Новострой + ремонт или 2 квартиры вторички?

я бы две брала-одна сдаваться будет и деньги будут в связи с обстановкой в стране,если вы конечно не ВДНР или ЛНР...

а что, вторичка дешевле новостроя ?

Только вторичка.
Новострой гадай - достроят или нет, пока ремонт, пока все соседи ремонт сделают, а в готовую вторичку въехал и живи себе. По тихоньку ремонт делай за деньги, полученные от сдачи в аренду.

+1

сейчас не понятно из чего строят,у кумы дом 5 лет не могут сдать-что-то там не в порядке,то воды нет,то света.А у брата стена над входной дверью оказалась из гипсокартона-сюрприз от строителей.

На вторичном рынке не все квартиры продаются с ремонтом, все равно будет необходимость все переделывать. Но 2 лучше чем одна

Я за второй вариант. Сами купили недавно вторичку, сейчас сдаем и имеем дополнительный доход. Когда будет нужно, сами поселимся.

Берите лучше вторичку.Мы сделали ремонт в новострое,еще успели до повышения цен.Сейчас покупаем мебель,деньги как вода,не успеваешь рисовать))

Вторичка сейчас немного упала в цене, а вот о новострое такого не скажешь.
По поводу достроиться или нет - варианты на стадии постройки даже рассматривать не хотим! т.к. сейчас пытаемся забрать деньги у недобросовестного застройщика - он просто заморозил стройку и обещаниями кормит, котлован и цоколь еще с осени стоят... а должен был сдать дом уже сейчас - неизвестно построит ли вообще... больше такое брать и рисковать не хотим(

Новострой можено взять 2-шку, а вот если вторичку - то однокомнатные 2 квартирки.

У нас новострой, покупали, когда дом был почти готов, из плюсов - индивидуальное отопление и возможность продумать электропроводку до мелочей. Работы и затрат много, но сэкономили на плате агенству недвижимости, плюс цены в гривне. В родственников хрущевка, только и того, что можно жить уже сейчас, а если начать делать ремонт, то не меньше получится, потому, что нужно все менять, начиная от окон, выравнивания стен, потолков, замены труб и сантехники. Правда это все можно делать не сразу. Если подходить с практической стороны, то 2 квартиры будет лучше, так, как недвижимость всегда в цене и можно будет продать плюс зарабатывать на квартирантах

Когда мы свою квартиру покупали, то разницы жду вторичкой и новостроем не было никакой. По стоимости хорошей хрущевки мы купили 2к 65 м в новострое + вложили в ремонт тысяч десять ежей.

Сейчас ситуация изменилась, вторичка дешевле стала. Если деньги на руках, то я бы покупала две вторички с целью сдавать ОДНОЗНАЧНО.

Но вы берите еще в ращет, что за вторичку у вас запросят хозяева все в долларах и сразу. А новострой в гривне+ рассрочка до конца строительства. Тоесть сумму можно отдавать втечении года-двух.

Думайте сами

Мы рссматривали два варианта вторичка и новострой, Киев, центральный район, вторичка с ремонтом, ремонт нам не подошел, для хозяев это ремонт, а когда платишь свои кровные-просто жилое состояние. Цена была одинаковая, и то, вторичку не очень сбивают, а большинство вариантов, дороже новостроя. Но когда прикинули на налоги, риелтора, оформление, демонтаж того, что нам не подходит, подготовка под чистовую- взяли новострой с отделкой. Но мы для себя брали, а Вы смотрите, как Вам удобнее.

В маленьких городах квартиры в новостройках не такие уж и дорогие, можно подумать. Смотря для каких целей вы рассматриваете квартиры. Мы вот тоже выбирали между вторичкой и новостроем. Хорошая вторичка, в многоэтажном доме с подходящим ремонтом будет стоить целое состояние, ну или же соизмерима с ценой квартиры в новостройке с ремонтом. Вероятнее всего, вы сможете купить 2 квартиры в старых 5ти этажных домах (сталинки, хрущевки, харьковки) при этом обратим внимание на качество домов, проводку коммуникаций, запах (что в старых домах ощущается) и контингент ( в основном в таких домах живут пенсионеры). А в новостройке новый дом, новая жизнь. Если мы говорим о хорошем, ремонте, то выйдет примерно одинаковая сумма, за исключением того, что ремонт можно сделать самостоятельно, заручившись поддержкой подобных статей http://vip-remont.kiev.ua/kak-sdelat-remont-kvarti... Но вы ориентируйтесь на себя, пассивный доход никогда не помещает, поэтому, вариант с двумя квартирами неплохой.