СернаМоисеевна• 23 февраля 2015
Не хотят брать гривны за покупку квартиры
решили купить квартиру в Киеве, есть 900 тыс гривен! Риелторы и частные лица не хотят брать гривны, 2 месяца висит квартира за 40 тыс дол, что по курсу 16, что по 33, я конечно все понимаю, но однокомнатная квартира в хрущевке не может стоить 1,5 миллиона. Или я не права?
показать весь текст
417
0
Не знаю что там у Вас за продавцы,за моими родственниками буквально бегали хозяева.Так как у нее живые деньги на руках были.Ещё и скидку сделали.Всё в гривне было.
Ну указывают, чтоб съекономить и не платить процент, но если там найдеться какой то дальний родственник, который не унаследовал кусочек квартиры или еще многое другое, возращаеться только та сумма которая прописана в договоре.Как продавец меня вполне устраивает такая схема, мало ли че там моим родственникам взбредет в голову...
А вот как покупатель я б никогда не рисковала б указывать в договоре фиктивную сумму
А вот как покупатель я б никогда не рисковала б указывать в договоре фиктивную сумму
покупала так 2 общежития, и 3 квартиры, только с распиской, вдруг что обе стороны идут под статью)
первый раз слышу что ключи у нотариуса, это уже как люди договорились, у нас было приписано что бывшая хозяйка еще месяц живет. А нотариус не присутствовал ни при одной передаче денег
Ответ дляШирли-Мырли
Можно и я влезу в обсуждение и задам вопрос? Нужно продавать дом.
Как мне (как продавцу недвижимости) получить наличные доллары от продажи дома?
Сейчас же вроде как есть ограничение на проведение наличных операций до 150 тыс грн.
Когда покупали его (4 года назад), то такого ещё не было и дело было так: мы у нотариуса просто передали продавцу наличные доллары, он пересчитал, подписали договор и вуаля!
А как теперь? Кто недавно продавал, подскажите какая есть схема чтобы получить именно доллары?
Буду очень благодарна!
Как мне (как продавцу недвижимости) получить наличные доллары от продажи дома?
Сейчас же вроде как есть ограничение на проведение наличных операций до 150 тыс грн.
Когда покупали его (4 года назад), то такого ещё не было и дело было так: мы у нотариуса просто передали продавцу наличные доллары, он пересчитал, подписали договор и вуаля!
А как теперь? Кто недавно продавал, подскажите какая есть схема чтобы получить именно доллары?
Буду очень благодарна!
точно так же все и делается У моего нотариуса даже есть штука для проверки валюты)
блин я решила продавать свою двушку в Харькове-а цены падают...Радует только то, что падают и трешки в цене, не радует только война и курс доллара
Если планируете - ставьте сейчас максимально низкую цену,на которую согласны и продавайте уже сейчас.
А по теме автор, у меня есть квартира, хочу 42 тыс у.е., припустим я ее продала в грн по курсу 20 за 840. доллары не купила так как негде и т.д., и что теперь? теперь я имею 28 тыс у.е., при курсе 30. Вопрос: нафиг мне ее было продавать за 840, если на чегодняшний день я в минусе на 14 тыс у.е.
Вывод или я ее продам за 42 в у.е., либо пущу квартирантов, или просто буду платить сама за комуналку, все равно меньше потеряю. Еще при курсе 8 когда покупала никто грн не хотел, вся сумма была в евро, у.е., и 10 тыс в грн попросили
Вывод или я ее продам за 42 в у.е., либо пущу квартирантов, или просто буду платить сама за комуналку, все равно меньше потеряю. Еще при курсе 8 когда покупала никто грн не хотел, вся сумма была в евро, у.е., и 10 тыс в грн попросили
Ну так люди (нормальные) откладывают в валюте, и теперь многие хотят за маленькие деньги купить варианты в 2-3 раза лучше и больше))
наша сказал что по закону не может быть сведетелем ’неправомерных действий’, и сказала без нее все решать), вышла на минут 15 крерокс зделать
однокомнатная квартира в хрущевке в Киеве не может стоить 27тыс. я тоже за уе продаю свою. зачем мне фантики, если я за них не смогу купить другую квартиру?
кстати, кто то писал когда была тема про куда уехать в случае чего(без продолжения, тут другая тема), что лучше всего в венгрию. вот венгрия, будапешт 1-комнатная, 11 тыс евро).26кв. м...по району- та же троещина)
Ну значит вам везло.
Если делка будет признана не действительной или расторгнута, то обратно получить можно будет сумму, указанную в договоре.
А расписку делают так улучшение и тд минимальная ошибка или еще что-то в документе и в суде обычно очень тяжело взыскать деньги за эту расписку, поэтому в 90% возращаеться только сумма указанная в договоре.
Если делка будет признана не действительной или расторгнута, то обратно получить можно будет сумму, указанную в договоре.
А расписку делают так улучшение и тд минимальная ошибка или еще что-то в документе и в суде обычно очень тяжело взыскать деньги за эту расписку, поэтому в 90% возращаеться только сумма указанная в договоре.
А риски?Я, муж с зарплатой 6000.У меня заработки нерегулярные-торговля в нете. Что потом делать, если не выгорит?Моя сейчас стоит вроде 33-35.Чтобы продать сколько надо ставить?28-30?Да я повешусь, я за нее 42000 кредита выплатила. Хотя если бы трешку получилось взять мне все равно-лишь бы расшириться. )))
вы хоть знаете насколько тяжело расторгнуть такой договор? и в каких случаях? Расписка обычная при свидетелях, согласно нее я и я продавец пошли на нарушение закона и уклонились от налогов, кто захочет это светить? Расторгают договор если есть явная аварийная ситуация строения, которая была скрыта от покупателя (это еще доказать надо), если появился родственник, тогда зделка просто расторгается, а дальше уже сами судитесь кто кому чего должен
Ответ дляШирли-Мырли
Можно и я влезу в обсуждение и задам вопрос? Нужно продавать дом.
Как мне (как продавцу недвижимости) получить наличные доллары от продажи дома?
Сейчас же вроде как есть ограничение на проведение наличных операций до 150 тыс грн.
Когда покупали его (4 года назад), то такого ещё не было и дело было так: мы у нотариуса просто передали продавцу наличные доллары, он пересчитал, подписали договор и вуаля!
А как теперь? Кто недавно продавал, подскажите какая есть схема чтобы получить именно доллары?
Буду очень благодарна!
Как мне (как продавцу недвижимости) получить наличные доллары от продажи дома?
Сейчас же вроде как есть ограничение на проведение наличных операций до 150 тыс грн.
Когда покупали его (4 года назад), то такого ещё не было и дело было так: мы у нотариуса просто передали продавцу наличные доллары, он пересчитал, подписали договор и вуаля!
А как теперь? Кто недавно продавал, подскажите какая есть схема чтобы получить именно доллары?
Буду очень благодарна!
Да,есть,нотариусы знают.
еще раз говорю, в жизни всякое бывает, судов полно и дел там тоже, люди и по доверненности покупают и потом плачут. Я говорю про себя, лучше я раз заплачу, чем потом буду судиться и переживать, а еще возможно купить квартиру которая до вас непонятно как купленная и документы чистые и все нормально, а может раз не повести и все плакали финансы...
я бы сейчас не рисковала, не думаю что цены упадут как когда-то, когда доллар с 4 до 8 вырос. сейчас люди хитрее. Поставьте 33, ну и конечно не продавайте пока не найдете вариант себе, это сложнее, но надежнее. И если найдете себе хороший вариант, где люди спешат и сильно уступают, тогда и на своей уступите. Мы так трешку на размер 2 года продавали, все варианты не подходили, и на третий год, все само собой решилось. Чисто случайно мы посмотрели такую же трешку, но дому толкьо 10 лет, а не 27, этаж лучше,не испорчена ремонтом - голый бетон. А в нашей ремонт делать, так еще надо было старый убрать(. И продали мы нашу за 45 (в ремонте много косяков его до нас делали, дом в яме, вечные комары, зсув земли, соседний уже аварийный). а купили за 43500 - район лучше, двор прекрасный, светлый. рядом парк, школы, садики. Не получился у нас размен, но насобирали отдельно на квартиру)
в последнем случае никто ничего не вернет, присудят и все, будете бегать получать каждый месяц по 500 грн. Мне все квартиры попадались от первого собственника, только одна имела два хозяина, пошла в БТИ по блату и все проверила, и уже перепродала.
На данный момент харьков - это первая зона риска после донецка и луганска. Так что это,конечно, дело ваше, но ставьте 31+торг, и ищите что-то западнее.
нее, за 42 покуала, потом в ремонт вбухала...Сейчас одно окно поменять-тысяч 8000 гривен. А у меня все хорошие. И два кондиционера. И посудомойка плита АЕГ))))То что продается сейчас на рынке-жесть, все убитое....и все цены не сложат.
Ответ дляNATUCY
А у те у кого депозиты на год в гривне лежали-ненормальные значит?
я считаю что да, у подруги было в грн, я ее умоляла когда доллар стал 16 что бы она сняла без тех процентов и поменяла на у.е., но ей жалко было пару тыс грн, потом он стал 18... опять не захотела. А теперь хит сезона: деньги были в привате, депозит закончился и она ... часть ложит на 3 мес опять в приват, а часть в банк который умер(. Потом забирает в приват и опять ложит в грн в приват, ждет пока ей накрывшийся банк вернет деньги. Я ей прямо сказала что она просто дура, когда я ей советовала купить общагу (условия на 2 семьи) и здавать, она думала что на депозите на квартиру соберет, вот и собирает на сегодняшний день с суммой 6 тыс у.е., а было почти 12)
Когда доллар стал 18-депозиты уже не конвертировали.У меня год заканчивался когда только проблемы начинались,к 9-ти вырос,я пришла-хотела перевести в доллар,но меня переубедила девочка в банке 
,никада не прощу
,она до сих пор глазки от меня прячет,но я то понимаю ...кто знал!
,никада не прощу,она до сих пор глазки от меня прячет,но я то понимаю ...кто знал!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу