Умничка-помощничка• 10 июля 2015
Вопрос к юристам - квартира, купленная в браке
Опишу ситуацию - родители (я единственная дочь, замужем с 2003, живем отдельно с мужем и детками) долго жили в коммунальной квартире, натерпелись от соседей, долго пытались продать квартиру, и вот в 2008 они по путёвке едут на отдых, а тут покупатель. Соседи ставят условие - или продаём уже, или не продаём вообще. Родители передали мне доверенность на продажу (я была прописана в той квартире) и предлагают новую (которую давненько присмотрели) сразу оформлять на меня - мотив "всё равно твоя будет". При покупке новой муж подписал какие-то документы, поскольку новая недвижимость (а по сути, квартира родителей) покупалась в браке. Слово дал, что это формальность, что никогда и никак на квартиру моих родителей претендовать не будет. Ситуация теперь такова - я (по документам) хозяйка квартиры, прописаны мама, папа, двое деток. Отношения с мужем испортились и недавно он заявил - если что, по миру пойдёте. И вот вопрос - что реально он может сделать? Можно ли, чтобы он подписал какую-нибудь бессрочную доверенность с отказом от всех прав на эту недвижимость? Заранее благодарю, что дочитали мой опус и ответили.
71
0
когда 2 года тому мои родители покупали нам квартиру, муж подписал бумагу, где сказано было, что он не будет претендовать на эту квартиру
Если муж встанет в позу ,то может отсудить часть квартиры(как минимум 1/4),т.к.квартира куплена в браке.Но если в суде предоставить документы,что покупка нового жилья была на деньги от продажи комнаты родителей,пригласить свидетелей,тех же соседей по коммуналке,то есть все шансы, решения в вашу пользу.Вы конечно совершили ошибку,нужно было оформлять по доверенности на родителей.
Забыла,у нотариуса муж подписывал документ,что не возражает против покупки квартиры Вами,т к .является мужем .Никаких отказов,если только Вы сами не просили, он подписать
не мог.
не мог.
нотариус объяснила, что в случае развода, у него не будет прав на эту квартиру. Имущество в квартире, которое покупалось в браке, делится.
Когда один из супругов что-то покупает,то другой подписывает разрешение,т.к.деньги в браке общие.Нотариусы не вдаются в подробности,что Вы продали родительскую квартиру.Для них главное требование закона выполнить.
Пост №3 вам в помощь. Если сможете, попробуйте оформить дарственную этой квартиры на родителей, но там опять потребуется согласие мужа и есть срок для оспаривания. Я бы просто подготовила все для суда, чтобы припугнуть мужа, что вы по любому отстоите свои права, а он еще и будет платить судебные издержки. И откровенно с ним поговорите, чтобы он и думать забыл о такой подлости. Сходите со всеми документами к юристу, тайком от мужа.
может,но захочет-ли?Вы ему объясните,что если будет суд,то Вы докажете,что он не имеет к этой кв-ре никакого отношения.
Так и сказала, да и надеюсь, что совести своей хватит - как вариант рассматриваю возможность прописать детей у свёкра, где муж прописан, чтобы иметь ответное оружие для защиты. Мне их дом не нужен, просто хочу обезопасить себя и детей. К слову, свекр золотой, о ситуации не знает, но во всех спорных моментах всегда на стороне детей (т.е. внуков), а пострадают то именно они, поскольку продавать квартиру никто не собирается.
Что у нас за законы - какая своя часть?????? Это квартира моих родителей, оформленная на меня, в ней прописаны дети! Я в тихом шоке(((
Одно скажу - бдительность никогда нельзя терять, увы(
Одно скажу - бдительность никогда нельзя терять, увы(
было бы так, как Вы говорите, если бы родители свое имущество - оформили на Вас договором дарения.
Да, она Ваша. А так Вы купили ее совместно с мужем. За чьи деньги? Это второй вопрос. Сможете доказать - вперед. В Вашем случае не законы плохие, а правды Вы просто потеряли бдительность. Плюс еще перед заключением брака, можно заключить брачный контракт и в нем все оговорить.
Не знание законов - не освобождает от ответственности.
Владелец по документам-автор,а он при дарении дает согласие на дарение квартиры,приобретённой автором в браке с ним.Формально половина квартиры как бы его,но в документах будет так,как я написала.
Господи, да какая на фиг разница???
Автор спросил может ли муж подписать какую то БУМАГУ?
Как вариант - написала. А что он там будет подписывать, нотариус - подскажет.
Главное ведь ЕГО желание.
Ещё раз повторюсь,кто Вам мешал оформить квартиру на родителей?А теперь пожинаете плоды своей беспечности.За двадцать лет работы в недвижимости,я такого насмотрелась,и всегда своим клиентам в ситуациях,похожих на Вашу оформлять,чтобы муж или жена их детей не могли потом претендовать на квартиру.
Да уж, у меня юр образование, хотя и ушла в семью с головой, но при прекрасных отношениях в семье забочусь о том, чтобы у мужа была своя квартира, на которую потом я не претендую, а у меня свой дом. И деток буду отделять основательно. Так, чтобы у каждого было четко свое, а не возможно общее. Мало ли, кризис среднего возраста у мужа, неудачный брак у кого-то из детей и т.п. Самое плохое в семейных конфликтах когда некуда разъехаться.
Кстати знакомая работала как-то помощником нотариуса, рассказывала случай, который ее очень зацепил. Пришла к нотариусу супружеская пара, уже немолодые, оформлять завещания на свои квартиры. Муж оставлял свою квартире дочке жены (от ее первого брака), а жена оставляла свою сыну мужа (тоже от его первого брака). Все красиво и трогательно, но... На следующий день пришла одна жена и поменяла условия, оставив свою квартиру своей же дочери. Нотариус был в шоке, но сказать ничего не мог, как и разгласить тайну. Вот так вот.
Кстати знакомая работала как-то помощником нотариуса, рассказывала случай, который ее очень зацепил. Пришла к нотариусу супружеская пара, уже немолодые, оформлять завещания на свои квартиры. Муж оставлял свою квартире дочке жены (от ее первого брака), а жена оставляла свою сыну мужа (тоже от его первого брака). Все красиво и трогательно, но... На следующий день пришла одна жена и поменяла условия, оставив свою квартиру своей же дочери. Нотариус был в шоке, но сказать ничего не мог, как и разгласить тайну. Вот так вот.
Да,квартирный вопрос иногда портит людей.что делать,не все выдерживают проверку на порядочность.Она наверное подумала,что муж может пойти и изменить завещание,и тоже так сделала.
А Вы внимательно прочитали? У мужа нет пока ’его’ части по документам. Никакой договор дарения он подписать не может.
Самый лучший выход - автору подарить квартиру одному из родителей. При этом муж дает согласие на такое дарение, нотариально заверенное. В этом же согласии можно попросить дописать, что квартира куплена за личные деньги жены. Это и будет ’бессрочная бумага’ и страховка от суда.
Самый лучший выход - автору подарить квартиру одному из родителей. При этом муж дает согласие на такое дарение, нотариально заверенное. В этом же согласии можно попросить дописать, что квартира куплена за личные деньги жены. Это и будет ’бессрочная бумага’ и страховка от суда.
У нас как раз очень логичные законы. Что вм мешало, взять у родителей сразу доверенность на покупку, а? Люди сами все запутывают, слушая или хреновых юристов, или вообще каких-то бабок на лавках.
Вот с такой фразы все проблемы и начинаются. Нет чтоб подумать перед тем, как сделать. Но нет, лучше абы как, а потом поплакаться на плохие законы.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу