sovetchitsa
Советчица
Вход Регистрация
Спросить Советую Промо публикация Поиск товара
Настройки
Язык меню: ru ua Шрифт: a a a
Служба поддержки
Вход Регистрация
Правила | Ограничения | Cookies
©2008—2025 Советчица Kidstaff
Советчица - Бизнес, Финансы - Собственный бизнес
anonim_52
После шести ни-ни• 07 февраля 2019

Девочки, могу рассказать как неплохо заработать

Привет всем! Знаю, что меня закидают тапками и найдут тыщу причин НЕ сделать как я и скажут что это утопия и не работает, но у меня получилось. В 16 м году купили квартиру практически на этапе котлована, пару этажей было построено, у надежного застройщика, за не такие уж большие деньги. Покупали для себя, хотели квартиру в городе, дача есть в хорошем месте и пригодная для жизни и зимой, но вот хотели квартиру. Купили двушку с хорошей планировкой, две спальни и 2 санузла. Прошло время, полтора года, нам обьявили что выдают ключи. Я случайно наткнулась на ОЛХ на объявления о продажи квартир в нашем ЖК по переуступке. Цена была очень заманчивая, и мы приняли решение))) обратились к брокеру, которая работает по этому району и...продали квартирку нашу за 3 дня. Чистыми заработали 14 тыс дол. Дело было в конце лета. Можно было идти дальше, снова вложиться и ждать. Но мы решили пойти другим путем - купили по переуступке квартиру однушку в том же комплексе, сделали ремонт частично своими силами частично бригада (у нас есть опыт ремонта когда дачу перестраивали). И выставили ее на продажу, продали за месяц) Сам ремонт шел месяц, я все контролировала, сделали из нее конфетку! Чистыми 9 тыс дол за пару месяцев. Вычли налоги и оплату брокера. Можно продавать и самим конечно, но с брокером быстрее. Сейчас не хватает денег пока на покупку по переуступке, но у нас есть еще небольшие накопления и мы вложимся опять в квартиру и подождем год, так как дом почти выстроен.
Вот такой заработок, я так рада что нашла эту нишу, делюсь с вами с удовольствием.
показать весь текст
209 0
Все фото темыКомментарии автораМои ответы
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
91
Ответ дляМастер Пис
Поэтому годами висят в продаже квартиры с ’ремонтом’?
Кому он нужен по вашему вкусу? Но стоимость его хотите отбить в цене Видели десяток таких ’конфеток’
В лет уходят обыкновенные с хорошей черновой отделкой под декоративную
Не очень поняла что Вы написали...люди смотрели нашу квартиру активно, она действительно была очень милая, хотелось там остаться
anonim_112
Котенок аки рысь• 07 февраля 2019
92
Ответ дляПосле шести ни-ни
Два раза просто повезло?
Есть такие везунчики. Но это, тоже ненадолго.
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
93
Ответ дляУгадайс
это не зароботок, это спекуляция. в нашей стране проблема в том, что все мечтают нихрена не делаю получать деньги, от этого у нас и выстроилась экономика на мыльном пузыре. и весь этот бизнес может в 1 миг лопнуть, залететь легко с продажей. купили и хрен продадите. просто вам сопутствовал фарт, а не ваши умения и старания. а он может закончится
Ну почему же сразу спекуляция? чего-то 90 е вспомнила))) бабушка ругала спекулянтов)) мы же ждали 1,5 лет с первой квартирой, это рынок. Дом сдан, ключи на руках - другая стоимость. Со второй мы вкладывали душу туда и время и усилия чтоб сделать из бетона то что сделали. Поздно вечером клеили обои после работы...а у нас маленький ребенок и старший школьник, которые требуют внимания и заботы. Я считаю, что это заработок. И почему квартира с ремонтом должна стоить также как голые стены? Всегда так было - с ремонтом хорошим и аккуратным квартира намного дороже.
noavatar
abbigliamento• 07 февраля 2019
94
Ответ дляРусичка24
Сейчас с таки положением в стране страшно вкладывать в котлован, потому что не известно, что будет через пару месяцев.
Кто не рискует-тот не выигрывает!
anonim_31
Бабульция• 07 февраля 2019
95
Ответ дляПосле шести ни-ни
Мы тоже смотрели Французский квартал) но нам на однушку там не хватало даже)) поэтому даже не думала о нем, а искала по бюджету. Но мы купили не совсем дешевое жилье, среднее. И на такое быстрее найдешь покупателей чем на бизнес-класс. Сейчас вот смотрю в сторону Заречный, Славутич, ЖК Севен. Там однушки с ремонтом 43 кв по 100 штук! не знаю покупают ил за эту цену
за эту цену врядли, место специфическое, мост шумит, садиков-школ по близости нет, и не всем повезло с видом на Днепр,
ЖК Заречный мне очень понравился как только появился, но почитала на Домике, посмотрела видеообзоры - вообще не соответствует своему классу (заявлен бизнесс)
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
96
Ответ дляКотенок аки рысь
Есть такие везунчики. Но это, тоже ненадолго.
Вот многие пишут что ненадолго, но почему???
Перестанут вообще покупать квартиры? Сомневаюсь. Попробуй купи однушку в новострое! Очередь за ними(( и если хорошая планировка - быстро разгребают.
anonim_147
Анонимчик• 07 февраля 2019
97
Да уж. Повезло Вам, автор. А мы купили для жилья на этапе строительства 3 года назад - и все. Коробка построена и стоит. Стройка стала. И не известно как дольше. Так что тут не только заработать - тут жить не где.
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
98
Ответ дляabbigliamento
Кто не рискует-тот не выигрывает!
Верные слова! Хотя мы в котлован не вкладываемся уже. Но многих слово это зацепило)) и все по-своему трактуют. Если так рассуждать - и бизнес невыгоден никакой, мало ли что произойдет!
Как-то была тема, девушка поделилась бизнес-идеей частный дет сад, так ее заклевали тут! Мол не суйся, не выгодно, не пойдет, прибыли не будет... а наши друзья рискнули и пару лет уже держат детский клуб и не один и открывают полноценный садик и к ним идут! Так как деток рождается много и их надо куда-то водить, также и с жильем. Народу у нас много, всем надо где-то жить. Тогда вопрос к советчицам: а какой бизнес сработает? Как заработать денег? Как в темах о доходах - все миллионерши, а как поделишься идеей заработка - сразу фу, не пойдет, повезло, не лезьте(((
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
99
Ответ дляАнонимчик
Да уж. Повезло Вам, автор. А мы купили для жилья на этапе строительства 3 года назад - и все. Коробка построена и стоит. Стройка стала. И не известно как дольше. Так что тут не только заработать - тут жить не где.
Очень сочувствую вам(( что за ЖК? Мы очень внимательно выбирали застройщика, муж по своим каналам пробивал, все чисто. Не Войцеховского дома?
anonim_147
Анонимчик• 07 февраля 2019
100
Ответ дляПосле шести ни-ни
Очень сочувствую вам(( что за ЖК? Мы очень внимательно выбирали застройщика, муж по своим каналам пробивал, все чисто. Не Войцеховского дома?
Нет. Это Харьков.
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
101
Ответ дляБабульция
за эту цену врядли, место специфическое, мост шумит, садиков-школ по близости нет, и не всем повезло с видом на Днепр,
ЖК Заречный мне очень понравился как только появился, но почитала на Домике, посмотрела видеообзоры - вообще не соответствует своему классу (заявлен бизнесс)
Кстати, уже давно слежу за этими ЖК, и цены на однущки с неплохим ремонтом - убивают. 100 штук - это еще мало)) средняя цена - 120 тыс. И цена не меняется)) значит, кто-то это покупает?
Мы поставили на свою квартиру среднюю цену, на рынке похожие стоят на 2-4 тыс дороже
anonim_31
Бабульция• 07 февраля 2019
102
Ответ дляАнонимчик
Да уж. Повезло Вам, автор. А мы купили для жилья на этапе строительства 3 года назад - и все. Коробка построена и стоит. Стройка стала. И не известно как дольше. Так что тут не только заработать - тут жить не где.
это где?
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
103
Ответ дляАнонимчик
Нет. Это Харьков.
Дай Бог чтоб дом сдался! Наш знакомы так попал в 2007 году. За кучу денег купил квартиру на окраине, а дом заморожен до сих пор. Вроде обещали в ближайшее время разморозить
anonim_61
Языката Хвеська• 07 февраля 2019
104
Ответ дляПосле шести ни-ни
Днепр - немного другое, столица есть столица. Я даже опрос проводила среди своих знакомых: кто какую квартиру купил бы? так вот большинство - новый дом с ремонтом! Никто не хочет заморачиваться с ремонтом и бригадами
А среди моих знакомых наоборот, все хотят без ремонта! А такого наремонтируют эти умельцы.
anonim_31
Бабульция• 07 февраля 2019
105
Ответ дляПосле шести ни-ни
Кстати, уже давно слежу за этими ЖК, и цены на однущки с неплохим ремонтом - убивают. 100 штук - это еще мало)) средняя цена - 120 тыс. И цена не меняется)) значит, кто-то это покупает?
Мы поставили на свою квартиру среднюю цену, на рынке похожие стоят на 2-4 тыс дороже
не знаю, я вижу 3к на ОЛХ по 80 тыс, зачем брать 1 к с ремонтов за 100 и выше?
noavatar
LudaSHOPSale• 07 февраля 2019
106
Ответ дляПосле шести ни-ни
Ну почему же сразу спекуляция? чего-то 90 е вспомнила))) бабушка ругала спекулянтов)) мы же ждали 1,5 лет с первой квартирой, это рынок. Дом сдан, ключи на руках - другая стоимость. Со второй мы вкладывали душу туда и время и усилия чтоб сделать из бетона то что сделали. Поздно вечером клеили обои после работы...а у нас маленький ребенок и старший школьник, которые требуют внимания и заботы. Я считаю, что это заработок. И почему квартира с ремонтом должна стоить также как голые стены? Всегда так было - с ремонтом хорошим и аккуратным квартира намного дороже.
все нормально Автор, это вложение средств- инвестирование, называется. тем более у Вас оно долгосрочное, а это - риск.
во всем мире свободные средства работают, многие с профессиями вкладывают куда-то еще.
на данный момент - вложение недвижимость в нашей стране наиболее безопасный если не в котлован так сказать.
потому как в акции - облигации не можем себе позволить инвестировать, а депозиты -нерентабельны.
чтоб экономика работала желательно чтоб все с кубышек выняли- и инвестировали.

я б на Вашем месте диверсифицировала , т е распределила в несколько источников, потому что шатко все.
посмотрите еще инвестицию в 1 е этажи- комерческая недвижимость, выходит потом дороже продать или сдать дороже чем квартиру.
anonim_31
Бабульция• 07 февраля 2019
107
Ответ дляПосле шести ни-ни
Дай Бог чтоб дом сдался! Наш знакомы так попал в 2007 году. За кучу денег купил квартиру на окраине, а дом заморожен до сих пор. Вроде обещали в ближайшее время разморозить
какой ЖК?
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
108
Ответ дляБабульция
не знаю, я вижу 3к на ОЛХ по 80 тыс, зачем брать 1 к с ремонтов за 100 и выше?
В Заречном и Славутич?? Трешка по 80????
anonim_216
Угги_в_горошек• 07 февраля 2019
109
Ответ дляПосле шести ни-ни
Это не заработок) сдача в аренду - пассивный доход
так не ответили по сути, почему не сдавать? при стоимости даже 11 тыс в месяц это около 10 тыс уе за 2 года, да больше вашего времени, но и риски другого уровня, если квартиру не достроят, то теряете вседеньги, а тут квартира ваша всегда при вас
anonim_93
Корсет_на_шурупах• 07 февраля 2019
110
Ответ дляПосле шести ни-ни
Вы не поняли: первая квартира была девушкой 65 кв.м., она запросто в трешку встанет.
Вторую, 43 кв. купили по переуступке, за 30 тыс дол сторговались.
И почему думаете что выброшенные деньги? Лишние 12 тыс грн будут лишними? столько стоит аренда такой квартиры
А какая цена а грн и в каком году покупали вторую? И какой ЖК? Дом был тогда уже сдан?
Интересно для сравнения так как цена очень даже
anonim_163
Завтра не пью• 07 февраля 2019
111
Ответ дляПосле шести ни-ни
О, там печаль(( у нас Варшавский, рядом) Кристер - это панелька, мне он напоминает 80-е, у родителей такая квартира была))
нет там никакой печали, вы нос то не дерите к космосу , найдем и в вашем жк к чему придраться
по поводу ремонта - никто из моего круга знакомых не хочет сделанный махачами ремонт за месяц для длительной жизни
все уже хотят свое и под себя
anonim_31
Бабульция• 07 февраля 2019
112
Ответ дляПосле шести ни-ни
В Заречном и Славутич?? Трешка по 80????
Славутич, без ремонта
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
113
Ответ дляLudaSHOPSale
все нормально Автор, это вложение средств- инвестирование, называется. тем более у Вас оно долгосрочное, а это - риск.
во всем мире свободные средства работают, многие с профессиями вкладывают куда-то еще.
на данный момент - вложение недвижимость в нашей стране наиболее безопасный если не в котлован так сказать.
потому как в акции - облигации не можем себе позволить инвестировать, а депозиты -нерентабельны.
чтоб экономика работала желательно чтоб все с кубышек выняли- и инвестировали.

я б на Вашем месте диверсифицировала , т е распределила в несколько источников, потому что шатко все.
посмотрите еще инвестицию в 1 е этажи- комерческая недвижимость, выходит потом дороже продать или сдать дороже чем квартиру.
Спасибо Большое, Люда! Ваши ответы всегда в точку и с анализом, мне нравится Вас читать тут. Да, мы думали и о ком недвижимости, но она дороже, даже в нашем ЖК. Возможно, вернемся к ней если заработаем еще с пары квартир)) Наверное, отчитаюсь тут когда все свершится)
noavatar
LudaSHOPSale• 07 февраля 2019
114
мои родители вложили в комерческую, 65 кв, а цена сейчас 35т в месяц сдается и когда сдавали очередь была, ах да на маме- пенсионер платит только Единый, есв пенсионеры не платят.
они собирают сейчас вложение в следующий в пригороде, там тоже под сдачу первый этаж магазин пойдет, да вышли на пенсию- ищут работают
ИНВЕСТИРУЮТ т е
anonim_93
Корсет_на_шурупах• 07 февраля 2019
115
Ответ дляАнонимчик
Да уж. Повезло Вам, автор. А мы купили для жилья на этапе строительства 3 года назад - и все. Коробка построена и стоит. Стройка стала. И не известно как дольше. Так что тут не только заработать - тут жить не где.
Это где?
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
116
Ответ дляУгги_в_горошек
так не ответили по сути, почему не сдавать? при стоимости даже 11 тыс в месяц это около 10 тыс уе за 2 года, да больше вашего времени, но и риски другого уровня, если квартиру не достроят, то теряете вседеньги, а тут квартира ваша всегда при вас
А зачем сейчас сдавать? Можно ведь заработать с квартиры. Вот в конце августа - сентябрь сдается наша, опять на ней заработаем, дальше пошли. Когда захотим остановиться - будут на сдачу квартиры, а сейчас нам интересно то что мы делаем)) Я уже ищу стройматериалы подешевле, думаю, мы все равно где-то переплатили, и кухни подсказали где подешевле найти но качественные, меня это очень увлекает
anonim_207
ФФФФристайла• 07 февраля 2019
117
А как узнать, какой застройщик надёжный, а какой - нет?
noavatar
LudaSHOPSale• 07 февраля 2019
118
Ответ дляПосле шести ни-ни
Спасибо Большое, Люда! Ваши ответы всегда в точку и с анализом, мне нравится Вас читать тут. Да, мы думали и о ком недвижимости, но она дороже, даже в нашем ЖК. Возможно, вернемся к ней если заработаем еще с пары квартир)) Наверное, отчитаюсь тут когда все свершится)
очень рада читать мотивирующие посты. Когда тут отписываются такие как вы девочки, я кухню знаю, так как с этим связаны,так вот реально у кого есть минимум суммы и время- это работает.
очень быстро в пригородах. очень много семей уже по 2,3 квартиры - сдают , перепродают, большой спрос на 1нокомнатные- да.
Удачи Вам Автор, новых идей и проектов.
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
119
Ответ дляКорсет_на_шурупах
А какая цена а грн и в каком году покупали вторую? И какой ЖК? Дом был тогда уже сдан?
Интересно для сравнения так как цена очень даже
Это Варшавский квартал, купили квартиру в начале сентября как продали нашу ту, двушку. Хотели продавцы 33 тыс дол, мы предложили 30 сразу, люди согласились.Они в хорошем плюсе тоже) Оформили переуступку и вперед!
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
120
Ответ дляЗавтра не пью
нет там никакой печали, вы нос то не дерите к космосу , найдем и в вашем жк к чему придраться
по поводу ремонта - никто из моего круга знакомых не хочет сделанный махачами ремонт за месяц для длительной жизни
все уже хотят свое и под себя
Не поняла про нос))) ну ладно. Из вашего окружения никто не хочет, из моего многие хотят на сдачу или кто-то детям. Для многих страшный страх - делать ремонт, вот правда. Кто-то вегетарианец а кто-то без мяса жить не может))) кто-то обожает турецкий берег, а кто-то хает его и только в Европе отдыхает, кто-то на пляже 2 неделе на олле лежит, а кто-то ненавидит пляж и ездит весной и осенью на отдых и только по экскурсиям. мы все очень разные, понимаете?
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта

Похожие темы:

Ще з цiкавого


Популярные вопросы!

Сегодня Вчера 7 дней 30 дней

ещё

Сейчас читают!

Назад Комментарии к ответу

О нас | Служба Поддержки | Помощь

Правила | Ограничения | Cookies ©2008—2025 Советчица Kidstaff