Суд. Квартира. Квартиранты.

не пишите бред.
нет такого закона, по которому нельзя выселить в топительный период!!!
тут любят эту сказку, но еще никто не дал ссылку на закон!
какой конкретно закон? можете написать?

без договора сдавать-тоже ничего страшного, налог платится в следующем году, за этот год подаст до марта , заплатит налог-можно так сказать.

так тчо не пишите чушь.

Нет, мы то сьедем. Просто может быть задержка на неделю, и я хочу совета, что может быть и как мне себя вести..

Если бы она честно все рассказала.

Сегодня звонила, говори приеду квартиру гляну завтра в пол 8 утра, я говорю выходной, у меня муж ночью с работы прийдет, ему бы поспать,давай позже, в любой другой день. На что она, меня не волнует мол, завтра утром буду, с мужет разберись сама. ну это ужас((

Кстати, а от подачи заявления до вынесения решения сколько времени пройдет? Наверняка не неделя. Смысл? задним числом они обратно в эту квартиру не заедут. Да и был ли договор? На основании чего возмещение требовать? Автор об этом вроде не пишет.
Никого ничьи проблемы не волнуют. Каждый выкручивается, как может.

Вы такая умная-наверное сами арендуете, явно своей нет, а то бы не советовали такой бред, сменить замки в Чужой заметте квартире, ну сменят замки, я уже вызову милицию как хозяйка, покажу документ что Я являюсь хозяйкой а не они, еще и заявлю что ко мне, в мою собственность вломились эти люди, начнете махать договором, а он подозреваю не нотариально составлен, скажу -да, составили, было дело, но люди не оплачивают, меня не устраивают я их попросила освобод помещение а они еще и замки меняют, еще и скажу что имущество мое забрали, напишу заявление об ограблении и проникновение в чужую собственность, не автор хозяйка, у нее нет прав на это жилье, замки поменяет, я вызову тех кто вскрывает, покажу что я хозяйка доки, заменю на свои, а попробуют взламывать-полиция и пр, в суд подавать такое советуете -думаю автору как раз не до этого, это нужно нанять адвоката, что бы хоть что то выиграть, куча денег потратить, нервов, шансов почти ноль, еще и судовые издержки оплатит, пускай не слушает ваших глупых советов, пытается норм говорить с хозяйкой, возвращает что ей должны вернуть и ищет новое жилье и сьежает -нервы, деньги целее будут, а то мнят себя непонятно кем и советы такие же дают, мы в Украине живем а не в Америке

Ну сравнили-детей и собак, тем более две, и зачем акцентировать внимание на национальность? Наши могут быть гораздо хуже и в поведении и в оплате и прям подъезд ходит ходуном-сомневаюсь если бы так было постоянно, ночью то все бы молчали, естественно трое детей не могут сидеть круглые сутки, наверное бегают в дозволенное время, у меня у соседей сверху одна дочка, но тоже такое ощущение что у них там она не одна и вообще спортзал а не квартира и что? В дозволенное время, а что кого то раздражает или мешает это их проблемы, кому то музыка мешает, кому то шум ремонта, такова жизнь в многоэтажке, увы, где я сдаю, там у нас завдом очень строгая и малейшие жалобы от соседей и тв квартиранты если не учтут замечания, будут вынуждены съехать

А с чего вы взяли, что у автора есть вообще договор?

Смысл: автор пишет, что не может сейчас съехать. Я рассказываю автору. как на законных основаниях жить в квартире ещё полгода. Решения суда ждать не надо. Автор находит адвоката, который помогает ей правильно составить исковое заявление с указанием статей. Это будет стоить 500 грн. Можно поискать здесь же, на Кидстафе. Там на лицо мошенничество: квартира была под судом, но квартиру сдали с целью получения материальной выгоды. По этому поводу нужно написать заявление в милицию и копию отослать хозяйке. Также с первых чисел ноября квартира была оплачена до 10 января. Автора просят выехать раньше. Поэтому автор просит вернуть деньги, оплатить переезд и работу риэлтора. Итак, исковое в трех экземплярах составлено. Автор идет в суд, лучше по месту жительства арендодателя, платит госпошлину 200 грн, получает рег номер, который пишется на исковом. Один экземпляр искового остается у автора. Этот экземпляр автор будет показывать полиции, если хозяйка попытается выселить автора до решения суда. Второй с пакетом копий документов уходит хозяйке заказным письмом, третий - остается в суде. Всё. После этого автора на законных основаниях хозяйка выставить уже не может. Если приходят бандиты - вызываем полицию, пишем заяву. Хозяйку сразу предупреждаем, что заяву подавать100% будете. Также я советую сразу написать письмо в налоговую с просьбой проверки об уплате налогов. Также в исковом укажите все известные счета хозяйки в банках, на которые переводились деньги и попросите заблокировать счета до конца разбирательства. По времени разбирательство займет полгода. Суд - 1 кассация - 2 кассация. Все это время автор спокойно ищет себе квартиру. Пока идет суд, объектом разбирательства которого является правомерность проживания автора в данной квартире, её никто не выселит. Автор, вы молодец. что прочитали письмо. Надеюсь, вы его сохранили и сфотографировали.
Схема рабочая. На ней погорела моя начальница в 2010 году, которая считала себя всем юристам юристкой. Оказалось, бывают и посильней юристы.

Можно я сама разберусь, что мне делать? Спасибо.

1). ’Вы такая умная-наверное сами арендуете, явно своей нет’ - хотите предложить мне пожить у вас? Ой, вы такая добрая! Спасибо. У меня все в порядке.
2). ’ а то бы не советовали такой бред, сменить замки в Чужой заметте квартире’ - это мой совет автору по пункту её поста: ’Я боюсь что могу прийти с суда или еще кто-то. У нас за 3 года в этой квартире много техники своей. Да и зима, собаки, ребенок... ’.. Замки менять без колебаний. Хозяйка мошенница. Сдала квартиру в залоге, не предупредив арендатора. Автор рискует своим имуществом. На арендодателя - заяву в милицию.
3). ’Я являюсь хозяйкой а не они, еще и заявлю что ко мне, в мою собственность вломились эти люди, начнете махать договором, а он подозреваю не нотариально составлен, скажу -да, составили, было дело, но люди не оплачивают, меня не устраивают я их попросила освобод помещение а они еще и замки меняют,’ - супер. Не нравится - подавайте в суд. В этой ситуации я бы посоветовала арендатору инициировать встречный процесс по поводу клеветы. У Вас что-то украли? Пишите заяву. Доказать не смогли - процесс по клевете.
У вас сделка и договор. Украина - правовое государство. Разбирательства возможны только в рамках правового поля. Это по любому бизнесу так. Не нравится? Выделяйтесь в отдельное государство: ’Улица Пупкина 17/2, кв. 53’. И устанавливайте там свои законы. Пока вы живете на территории правового государства Украина, именно законодательство Украины будет регламентировать ваши отношения с другими гражданами этой страны.
4). ’еще и скажу что имущество мое забрали, напишу заявление об ограблении и проникновение в чужую собственность’ - Обманите суд? Поздравляю, вы на верном пути к уголовке. Автор живет там 3 года, её знают все соседи. И наверняка есть те. кто подтвердит её проживание там. Значит была договоренность. Устного договора достаточно.
5). ’я вызову тех кто вскрывает, покажу что я хозяйка доки, заменю на свои, а попробуют взламывать-полиция’ - Правильно полиция. Читает исковое заявление. И автор на законных основаниях продолжает жить в квартире, которую вы предоставили в её пользование за деньги.

Нда.... вам бы фантастику писать, только ваше постоянное утверждение -Украина правовое государство наводит на мысль о вас как о челов котр действительно здесь живет и ежедневно сталкивается с малейшими проблемами вроде бы, а их оказывается не так просто и легко решать-нервы, деньги, время, бюрократия-людей убивают, каждый день дети массово пропадают -не находят, грабежи средь бела дня квартир, телефонов и кошельков в транспорте -пальцем покажешь полиции кто украл-не чего не делается, где правовое государство?! А здесь квартирантка не поделила что то с хозяйкой-как страшно, полиция прям вижу как мчиться и суды заинтересуются таким важным делом-бредятина....

Вы прям все так красиво расписали, что почитаешь, мы не в Украине живем где куча бюрократии и на все нужно платить, платить, время вагон и железные нервы а в Америке, люди покупают проблемные квартиры -умудряются вляпаться и потом судяться годами, а здесь квартирантка будет что то предъявлять и судиться-ну, ну, если у нее вагон времени, денег, нервов то пускай пробует, а я как хозяйка взяла бы свои вещи и заехали в свою квартиру или еще лучше, поселила бы туда пару своих родственников мужчин, любителей выпить, пускай бы пожили бы вот так, посмотрю кто сбежит первый, на счет налоговой, я вам уже писала-чем докажут что оплачивали а не пытались жить на халяву а теперь мстят? Да и оплата налогов в мае где то, на кройняк скажу обязательно подам деклорацию в срок, на счет бандитов-думаю автору проблемы не нужны, у хозяйки думаю так как она местная и знакомств поболее и связей, можно же и тоже самое сделать только за углом, ну это глупости и еще раз повторю-с любым человеком можно мирно договориться и вернуть за остаток проживания и задаток, но брокера и за переезд что бы возвращали еще не слышала-бред, не советуйте ерунду, не сбивайте автора, если кому то из ваших знакомых повезло, а это еденичные случаи и мы не знаем нюансов там, то в обычной жизни такого не бывает

Если нет договора в письменной форме, достаточно устного договора.

Смысл: автор пишет, что не может сейчас съехать. Я рассказываю автору. как на законных основаниях жить в квартире ещё полгода. Решения суда ждать не надо. Автор находит адвоката, который помогает ей правильно составить исковое заявление с указанием статей. Это будет стоить 500 грн. Можно поискать здесь же, на Кидстафе. Там на лицо мошенничество: квартира была под судом, но квартиру сдали с целью получения материальной выгоды. По этому поводу нужно написать заявление в милицию и копию отослать хозяйке. Также с первых чисел ноября квартира была оплачена до 10 января. Автора просят выехать раньше. Поэтому автор просит вернуть деньги, оплатить переезд и работу риэлтора. Итак, исковое в трех экземплярах составлено. Автор идет в суд, лучше по месту жительства арендодателя, платит госпошлину 200 грн, получает рег номер, который пишется на исковом. Один экземпляр искового остается у автора. Этот экземпляр автор будет показывать полиции, если хозяйка попытается выселить автора до решения суда. Второй с пакетом копий документов уходит хозяйке заказным письмом, третий - остается в суде. Всё. После этого автора на законных основаниях хозяйка выставить уже не может. Если приходят бандиты - вызываем полицию, пишем заяву. Хозяйку сразу предупреждаем, что заяву подавать100% будете. Также я советую сразу написать письмо в налоговую с просьбой проверки об уплате налогов. Также в исковом укажите все известные счета хозяйки в банках, на которые переводились деньги и попросите заблокировать счета до конца разбирательства. По времени разбирательство займет полгода. Суд - 1 кассация - 2 кассация. Все это время автор спокойно ищет себе квартиру. Пока идет суд, объектом разбирательства которого является правомерность проживания автора в данной квартире, её никто не выселит. Автор, вы молодец. что прочитали письмо. Надеюсь, вы его сохранили и сфотографировали.
Схема рабочая. На ней погорела моя начальница в 2010 году, которая считала себя всем юристам юристкой. Оказалось, бывают и посильней юристы.

а как автор устный договор полиции предъявит?

Полиции автор предъявить зарегистрированное канцелярии суда исковое заявление. С рег номером. Это важно.

вы упустили только один важный момент.
Автора выселят ДО того как она все это сделает.

’ а я как хозяйка взяла бы свои вещи и заехали в свою квартиру или еще лучше, поселила бы туда пару своих родственников мужчин, любителей выпить, пускай бы пожили бы вот так, посмотрю кто сбежит первый, на счет налоговой, я вам уже писала-чем докажут что оплачивали а не пытались жить на халяву а теперь мстят?’
В договоре прописано наличие в квартире алкашни? Вы передали квартиру в пользу арендатора. Без алкашей. Откуда взялись пьяницы? Ещё одно мошенничество? Алкашне негде жить, квартира была сдана без их ведома? Отлично! Насчет налоговой – порядок судебного делопроизводства я описала выше. Как докажете, что не платили?

и?
она УЖЕ выселена, замки поменяны новыми хозяевами, которым УЖЕ продана квартира.
Да хоть обсудится она со старыми.

Вчера она ещё не была выселена. Завтра будет исковое. Новых хозяев она ещё не видела. Возможно новые хозяева продлят договор аренды

вы опять про написанный договор....

а может и не продлят....

Про регистрированное исковое

Это будет другая история. Автор новых хозяев еще в глаза не видела. Деньги её не возвращает нынешняя мошенница

в каком договоре написано?

а с чего вы взяли, что не возвращает?

Вызываются участковый. Пишется заява, что какие-то посторонние люди пытаются въехать в квартиру. На каком основании? И исковое под нос. Автору я посоветую включить в ванной воду и уйти. Затопить соседей. Сказать, что это сделали ваши алкаши.
Не забывайте, что автор ничем не рискует. Её вину ещё нужно доказывать. А вы рискуете имуществом.

Мы говорим что квартира у нас оплачена до 10,01,18 и тогда мы сьедем

Хозяева взяли деньги за аренду. И пытаются разорвать договор в одностороннем порядке. И автор, возможно уже не хочет только возврата средств. Она не планировала выезжать. Поэтому она просит оплатить издержки.

это не ответ на мой вопрос.
с чего вы взяли, что не возвращает?

Вот ответ на ваш вопрос: где написано у автора, что хозяйка вернула деньги?