Смайлик• 23 мая 2016
Как вы думаете, за сколько реально сдать шестикомнатную квартиру в Киеве.
Собираюсь выставлять свою квартиру на сдачу в аренду, т.к. уезжаю. Пытаюсь найти похожие варианты-ничего не вижу(( в основном 1,2,3-комнатные. У меня квартира в новострое, с качественным красивым ремонтом, меблированная и с техникой. Шесть комнат и три санузла. В хорошем районе Киева. Думаю и ума не приложу, за сколько её выставлять. Собираюсь сдавать самостоятельно, легально и без брокеров. Может, кому попадались подобные предложения? Заранее спасибо))
показать весь текст
175
0
Не правильная установка у вас(( я идеей иметь такую квартиру жила просто. Четко знала, что хочу и моя мечта материализовалась. Мысль материальна)
мы как-то снимали трешку с 1й закрытой комнатой, это жесть, лучше бы и не лезли туда, снимали за 350 баксов, и прожили там всего пару мес. Коммуналку платили за 3 комнаты, а жили в 2 маленьких, так как закрыт был зал. Все вечно то текло, то ломалось, хозяйка никак цену сложить не могла, на этом и съехали.
Не могу понять, почему такая негативная реакция на риэлторов? У вас уровень квартиры не гостинка, ни одно посольство или приличный иностранец, сами не будут искать. Не вам же комиссионные платить, обратитесь в агентство. Они и цену адекватную подскажут и сами клиента найдут.
Вспоминаю, как продавала свою прежнюю квартиру. Как я намучилась с риелторами. они сбивали цену постоянно, делали совершенно ужасные фото, требовали подписывать с ними эксклюзив. Даже на сделке ( я сама нашла покупателя, но он был с брокером) брокер тупо мешал, устраивая каждые 5 мин перекуры, выходя на улицу и оставляя открытую дверь в офисе нотариуса. Покупатель сидит с большой суммой денег, двери нараспашку...после того, как мои замечания были проигнорированы, дверь за брокером закрылась и больше мы его не пустили.
У нас будет закрыта маленькая комната, а что касается коммуналки- у нас на всем стоят счетчики. Даже на батареях.
если в дипломатическом районе, то порядка 100 000 грн., а если в ’престижном’ то больше 17 000 никто не даст
закройте три комнаты и сдавайте как трехкомнатную
вариант - искать среди иностранцев - может есть у кого то связи в посольствах - для сотрудников может снимут
вариант - искать среди иностранцев - может есть у кого то связи в посольствах - для сотрудников может снимут
ну вот
практически угадали, от этого и отталкивайтесь- 17000 -20000, с учетом летнего спада цен - 15000-17000
практически угадали, от этого и отталкивайтесь- 17000 -20000, с учетом летнего спада цен - 15000-17000
подруга сейчас снимают 4-хкомнатную на Днепровской набережной с 2-мя санузлами за 18 000 грн (ок.150 квадраратов). А до того пару лет назад 2-хкомнатную на Щорса за 25 000 снимали. Но говорит, что маленькая за 25 в центре была с очень классным ремонтом и хозяйка шикарная. Пришлось съехать, потому что муж арендовал офис на левом берегу...чтоб в пробках не стоять постоянно
самим нет, тем более такую квартиру- сдадите семье , заселится 3 и как Вы будете проверять, живя в другой стране ?
хороший риелтер нужен - поспрашивайте знакомых,почти у каждого думаю есть свой/был риэлтер , так как люди часто сталкиваются с продажей/арендой
хороший риелтер нужен - поспрашивайте знакомых,почти у каждого думаю есть свой/был риэлтер , так как люди часто сталкиваются с продажей/арендой
вы наверное цен не знаете на рынке сейчас
мы снимаем на голоссевке в новострое трешку, 2 санузла , свежий ремонт , но до евро далеко, все обычно и скромно - и вуаля 14000 грн плюс коммун
мы снимаем на голоссевке в новострое трешку, 2 санузла , свежий ремонт , но до евро далеко, все обычно и скромно - и вуаля 14000 грн плюс коммун
Голосеевский Голосеевскомй рознь, и Горького и Теремки все это Голосеевский, но ценовая политика разная. Напишите улицу пожалуйста.
Вам просто не повезло. Это как знаете, попасть к неудачному стоматологу. Нельзя всех судить, по одному неприятному случаю.
разница между трешкой и пятеркой как праило небольшая, так же как между убитой и с хорошим ремонтом. исключение только дипломатические квартиры - там цена выше в разы.
абсолютно верно, в идеале найти проверенного риэлтора по рекомендации, который и будет потом контролировать платежи и что в квартире все ок.
какие проблемы - я всегда обзваниваю агентства, говорю что хочу снять и описываю свою квартиру. они мне предлагают цены. беру среднюю и вычитаю процентов 10-15 от этого и уже предлагаю за это. выгоднее быстро сдать, так как за месяц простоя эти же 10 процентов и потеряешь
никто этим заниматься не будет, а если не будет все ОК? что вы с риелтера возьмете? он гол как сокол, а ремонт сейчас влетит в такие деньги, что никакая аренда не поможет
Дело не в названии улицы, а в уровне класса ЖК. У нас была двушка в центре, в убогом доме с крысами и отсутствующей инфраструктурой рядом. Ни д/ садов, ни супермаркетов, ни парков, с парковкой вообще беда была. Здесь же инфраструктура просто супер, три парка, куча школ, садов, магазинов...
Спасибо огромное дамы за ответы!
Бегу спать, а то завтра детей не смогу собрать и отвезти в школу))
Всем спокойной ночи!
Бегу спать, а то завтра детей не смогу собрать и отвезти в школу))
Всем спокойной ночи!
очень много факторов определяет цену. главное, чтобы в Вашем районе было то, что притягивает обеспеченных людей - их офисы либо развлечения.
Не пишите чушь, если не в курсе. Такая риэлторская услуга называется ’Доверительное управление недвижимость’, это сейчас очень популярная услуга, т.к. многие хозяева дорогих квартир находятся за рубежом.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу