После шести ни-ни• 07 февраля 2019
Девочки, могу рассказать как неплохо заработать
Привет всем! Знаю, что меня закидают тапками и найдут тыщу причин НЕ сделать как я и скажут что это утопия и не работает, но у меня получилось. В 16 м году купили квартиру практически на этапе котлована, пару этажей было построено, у надежного застройщика, за не такие уж большие деньги. Покупали для себя, хотели квартиру в городе, дача есть в хорошем месте и пригодная для жизни и зимой, но вот хотели квартиру. Купили двушку с хорошей планировкой, две спальни и 2 санузла. Прошло время, полтора года, нам обьявили что выдают ключи. Я случайно наткнулась на ОЛХ на объявления о продажи квартир в нашем ЖК по переуступке. Цена была очень заманчивая, и мы приняли решение))) обратились к брокеру, которая работает по этому району и...продали квартирку нашу за 3 дня. Чистыми заработали 14 тыс дол. Дело было в конце лета. Можно было идти дальше, снова вложиться и ждать. Но мы решили пойти другим путем - купили по переуступке квартиру однушку в том же комплексе, сделали ремонт частично своими силами частично бригада (у нас есть опыт ремонта когда дачу перестраивали). И выставили ее на продажу, продали за месяц) Сам ремонт шел месяц, я все контролировала, сделали из нее конфетку! Чистыми 9 тыс дол за пару месяцев. Вычли налоги и оплату брокера. Можно продавать и самим конечно, но с брокером быстрее. Сейчас не хватает денег пока на покупку по переуступке, но у нас есть еще небольшие накопления и мы вложимся опять в квартиру и подождем год, так как дом почти выстроен.
Вот такой заработок, я так рада что нашла эту нишу, делюсь с вами с удовольствием.
Вот такой заработок, я так рада что нашла эту нишу, делюсь с вами с удовольствием.
показать весь текст
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляМастер Пис
Поэтому годами висят в продаже квартиры с ’ремонтом’?
Кому он нужен по вашему вкусу? Но стоимость его хотите отбить в цене Видели десяток таких ’конфеток’
В лет уходят обыкновенные с хорошей черновой отделкой под декоративную
Кому он нужен по вашему вкусу? Но стоимость его хотите отбить в цене Видели десяток таких ’конфеток’
В лет уходят обыкновенные с хорошей черновой отделкой под декоративную
Не очень поняла что Вы написали...люди смотрели нашу квартиру активно, она действительно была очень милая, хотелось там остаться
Котенок аки рысь• 07 февраля 2019
Ответ дляПосле шести ни-ни
Два раза просто повезло?
Есть такие везунчики. Но это, тоже ненадолго.
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляУгадайс
это не зароботок, это спекуляция. в нашей стране проблема в том, что все мечтают нихрена не делаю получать деньги, от этого у нас и выстроилась экономика на мыльном пузыре. и весь этот бизнес может в 1 миг лопнуть, залететь легко с продажей. купили и хрен продадите. просто вам сопутствовал фарт, а не ваши умения и старания. а он может закончится
Ну почему же сразу спекуляция? чего-то 90 е вспомнила))) бабушка ругала спекулянтов)) мы же ждали 1,5 лет с первой квартирой, это рынок. Дом сдан, ключи на руках - другая стоимость. Со второй мы вкладывали душу туда и время и усилия чтоб сделать из бетона то что сделали. Поздно вечером клеили обои после работы...а у нас маленький ребенок и старший школьник, которые требуют внимания и заботы. Я считаю, что это заработок. И почему квартира с ремонтом должна стоить также как голые стены? Всегда так было - с ремонтом хорошим и аккуратным квартира намного дороже.
abbigliamento• 07 февраля 2019
Ответ дляРусичка24
Сейчас с таки положением в стране страшно вкладывать в котлован, потому что не известно, что будет через пару месяцев.
Кто не рискует-тот не выигрывает!
Бабульция• 07 февраля 2019
Ответ дляПосле шести ни-ни
Мы тоже смотрели Французский квартал) но нам на однушку там не хватало даже)) поэтому даже не думала о нем, а искала по бюджету. Но мы купили не совсем дешевое жилье, среднее. И на такое быстрее найдешь покупателей чем на бизнес-класс. Сейчас вот смотрю в сторону Заречный, Славутич, ЖК Севен. Там однушки с ремонтом 43 кв по 100 штук! не знаю покупают ил за эту цену
за эту цену врядли, место специфическое, мост шумит, садиков-школ по близости нет, и не всем повезло с видом на Днепр,
ЖК Заречный мне очень понравился как только появился, но почитала на Домике, посмотрела видеообзоры - вообще не соответствует своему классу (заявлен бизнесс)
ЖК Заречный мне очень понравился как только появился, но почитала на Домике, посмотрела видеообзоры - вообще не соответствует своему классу (заявлен бизнесс)
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляКотенок аки рысь
Есть такие везунчики. Но это, тоже ненадолго.
Вот многие пишут что ненадолго, но почему???
Перестанут вообще покупать квартиры? Сомневаюсь. Попробуй купи однушку в новострое! Очередь за ними(( и если хорошая планировка - быстро разгребают.
Перестанут вообще покупать квартиры? Сомневаюсь. Попробуй купи однушку в новострое! Очередь за ними(( и если хорошая планировка - быстро разгребают.
Анонимчик• 07 февраля 2019
Да уж. Повезло Вам, автор. А мы купили для жилья на этапе строительства 3 года назад - и все. Коробка построена и стоит. Стройка стала. И не известно как дольше. Так что тут не только заработать - тут жить не где.
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляabbigliamento
Кто не рискует-тот не выигрывает!
Верные слова! Хотя мы в котлован не вкладываемся уже. Но многих слово это зацепило)) и все по-своему трактуют. Если так рассуждать - и бизнес невыгоден никакой, мало ли что произойдет!
Как-то была тема, девушка поделилась бизнес-идеей частный дет сад, так ее заклевали тут! Мол не суйся, не выгодно, не пойдет, прибыли не будет... а наши друзья рискнули и пару лет уже держат детский клуб и не один и открывают полноценный садик и к ним идут! Так как деток рождается много и их надо куда-то водить, также и с жильем. Народу у нас много, всем надо где-то жить. Тогда вопрос к советчицам: а какой бизнес сработает? Как заработать денег? Как в темах о доходах - все миллионерши, а как поделишься идеей заработка - сразу фу, не пойдет, повезло, не лезьте(((
Как-то была тема, девушка поделилась бизнес-идеей частный дет сад, так ее заклевали тут! Мол не суйся, не выгодно, не пойдет, прибыли не будет... а наши друзья рискнули и пару лет уже держат детский клуб и не один и открывают полноценный садик и к ним идут! Так как деток рождается много и их надо куда-то водить, также и с жильем. Народу у нас много, всем надо где-то жить. Тогда вопрос к советчицам: а какой бизнес сработает? Как заработать денег? Как в темах о доходах - все миллионерши, а как поделишься идеей заработка - сразу фу, не пойдет, повезло, не лезьте(((
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляАнонимчик
Да уж. Повезло Вам, автор. А мы купили для жилья на этапе строительства 3 года назад - и все. Коробка построена и стоит. Стройка стала. И не известно как дольше. Так что тут не только заработать - тут жить не где.
Очень сочувствую вам(( что за ЖК? Мы очень внимательно выбирали застройщика, муж по своим каналам пробивал, все чисто. Не Войцеховского дома?
Анонимчик• 07 февраля 2019
Ответ дляПосле шести ни-ни
Очень сочувствую вам(( что за ЖК? Мы очень внимательно выбирали застройщика, муж по своим каналам пробивал, все чисто. Не Войцеховского дома?
Нет. Это Харьков.
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляБабульция
за эту цену врядли, место специфическое, мост шумит, садиков-школ по близости нет, и не всем повезло с видом на Днепр,
ЖК Заречный мне очень понравился как только появился, но почитала на Домике, посмотрела видеообзоры - вообще не соответствует своему классу (заявлен бизнесс)
ЖК Заречный мне очень понравился как только появился, но почитала на Домике, посмотрела видеообзоры - вообще не соответствует своему классу (заявлен бизнесс)
Кстати, уже давно слежу за этими ЖК, и цены на однущки с неплохим ремонтом - убивают. 100 штук - это еще мало)) средняя цена - 120 тыс. И цена не меняется)) значит, кто-то это покупает?
Мы поставили на свою квартиру среднюю цену, на рынке похожие стоят на 2-4 тыс дороже
Мы поставили на свою квартиру среднюю цену, на рынке похожие стоят на 2-4 тыс дороже
Бабульция• 07 февраля 2019
Ответ дляАнонимчик
Да уж. Повезло Вам, автор. А мы купили для жилья на этапе строительства 3 года назад - и все. Коробка построена и стоит. Стройка стала. И не известно как дольше. Так что тут не только заработать - тут жить не где.
это где?
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляАнонимчик
Нет. Это Харьков.
Дай Бог чтоб дом сдался! Наш знакомы так попал в 2007 году. За кучу денег купил квартиру на окраине, а дом заморожен до сих пор. Вроде обещали в ближайшее время разморозить
Языката Хвеська• 07 февраля 2019
Ответ дляПосле шести ни-ни
Днепр - немного другое, столица есть столица. Я даже опрос проводила среди своих знакомых: кто какую квартиру купил бы? так вот большинство - новый дом с ремонтом! Никто не хочет заморачиваться с ремонтом и бригадами
А среди моих знакомых наоборот, все хотят без ремонта! А такого наремонтируют эти умельцы.
Бабульция• 07 февраля 2019
Ответ дляПосле шести ни-ни
Кстати, уже давно слежу за этими ЖК, и цены на однущки с неплохим ремонтом - убивают. 100 штук - это еще мало)) средняя цена - 120 тыс. И цена не меняется)) значит, кто-то это покупает?
Мы поставили на свою квартиру среднюю цену, на рынке похожие стоят на 2-4 тыс дороже
Мы поставили на свою квартиру среднюю цену, на рынке похожие стоят на 2-4 тыс дороже
не знаю, я вижу 3к на ОЛХ по 80 тыс, зачем брать 1 к с ремонтов за 100 и выше?
LudaSHOPSale• 07 февраля 2019
Ответ дляПосле шести ни-ни
Ну почему же сразу спекуляция? чего-то 90 е вспомнила))) бабушка ругала спекулянтов)) мы же ждали 1,5 лет с первой квартирой, это рынок. Дом сдан, ключи на руках - другая стоимость. Со второй мы вкладывали душу туда и время и усилия чтоб сделать из бетона то что сделали. Поздно вечером клеили обои после работы...а у нас маленький ребенок и старший школьник, которые требуют внимания и заботы. Я считаю, что это заработок. И почему квартира с ремонтом должна стоить также как голые стены? Всегда так было - с ремонтом хорошим и аккуратным квартира намного дороже.
все нормально Автор, это вложение средств- инвестирование, называется. тем более у Вас оно долгосрочное, а это - риск.
во всем мире свободные средства работают, многие с профессиями вкладывают куда-то еще.
на данный момент - вложение недвижимость в нашей стране наиболее безопасный если не в котлован так сказать.
потому как в акции - облигации не можем себе позволить инвестировать, а депозиты -нерентабельны.
чтоб экономика работала желательно чтоб все с кубышек выняли- и инвестировали.
я б на Вашем месте диверсифицировала , т е распределила в несколько источников, потому что шатко все.
посмотрите еще инвестицию в 1 е этажи- комерческая недвижимость, выходит потом дороже продать или сдать дороже чем квартиру.
во всем мире свободные средства работают, многие с профессиями вкладывают куда-то еще.
на данный момент - вложение недвижимость в нашей стране наиболее безопасный если не в котлован так сказать.
потому как в акции - облигации не можем себе позволить инвестировать, а депозиты -нерентабельны.
чтоб экономика работала желательно чтоб все с кубышек выняли- и инвестировали.
я б на Вашем месте диверсифицировала , т е распределила в несколько источников, потому что шатко все.
посмотрите еще инвестицию в 1 е этажи- комерческая недвижимость, выходит потом дороже продать или сдать дороже чем квартиру.
Бабульция• 07 февраля 2019
Ответ дляПосле шести ни-ни
Дай Бог чтоб дом сдался! Наш знакомы так попал в 2007 году. За кучу денег купил квартиру на окраине, а дом заморожен до сих пор. Вроде обещали в ближайшее время разморозить
какой ЖК?
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляБабульция
не знаю, я вижу 3к на ОЛХ по 80 тыс, зачем брать 1 к с ремонтов за 100 и выше?
В Заречном и Славутич?? Трешка по 80????
Угги_в_горошек• 07 февраля 2019
Ответ дляПосле шести ни-ни
Это не заработок) сдача в аренду - пассивный доход
так не ответили по сути, почему не сдавать? при стоимости даже 11 тыс в месяц это около 10 тыс уе за 2 года, да больше вашего времени, но и риски другого уровня, если квартиру не достроят, то теряете вседеньги, а тут квартира ваша всегда при вас
Корсет_на_шурупах• 07 февраля 2019
Ответ дляПосле шести ни-ни
Вы не поняли: первая квартира была девушкой 65 кв.м., она запросто в трешку встанет.
Вторую, 43 кв. купили по переуступке, за 30 тыс дол сторговались.
И почему думаете что выброшенные деньги? Лишние 12 тыс грн будут лишними? столько стоит аренда такой квартиры
Вторую, 43 кв. купили по переуступке, за 30 тыс дол сторговались.
И почему думаете что выброшенные деньги? Лишние 12 тыс грн будут лишними? столько стоит аренда такой квартиры
А какая цена а грн и в каком году покупали вторую? И какой ЖК? Дом был тогда уже сдан?
Интересно для сравнения так как цена очень даже
Интересно для сравнения так как цена очень даже
Завтра не пью• 07 февраля 2019
Ответ дляПосле шести ни-ни
О, там печаль(( у нас Варшавский, рядом) Кристер - это панелька, мне он напоминает 80-е, у родителей такая квартира была))
нет там никакой печали, вы нос то не дерите к космосу , найдем и в вашем жк к чему придраться
по поводу ремонта - никто из моего круга знакомых не хочет сделанный махачами ремонт за месяц для длительной жизни
все уже хотят свое и под себя
по поводу ремонта - никто из моего круга знакомых не хочет сделанный махачами ремонт за месяц для длительной жизни
все уже хотят свое и под себя
Бабульция• 07 февраля 2019
Ответ дляПосле шести ни-ни
В Заречном и Славутич?? Трешка по 80????
Славутич, без ремонта
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляLudaSHOPSale
все нормально Автор, это вложение средств- инвестирование, называется. тем более у Вас оно долгосрочное, а это - риск.
во всем мире свободные средства работают, многие с профессиями вкладывают куда-то еще.
на данный момент - вложение недвижимость в нашей стране наиболее безопасный если не в котлован так сказать.
потому как в акции - облигации не можем себе позволить инвестировать, а депозиты -нерентабельны.
чтоб экономика работала желательно чтоб все с кубышек выняли- и инвестировали.
я б на Вашем месте диверсифицировала , т е распределила в несколько источников, потому что шатко все.
посмотрите еще инвестицию в 1 е этажи- комерческая недвижимость, выходит потом дороже продать или сдать дороже чем квартиру.
во всем мире свободные средства работают, многие с профессиями вкладывают куда-то еще.
на данный момент - вложение недвижимость в нашей стране наиболее безопасный если не в котлован так сказать.
потому как в акции - облигации не можем себе позволить инвестировать, а депозиты -нерентабельны.
чтоб экономика работала желательно чтоб все с кубышек выняли- и инвестировали.
я б на Вашем месте диверсифицировала , т е распределила в несколько источников, потому что шатко все.
посмотрите еще инвестицию в 1 е этажи- комерческая недвижимость, выходит потом дороже продать или сдать дороже чем квартиру.
Спасибо Большое, Люда! Ваши ответы всегда в точку и с анализом, мне нравится Вас читать тут. Да, мы думали и о ком недвижимости, но она дороже, даже в нашем ЖК. Возможно, вернемся к ней если заработаем еще с пары квартир)) Наверное, отчитаюсь тут когда все свершится)
LudaSHOPSale• 07 февраля 2019
мои родители вложили в комерческую, 65 кв, а цена сейчас 35т в месяц сдается и когда сдавали очередь была, ах да на маме- пенсионер платит только Единый, есв пенсионеры не платят.
они собирают сейчас вложение в следующий в пригороде, там тоже под сдачу первый этаж магазин пойдет, да вышли на пенсию- ищут работают
ИНВЕСТИРУЮТ т е
они собирают сейчас вложение в следующий в пригороде, там тоже под сдачу первый этаж магазин пойдет, да вышли на пенсию- ищут работают
ИНВЕСТИРУЮТ т е
Корсет_на_шурупах• 07 февраля 2019
Ответ дляАнонимчик
Да уж. Повезло Вам, автор. А мы купили для жилья на этапе строительства 3 года назад - и все. Коробка построена и стоит. Стройка стала. И не известно как дольше. Так что тут не только заработать - тут жить не где.
Это где?
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляУгги_в_горошек
так не ответили по сути, почему не сдавать? при стоимости даже 11 тыс в месяц это около 10 тыс уе за 2 года, да больше вашего времени, но и риски другого уровня, если квартиру не достроят, то теряете вседеньги, а тут квартира ваша всегда при вас
А зачем сейчас сдавать? Можно ведь заработать с квартиры. Вот в конце августа - сентябрь сдается наша, опять на ней заработаем, дальше пошли. Когда захотим остановиться - будут на сдачу квартиры, а сейчас нам интересно то что мы делаем)) Я уже ищу стройматериалы подешевле, думаю, мы все равно где-то переплатили, и кухни подсказали где подешевле найти но качественные, меня это очень увлекает
LudaSHOPSale• 07 февраля 2019
Ответ дляПосле шести ни-ни
Спасибо Большое, Люда! Ваши ответы всегда в точку и с анализом, мне нравится Вас читать тут. Да, мы думали и о ком недвижимости, но она дороже, даже в нашем ЖК. Возможно, вернемся к ней если заработаем еще с пары квартир)) Наверное, отчитаюсь тут когда все свершится)
очень рада читать мотивирующие посты. Когда тут отписываются такие как вы девочки, я кухню знаю, так как с этим связаны,так вот реально у кого есть минимум суммы и время- это работает.
очень быстро в пригородах. очень много семей уже по 2,3 квартиры - сдают , перепродают, большой спрос на 1нокомнатные- да.
Удачи Вам Автор, новых идей и проектов.
очень быстро в пригородах. очень много семей уже по 2,3 квартиры - сдают , перепродают, большой спрос на 1нокомнатные- да.
Удачи Вам Автор, новых идей и проектов.
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляКорсет_на_шурупах
А какая цена а грн и в каком году покупали вторую? И какой ЖК? Дом был тогда уже сдан?
Интересно для сравнения так как цена очень даже
Интересно для сравнения так как цена очень даже
Это Варшавский квартал, купили квартиру в начале сентября как продали нашу ту, двушку. Хотели продавцы 33 тыс дол, мы предложили 30 сразу, люди согласились.Они в хорошем плюсе тоже) Оформили переуступку и вперед!
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляЗавтра не пью
нет там никакой печали, вы нос то не дерите к космосу , найдем и в вашем жк к чему придраться
по поводу ремонта - никто из моего круга знакомых не хочет сделанный махачами ремонт за месяц для длительной жизни
все уже хотят свое и под себя
по поводу ремонта - никто из моего круга знакомых не хочет сделанный махачами ремонт за месяц для длительной жизни
все уже хотят свое и под себя
Не поняла про нос))) ну ладно. Из вашего окружения никто не хочет, из моего многие хотят на сдачу или кто-то детям. Для многих страшный страх - делать ремонт, вот правда. Кто-то вегетарианец а кто-то без мяса жить не может))) кто-то обожает турецкий берег, а кто-то хает его и только в Европе отдыхает, кто-то на пляже 2 неделе на олле лежит, а кто-то ненавидит пляж и ездит весной и осенью на отдых и только по экскурсиям. мы все очень разные, понимаете?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Назад Комментарии к ответу