Замыленная• 30 сентября 2016
Иду выселять квартирантов с милицией. Поддержите советом, так тошно :(
Создавала уже тему про свою ситуацию. Если вкратце - сдала квартиру очень дешево, фактически за символическую цену (мне в ней нужен был присмотр), за деньгами не гонюсь. Все официально, с договором, налоги плачу. Думала - все предусмотрела. Но нет же - квартиранты обманули меня в принципиальном вопросе, тем самым нарушив договор.
Дело тянется с августа, хоть в дог. и прописано, что на то, что бы съехать дается неделя - я все ждала, кушала их "завтраки", но больше ждать не могу, т.к. через подругу познакомилась с замечательной семейной парой и уже пообещала квартиру им, они уже со своей хозяйкой договорились, что будут съезжать. Короче, если в понедельник они не заедут - останутся без крыши.
А мои квартиранты уже просто издеваются - они то на жалость давили, то обещали, а в последнее время сменили замок на внутр. двери и взяли моду не открывать, только если врасплох застану (((
В общем, может кто-то знает, как происходит принудительное выселение с милицией? Кто такое переживал? Как мне действовать?
Дело тянется с августа, хоть в дог. и прописано, что на то, что бы съехать дается неделя - я все ждала, кушала их "завтраки", но больше ждать не могу, т.к. через подругу познакомилась с замечательной семейной парой и уже пообещала квартиру им, они уже со своей хозяйкой договорились, что будут съезжать. Короче, если в понедельник они не заедут - останутся без крыши.
А мои квартиранты уже просто издеваются - они то на жалость давили, то обещали, а в последнее время сменили замок на внутр. двери и взяли моду не открывать, только если врасплох застану (((
В общем, может кто-то знает, как происходит принудительное выселение с милицией? Кто такое переживал? Как мне действовать?
показать весь текст
1546
0
Колись була дуже цікава тема про пасивний прибуток чи якось так на кшталт) багато хто писав, що один із най-най варіантів - це здавати житло в оренду. От я зараз сиlжу і фігєю- хай йому грець такому прибутку! Адже нема жодної гарантії, що тобі трапиться порядна і сумлінна людина.
Хочу Вас ще спитати - а що ж можна вдіяти в даному випадку і взагалі? Чи є якісь запобіжники чи перестороги?
Хочу Вас ще спитати - а що ж можна вдіяти в даному випадку і взагалі? Чи є якісь запобіжники чи перестороги?
Мой совет будет таким же, к какому выводу пришла Дашенька из Киева.
Либо заключать краткосрочный договор с подстраховками (страхование квартиры, перепись имущества, фото и видео), либо не подписывать договор (и пусть другие юристы меня заклюют сейчас за то что я советую такое).
Либо заключать краткосрочный договор с подстраховками (страхование квартиры, перепись имущества, фото и видео), либо не подписывать договор (и пусть другие юристы меня заклюют сейчас за то что я советую такое).
честно, ну не понимаю и не представляю такое в своей квартире ( уже писала выше). На руках документы собственника, в квартире посторонние люди. Слесарь открывает двери, заходим в свою! свою собственную квартиру! посторонних товарищей с вещами на лестницу! Что они могут сделать? Ничего. пожаловаться на хулиганство и рукоприкладство? Ну штраф! Так я тоже могу написать заявление о незаконном проникновении в жилое помещение. Я просто тоже сдаю квартиру, наглых и хамовитых претендентов отсекаю сразу, во избежание разного рода недоразумений. Но, если бы какое-то г...о ( извините), сидело со своим замком в моей квартире! может автор просто скромный спокойный человек? они почувствовали и сели на голову!
Тогда я тем более понимаю автора, которая хочет выселить этих жильцов. Владелец получается совершенно не защищён законом, никак. И, прекрасно понимаю, почему с детьми не хотят селить, не из-за порчи имущества, а из-за лишних рычагов манипулирования и повода давить на жалость, взывать к общественности( Печально.
Глупости - выселит в судебном порядке, но это время и деньги, либо как я писала ранее в теме и как писали многие - многие другие: медвежатник, вещи на выкинштейн, смена замка и бравые хлопцы (да простят меня мои преподаватели в универе за крамолу и неверие в правовую систему)
этот вариант самый действенный и правильный, только автор зачем-то за полицией отправилась, а не ’аварийное открытие замков’ вызывать.
Как я поняла, отсутствие договора снимает с квартиросъемщиков все права и наоборот возвращает их собстьвеннику-арендодателю
Я так понимаю у них срок аренды по договору ещё не истек. И они этим пользуются и полиции, смогут предъявить этот документ, согласно которому имеют право жить там до истечения срока аренды. Поэтому, вломится в свою квартиру вы сможете, но выгнать их тут же, вряд ли.
Заранее прошу у Вас прощения и сразу подчеркну, что я на стороне автора, однако, если бы я была Вашим арендатором и мне приспичило Вас наказать, то я бы действовала так:
1. Сменила бы замки и поставила сигналку.
2. Если бы Вы пришли с ребятами и взломали бы замок - приехали бы мальчики по вызову и мирно бы положили бы Вас лицом в пол, а ребят увезли бы в известном направлении.
3. Если бы Вы пришли с полицией и слесарем, депутатом, мужем или мастером из ЖЭКа, а у меня на руках договор аренды - смело бы предоставила свой договор и объяснила бы с распечатками статей гражданского кодекса, что спорные вопросы с арендатором решаются не так, а в судебном порядке.
4. В суде выиграла бы спор и жила бы до окончания срока действия договора.
1. Сменила бы замки и поставила сигналку.
2. Если бы Вы пришли с ребятами и взломали бы замок - приехали бы мальчики по вызову и мирно бы положили бы Вас лицом в пол, а ребят увезли бы в известном направлении.
3. Если бы Вы пришли с полицией и слесарем, депутатом, мужем или мастером из ЖЭКа, а у меня на руках договор аренды - смело бы предоставила свой договор и объяснила бы с распечатками статей гражданского кодекса, что спорные вопросы с арендатором решаются не так, а в судебном порядке.
4. В суде выиграла бы спор и жила бы до окончания срока действия договора.
И я ее понимала с самого начала, простите, но даже больше, чем Вы, потому как я знала изначально. что закон на стороне арендаторв, также как весь Трудовой кодекс на стороне работника, а не работодателя, который бесправен полностью в нашей стране.
дуже сумніваюсь, що по договору оренди з вами би уклали угоду на охорону. І встановити охорону по всіх правилах, так, що це фірма взяла на себе коштує не три копійки.
Не поняла простите вопроса, как это официальным?
Вы имеете в виду, чтобы видео могли приобщить как доказательство?
Вы имеете в виду, чтобы видео могли приобщить как доказательство?
в договоре сказано что она имеет право разорвать его в одностороннем порядке и уведомить об этом сьемщиков.
В том. что не нужно обращаться в суд. Если на руках у жильцов не письменного доказательства в виде договора - то что они делают в квартире, кто они и т.д. (воры. аферисты, бомжи)
Больше шансов воздействия с помощью полиции, бравых ребят и т.д.
Больше шансов воздействия с помощью полиции, бравых ребят и т.д.
по сути - да. Милые коллеги не плюйте в меня, если читаете мои посты, но к сожалению исходя из норм ГК Украины - по другому никак!
А что договор аренды даёт право распоряжаться имуществом (квартирой) направо и налево? захотел сигнализацию установил, захотел - стены повалял?
Вы еще одна из тех в ’розовых очках’ с которыми я спорила до хрипоты на странице 19-20 обсуждения.
Открою Вам секрет - многие девочки писали, что интересовались у частных охранных фирм и они просили только предоставить договор аренды квартиры и без проблем. Я вчера специально зашла на сайт ВДСО (госохрана), а также проштудировала законодательство и о, чудо, нашла приказ МВС про затвердження положення та типового договору охорони квартири ВДСОшниками.
Так вот согласно норм данного нормативно-правового документа как частные охранные фирмы, так и гос. охрана для заключения договора требуют либо правоустанавливающий документ, либо решение суда, либо договор аренды. В случае, если квартира арендуется, то гос. охрана принимает на охрану не квартиру, а имущество, которое в ней находится. Перечень имущества дает Заказчик.
Как Вам такое???
Открою Вам секрет - многие девочки писали, что интересовались у частных охранных фирм и они просили только предоставить договор аренды квартиры и без проблем. Я вчера специально зашла на сайт ВДСО (госохрана), а также проштудировала законодательство и о, чудо, нашла приказ МВС про затвердження положення та типового договору охорони квартири ВДСОшниками.
Так вот согласно норм данного нормативно-правового документа как частные охранные фирмы, так и гос. охрана для заключения договора требуют либо правоустанавливающий документ, либо решение суда, либо договор аренды. В случае, если квартира арендуется, то гос. охрана принимает на охрану не квартиру, а имущество, которое в ней находится. Перечень имущества дает Заказчик.
Как Вам такое???
Они подписываются потому, что так предписывают нормы права, что государство должно контролировать своих жителей для пополнения бюджета и усиления власти на своей территории.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу