Медсестричка• 29 июня 2018
Почему квартиросъемщики платят комиссионные риелторам? Доколе?
Речь о комиссионных со сдачи квартиры, которые платит риелтору квартиросъемщик. Почему так? Ведь риелтор работает в основном на владельца квартиры: он экономит его время, принимает за него звонки, назначает за него время встречи.
Что получает квартиросъемщик? Порой фейковые объявления с целью заманить клиента, поверхностное и необязательное отношение к квартиросъемщику. Если хорошая квартира, ты умоляешь риелтора показать ее тебе первому, а он просто сдает другим людям и даже не отвечает потом на твой звонок (реальная ситуация). И этот человек теоретически рассчитывал на тебе заработать 50% стоимости месячной аренды. За что? Просто за адрес квартиры? Считаете, они всегда хорошо консультируют по жилью, которое сдают? Может быть, у них масса самых разных вариантов, чтобы ты мог выбирать?
Еще интересный момент: редкий риелтор платит налоги с комиссионных, то есть в принципе беспредел на этом рынке.
Ситуация вообще не новая, и абсолютно не регулируется ни государством, ни потребителями.
Почему квартиросъемщики молча платят и потакают этому жлобству?
Почему риэлторы не меняют ситуацию? Не все равно, с кого получать комиссионные? А ведь брать их с владельца справедливее. Или скажете, что жилье подорожает? Насколько? Цены и так несправедливо взвинчены.
Как думаете, можно с этим что-то сделать? Запустить движение в социальных сетях, например. Вы бы поддержали (спрашиваю у каждого, кто ответит в комментариях). Подключить общество защиты прав потребителей?
Что получает квартиросъемщик? Порой фейковые объявления с целью заманить клиента, поверхностное и необязательное отношение к квартиросъемщику. Если хорошая квартира, ты умоляешь риелтора показать ее тебе первому, а он просто сдает другим людям и даже не отвечает потом на твой звонок (реальная ситуация). И этот человек теоретически рассчитывал на тебе заработать 50% стоимости месячной аренды. За что? Просто за адрес квартиры? Считаете, они всегда хорошо консультируют по жилью, которое сдают? Может быть, у них масса самых разных вариантов, чтобы ты мог выбирать?
Еще интересный момент: редкий риелтор платит налоги с комиссионных, то есть в принципе беспредел на этом рынке.
Ситуация вообще не новая, и абсолютно не регулируется ни государством, ни потребителями.
Почему квартиросъемщики молча платят и потакают этому жлобству?
Почему риэлторы не меняют ситуацию? Не все равно, с кого получать комиссионные? А ведь брать их с владельца справедливее. Или скажете, что жилье подорожает? Насколько? Цены и так несправедливо взвинчены.
Как думаете, можно с этим что-то сделать? Запустить движение в социальных сетях, например. Вы бы поддержали (спрашиваю у каждого, кто ответит в комментариях). Подключить общество защиты прав потребителей?
показать весь текст
99
1
скажу вам больше:на олх объявление от владельца перебивают ценой ниже по тому же объекту и все звонят риэлтору,а не владельцу.
вот прикол!кто не умеет искать-платит за услугу.
вот прикол!кто не умеет искать-платит за услугу.
У меня встречный вопрос, почему покупатель квартиры платит деньги ( и очень большие) риэлтору, который работает на хозяина квартиры? Недавно покупали квартиру и насмотрелись на таких хитрозадых. Повезло, нашли квартиру напрямую от хозяина и купили, так совпало, что именно эта квартира нам понравилась больше всего
И кто им виноват? Ну можно же как-то по фото, по тексту, по ответам определить владельца.
У меня как-то стырили объявление, но фото как стыришь? Я нажаловалась, и объявку на ОЛХ сняли. Вообще непорядочно поступают многие, но то такое, многие норовят друг друга обмануть.
Не раз тут видела вопросы - как не заплатить риэлтору, который привел на квартиру.
У меня как-то стырили объявление, но фото как стыришь? Я нажаловалась, и объявку на ОЛХ сняли. Вообще непорядочно поступают многие, но то такое, многие норовят друг друга обмануть.
Не раз тут видела вопросы - как не заплатить риэлтору, который привел на квартиру.
про мотив не поняла.
я даю объяву на олх.ее расхватывают риэлторы и показывают кв.вам.
кроме того,риэлторы жалуются,что моя инфа устарела и объява блокируется.ещё могут выставить мою объяву под своим именем и тел,но с меньшей ценой.
я даю объяву на олх.ее расхватывают риэлторы и показывают кв.вам.
кроме того,риэлторы жалуются,что моя инфа устарела и объява блокируется.ещё могут выставить мою объяву под своим именем и тел,но с меньшей ценой.
ваш риелтор берет комиссию с арендатора?
не могу не поверить вашему опыту, но странно, что одноразовая комиссия может гарантировать то, что арендатор будет платежеспособным на протяжении всего срока аренды. возможно, какой-то небольшой процент и отсеивается
не могу не поверить вашему опыту, но странно, что одноразовая комиссия может гарантировать то, что арендатор будет платежеспособным на протяжении всего срока аренды. возможно, какой-то небольшой процент и отсеивается
за то.что он для вас жилье нашел..ессли риэлтор плохой.зачем к нему обращались..лепите обьявления и ищите сами
определить владельца легко:надо выбрать ’частное’,а не ’бизнес’ и ’все’ на олх.на др.сайтах не знаю.
а в чем прикол с заниженной стоимость аренды? потом риелтор извиняется и говорит, что владелец повысил стоимость?
Одно дело, когда я, например, хочу снять квартиру, но не могу заниматься ее поиском, нет времени или возможности. Тогда я звоню в агенство и прошу найти им мне квартиру, согласно определенных параметров. Тогда я плачу за услуги по поиску жилья. А когда я сама звоню по конкретному объявлению то за что мне платить риелтору?
Тут нужно учесть, что как только человек подаёт объявление о сдаче квартиры, его номер попадает в базу как номер владельца и реелторы дублируют объявление на разных ресурсах, и хорошо если просто дублируют, хуже если дописываются информацию, которая не соответствует действительности или меняют цену, делая своё объявление привлекательнее чем у владельца. И часто владельцы вместе с потенциальными квартиросъёмщиками впервые встречаются с риелторов на просмотре, да и сам риелтор впервые видит квартиру.
Тут нужно учесть, что как только человек подаёт объявление о сдаче квартиры, его номер попадает в базу как номер владельца и реелторы дублируют объявление на разных ресурсах, и хорошо если просто дублируют, хуже если дописываются информацию, которая не соответствует действительности или меняют цену, делая своё объявление привлекательнее чем у владельца. И часто владельцы вместе с потенциальными квартиросъёмщиками впервые встречаются с риелторов на просмотре, да и сам риелтор впервые видит квартиру.
лично я хозяйка квартиры и мне некогда отвечать и ходить показывать квартиру..даю риелтору ключи и прихожу только на сделку.для подписания контракта
это не встречный, а тот же самый вопрос :) рынок устроен более чем несправедливо по отношению к покупателю.
выше описала ситуацию: риелторы не потрудились перед продажей изучить документы и выставили покупателя чуть ли не сумасшедшим, потому что он пришел на сделку с юристом.
выше описала ситуацию: риелторы не потрудились перед продажей изучить документы и выставили покупателя чуть ли не сумасшедшим, потому что он пришел на сделку с юристом.
мотив - это почему вы не напрямую общаетесь с риелторами, а сами подаете объявление? лично я рада этому факту, и есть возможность спросить у владельца, то есть у вас, напрямую.
Поверьте, сдавать самой значительно проще, быстрее и безопаснее. Риэлтор не облегчает сдачу, а усложняет. Я это поняла давно, и теперь - только сама. Ни разу не сдала черед посредника. Приводят ’типичное не то’ и стараются уверить, что это лучший случай.
Да, берет. Ну вот так у меня сложилось. Всего писать много, но далеко не единичный случай. И я нанимаю проф клининг после каждых арендаторов, иногда делаю косметику. Поэтому люблю, чтобы люди жили долго.
у меня один проверенный риелтор только уедут одни квартиранты..он уже других ведет..Сдаю только студентам.Никаких семей детей и животных
Да, никаких документов не изучают. Если бы риелторы рассказывали о всех нюансах, рисках на квартиру изучив всю подноготную то в принципе можно отблагодарить. А так, абы быстрее урвать куш от продажи или сдачи, а там хоть трава не расти.
мне не нужны риэлторы.я сама даю объяву на олх.
и сдавала с риэлтором только два раза.первый раз по своей инициативе и последний -это тот хитрый,что поставил цену ниже.
и сдавала с риэлтором только два раза.первый раз по своей инициативе и последний -это тот хитрый,что поставил цену ниже.
В Европе платят риелторам за реально найденную и подходящую квартиру,а не просто адрес, за составлениеи подписание договора,за осмотр квартиры вместе с клиентом на целостность имущества,мебели и т.д.за осмотр счетчиков на предмет долгов . В Украине за что платят честно не знаю
вы сами риелтор? или владелец? где лепить объявление, и почему вы именно так выражаетесь? и где же риелтор находит жилье, если ему зачастую его просто предлагают? конечно, чтобы зарабатывать больше, они ищут владельцев и сами. но обслуживание клиента-арендатора действительно особенно никого не волнует
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу