий случай.
Пока ждем официальных ответов, там будем действовать по ситуации.
Ну мы как-то выживаем. Не голодаем по крайней мере.
У мужа зп тоже зависит от доллара, повысили в последнее время.
Просто достал этот режим строгой экономии, одно дело на несколько месяцев, да даже на полгода-год ради своей квартиры, а совсем другое - на неизвестный срок ради непонятно чего. И наблюдать оплаченную нами стройку, где 2 мужика сидят и курят :/
Мы искали недавно куда инвестировать. 100% там где заманчиво низкая цена - там что-то не порядке. Проблемы с документами, канализацией, застройщиком. Сейчас в Обухове ’строится’ большой красивый ЖК, занимая кучу гектаров, мы как пробили их, так у них разрешение есть на 2 га, и то не под строительство многоквартирного дома. Будущая Элита-центр, а люди реально вкладываются, приманутые нереально дешевой ценой. Плюнули, будем покупать только готовое.
Для суда надо получить на руки официальный отказ вернуть деньги или выдать квартиру, я правильно понимаю?
а что говорят Ваши соседи? Форумы читаете? Обычно в таких ситуациях все кооперируются. На realt.ua есть ветка?
Суд присудив повернути все, та судові виконавці особливо знайти нічого не можуть, що б можна було продати й повернути гроші. Землю під забудовою забирає банк, а будинок багатоквартирний потрібно описати виконавчій службі і виставити на торги. Хтось із інвесторів хоче гроші (як ми), а хтось і досі квартиру, навіть ремонти поробили, а будинок не зданий в експлуатацію. Ото головняк! Ми за цей час вже побудували будинок, здали в експлуатацію і переїхали. Але гроші б не завадили, щоб перестати жити з дітьми в будівельній пилюці й закінчити оздоблення. От мені це ’подобається’ у забудовників: ЇМ потрібні чужі гроші, а нам НАШІ - ні.
Я би брала гроші і тікала поки всі думають. Бо як надумають всі інвестори, то Вам грошей не залишиться. Беріть готове житло з документами, бо ми за цю ’науку’ заплатили 25 000 не гривень.
на реалте ветка есть, но там ничего интересного, хотя давно не ходила туда.
есть закрытое сообщество, где активные инвесторы нашего ЖК общаются. Собрали их с кучи форумов и из реала.
Сейчас готовим коллективные письма и собираемся толпой идти требовать ответов на вопросы.
Пока не сильно бузим, все в шоке, ведь еще недавно все строилось, но обстановка накаляется потихоньку :/
В открытый доступ договорились негатив не выпускать, с застройщиком ссориться не хотим. Да и делать ему антирекламу = банкротить, нам невыгодно это :/
есть закрытое сообщество, где активные инвесторы нашего ЖК общаются. Собрали их с кучи форумов и из реала.
Сейчас готовим коллективные письма и собираемся толпой идти требовать ответов на вопросы.
Пока не сильно бузим, все в шоке, ведь еще недавно все строилось, но обстановка накаляется потихоньку :/
В открытый доступ договорились негатив не выпускать, с застройщиком ссориться не хотим. Да и делать ему антирекламу = банкротить, нам невыгодно это :/
Та ми саме це й намагаємось зробити.
Як щури з корабля, що почав тонути ;)
По договору маємо право, залишилося його реалізувати.
Як щури з корабля, що почав тонути ;)
По договору маємо право, залишилося його реалізувати.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу