Смайлик• 23 мая 2016
Как вы думаете, за сколько реально сдать шестикомнатную квартиру в Киеве.
Собираюсь выставлять свою квартиру на сдачу в аренду, т.к. уезжаю. Пытаюсь найти похожие варианты-ничего не вижу(( в основном 1,2,3-комнатные. У меня квартира в новострое, с качественным красивым ремонтом, меблированная и с техникой. Шесть комнат и три санузла. В хорошем районе Киева. Думаю и ума не приложу, за сколько её выставлять. Собираюсь сдавать самостоятельно, легально и без брокеров. Может, кому попадались подобные предложения? Заранее спасибо))
показать весь текст
175
0
Самі не здавайте зверніться в агенство (тим більше Ви не платите за те що Вам знайдуть квартирантів, вони платять 50% з суми здачі).
Думаю в агенствіі за ціну підскажть вони ринок краще знають.
Я б здавала, не всі квартиранти жахливі. (Здаю 6 рокив)
Думаю в агенствіі за ціну підскажть вони ринок краще знають.
Я б здавала, не всі квартиранти жахливі. (Здаю 6 рокив)
Хорошую квартиру в хорошем районе, реально сдать и самому. Надо только давать объявления (лучше платные) и ходить показывать. Если у вас есть время и силы, конечно.
Насчет цены. У нас такой рынок в Киеве, что в сегменте бизнес-класса (1-2 тыс долларов) предложений на самом деле немного. Тем более в хорошем районе. И в хорошем ЖК.
И хорошие предложения только в валюте, максимум - половина в валюте, вторая в гривне. Насчет присмотра за квартирой, знакомые вобще заложили в стоимость аренды уборку квартиры 2 раза в неделю и сдавали на таких условиях. Уверены были что в квартире не будут жирные пятна на кухне и пр и арендаторам было удобно, сразу с домработницей.
Насчет брокера. Я встречала только одного адекватного, которая действительно на сделках пыталась обе!!! стороны привести к соглашению. К примеру, мы были согласны на одну сумму, хозяин на более высокую. Она и хозяину аргументировала почему надо скинуть, что именно нас не устраивает и нам приводила аргументы в пользу варианты. В результате все довольны. Хотя она из известного агентства. Просто ответственный человек и хотела работать.
Насчет цены. У нас такой рынок в Киеве, что в сегменте бизнес-класса (1-2 тыс долларов) предложений на самом деле немного. Тем более в хорошем районе. И в хорошем ЖК.
И хорошие предложения только в валюте, максимум - половина в валюте, вторая в гривне. Насчет присмотра за квартирой, знакомые вобще заложили в стоимость аренды уборку квартиры 2 раза в неделю и сдавали на таких условиях. Уверены были что в квартире не будут жирные пятна на кухне и пр и арендаторам было удобно, сразу с домработницей.
Насчет брокера. Я встречала только одного адекватного, которая действительно на сделках пыталась обе!!! стороны привести к соглашению. К примеру, мы были согласны на одну сумму, хозяин на более высокую. Она и хозяину аргументировала почему надо скинуть, что именно нас не устраивает и нам приводила аргументы в пользу варианты. В результате все довольны. Хотя она из известного агентства. Просто ответственный человек и хотела работать.
не сравнивайте 3 года назад и сечас, 3 года назад квартиры по 1000- 1500 дол в Киеве, это было обычное дело, сейчас за 1000 снимают квартиры единицы.
пишите в лс дам тел брокера - подскажет за сколько и даст хороших клиентов - вы же все равно ничего не платите - комиссию платит тот, кто снимает
знакомая снимают большую квартиру на 4 комнаты за 16 тыс. Снимает одна, так что реально найти арендатора. Аренда не меньше чем за 20 тыс для шестикомнатной.
мне кажется ваш вариант, закрыть еще часть комнат и сдавать как 3-х комнатную. Намного дороже 3-х комнатной мне кажется не сдашь, а пускать тогда во все комнаты, чтобы там убивалась мебель и пр нет смысла.
Иностранцам тем более нет смысла в 6-комнатной квартире
Иностранцам тем более нет смысла в 6-комнатной квартире
у меня брат на Бессарабке тоже чуть ли не койко-стол сдаёт свою 5-ти комнатную. Потому что нет спроса на всю(
Доброе утро!
всю тему не читала, только напишу для информации... Моя знакомая снимает 4-х комнатную на оболонской набережной за 16 тыс грн.
всю тему не читала, только напишу для информации... Моя знакомая снимает 4-х комнатную на оболонской набережной за 16 тыс грн.
Возможно есть смысл разместить объявление в KyivPost, вот в последнем номере 4-комнатная, 260 квадратов, Печерск, ул. Кропивницкого, 5000 уе. , также 80 квадратов 3-комнатная ул. Мельникова, 1500 уе + коммунальные платежи, в ЖК Парк Авеню однокомнатная студио со свежим ремонтом и техникой 900 уе.
Если не сдадите, можем присмотреть за вашей квартирой)) порядочность и чистоту можем гарантировать)) если что, мы семья без детей
лучше через агенство, т.к. не будете вы платить комиссию все равно, а они пусть подсуетятся. Мой брат снимал дом за штуку зелени, вот ему так было хорошо, а сам строил дом за Киевом. Так то на каждый товар свой покупатель. Сдавайте и не переживайте. И расскажите пож-та своб историю успеха, как вы смогли купить такую кв ))))
снимут-снимут еще как! Обычно такого уровня недвижимость снимают иностранцы, работающие в Украине. и да, прописывают в договоре цену в долларе.
Под офис можно, но опять же, закрытого типа офис, куда клиенты не ходят. может быть, айтишный, для маленькой фирмы, человек на 15 максимум. как раз спортзал будет в тему и лишние люди не будут ходить.
Я бы советовала первый вариант + как тут советовала Ночка, предложить вариант с домработницей жильцам.
На счет брокеров, я бы на вашем месте не отказывалась от их услуг. Заниматься обработкой звонков и отсеиванием уже на этом уровне людей - оно вам надо? к тому же, люди, которым по карману снимать такое жилье, не разорятся, если брокеру заплатят, а многие наоборот, сами любят пользоваться услугами посредников.
Под офис можно, но опять же, закрытого типа офис, куда клиенты не ходят. может быть, айтишный, для маленькой фирмы, человек на 15 максимум. как раз спортзал будет в тему и лишние люди не будут ходить.
Я бы советовала первый вариант + как тут советовала Ночка, предложить вариант с домработницей жильцам.
На счет брокеров, я бы на вашем месте не отказывалась от их услуг. Заниматься обработкой звонков и отсеиванием уже на этом уровне людей - оно вам надо? к тому же, люди, которым по карману снимать такое жилье, не разорятся, если брокеру заплатят, а многие наоборот, сами любят пользоваться услугами посредников.
Если квартира не в жопе мира, а в центральных районах и там реально РЕМОНТ, а не его подобие, то можете на 2,5 ориентироваться. Но вам придется сдаваться в агентство.
вам найти бы сотрудников иностранного посольства или т.п.
Мои знакомые так лет пять сдавали на Горького свою пятикомнатную квартиру дипработнику, а сами арендовали для себя двухкомнатную. Сейчас уже не припомню за сколько, но очень за приличные деньги сдавали.
Мои знакомые так лет пять сдавали на Горького свою пятикомнатную квартиру дипработнику, а сами арендовали для себя двухкомнатную. Сейчас уже не припомню за сколько, но очень за приличные деньги сдавали.
у меня подруга снимала покомнатно в 4-х комнатной квартире. ремонт, мебель. все очень ухожено у них. они потом в кризис, начали селиться по двое в 1 комнату. тоесть 8 человек было. Все девушки работающие, одна студентка. Цена сьема была выше раза в 2 чем в других местах. позволяло отсеивать немного народа. а вообще вам бы риэлтора. Я думаю найдется. Но тыс 30 наверное дадут или больше- зависит от того то внутри
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу