КрейсерАвроровна• 06 апреля 2015
Хочу купить участок, где искать подводные камни?
Всем привет!
Хотим приобрести небольшой участок 6-10 сот. Столкнулись с тем что есть разное назначение земли, в чем отличие(кроме прописки), например тарифы на комун.услуги и т.д.
А также подскажите, на что обращать внимание, какие подводные камни?
Спасибо!
Хотим приобрести небольшой участок 6-10 сот. Столкнулись с тем что есть разное назначение земли, в чем отличие(кроме прописки), например тарифы на комун.услуги и т.д.
А также подскажите, на что обращать внимание, какие подводные камни?
Спасибо!
5
0
Участок есть ’под строительство’ и ’для ведения сельхос.работ,’- это по простому. Если вам для стройки,то могу посмотреть как именно в документах написано.
Если хотите жилой дом, то спрашивайте, участок случайно не в садовом товариществе-это только для дач, без отопления-эти участки дёшево. Мы недавно купили участок под застройку, сегодня уплатила налог за год 65 грн. Хорошо если на улице есть газ,свет, узнайте у соседей уровень грунтовых вод, бывает отдают дёшево, потому что вода близко, будет вся в погребе или высыпать придётся и поднимать участок. Ну и качество воды. Не мешало бы посмотреть топосъёмку и узнать в архитектуре месторасположение красных линий, бывает участок 10 соток, платите за 10, а красная линия оттяпает пару соток.
Фастов большой, но много мест с высокими грунтовыми водами и речки рядом.... У меня свекровь там живёт, рыли кододец налетели на плаун...да там практически везде вода.
Берите участок либо под индивидуальное садоводство,либо строительство или обслуживание жилого дома,либо под дачное строительство-если прописка не важна, на остальных строится запрещено, придется менять целевое назначение-доп. затраты. Если уже хотите строится-то смотрите в уже обжитом массиве, где рядом и свет, и вода, и соседи. Если рядом с участком или по участку идет ЛЕП или газовая труба,или кабель-там идет охранная зона-в ней строится нельзя, еще от ближайших соседних домов до вашего должно быть не менее 6 метров-это тоже учтите, а то купите участок-а дом поставить и негде. Тарифы будут как у всех,что подключите-за то платить и будете. и перед покупкой проверьте участок в кад. карте-чтоб не было накладок, желательно нанять геодезиста,чтоб еще раз перевынес участок,а то покажут в одном месте,а окажется в другом.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу