Квіхтулік• 19 декабря 2015
Хочу сдать свою 2к квартиру, опытные арендодатели, вы подписываете договор?
26
0
хочу сдать без посредников, напрямую, как себя обезопасить? ведь агентство также не дает гарантий, правильно?
Я не арендодатель, а наоборот - арендатор. Копии паспортов и проверить, чтобы паспорта не липовые были, оплата последнего месяца. И оценить адекватность людей. Риск с обоих сторон. Нам везло с арендаторами, но ситуации разные слышала...
Агентство не дает гарантий. Разве что вы сдавать будете официально и платить налоги, тогда и договор будет посерьезнее... Договор заключаете, чтобы в нем была инфа о сроках оплаты и т.д.
А где собираетесь сдавать?
Агентство не дает гарантий. Разве что вы сдавать будете официально и платить налоги, тогда и договор будет посерьезнее... Договор заключаете, чтобы в нем была инфа о сроках оплаты и т.д.
А где собираетесь сдавать?
Кстати, на прошлой квартире хозяйка сказала (так, мимоходом), что соседка напротив ее сестра. Потом уже, гораздо позже, поняли, что схитрила, типа, чтобы ’вели себя хорошо’ :)
по законодательству договор должен быть,но тогда вы и налог должны платить ежеквартально 15% от дохода.самое главное это подобрать нормальных людей.
Хотела создать аналогичную тему, тоже буду сдавать однушку. Вопрос в том, защищает ли по сути от чего то договор, если не проходит через налоговую.
Как найти порядочных квартирантов, через какие сайты искать? На олх боюсь выставлять, как представлю сколько там сброда
Как найти порядочных квартирантов, через какие сайты искать? На олх боюсь выставлять, как представлю сколько там сброда
договор можно подписать и негде не показывать, а так для себя, он силы вроде бы иметь не будет, но с др стороны об этом не все знают. просто слово договор как то магически действует))))
Ответ дляmarion_p
Хотела создать аналогичную тему, тоже буду сдавать однушку. Вопрос в том, защищает ли по сути от чего то договор, если не проходит через налоговую.
Как найти порядочных квартирантов, через какие сайты искать? На олх боюсь выставлять, как представлю сколько там сброда
Как найти порядочных квартирантов, через какие сайты искать? На олх боюсь выставлять, как представлю сколько там сброда
я думаю, что не защищает, это так, для порядка, все равно подписание любого документа влияет на людей
Ответ дляmarion_p
Хотела создать аналогичную тему, тоже буду сдавать однушку. Вопрос в том, защищает ли по сути от чего то договор, если не проходит через налоговую.
Как найти порядочных квартирантов, через какие сайты искать? На олх боюсь выставлять, как представлю сколько там сброда
Как найти порядочных квартирантов, через какие сайты искать? На олх боюсь выставлять, как представлю сколько там сброда
Ну, сброд не только там и не только со стороны арендаторов. У нас такие же страхи.
Можете выставить еще в группе фейсбука ’риелторы - зло’
а к тому,что если договор это прямое доказат.что вы сдаете. чтобы просто вас не сдали в налоговую. так как штрафы огого.лучше спать спокойно так как завистников ,те же соседи....
Ответ дляmarion_p
Хотела создать аналогичную тему, тоже буду сдавать однушку. Вопрос в том, защищает ли по сути от чего то договор, если не проходит через налоговую.
Как найти порядочных квартирантов, через какие сайты искать? На олх боюсь выставлять, как представлю сколько там сброда
Как найти порядочных квартирантов, через какие сайты искать? На олх боюсь выставлять, как представлю сколько там сброда
нет конечно,филькина грамота.
кстати,этот договор на 1год,как раз в основном нарушают,те кто сдает квартиру.Прекрасно зная,что эта бумажка не имеет ни какой юр.силы.
а через нотариуса хозяева не хотят-это деньги,налоги и все таки ответственность.
кстати,этот договор на 1год,как раз в основном нарушают,те кто сдает квартиру.Прекрасно зная,что эта бумажка не имеет ни какой юр.силы.
а через нотариуса хозяева не хотят-это деньги,налоги и все таки ответственность.
на кого он эту магию,то производит?сразу после подписания можно и выбросить.
в нем только одна полезная информация:паспортные данные обеих сторон.
в нем только одна полезная информация:паспортные данные обеих сторон.
не прикрыто себе льстите
этот договор на год, составляет риелтор агенства,зачастую прямо на обьекте аренды.На бланке где уже заблаговременно ’шлепнули’ печаточку,он впишет паспортные данные обеих сторон и все....И если одна из сторон на свое усмотрения решит расторгнуть договор до его окончания,то поверьте ни какое агенство не будет вам решать эту проблему.
этот договор на год, составляет риелтор агенства,зачастую прямо на обьекте аренды.На бланке где уже заблаговременно ’шлепнули’ печаточку,он впишет паспортные данные обеих сторон и все....И если одна из сторон на свое усмотрения решит расторгнуть договор до его окончания,то поверьте ни какое агенство не будет вам решать эту проблему.
Ответ дляОльга---
не прикрыто себе льстите
этот договор на год, составляет риелтор агенства,зачастую прямо на обьекте аренды.На бланке где уже заблаговременно ’шлепнули’ печаточку,он впишет паспортные данные обеих сторон и все....И если одна из сторон на свое усмотрения решит расторгнуть договор до его окончания,то поверьте ни какое агенство не будет вам решать эту проблему.
этот договор на год, составляет риелтор агенства,зачастую прямо на обьекте аренды.На бланке где уже заблаговременно ’шлепнули’ печаточку,он впишет паспортные данные обеих сторон и все....И если одна из сторон на свое усмотрения решит расторгнуть договор до его окончания,то поверьте ни какое агенство не будет вам решать эту проблему.
это правда)))
я так понимаюпросто оплачивают комунал по счетам?а за оренду ничего не берете?в таком случае доход 0 и никаких налогов нет.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу