Квартиранты выселяются

подищет квартирантов и купит необходимые материалы,чтобы привести квартиру в порядок после выселения лиц незаинтересованных в чистоте и порядке.
а так же соберет залог,если он потрачен.

хотят уезжать-пусть едут.кто их держит?
залог им вернут,а за две недели-извините,
условия были известны заранее.не дети малые.
оплачено-живите.

я плачу всі податки. То чому я маю платити податок, а квартирант не оплачує по договору? Мене держава не питає, чи є дохід чи ні, за запзінення оплати - штраф.

залог ви і так повинні віддати, якщо все майно в порядку.

а про яку суму йде мова?

Это проблемы хозяйки, где она возьмет залоговую сумму в день с0езда. Т.к. не имела права еп тратить. Это залог, а не сымма аренды.

Осмелюсь предполодить, что платите копейки как ЧП, а не 15% от суммы аренды, как положено по закону.

Можно занести договор в налоговую или пересоать заказным письмом. Особенно если сумма аренды была меньше их официальных доходов.

Горячая вода считается по счетчикам в день выселения. Отопление за период прлживания. Почему они должны оплачивать за весь месяц, если съедут? Может еще обязаны оплатить за период вынужденного простоя квартиры, если он будет?

Вы каждые 8 месяцев делаете ремонты? Сомневаюсь! Считать умею. Выше пытались разжалобить отбиванием годами ремонта и техники :)))

Если не местные, могут уехать домой. В переезде, действительно, нет смысла. Если только не сняли комнату или общагу вместо квартиры и вещей пара чемоданов. Иначе сам переезд недешев.

Не всегда. Есть исключительно зарплатные карты. Или выдают в кассе, если госпредприятие. Муж перешел на новую работу. Офигевший, принес наличкой зарплату. Поехал сам в банк открывать себе карту.

Можно. Только тогда, следующие квартиранты, уже будут платить больше с учетом налога. Это , медвежья услуга.

Ни в коем случае. Немедленно давайте объявление о сдаче. Скорее всего сейчас будут пустые звонки, до 14 примерно. Как только сдадите - старых на выход. У вас тоже форс-мажор. Деньги (остаток) отдадите, когда новые въедут.

Конечно, квартиранты вприпрыжку понесутся в суд, заплатят судебные издержки, докажут тот факт, что арендодатель получал от них деньги, а также легитимность своих доходов, что позволяют им снять квартиру. Быстро борзометр прикручивается. Вы даже примерно не представляете в силу общей своей безграмотности уровень судебных расходов. Были у нас такие как вы. Сдулись быстро )))

плачу єдиний податок, так як сума доходу не перевищує дозволений ліміт.
Я підприємець і маю декілька видів діяльності.

у мене новий недешевий ремонт, перша здача. Хороша техніка, хороші меблі. Вартість здачі в рази менша.
Телевізор уже квартиранти розбили...Новий.

та чому ’разжалобіть’. Гроші люблять підрахунок. Я от минулого року засклила лоджію, щоб квартиранту тепліше було. Обійшлось мені майже в 2 тис. у.о. І це були мої витрати. І ці гроші мені з неба не звалилися.
Я могла прекрасно жити й без того склопакета.

і розкажіть, які ви податки платите? Чи ви чергова ’дєкрєтчіца’ з десятирічним стажем?

Вот из-за таких .... (матерное слово) у нас все официально. И шо я вам скажу: ушли не оплатив коммуналку, выкинули кровать и когда это заметили, было поздно. Я ж дура порядочная, меня обокрасть можно. Соседку, такую же порядочную, тоже обокрали - бесплатно жили 1,5 мес., украли диван и велик.
Теперь все по-другому - деньги вперед, сдачу получат на выходе.

Сочувствую вам очень. Мы тоже первые сдачи были «человечными» и «входили в положение». Никто это не оценил. Потом сели, посчитали, что расходы за первый год в два раза превысили доходы и резко поумнели. Пожелаю вам удачи.

Так в силах автора не доводити до конфлікту, причому без втрат.

Ситуація так, наче ви вмієте пакостити)
В них термінова непроста ситуація, робити їм більше нема чого, якщо всі розійшлись мирно і задоволені.

Тобто ви самі бачите, що про ’без огляду’ мова не йде, мова про відразу.
Будьте уважні, перш ніж до когось домахатися, дуже допомагає в житті.
Я не жалісний орендодавець, я просто адекватний - колупання за ті пару копійок, що вони могли б заплатити за тиждень, погоди не зроблять, завдаток все одно повертати, якщо з хаатою все нормально.
Повернувши як вони просять, можеш отримати лояльного орендаря, який дозволить пускати нових орендарів на перегляд, поки не виїхав, або навіть повернеться, коли ситуація з грошима покращиться.

поки що квартирант хороший, далі буду бачити.

Ой,да прям. Сдуются такие ,как вы,еще быстрее.Вы даже не представляете.
Задолбались бы вы доказывать много кому и много чего.

Я очень хорошо представляю, в отличии от вас. Согласитесь, фразами «доказывать много кому и много чего» никакой конкретики не добьетесь и не прикроете ими декрет головного мозга ))) что именно в данной ситуации арендодатель доказывать должен? Кому? Инстанции поименно потрудитесь перечистлить. И да, какие судебние издержки несет арендатор в данном случае? Вам цифра хоть примерная известна? Уверена, что нет. Но пофилософствовать с тремя классами начального образования и высшим сериальным образованием -это святое ))

Тему не читала, но расскажу свою историю) квартиранты не платили и не выселялось ГОД, и ничего я сделать не могла( поменяли замки и адью ((( так что Вам ещё повезло...

Вы тут декретчиц упомянули,а расскажите вы -чтоб там за стеклопакет на лоджии за 2 тыс.у.е.?
Как вы уже задрали накручивать цену из ничего.Или вы думаете,одни умеете деньги считать?Не знаете уже,сколько у.е.содрать за свои халупы.
У меня сестра родная снимает в Киеве типа в хорошем районе и престижном доме,приехала я глянула и в ауте-вот живут 6 лет,ремонт с тех пор никогда не делался,а цена повышается регулярно,за что там 10500 за однушку-мне на голову не налазит.Чисто и комфортно благодаря сестре,ремонт после сдачи-ну такЭ,убогенькая плитка в ванне,самый дешевый ламинат и обои.Из мебели-несчастная кухня по типу ’Корюковская’,плита самая дешевая,духовка в ней не работает.ВСЁ,больше нихрена нет,все купила и устанавливала сестра.Какие понты вы тут все ганяете со своими ремонтами,техникой,мебелью?Благо,что не хлев,они когда искали-такого насмотрелись
Как вообще тем арендодателем приходит в голову сдавать такое откровенное г@вно?Сами б пожили в таком за такие деньги,меньше б умничали.

Мы и к участковому ходили, и пытались свет отключить, увы, наш закон на стороне квартирантов((( ещё и когда съезжали, наше имущество утянули((((( мелочь типа посуды Бергофф, но неприятно(((