Белая и пушистая• 22 февраля 2018
Продажа 1/2 квартиры
Ситуация прямо скажем не очень: я и брат владеем по 1/2 части квартиры наследство после отца. Брат не хочет ни продавать ни делить никак, сказал, что это его квартира и точка. За коммуналку платят сейчас квартиранты, я не могу попасть в квартиру никак. Живу за 400 км от того места, где находится квартира. Нашла через знакомых риэлтера, который готов у меня купить мою часть квартиры, понятно, что по цене меньшей.. Но что-то меня сдерживает, не знаю мне кажется, что я делаю что-то не так . Но др. выхода нет, мне нужны деньги на дорогостоящую операцию, а взять негде, кроме как продать свою часть.. На душе мерзко и плохо, хочется реветь, не могу понять почему брат стал таким жестоким...Что мне делать?
показать весь текст
93
0
при таком раскладе, брат, очень рискует остаться вообще ни с чем, не боитесь, что потом таки найдет и прибьет
мммм...тогда уведомление некому отправлять, и права преимущественной покупки у него нет формально. ваш риэлтор в курсе? может, поэтому и возникла идея дарения.
не выдал
сестра вообще не ходила, а муж вступал в права наследования, дали бумагу об этом факте и всё, может дело в приватизации?
я не могу понять что с его частью, на неё же должны быть документы
сестра вообще не ходила, а муж вступал в права наследования, дали бумагу об этом факте и всё, может дело в приватизации?
я не могу понять что с его частью, на неё же должны быть документы
о чем бумагу?
надо знать, кто был владельцем (владельцами), на каком основании, в каких долях, кто умер, кто принял наследство...
надо знать, кто был владельцем (владельцами), на каком основании, в каких долях, кто умер, кто принял наследство...
отец при разводе оставил жене(свекрови), приватизация была на свекровь и мужа, та свою часть подарила дочери
ну так собственником остался муж по приватизации, а свекровь подарила свою часть дочери. вот точно так же подарила свою 1/2, которая была на бумаге. а на момент смерти свекрови (я ж так поняла, она умерла), имущества у нее не было. наследовать нечего.
по итогу у квартиры два владельца: ваш муж со своей долей приватизированной, и его сестра по договору дарения.
по итогу у квартиры два владельца: ваш муж со своей долей приватизированной, и его сестра по договору дарения.
как он может свою часть продать? просто нашёл покупателя и оформил сделку?
мне сказали нужно выделять
мне сказали нужно выделять
наверно есть, мы не в курсе, свекровь дарила ещё в 2005 году
у мужа ничего на руках нет, даже справку о смерти уже брал позже, всё у сестры
у мужа ничего на руках нет, даже справку о смерти уже брал позже, всё у сестры
а как свекровь часть свою подарила дочери? что она выделяла?
углы?
сказать такое могли только люди несведущие.
просто нашел покупателя, уведомил сестру о продаже, как имеющую право преимущественной покупке, если она отказалась - продал третьему лицу.
углы?
сказать такое могли только люди несведущие.
просто нашел покупателя, уведомил сестру о продаже, как имеющую право преимущественной покупке, если она отказалась - продал третьему лицу.
ну так свою долю он же не наследовал, он ее по приватизации получил. в отдел приватизации управления горимущества пускай сходит, дубликат должны выдать ему, как собственнику.
Ответ для_ХАТШЕПСУТ_
ну свекровь же была типа как владелец
вы мне прям внушаете надежду
вы мне прям внушаете надежду
свекровь была СОвладелец. и подарила она только то, что принадлежало лично ей. то есть половину.
выглядело это так: после удостоверения договора дарения на приватизационном свидетельстве нотариус сделал надпись: 1/2 частина, що належить П.І.Б, відучжена за договором дарування 12.12.05 р. посвідченного нотаріусом ИИ нотаріального округа П.І.Б., реєстр.номер такий-то.
выглядело это так: после удостоверения договора дарения на приватизационном свидетельстве нотариус сделал надпись: 1/2 частина, що належить П.І.Б, відучжена за договором дарування 12.12.05 р. посвідченного нотаріусом ИИ нотаріального округа П.І.Б., реєстр.номер такий-то.
Ответ для_ХАТШЕПСУТ_
о, я начинаю въезжать
спасибо огромное
уже совсем было надежду потеряла
спасибо огромное
уже совсем было надежду потеряла
а сестрО, наверное, руки потирает, думает, если документы все у нее, так и квартира тоже вся ее?
вы посмотрите на всякий случай в Реестре вещных прав на недвижимость, может быть, есть сведения о собственности вашего мужа, но маловероятно, если это приватизация, в таком случае нужно начинать с БТИ, они дадут выписку, что он собственник, а с выпиской уже в отдел приватизации.
вы посмотрите на всякий случай в Реестре вещных прав на недвижимость, может быть, есть сведения о собственности вашего мужа, но маловероятно, если это приватизация, в таком случае нужно начинать с БТИ, они дадут выписку, что он собственник, а с выпиской уже в отдел приватизации.
та с сестрой всё сложно, там на всё имущество завещание от мамы, и 1/2 квартиры мужу не хочет выплачивать
на муже числится эта 1/2, он смотрел
и мне пробивали сестру, завещания, дарственные, ещё до истечения 6 мес.после смерти
я хочу эту 1/2 нашему сыну подарить
на муже числится эта 1/2, он смотрел
и мне пробивали сестру, завещания, дарственные, ещё до истечения 6 мес.после смерти
я хочу эту 1/2 нашему сыну подарить
а какое имущество у мамы было? если ничего, то и завещание ни о чем.
1/2 квартиры она кагбы и не обязана выплачивать.
’завещания и дарственные’ это совсем не синонимы, это совершенно разные сделки, и дарственную нельзя ’оставить’, это договор между дарителем и одариваемым, оба идут к нотариусу и оба его подписывают.
если в реестре есть сведения о собственности, то уточните у нотариуса, возможно, сделку можно будет провести и без самого документа.
если хотите подарить половину ребенку, то вам еще нужно будет разрешение органа опеки.
1/2 квартиры она кагбы и не обязана выплачивать.
’завещания и дарственные’ это совсем не синонимы, это совершенно разные сделки, и дарственную нельзя ’оставить’, это договор между дарителем и одариваемым, оба идут к нотариусу и оба его подписывают.
если в реестре есть сведения о собственности, то уточните у нотариуса, возможно, сделку можно будет провести и без самого документа.
если хотите подарить половину ребенку, то вам еще нужно будет разрешение органа опеки.
та есть там ещё имущество, одной дачи на 25 штук
хотим чтоб она компенсировала квартиру, они там живут
хотим чтоб она компенсировала квартиру, они там живут
да
мы письмо ей уже слали на выкуп доли
сейчас будем решать продавать или писать дарственную сыну
скорее всего второй вариант будет
мы письмо ей уже слали на выкуп доли
сейчас будем решать продавать или писать дарственную сыну
скорее всего второй вариант будет
вы ее не писать будете, а отец будет заключать договор дарения с сыном, причем от имени сына договор будет подписывать представитель органа опеки. чтоб вы не пугались. а вы, как другой законный представитель ребенка, будете у нотариуса давать свое согласие на сделку.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу