После шести ни-ни• 07 февраля 2019
Девочки, могу рассказать как неплохо заработать
Привет всем! Знаю, что меня закидают тапками и найдут тыщу причин НЕ сделать как я и скажут что это утопия и не работает, но у меня получилось. В 16 м году купили квартиру практически на этапе котлована, пару этажей было построено, у надежного застройщика, за не такие уж большие деньги. Покупали для себя, хотели квартиру в городе, дача есть в хорошем месте и пригодная для жизни и зимой, но вот хотели квартиру. Купили двушку с хорошей планировкой, две спальни и 2 санузла. Прошло время, полтора года, нам обьявили что выдают ключи. Я случайно наткнулась на ОЛХ на объявления о продажи квартир в нашем ЖК по переуступке. Цена была очень заманчивая, и мы приняли решение))) обратились к брокеру, которая работает по этому району и...продали квартирку нашу за 3 дня. Чистыми заработали 14 тыс дол. Дело было в конце лета. Можно было идти дальше, снова вложиться и ждать. Но мы решили пойти другим путем - купили по переуступке квартиру однушку в том же комплексе, сделали ремонт частично своими силами частично бригада (у нас есть опыт ремонта когда дачу перестраивали). И выставили ее на продажу, продали за месяц) Сам ремонт шел месяц, я все контролировала, сделали из нее конфетку! Чистыми 9 тыс дол за пару месяцев. Вычли налоги и оплату брокера. Можно продавать и самим конечно, но с брокером быстрее. Сейчас не хватает денег пока на покупку по переуступке, но у нас есть еще небольшие накопления и мы вложимся опять в квартиру и подождем год, так как дом почти выстроен.
Вот такой заработок, я так рада что нашла эту нишу, делюсь с вами с удовольствием.
Вот такой заработок, я так рада что нашла эту нишу, делюсь с вами с удовольствием.
показать весь текст
LudaSHOPSale• 07 февраля 2019
Ответ дляПосле шести ни-ни
Спасибо, Людочка! хорошо что мы не одни такие. Всегда знала что у меня найдутся союзники! Не все конечно, но многие в моем окружении только критикуют и рассказывают как жить у нас невыносимо и нереально заработать. Все реально, надо только начать что-то делать. 90 процентов не сделали бы как мы, я это знаю. А мне это на руку)) моих клиентов потенциальных больше будет))
Корсет_на_шурупах• 07 февраля 2019
Ответ дляОбращеница
Автор, Вы - молодец!
Наш заработок тоже связан с недвижимостью, но секретами я не делюсь
Наш заработок тоже связан с недвижимостью, но секретами я не делюсь
Жадина(
LudaSHOPSale• 07 февраля 2019
Ответ дляОчень-очень
У нас была двушка в центре возле Михайловского собора.
11 лет назад аренда приносила 2500$
После двух девальваций гривны стала приносить 12 000 грн
Иностранца ( европейца) днем с огнем не найдешь. Особенно после 14- 15 года((
Так что если будет еще один майдан и гривна просядет, то в долларах ваша аренда упадет еще ниже. В гривне не вопрос может и вырастет.
Только все к $ привязано и цены на стройматериалы и работа. И цены на мебель и тд.
Да и банально поехать отдохнуть лучше на 2500$ чем на 400.
Это вам подитожила как может быть.
11 лет назад аренда приносила 2500$
После двух девальваций гривны стала приносить 12 000 грн
Иностранца ( европейца) днем с огнем не найдешь. Особенно после 14- 15 года((
Так что если будет еще один майдан и гривна просядет, то в долларах ваша аренда упадет еще ниже. В гривне не вопрос может и вырастет.
Только все к $ привязано и цены на стройматериалы и работа. И цены на мебель и тд.
Да и банально поехать отдохнуть лучше на 2500$ чем на 400.
Это вам подитожила как может быть.
а чего так дешево? у меня в моем доме 2 ки по 15000 Теремки сдают.
может есть смысл продать и купить в место 1 в центре - 3 шт в спальных и сдавать
может есть смысл продать и купить в место 1 в центре - 3 шт в спальных и сдавать
Очень-очень• 07 февраля 2019
Ответ дляПосле шести ни-ни
Верные слова! Хотя мы в котлован не вкладываемся уже. Но многих слово это зацепило)) и все по-своему трактуют. Если так рассуждать - и бизнес невыгоден никакой, мало ли что произойдет!
Как-то была тема, девушка поделилась бизнес-идеей частный дет сад, так ее заклевали тут! Мол не суйся, не выгодно, не пойдет, прибыли не будет... а наши друзья рискнули и пару лет уже держат детский клуб и не один и открывают полноценный садик и к ним идут! Так как деток рождается много и их надо куда-то водить, также и с жильем. Народу у нас много, всем надо где-то жить. Тогда вопрос к советчицам: а какой бизнес сработает? Как заработать денег? Как в темах о доходах - все миллионерши, а как поделишься идеей заработка - сразу фу, не пойдет, повезло, не лезьте(((
Как-то была тема, девушка поделилась бизнес-идеей частный дет сад, так ее заклевали тут! Мол не суйся, не выгодно, не пойдет, прибыли не будет... а наши друзья рискнули и пару лет уже держат детский клуб и не один и открывают полноценный садик и к ним идут! Так как деток рождается много и их надо куда-то водить, также и с жильем. Народу у нас много, всем надо где-то жить. Тогда вопрос к советчицам: а какой бизнес сработает? Как заработать денег? Как в темах о доходах - все миллионерши, а как поделишься идеей заработка - сразу фу, не пойдет, повезло, не лезьте(((
Автор, это вам урок! Деньги и бизнес любит тишину.
Вы тут раскудахтали про 15$ косарей прибыли. Зачем?
Нашли нишу свою и меньше болтайте. Люди завистливы и глазливы. Еще спугнете свою птицу счастья.
Да и меньше знакомым делитесь. Мало кто за вас порадуется
Вы тут раскудахтали про 15$ косарей прибыли. Зачем?
Нашли нишу свою и меньше болтайте. Люди завистливы и глазливы. Еще спугнете свою птицу счастья.
Да и меньше знакомым делитесь. Мало кто за вас порадуется
Люблю кетчуп• 07 февраля 2019
Ответ дляНаталия Александровна Днепр
Сомневаюсь, что нормальный человек поделился идеей заработка и плодил себе конкурентов
Вы правда думаете, что у них появится хоть один конкурент? )))
Вложи дофига, рискуй, жди, потом обои сам клей, продавай
Здесь любят чтоб сразу мульен и без рисков
Вложи дофига, рискуй, жди, потом обои сам клей, продавай
Здесь любят чтоб сразу мульен и без рисков
Меня прет))• 07 февраля 2019
Ответ дляПосле шести ни-ни
Конечно нет! До профи нам еще ого-го! Но то что два раза получилось - уже о многом говорит. мы же видели людей, которые приходили смотреть квартиру, нам приятно было что это мы сотворили и получали комплименты)
Автор, а фото квартиры не осталось у вас? Покажите, очень интересно. Ведь по-любому у вас фото ремонта есть.
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляОчень-очень
Автор, это вам урок! Деньги и бизнес любит тишину.
Вы тут раскудахтали про 15$ косарей прибыли. Зачем?
Нашли нишу свою и меньше болтайте. Люди завистливы и глазливы. Еще спугнете свою птицу счастья.
Да и меньше знакомым делитесь. Мало кто за вас порадуется
Вы тут раскудахтали про 15$ косарей прибыли. Зачем?
Нашли нишу свою и меньше болтайте. Люди завистливы и глазливы. Еще спугнете свою птицу счастья.
Да и меньше знакомым делитесь. Мало кто за вас порадуется
Не боюсь сглаза))) делюсь с удовольствием!
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляЗавтра не пью
нормальный район. Научитесь тактичности . полмиллиона там живут
В чем нетактичность? Просто не жила там и все, не знаю его
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляКорсет_на_шурупах
Да
Вот вложилась в другую ,о чем вам и пишу
В других районах везде дороже было ...
Почему я и просила о вашей за 30 да и ещё с переуступом
Вот вложилась в другую ,о чем вам и пишу
В других районах везде дороже было ...
Почему я и просила о вашей за 30 да и ещё с переуступом
Мы купили за 30 однушку по переуступке
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляНалетчица Муся
У нас тоже новостройка делали эконом ремонт+ муж ночевал и дневал в квартире.50 кв- 5 месяцев!!!
Что там можно делать 5 мес??? У нас трое ребят работали и мы сами, поэтому быстро
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляДА да да
с полгода назад уже был такой же вы.ер. Не ваш случайно?
Нет, не я. Но почитала бы тот высер))
Завтра не пью• 07 февраля 2019
Ответ дляПосле шести ни-ни
В чем нетактичность? Просто не жила там и все, не знаю его
так если не жили - к чему комментарии ваши ?
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляМеня прет))
Автор, а фото квартиры не осталось у вас? Покажите, очень интересно. Ведь по-любому у вас фото ремонта есть.
Я ждала этот вопрос. Не осталось(( сменила телефон и фото пропали. Знаю, скажете что значит все придумала. Но нет, я поищу в инете похожий ремонт
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляЗавтра не пью
так если не жили - к чему комментарии ваши ?
Без комментариев))
Завтра не пью• 07 февраля 2019
Ответ дляПосле шести ни-ни
Без комментариев))
ну так отож, смотрю, любите языком честь где надо и не надо
Умничка-помощничка• 07 февраля 2019
Ответ дляМона Лиза
Ремонт за місяць? Нічого не плутаєте?
дкмаю. что нет
я в 2-ке за два сделала от сятяжки и замены проводки до поклейки обоев
я в 2-ке за два сделала от сятяжки и замены проводки до поклейки обоев
Непогодка• 07 февраля 2019
Ответ дляУмничка-помощничка
дкмаю. что нет
я в 2-ке за два сделала от сятяжки и замены проводки до поклейки обоев
я в 2-ке за два сделала от сятяжки и замены проводки до поклейки обоев
Стяжка должна месяц сохнуть, желательно под пленкой и не пересыхать.
Баксы_сдам• 07 февраля 2019
Автор, Вы умалчиваете про налог на продажу квартиры которой Вы не владеете 3 года.
1) Вы пишите, что купили в 16 году и получив ключи через 1,5 года решили продать. Тоесть помимо всего Вы заплатили 5% налога+1,5 военный сбор + 1% гос.пошлинная + брокер (это обычно не менее 3%).
Предположим Вы купили за 36, а продали за 50. (Ваша прибыль кажется 14000)
Продавая Вы заплатили 5250 только налогов. (Ваша прибыль уже не 14000 а 8750).
1) Вы пишите, что купили в 16 году и получив ключи через 1,5 года решили продать. Тоесть помимо всего Вы заплатили 5% налога+1,5 военный сбор + 1% гос.пошлинная + брокер (это обычно не менее 3%).
Предположим Вы купили за 36, а продали за 50. (Ваша прибыль кажется 14000)
Продавая Вы заплатили 5250 только налогов. (Ваша прибыль уже не 14000 а 8750).
Дама_с_караваем• 07 февраля 2019
тю, так это не ниша, а старая как жизнь схема, кто любит рисковать и готов долго ждать дохода - так играют
Обращеница• 07 февраля 2019
Ответ дляКорсет_на_шурупах
Жадина(
Сразу я в такой же эйфории, как и автор, была. И делилась искренне со всеми друзьями. Но потом поняла, что зависть и комментарии в стиле ’в следующий раз у вас не получится’ - отнимают у меня кучу энергии. А зачем? Мне есть куда ее направить...
Паспортный стол• 07 февраля 2019
Ответ дляЛюба251
для такого бизнеса нужен начальный капитал
Какой же это бизнес?!
Это спекуляция чистой воды.
Это спекуляция чистой воды.
Очень-очень• 07 февраля 2019
Ответ дляLudaSHOPSale
а чего так дешево? у меня в моем доме 2 ки по 15000 Теремки сдают.
может есть смысл продать и купить в место 1 в центре - 3 шт в спальных и сдавать
может есть смысл продать и купить в место 1 в центре - 3 шт в спальных и сдавать
Украину вообще не рассматриваем. Тут вектор только вниз.
Продали и купили в другой стране
Продали и купили в другой стране
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляВ рот не ложи
Автор, Вы умалчиваете про налог на продажу квартиры которой Вы не владеете 3 года.
1) Вы пишите, что купили в 16 году и получив ключи через 1,5 года решили продать. Тоесть помимо всего Вы заплатили 5% налога+1,5 военный сбор + 1% гос.пошлинная + брокер (это обычно не менее 3%).
Предположим Вы купили за 36, а продали за 50. (Ваша прибыль кажется 14000)
Продавая Вы заплатили 5250 только налогов. (Ваша прибыль уже не 14000 а 8750).
1) Вы пишите, что купили в 16 году и получив ключи через 1,5 года решили продать. Тоесть помимо всего Вы заплатили 5% налога+1,5 военный сбор + 1% гос.пошлинная + брокер (это обычно не менее 3%).
Предположим Вы купили за 36, а продали за 50. (Ваша прибыль кажется 14000)
Продавая Вы заплатили 5250 только налогов. (Ваша прибыль уже не 14000 а 8750).
мы продали по переуступке, там нет такого налога. такой налог платится если с доками квартира уже
автор
После шести ни-ни
• 07 февраля 2019
Ответ дляДама_с_караваем
тю, так это не ниша, а старая как жизнь схема, кто любит рисковать и готов долго ждать дохода - так играют
Со второй квартирой мы ждали недолго.
LudaSHOPSale• 08 февраля 2019
Ответ дляОчень-очень
Украину вообще не рассматриваем. Тут вектор только вниз.
Продали и купили в другой стране
Продали и купили в другой стране
А понятно
А то если доход минимальный - надо пересмотреть вложение
Уливило что дешевл так12 т
А то если доход минимальный - надо пересмотреть вложение
Уливило что дешевл так12 т
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Назад Комментарии к ответу