Квартиранты выселяются

Question

Дружная семейка• 03 января 2019

Квартиранты выселяются

Вчера сказали выселяемся （расчетная дата 20 декабря）верните деньги. По договору они должны нас оповестить не позднее, чем за две недели. Это если не форс мажор. Но они доказывают, что это именно тот случай - оба потеряли работу. Кто прав？

показать весь текст

270 0

Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Тема закрыта

Answer 1 · 2019-01-03T18:07:51+02:00

Бедная Лиза• 03 января 2019

181

А что эти две недели дадут хозяйке кроме знания , что они съедут?

Answer 2 · 2019-01-03T18:08:21+02:00

Кофе в лобби• 03 января 2019

182

Автор, делайте так, как написано в договоре. Прочитав тему, задумалась над добавлением некоторых пунктов в свой договор.

Answer 3 · 2019-01-03T18:09:28+02:00

Бедная Лиза• 03 января 2019

183

Я лично бы не пустила пока живу в квартире чужих людей на просмотр !

Answer 4 · 2019-01-03T18:10:27+02:00

Ответ дляЯ-ваш шанс

я в шоке просто. Вот верь после этого, что залоговую сумму вернут в случае выселения. Оказывается могут оставить себе, потому что не хотят терять в заработке. А квартирантам значит эти деньги с неба упали и они должны терять эти деньги? Для меня к примеру залоговая сумма, это так сказать подушка денежная. Потому как при выселении последний месяц, как правило оплачиваем ею. А сумму ежемесяную, которую должны внести откладываем на залоговую стоимость в следующей квартире.

Залоговая сумма - это не плата за последний месяц. Как можно залогом оплатить аренду?

Answer 5 · 2019-01-03T18:14:26+02:00

Ответ дляДверной_Проем

Удалено администрацией...

То есть по сути ответить нечего, ну я так и думала)) Прощайте.

Answer 6 · 2019-01-03T18:15:27+02:00

Чисто по-человечески: вы еще ничего не потеряли. Представьте, как остаться без денег и жилья. Если они вам ничего не испортили- отпустите их, быстро найдете новых.

Answer 7 · 2019-01-03T18:17:36+02:00

Ответ дляДеньгиНеСдаю

То есть по сути ответить нечего, ну я так и думала)) Прощайте.

Удалено администрацией...

Answer 8 · 2019-01-03T18:19:01+02:00

Ответ дляДружная семейка

они оплатили в декабре. Теперь хотят залоговую сумму и часть до 20 ого

Если деньги вы не вернете - они выселятся и пепемдадут каким-то цыганам. Вы не боитесь?

Answer 9 · 2019-01-03T18:20:00+02:00

Ответ дляКофе в лобби

Залоговая сумма - это не плата за последний месяц. Как можно залогом оплатить аренду?

По-рпзному бывает. Кто-то берет залог, кто-то за 2 месяца

Answer 10 · 2019-01-03T18:24:11+02:00

Ответ дляМеня прет))

По-рпзному бывает. Кто-то берет залог, кто-то за 2 месяца

Это понятно. Но это разные деньги, а не взаимозаменяемые.

Answer 11 · 2019-01-03T18:24:49+02:00

Ответ дляКофе в лобби

Это понятно. Но это разные деньги, а не взаимозаменяемые.

На самом деле это решает хозяин.

Answer 12 · 2019-01-03T18:26:14+02:00

Ответ дляМеня прет))

Если деньги вы не вернете - они выселятся и пепемдадут каким-то цыганам. Вы не боитесь?

Шантаж - не самый удачный способ договориться.

Answer 13 · 2019-01-03T18:28:08+02:00

Ответ дляМеня прет))

На самом деле это решает хозяин.

Конечно. Мой ответ был не арендодателю.)

Answer 14 · 2019-01-03T18:32:43+02:00

Ответ дляДружная семейка

Вы себя слышите? Несоблюдение договора со стороны квартирантов, я все делаю правильно！

Люди вообще с катушек съехали со своими бумерангами...

автор, если есть договор, следуйте ему.

Answer 15 · 2019-01-03T18:33:13+02:00

Ответ дляСиреневая цапля

Что за залоговая сумма?

то что раньше называлось предоплатой за последний месяц аренды.

Answer 16 · 2019-01-03T18:38:29+02:00

Ответ дляБутылка с банками

то что раньше называлось предоплатой за последний месяц аренды.

Нет.

Answer 17 · 2019-01-03T18:41:06+02:00

Ответ дляElse

То що автору-власниці, з огляду на нетипові обставини, що склалися, заважає прямо зараз оглянути квартиру, на предмет наявних збитків?
Тим паче, що орендарі збираються виїжджати дуже скоро?
Теж свята, витратила можливість дійти до квартири?
Так це бізнес, він певних зусиль вимагає.

вот вы интересная!
она сегодня осмотрела и отдала задаток,а они через час уехали и двери оставили настежь открытыми.или краны...
как вам ситуация?

Answer 18 · 2019-01-03T18:42:39+02:00

Ответ дляЗапыхалась

В бизнесе всегда есть форс-мажор и потери. И в бизнесе обязательна уплатаналогов. Чено нет в большинстве случаев сдачи в аренду.
Потеря дохода не форс-мажор? Ну тогда вполне логично вернуть деньги, раз так все просто.

В бизнесе обязательна уплата налогов, но в нашей стране это не работает. Если ты здесь платишь налоги, то через год к тебе придет налоговая и доначислит без оснований, засветите один раз квартиру, потом будете в суде доказывать, что вы ее уже не сдаете, знаю прецеденты.

Answer 19 · 2019-01-03T18:44:28+02:00

Ответ дляДружная семейка

тут дело в том, что они хотят не толтко залог, а и разницу с сегодня по 20ое число！ Вот в чем проблема!

так ещё неизвестно какую сумму выставят вам за отопление.горячая вода тоже с 01.0119 подорожала.
а им вынь да положь!

Answer 20 · 2019-01-03T18:45:39+02:00

Ответ дляElse

У автора залишається ще частина їх грошей.
Людям, які втратили роботу, швидку міняють життєві плани, тупо немає логіки та часу щось ламати, це ж елементарно.

То вы не сталкивались с неадекватами, потому так и рассуждаете. А я видела, что делают ’благодарные’ квартиранты, если случился конфликт с хозяином.

Answer 21 · 2019-01-03T18:45:39+02:00

Ответ дляЗапыхалась

В квартирах под сдачу не делают дорогих евроремонтов и не покупают дорогую технику. А если и делают, то такие квартиры сдают от 1000 баксов в месяц.

А бюджетная техника и косметический ремонт это копейки, считать пробовали? Я делала в прошлом году, это стоило мне аренды за 8 месяцев, так что не надо чужими деньгами распоряжаться.

Answer 22 · 2019-01-03T18:45:59+02:00

Ответ дляТюрюнь_Тюнь

А Вы уверенны, что их уволили? Не кажется странным, что одновременно уволили двух человек ?

и мне это показалось странным.

Answer 23 · 2019-01-03T18:48:15+02:00

Ответ дляГубки-уточкой

по вашему тексту очень маловероятно, что вы арендодатель)

+1000000

Answer 24 · 2019-01-03T18:50:26+02:00

Ответ дляДверной_Проем

Да зачем им это все делать,зачееееем?Если все решить мирным путём.А по злобе-может быть,но может тогда уже сразу по-крупному-дом взорвать?

это криминал,а подленько нагадить -самое то.

Answer 25 · 2019-01-03T18:56:23+02:00

Ответ дляМеня прет))

Чисто по-человечески: вы еще ничего не потеряли. Представьте, как остаться без денег и жилья. Если они вам ничего не испортили- отпустите их, быстро найдете новых.

+1000

Answer 26 · 2019-01-03T18:59:28+02:00

Ответ дляБутылка с банками

в дверях,на выходе им отдадите всё,что положено после того,как проверите состояние квартиры.
похоже,что начали быковать((

Шо вы за люди! С чего вы взяли быковато? Людей не увольняют с работы, не урезают зп??? Они должны почку продать, чтоб остаться у автора жить?
Не судите о людях, пока не оденете их башмаки

Answer 27 · 2019-01-03T19:02:46+02:00

Ответ дляДружная семейка

вот как хозяйка, я прописываю в договоре две недели, чтобы квартира не простаивала

А если бы предупредили за две недели, то Вы бы в эти две недели водили на просмотры потенциальных арендаторов? А ведь эти две недели были бы оплачены. И сомневаюсь, что арендаторы были бы в восторге от просмотров. Или как бы Вы минимизировали так называемый простой?

Answer 28 · 2019-01-03T19:04:28+02:00

Ответ дляБутылка с банками

это криминал,а подленько нагадить -самое то.

Это да.Тут когда темы о шуме- у всех один способ-кастрюля с колонками.В данной ситуации-способов вагон.Вот ничего не ломать,просто поставить магниты на счетчики и вызвать соответствующие службы.Объяснение простое-хозяева приказали.Автор даже не представляет,на какую сумму можно влететь.А если еще выяснится,что сдача без уплаты налогов,а вдруг субсидия- ой,ёооооо

Answer 29 · 2019-01-03T19:07:24+02:00

Ответ дляЯ-ваш шанс

я в шоке просто. Вот верь после этого, что залоговую сумму вернут в случае выселения. Оказывается могут оставить себе, потому что не хотят терять в заработке. А квартирантам значит эти деньги с неба упали и они должны терять эти деньги? Для меня к примеру залоговая сумма, это так сказать подушка денежная. Потому как при выселении последний месяц, как правило оплачиваем ею. А сумму ежемесяную, которую должны внести откладываем на залоговую стоимость в следующей квартире.

это вам лохи попадались.
за залоговую сумму живёте последний месяц,а потом не смыв за собой г. в туалете спокойно уезжаете((

Answer 30 · 2019-01-03T19:07:36+02:00

Ответ дляСернаМоисеевна

Не для всех сдача квартиры хобби, как у вас, некоторые к этому относятся как к бизнесу.
Автор, если у вас договор на год, то данный финт - это досрочное прекращение договора, за это подразумеваются санкции, а именно залоговая сумма.
Пусть съезжают, квартиру проверить, вычесть из залога комуналку полностью с отоплением. Проверят квартиру тщательно, никуда не спешить. Потеря работы - это не форс-мажор. И да, они уже взрослые люди, а взрослые люди решают свои проблемы сами, а не перекладывают их на других. Никаких денег им не отдавать. С какой радости ваш доход должны касаться их проблемы? Залоговая сумма на то и берется, что-бы в случае ИХ проблем ваш бизнес это не коснулость.

Какой нафиг досрочное расторжение? Может квартиранты в суд пойдут и в суде что-то докажут) например , неуплату налогов автором ) очень рекомендую тихонечко сидеть и не умничать тем , что ведёте своих бизнес в тени

Квартиранты выселяются

Похожие темы:

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сейчас читают!

Благотворительность!