СернаМоисеевна• 23 февраля 2015
Не хотят брать гривны за покупку квартиры
решили купить квартиру в Киеве, есть 900 тыс гривен! Риелторы и частные лица не хотят брать гривны, 2 месяца висит квартира за 40 тыс дол, что по курсу 16, что по 33, я конечно все понимаю, но однокомнатная квартира в хрущевке не может стоить 1,5 миллиона. Или я не права?
показать весь текст
417
0
Надежный новострой от 22-24 тыс. за м. кв. Все остальное чревато потерей кровно заработанных. И уже сейчас эта цена не отвечает реальной стоимости постройки. У многих застройщиков вообще ситуация аховая - плодят проекты, чтобы закрыть свои же недострои. Уже сейчас понятно, что многое останется недостроенным. Короче говоря, нужно ориентироваться на сумму 1000 у.е. за кв.м в новострое плюс стоимость ремонта (Эпицентр, например, пересчитал все цены с расчета 35 грн. за у.е.).
Ответ дляКопирайторша
вот-вот...и с подвалом глубоким
Ага) и бочки дубовые, ре ходим на натуральное хозяйство)))
Ой, сейчас модно говорить органические продукты)) я уже и про перепелов начиталась, и про кроликов и где вьетнамских свинок купить знаю))) нафик ту работу за копейки
Ой, сейчас модно говорить органические продукты)) я уже и про перепелов начиталась, и про кроликов и где вьетнамских свинок купить знаю))) нафик ту работу за копейки
А что вы удивляетесь, что не берут гривну и вы бы не взяли, что они с фантиками делать будут, возможно, они уезжают за рубеж или нужно валюта что бы купить точно так же иное жилье. Путсь вам уступят символически, что бы вам спокойнее было и все, я так же продаю все по той же цене недвижку, не продам, так сдам, я ее покупала уже дороже ечм сейчас продаю, а лежала бы эта сумма в у е, вместо покупки, было бы все ок, ваша беда что вы в гривне держали деньги. Но есть хитропопые кто пменял свои доллары сейчас или просто держит и хочет на этом выиграть и купить недвижку в гривне по выгоднее. Так же могу понять этих людей. Всем на халяву и это при том, что материалы на ремонт подорожали до ужаса.
Согласна, учитывая что раньше цена 1 м.кв была от10т.грн, это было от 1200$ за метр. Неужели сейчас будут застройщика строить себе в убыток продавая за 400-500$ за метр. Цены на строй материалы ростут так же как и $.
автор,не читала всю тему,но тут все советуют новострой,-а вы понимаете,почему новостроии дешевле?
у меня напротив моих окон построили 4 новых дома и всю стройку мы могли наблюдать!так вот,такого ужаса я еще не видела-ляп-тяп,огромные сквозные дырища...вообщем жах такой,но зато сейчас внешне такие красивенькие)))
подумайте,куда лучше деньги вкладывать...
у меня напротив моих окон построили 4 новых дома и всю стройку мы могли наблюдать!так вот,такого ужаса я еще не видела-ляп-тяп,огромные сквозные дырища...вообщем жах такой,но зато сейчас внешне такие красивенькие)))
подумайте,куда лучше деньги вкладывать...
А если человек недвижимость продает, чтобы кредит долларовый погасить, ему что делать? Или если продают - значит обязательно обогатиться хочет?
с такими даже не разговаривайте, это клиника, вот пусть всем продает в гривне, елси бы сама стала на место продавца, я бы на нее посмотрела.
Ответ дляСернаМоисеевна
Мне тоже кричали 2 месяца назад, не рискуй, выкупай квартиру сейчас, а я сказала, когда доллар будет 30, тогда поменяю и выкуплю, чтоб не занимать, все только у виска крутили.. Теперь молчат
ну так почему ж не покупаете?
Ответ дляЗам. зав. Анонима
Вы меня не поняли, я автору поста писала. Есть такие, недавно в теме одной тоже говорила, что 2- ку только за 80 тыс продаст. А если не продаст, то сдавать будет, тоже толпа в очередь на съем выстроилась....
А вообще люди у нас странные, до конца как правило не ждут, как только сумма подходит- берут не раздумывая))
Я вот сижу и думаю, может и сыну квартирку прикупить? Правда ему только 7 лет будет)) зато с недвижимостью жених уже)))))
А вообще люди у нас странные, до конца как правило не ждут, как только сумма подходит- берут не раздумывая))
Я вот сижу и думаю, может и сыну квартирку прикупить? Правда ему только 7 лет будет)) зато с недвижимостью жених уже)))))
моим 3,6 и 1,6, но если вдруг квартиры будут по 10 тыс у.е, то куплю не раздумывая обоим :)
Построенные и введенные в эксплуатацию дома строились по курсу существовавшему полгода - год тому назад. А он был далек от нынешних 35 грн. Согласны? В новых реалиях- 1000 у.е. за кв. м в хорошем новострое более-менее адекватная цена для продажи застройщиком. Ниже - это риск или эконом вариант на окраине (но не ниже 700 у.е.).
П.С. Я бы советовала всем придержать вторичку от продажи. Сейчас не время. Через год многие застройщики превратятся в ЭлитуЦентр. Уже сейчас понятно будет лавина недостроев и потеря вложенных средств. И любой человек, работающих прямо или косвенно подтвердит, что невозможно в Киеве построить 1ку за 20000-30000 у.е. Простая экономика - ничего личного.
П.С. Я бы советовала всем придержать вторичку от продажи. Сейчас не время. Через год многие застройщики превратятся в ЭлитуЦентр. Уже сейчас понятно будет лавина недостроев и потеря вложенных средств. И любой человек, работающих прямо или косвенно подтвердит, что невозможно в Киеве построить 1ку за 20000-30000 у.е. Простая экономика - ничего личного.
та ну нафиг, знакомые за 100тыс дол купили 3 комнатую возле метро. это ещё ДО кризиса такого, весной-начало лета. А сейчас вроде как попуститься должны.
даже у меня в 2 года назад сданом доме полно непроданых квартир, так что есть, главное уметь разговаривать :) и кстати менеджеры самого ОП сейчас свои квартиры скидывают
В Харькове продаем однокомнатную возле метро с ремонтом за 40 000 у.е. Но так как ситуация в стране аховая, пока вообще отложили продажу.
а вот тут я с вами согласна! ох и хлебнули мы в нашем новострое(( и это самый надежный застройщик((
а что с этими гривнами потом делать? ждать когда за деньги после продажи квартиры можно будет килограмм бананов купить ребенку?) лучше уж тогда пусть квартира не продается
Мы тоже побоялись новостроя (у нас знакомый их строит,рассказывал,как их строят :(() и купили в обычной доме,но очень хорошую планировку. Кстати,покупали за у.е. в начале осени.
P.S. А вообще,сейчас мы наверное бы уже и не брали вообще жилье :(( Неизвестно,что завтра будет... А денег нет,в квартиру вложили
Нет цен в 35 тыс в Зеленом Острове 2. Не было и нет. Разве что обманки агенств. Есть минимально от 54 тыс. у.е. за 1ку плюс комиссия до 5%, плюс оплата госпошлины 1%, пенсионного 1%, 5% НДФЛ+ 1,5% военный сбор (оплачивается в том случае, если данный объект недвижимого имущества в собственности продавца меньше чем 3 года и если данная продажа недвижимости не первая у продавца в течение отчетного налогового года), услуги нотариуса за оформление договора купли-продажи. Итого не менее 60 тыс. у.е. И это однокомнатная без ремонта. Ремонт минимально еще 15-20 тыс. у.е.
ой да ладно, можно подумать старые дома строились лучше, мы недавно делали капремонт в доме 89 года, стены кривые, все косо-криво, перепады больше 10 см, в итоге мастерам было бы проще на фиг все стены завалить и построить новые))) так что делать ремонт в новострое точно не сложнее
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу