Пусин Кукин• 18 августа 2017
Реально ли сдать квартиру без техники?
рассматриваем возможность сдачи квартиры.
минимум мебели и техники (нет холодильника, стиралки, кондиционера...)
посоветуйте - реально сдать без техники или покупать?
ps: не скрытая реклама, поэтому анонимно
минимум мебели и техники (нет холодильника, стиралки, кондиционера...)
посоветуйте - реально сдать без техники или покупать?
ps: не скрытая реклама, поэтому анонимно
показать весь текст
197
0
ну я меня подружка с двумя детьми снимает уже третью квартиру, находит достаточно легко. Меняла всегда по своей инициативе, ее никто не выселял.
вполне адекватная цена. мы тоже раньше на березняках трешку сдавали .но потом продали т.к тяжело туда квартирантов искать. все метро хотят хотя на просмотры на машинах едут ....купили вместо нее на осокорках за один день жильцы находятся. а там капец был...
мы пол жизни снимали со своим холодильником,телевизором ,машинкой и диваном- пока не купили свою квартиру) не люблю чужое и бу
мы сняли месяц назад без стиралки и холодильника, есть бойлер (это +). Сами купили технику в рассрочку, все обошлось в 10500 грн.
Немного разобралась, спасибо! Слышала что берут сумму за первый и последний месяцы. Вот сума за последний месяц это и есть залог? Или я не правильно понимаю?
Официальный договор считается когда налог платишь?
Если вдруг штраф не дай бог, (хочу нормальных жильцов, но все же
Исходя из чего штрафную сумму брать? Если тотальный ущерб, то что 100 процентов брать? Я например новую кухонную мебель ставлю,ремонт заканчиваю. Сантехника вся новая, кафель новый, потолки натяжные тоже. Как это все учесть то?голова кругом если честно. ...
Если вдруг штраф не дай бог, (хочу нормальных жильцов, но все же
Исходя из чего штрафную сумму брать? Если тотальный ущерб, то что 100 процентов брать? Я например новую кухонную мебель ставлю,ремонт заканчиваю. Сантехника вся новая, кафель новый, потолки натяжные тоже. Как это все учесть то?голова кругом если честно. ...
Да, оплачивая налоги вы вступаете в законные правоотношения. Можно легально защищать свои интересы, в случае чего. В какой сумме оплата за испорченное имущество вы сами устанавливаете в договоре. Без фанатизма, конечно, иначе жильцов не найдете. Я, например, четко прописала в договоре, что делать, если что-то сламалось, кто ремонтирует и т. п. Если пункты договора не соблюдены, залог не возвращаю. Ясно, что теоретически его может не хватить, но практически, как я уже говорила, максимально все описывайте в договоре, будут ответственнее относиться к вашему имуществу. И будьте внимательны, выбирая жильцов. Ко мне как-то пришла дама с сыном 11-12 лет. Общались 5 мин., не более, и мальчик успел испачкать стену, решила не брать, подумала насколько сильно испачкает за год. Лучше перебдеть, чем недобдеть. Я тоже сдавала сразу после ремонта, но благодаря тому, что не заселяю кого попало, квартира и через 10 лет после ремонта, как новая, многие спрашивают впервые ли сдается, и удивлены, что - нет. По поводу тотального ущерба, даже не знаю в каких ситуациях это может быть. Нужно время от времени проверять состояние квартиры, но не надоедать. Плюс можно оформить страховку.
мы с посудомойкой и стиралкой скитаемся.
а еще диван, 2 спальная кровать, кровать-чердак, комод. ужас.
из-за барахла еле нашли куда вселиться.
сняли с холодильником, но прожив полгода не выдержали. надо было это чудовище менять или ремонтировать. но тут нам повезло. подруга, купив новый, отдала нам пока свой старый(ему около 10 лет).
теперь у на еще и холодильник.
покупать не спешите-ищите со своим, но часть докупите уже под новых квартирантов.
а еще диван, 2 спальная кровать, кровать-чердак, комод. ужас.
из-за барахла еле нашли куда вселиться.
сняли с холодильником, но прожив полгода не выдержали. надо было это чудовище менять или ремонтировать. но тут нам повезло. подруга, купив новый, отдала нам пока свой старый(ему около 10 лет).
теперь у на еще и холодильник.
покупать не спешите-ищите со своим, но часть докупите уже под новых квартирантов.
Я искала именно такую. За годы жизни в съемной была вся техника. Но вот ванная, туалет и стены мне нужны были в очень хорошем состоянии. Особенно сантехника. Ну и кухня должна быть. Цена при этом была как у всех. Хотя, чаще все таки ищут с техникой квартиры.
Еще важно сколько комнат. Если одна, то такие снимают одинокие или молодые пары, соответсвенно еще нечего не нажито. А если 2-3 комнаты, то это уже семьи с детьми и у них так точно машинка и холодильник будут :)
Еще важно сколько комнат. Если одна, то такие снимают одинокие или молодые пары, соответсвенно еще нечего не нажито. А если 2-3 комнаты, то это уже семьи с детьми и у них так точно машинка и холодильник будут :)
Мы снимали лет 6-7 абсолютно пустые квартиры. Плиту покупали в счет квартплаты, все остальное наше - холодильник (большой), посудомойка, стиралка, микроволновка, кондиционер, даже шкафы и кровать. Перевозить не проблема - куча служб в Киеве, которые это все акуратно и быстро перевезут. Зато недавно переехали в свою - ничего не покупали. Последнюю снимали на Оболони за 4,5.
Можно сдать, квартиранты в счет арендной платы сами себе все купят. Мы так сдавали квартиру после ремонта, но совсем без мебели
Сестра продала в среду утром 1к квартиру а оболони 15-20 минут до метро. Ремонт советский, ванна и туалет без кафеля, балкон не застеклен, технику вывезла. Остался только диван, шкаф, на кухне стол и стулья, буфет и плита. Вечером в среду новые хозяева уже сдали квартиру за 5т.
Цитата:
У Вас действительно опыт! Благодаря хорошим советам от вас и других девчат, тоже по крупицам опыт коплю .возможно на практике иначе будет, но хотябы хоть теоретически подготовлюсь[smile]l_daisy.gif>
Если можно, подскажите пожалуйста как первый раз вы сдавали?сами искали или брокер помогал? Или другой вариант?
Афигеть, и кто у вас пустую квартиру на вонючей трещине то снимает за такие бабки?
Где вы такие цены берёте? Родственница снимает на Героев Днепра гостинку за 2500 грн + в квартире стиралка и холодильник, ремонт конечно не очень.
Я тоже буду сдавать возле метро оболонь. Минимум от 8 тыс планирую, не гостинка, панелька обыкновенная но с ремонтом. Неужели дорого?
Первый раз помогал брокер, знакомый. Но потом убедилась, что результат и без брокера достигается быстро и качественно, поэтому последние разы к брокеру не обращалась. К тому же, часто приходят люди смотреть со своим брокером и брокеры звонят и предлагают квартирантов. В принципе можно и так, и так. Посреднику нужно платить, и с ним согласовывать время просмотра, но если сотрудничать с хорошим специалистом, то это неплохо. Если чувствуете неуверенность, можете сотрудничать. Но активно озвучивайте свои условия и требования, поскольку некоторые брокеры не заморачиваются, хотят быстрее сдать и все, не особо утруждаются составлением договора с учетом данного клиента.
Быстро однако получились
Муж мне тоже предлогал не заморачиваться с ремонтом и сдавать как есть.но нет,я ремонт затеяла.теперь смотрю на суммы и плохо становится.хотя грандиозного ничего не делаем, а времени и денег уходит очень много.тоже Оболонь,но метро в сто шагах.
Муж мне тоже предлогал не заморачиваться с ремонтом и сдавать как есть.но нет,я ремонт затеяла.теперь смотрю на суммы и плохо становится.хотя грандиозного ничего не делаем, а времени и денег уходит очень много.тоже Оболонь,но метро в сто шагах.
Вашей родственнице видимо давно не поднимали плату. сейчас очень выросли цены. Особенно в августе гребут все за любые деньги, это всегда урожайная пора. У меня мама живет в гостинке на Героев Днепра, в ее доме аренда 4,5-5,5 тыс.
Комментарии к ответу