котопёс• 22 марта 2016
Что делать то? Сдаю квартиру...
Сдаю квартиру первый раз, квартира с хорошим ремонтом, сдаю не дорого
Телефон не замолкает весь день...это капец какой то - и пары с детьми интересуются и без детей и одинокие и дяли с любовницами и братья с сестрами...всякие-разные...и больше по деньгам предлагают некоторые. Многие без просмотра готовы "взять", но я уже целый список на просмотр людей записала...голова кругом, некоторые так просят, так просят и так тяжо отказывать. Риелторов человек трилцать звонило, тоже на просмотр кого то приведут... Вот думаю как лучше-с ними сотрудничать или нет?
Короче, нужен совет-кого лучше брать? Как культурно остальным отказать? И вообще любой совет по слачи квартиры) заранее спасибо)
Телефон не замолкает весь день...это капец какой то - и пары с детьми интересуются и без детей и одинокие и дяли с любовницами и братья с сестрами...всякие-разные...и больше по деньгам предлагают некоторые. Многие без просмотра готовы "взять", но я уже целый список на просмотр людей записала...голова кругом, некоторые так просят, так просят и так тяжо отказывать. Риелторов человек трилцать звонило, тоже на просмотр кого то приведут... Вот думаю как лучше-с ними сотрудничать или нет?
Короче, нужен совет-кого лучше брать? Как культурно остальным отказать? И вообще любой совет по слачи квартиры) заранее спасибо)
55
0
Я через риэлторов сдаю. Раз сама сдавала, теперь в нете светится мой номер как: какой то риэлтор. Не додумалась новую симку купить когда сдавала.
Советую,одного человека и оплата за 2 месяца вперед.
На риелторов не обращайте внимание и не тратьте свое время.
На риелторов не обращайте внимание и не тратьте свое время.
Та какие 30 чел на просмотр? Там первые приедут и согласятся. Определите кому вы готовы сдать. И не дешевите с ценой
Так а как де ее поставишь? Все ж по объяве звонят, как то неудобно говорить, что мол, цена теперь выше...
лучше берите семью, желательно с детками постарше. Сразу оговаривайте, что любой ущерб имуществу и ремонту - переделывается за их счёт по согласованию с Вами. Молодёж, любовниц не берите - могут быть проблемы с соседями из-за вечеринок и прочего, да и сегодня они есть, а завтра съехали - семья с детками постабильней будет.
Было два предложения для 1 го человека- парень в состоянии развода с женой и какой то дядечка поселить любовницу хочет. Оба варианта какие то стремные...или нет?
Сделайте фото всей мебели и ремонта, что бы потом, вслучае ущерба, выставить претензию и возместить ущерб. Перепишите все и подпись перечня подписать должны обе стороны. Пусть смотрят, говорите, я Вам перезвоню. Никому ничего не обещайте. Удачи. Я конечно после сдачи очень разочаровалась в людях(
Поверьте моему опыту, далеко не все, кто записался посмотреть - просто придут в назначеное время и вообще придут. Была такая же история. Из 5 в назначенное время пришло 2 , одна моя любимая - постоянная теперь)
Так многие согласны и без просмотра, я ж тоже на них посмотреть хочу, что за люди И т.д
У меня вот в чем вопрос-допустим, мне понравились люди, кто то четвертый на очерди на поосмотр, с остальными что делать то? Тоже разрешить посмотреть и отказать? Или как?
а чего все такие добрые предлагают не продешевить? И прям всё - с детьми и животными - зась! Не об этом вопрос. Считаю, если боитесь - составляйте нотариальный договор(прописывайте имущество) и оплата за 2 месяца.
Насчёт одиноких: соседка сдала однушку вежливой одинокой женщине, которая предложила цену выше требуемой. В итоге квартира превратилась в ’дом свиданий’ местных проституток с их клиентами. Вежливая одинокая женщина оказалась кем-то типа сутенёрши. Соседка потом там хлоркой после этих ’свидний’ вымывала.
Скажите, что уже договрились на просотр ещё с людьми и вечером перезвоните и сообщите решение. Так и говорите, что Вам же тоже надо квартирантов выбрать. Мы когда снимали квартиру пришли вторыми на просмотр (первая девочка ещё уйти не успела даже), так хозяйке мы понравились больше с мужем и она той сразу отказала извинившись и всё
Культурно отказать - назначайте созвон в определенное время (например, сегодня вечером в 5), если сомневаетесь. По телефону всегда легче отказать. Не бойтесь мамок с детьми - есть вполне порядочные и платежеспособные. Главное, выуживайте как можно больше информации - кто у съемщика ’подушка безопасности’ (подстраховка - мама,папа, дядя и т.д.). Естественно, если подстраховщик живет сам на одну пенсию - то не подходит. Задавайте встречные вопросы на подаваемую информацию, если человек врет, он запнется
Я тоже 1,5 года назад со страхом брала маму одиночку 21-летнюю, но поговорив, поняла что там папа у нее при деньгах, он платил за нее почти год. Сама девочка вполне адекватная. Слава Богу, за все время - недоразумений у нас не былоо
Я тоже 1,5 года назад со страхом брала маму одиночку 21-летнюю, но поговорив, поняла что там папа у нее при деньгах, он платил за нее почти год. Сама девочка вполне адекватная. Слава Богу, за все время - недоразумений у нас не былоо
смотрите всех, общайтесь, сами поймете, кто вам подходит. цену поднимайте, зачем сдавать дешевле, это рынок. Отказать? так и говорите, у меня еще сегодня 5 просмотров, я вам перезвоню. Только перезвоните потом, а то ж рассчитывать будут. А по телефону проще, извините, сняли друзья соседей, не могла им отказать
и берите не за первый и последний месяц, а за первый месяц проживания и ЗАЛОГ, который в случае порчи имущества или ремонта остаётся у Вас в виде компенсации (в размере одной оплаты или выше - решайте сами, смотря какая техника и какой ремонт у Вас). Обязательно пропишите в договоре всю технику, мебель, их состояние и состояние ремонта. Ещё лучше к описанию приложить фотографии (на фото с обратной стороны поставьте с арендаторами свои подписи) и прикрепить на оба экземпляра договора. Это хоть как-то обяжет жильцов не портить Ваше имущество, а в случае порчи Вы не останетесь с ’носом’.
Положительный опыт - девочки или семья. Отрицательный - двое мужчин. Риэлтеры - полный капец. Брать только за 2 месяца вперед. Страховой взнос и первый месяц.
Копию паспорта беру на случай чего.
Я еще спрашиваю, будет ли напряжно дать за 3 месяца вперед. Хороший ответ: в принципе можем. Кто начинает качать права, что раньше снимали, и платили только за месяц или подобное, неплатежеспособен.
Копию паспорта беру на случай чего.
Я еще спрашиваю, будет ли напряжно дать за 3 месяца вперед. Хороший ответ: в принципе можем. Кто начинает качать права, что раньше снимали, и платили только за месяц или подобное, неплатежеспособен.
вот и мы скоро будем сдавать,квартира после очень хорошего ремонта всё новое, и вот теперь мне страшно как то становится её сдавать(
Вы никогда квартиру не снимали???? А я снимаю долгое время. Сейчас зарплаты такие что за два месяца сразу заплатить - ой как нелегко. а цены растут не только на аренду но и на коммуналку и на продукты.
если у Вас такой выбор желающих, то зачем брать непонятных?
хозяева всегда считают, что лучше пара без детей, а считаю все относительно.. Можно и хорошую девочку заселить, можно и мальчика.. Смотреть нужно и чуйку слушать
Назначайте первым кто больше нравится, ну предварительно, а остальным говорите, что по звонку, что если первые не возьмут, то..
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу