Дружная семейка• 03 января 2019
Квартиранты выселяются
Вчера сказали выселяемся （расчетная дата 20 декабря）верните деньги. По договору они должны нас оповестить не позднее, чем за две недели. Это если не форс мажор. Но они доказывают, что это именно тот случай - оба потеряли работу. Кто прав？
показать весь текст
270
0
То що автору-власниці, з огляду на нетипові обставини, що склалися, заважає прямо зараз оглянути квартиру, на предмет наявних збитків?
Тим паче, що орендарі збираються виїжджати дуже скоро?
Теж свята, витратила можливість дійти до квартири?
Так це бізнес, він певних зусиль вимагає.
Тим паче, що орендарі збираються виїжджати дуже скоро?
Теж свята, витратила можливість дійти до квартири?
Так це бізнес, він певних зусиль вимагає.
А я вообще не понимаю, какое кому дело зачем и почему вы или я сдаём квартиры? Почему мы должны оправдываться? Не хотите, не снимайте! Но утыкать этим просто бред
все про бизнес, ну прям чи не бизнесмЕны, когда налоги то платить будут? договор, договор....все думаю, знают, что практически все кв. сдаются неофициально и те договора , которые они заключают просто ’партнерские соглашения’. Посчитать все за прожитые дни и все тут.
Правильно, задаток она тратить не имеет право, но и сразу отдавать тоже имеет право. Задаток отдается, после осмотра всей квартиры и если все хорошо, отдается, нет , вычитается сумма ущерба.
Но партнёрские, не значит дружеские. Это значит, что каждый получает то, на что рассчитывает при подписании договора.
Совершенно согласна с последним вашим предложением, поэтому все подобные случаи и риски описываются в договоре. Договор подписан обеими сторонами и обе стороны согласны с ним. В этом суть длительных партнерских отношений. Есть условия - их придерживаемся. Кто условия нарушает - расплачивается деньгами. Если договор прерывается досрочно со стороны арендаторов, то залоговая сумма не возвращается. Так записано у нас. На каких условиях автор сдавала квартиру мы не знаем.
Или с собой прихватят. Всегда встреча и обмен ключи-залог и никак иначе. Если автор отдает залог - то квартирантов в квартире уже не должно быть и ключи у автора на руках.
Пы.сы и личинку сразу в замке поменяйте
Пы.сы и личинку сразу в замке поменяйте
Я согласна с Вами полностью. Три года снимаем у мужчины, который специально купил несколько квартир под аренду, просто отлично. До этого снимали ’бабушкины наследства’ - ну что сказать, адекватов среди хозяев таких квартир мало. По вопросу автора - все таки я бы пересчитала те несколько дней, которые останутся за вычетом двухнедельного предупреждения согласно договору.
Правильно вы поступаете, мы тоже отдаем, если люди пожили год или тот период, на сколько подписан договор, сдали квартиру, все ок, залог тут же возвращается. Если сегодня они сказали, что выезжают и требуют залог вернуть завтра, то такого не будет, потому как условия возврата залога прописаны в договоре и будет так и никак не по хотелкам хитросделанных.
тут дело в том, что они хотят не толтко залог, а и разницу с сегодня по 20ое число！ Вот в чем проблема!
во-первых вычитайте все коммунальные+2 недели от даты извещения о выселении, залоговую сумму отдаете на руки только после передачи ключей и проверки всего своего имущества, особенно быт техники на работоспособность
Стоп.Почему ваши форс-мажоры должны интересовать квартирантов,а то время,как на их серьезный форс-мажор Вам наплевать?
Бумеранга или мести не боитесь,сами вон написали о своем нелегком положении?Да Вам Бога надо просить днями и ночами,чтоб все хорошо было,задумайтесь,что вы делаете.
Бумеранга или мести не боитесь,сами вон написали о своем нелегком положении?Да Вам Бога надо просить днями и ночами,чтоб все хорошо было,задумайтесь,что вы делаете.
Я выше написала-искать со вчера новых,все проверить,принять,рассчитать с момента съезда нынешних квартирантов,заселить новых ВСЁ.
У автора залишається ще частина їх грошей.
Людям, які втратили роботу, швидку міняють життєві плани, тупо немає логіки та часу щось ламати, це ж елементарно.
Людям, які втратили роботу, швидку міняють життєві плани, тупо немає логіки та часу щось ламати, це ж елементарно.
скорее вы по себе) у автора остается малая часть, по-этому никаких денег не нужно отдавать пока не передадут ключи и все не проверят, а то оооочень часто квартиранты оставляют за собой неприятные сюрпризы....п.с. жлобство считать чужие деньги и говорить как ими распоряжаться)
А я так думаю,что там самый эконом вариант,тем более,автор сама на съёме в другом городе,плюс проблема по здоровью,ну явно в квартиру ничего не вкладывается,согласны?Так что,проверить розетки,умывальник,ванну-раковину,окна-это не есть проблема.Какой там баснословный ущерб можно нанести?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу