sovetchitsa
Советчица
Вход Регистрация
Спросить Советую Промо публикация Поиск товара
Настройки
Язык меню: ru ua Шрифт: a a a
Служба поддержки
Вход Регистрация
Правила | Ограничения | Cookies
©2008—2025 Советчица Kidstaff
Советчица - Бизнес, Финансы - Собственный бизнес
anonim_52
После шести ни-ни• 07 февраля 2019

Девочки, могу рассказать как неплохо заработать

Привет всем! Знаю, что меня закидают тапками и найдут тыщу причин НЕ сделать как я и скажут что это утопия и не работает, но у меня получилось. В 16 м году купили квартиру практически на этапе котлована, пару этажей было построено, у надежного застройщика, за не такие уж большие деньги. Покупали для себя, хотели квартиру в городе, дача есть в хорошем месте и пригодная для жизни и зимой, но вот хотели квартиру. Купили двушку с хорошей планировкой, две спальни и 2 санузла. Прошло время, полтора года, нам обьявили что выдают ключи. Я случайно наткнулась на ОЛХ на объявления о продажи квартир в нашем ЖК по переуступке. Цена была очень заманчивая, и мы приняли решение))) обратились к брокеру, которая работает по этому району и...продали квартирку нашу за 3 дня. Чистыми заработали 14 тыс дол. Дело было в конце лета. Можно было идти дальше, снова вложиться и ждать. Но мы решили пойти другим путем - купили по переуступке квартиру однушку в том же комплексе, сделали ремонт частично своими силами частично бригада (у нас есть опыт ремонта когда дачу перестраивали). И выставили ее на продажу, продали за месяц) Сам ремонт шел месяц, я все контролировала, сделали из нее конфетку! Чистыми 9 тыс дол за пару месяцев. Вычли налоги и оплату брокера. Можно продавать и самим конечно, но с брокером быстрее. Сейчас не хватает денег пока на покупку по переуступке, но у нас есть еще небольшие накопления и мы вложимся опять в квартиру и подождем год, так как дом почти выстроен.
Вот такой заработок, я так рада что нашла эту нишу, делюсь с вами с удовольствием.
показать весь текст
209 1
Все фото темыКомментарии автораМои ответы
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
noavatar
LudaSHOPSale• 07 февраля 2019
181
Ответ дляПосле шести ни-ни
Спасибо, Людочка! хорошо что мы не одни такие. Всегда знала что у меня найдутся союзники! Не все конечно, но многие в моем окружении только критикуют и рассказывают как жить у нас невыносимо и нереально заработать. Все реально, надо только начать что-то делать. 90 процентов не сделали бы как мы, я это знаю. А мне это на руку)) моих клиентов потенциальных больше будет))
anonim_93
Корсет_на_шурупах• 07 февраля 2019
182
Ответ дляОбращеница
Автор, Вы - молодец!
Наш заработок тоже связан с недвижимостью, но секретами я не делюсь
Жадина(
noavatar
LudaSHOPSale• 07 февраля 2019
183
Ответ дляОчень-очень
У нас была двушка в центре возле Михайловского собора.
11 лет назад аренда приносила 2500$
После двух девальваций гривны стала приносить 12 000 грн
Иностранца ( европейца) днем с огнем не найдешь. Особенно после 14- 15 года((
Так что если будет еще один майдан и гривна просядет, то в долларах ваша аренда упадет еще ниже. В гривне не вопрос может и вырастет.
Только все к $ привязано и цены на стройматериалы и работа. И цены на мебель и тд.
Да и банально поехать отдохнуть лучше на 2500$ чем на 400.

Это вам подитожила как может быть.
а чего так дешево? у меня в моем доме 2 ки по 15000 Теремки сдают.
может есть смысл продать и купить в место 1 в центре - 3 шт в спальных и сдавать
anonim_107
ДА да да• 07 февраля 2019
184
с полгода назад уже был такой же вы.ер. Не ваш случайно?
noavatar
Ms.Кот• 07 февраля 2019
185
Ответ дляАнонимчик
Нет. Это Харьков.
А какой застройщик? Я не всем доверяю. Мы купили у ЖС-1, ЖС-2 и Мегаинвестбуд. Только этим застройщикам доверяю пока.
anonim_18
Очень-очень• 07 февраля 2019
186
Ответ дляПосле шести ни-ни
Верные слова! Хотя мы в котлован не вкладываемся уже. Но многих слово это зацепило)) и все по-своему трактуют. Если так рассуждать - и бизнес невыгоден никакой, мало ли что произойдет!
Как-то была тема, девушка поделилась бизнес-идеей частный дет сад, так ее заклевали тут! Мол не суйся, не выгодно, не пойдет, прибыли не будет... а наши друзья рискнули и пару лет уже держат детский клуб и не один и открывают полноценный садик и к ним идут! Так как деток рождается много и их надо куда-то водить, также и с жильем. Народу у нас много, всем надо где-то жить. Тогда вопрос к советчицам: а какой бизнес сработает? Как заработать денег? Как в темах о доходах - все миллионерши, а как поделишься идеей заработка - сразу фу, не пойдет, повезло, не лезьте(((
Автор, это вам урок! Деньги и бизнес любит тишину.
Вы тут раскудахтали про 15$ косарей прибыли. Зачем?
Нашли нишу свою и меньше болтайте. Люди завистливы и глазливы. Еще спугнете свою птицу счастья.
Да и меньше знакомым делитесь. Мало кто за вас порадуется
anonim_176
Мини-бикини• 07 февраля 2019
187
.
anonim_141
Люблю кетчуп• 07 февраля 2019
188
Ответ дляНаталия Александровна Днепр
Сомневаюсь, что нормальный человек поделился идеей заработка и плодил себе конкурентов
Вы правда думаете, что у них появится хоть один конкурент? )))
Вложи дофига, рискуй, жди, потом обои сам клей, продавай
Здесь любят чтоб сразу мульен и без рисков
anonim_51
Меня прет))• 07 февраля 2019
189
Ответ дляПосле шести ни-ни
Конечно нет! До профи нам еще ого-го! Но то что два раза получилось - уже о многом говорит. мы же видели людей, которые приходили смотреть квартиру, нам приятно было что это мы сотворили и получали комплименты)
Автор, а фото квартиры не осталось у вас? Покажите, очень интересно. Ведь по-любому у вас фото ремонта есть.
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
190
Ответ дляОчень-очень
Автор, это вам урок! Деньги и бизнес любит тишину.
Вы тут раскудахтали про 15$ косарей прибыли. Зачем?
Нашли нишу свою и меньше болтайте. Люди завистливы и глазливы. Еще спугнете свою птицу счастья.
Да и меньше знакомым делитесь. Мало кто за вас порадуется
Не боюсь сглаза))) делюсь с удовольствием!
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
191
Ответ дляЗавтра не пью
нормальный район. Научитесь тактичности . полмиллиона там живут
В чем нетактичность? Просто не жила там и все, не знаю его
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
192
Ответ дляКорсет_на_шурупах
Да
Вот вложилась в другую ,о чем вам и пишу
В других районах везде дороже было ...
Почему я и просила о вашей за 30 да и ещё с переуступом
Мы купили за 30 однушку по переуступке
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
193
Ответ дляНалетчица Муся
У нас тоже новостройка делали эконом ремонт+ муж ночевал и дневал в квартире.50 кв- 5 месяцев!!!
Что там можно делать 5 мес??? У нас трое ребят работали и мы сами, поэтому быстро
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
194
Ответ дляДА да да
с полгода назад уже был такой же вы.ер. Не ваш случайно?
Нет, не я. Но почитала бы тот высер))
anonim_163
Завтра не пью• 07 февраля 2019
195
Ответ дляПосле шести ни-ни
В чем нетактичность? Просто не жила там и все, не знаю его
так если не жили - к чему комментарии ваши ?
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
196
Ответ дляМеня прет))
Автор, а фото квартиры не осталось у вас? Покажите, очень интересно. Ведь по-любому у вас фото ремонта есть.
Я ждала этот вопрос. Не осталось(( сменила телефон и фото пропали. Знаю, скажете что значит все придумала. Но нет, я поищу в инете похожий ремонт
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
197
Ответ дляЗавтра не пью
так если не жили - к чему комментарии ваши ?
Без комментариев))
anonim_163
Завтра не пью• 07 февраля 2019
198
Ответ дляПосле шести ни-ни
Без комментариев))
ну так отож, смотрю, любите языком честь где надо и не надо
anonim_199
Умничка-помощничка• 07 февраля 2019
199
Ответ дляМона Лиза
Ремонт за місяць? Нічого не плутаєте?
дкмаю. что нет
я в 2-ке за два сделала от сятяжки и замены проводки до поклейки обоев
anonim_189
Непогодка• 07 февраля 2019
200
Ответ дляУмничка-помощничка
дкмаю. что нет
я в 2-ке за два сделала от сятяжки и замены проводки до поклейки обоев
Стяжка должна месяц сохнуть, желательно под пленкой и не пересыхать.
anonim_164
Баксы_сдам• 07 февраля 2019
201
Автор, Вы умалчиваете про налог на продажу квартиры которой Вы не владеете 3 года.

1) Вы пишите, что купили в 16 году и получив ключи через 1,5 года решили продать. Тоесть помимо всего Вы заплатили 5% налога+1,5 военный сбор + 1% гос.пошлинная + брокер (это обычно не менее 3%).
Предположим Вы купили за 36, а продали за 50. (Ваша прибыль кажется 14000)
Продавая Вы заплатили 5250 только налогов. (Ваша прибыль уже не 14000 а 8750).
anonim_135
Прасковична• 07 февраля 2019
202
даже если это 8750, это все равно круто! УДАЧИ АВТОРУ!
anonim_43
Дама_с_караваем• 07 февраля 2019
203
тю, так это не ниша, а старая как жизнь схема, кто любит рисковать и готов долго ждать дохода - так играют
anonim_133
Обращеница• 07 февраля 2019
204
Ответ дляКорсет_на_шурупах
Жадина(
Сразу я в такой же эйфории, как и автор, была. И делилась искренне со всеми друзьями. Но потом поняла, что зависть и комментарии в стиле ’в следующий раз у вас не получится’ - отнимают у меня кучу энергии. А зачем? Мне есть куда ее направить...
anonim_70
Паспортный стол• 07 февраля 2019
205
Ответ дляЛюба251
для такого бизнеса нужен начальный капитал
Какой же это бизнес?!
Это спекуляция чистой воды.
anonim_18
Очень-очень• 07 февраля 2019
206
Ответ дляLudaSHOPSale
а чего так дешево? у меня в моем доме 2 ки по 15000 Теремки сдают.
может есть смысл продать и купить в место 1 в центре - 3 шт в спальных и сдавать
Украину вообще не рассматриваем. Тут вектор только вниз.
Продали и купили в другой стране
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
207
Ответ дляВ рот не ложи
Автор, Вы умалчиваете про налог на продажу квартиры которой Вы не владеете 3 года.

1) Вы пишите, что купили в 16 году и получив ключи через 1,5 года решили продать. Тоесть помимо всего Вы заплатили 5% налога+1,5 военный сбор + 1% гос.пошлинная + брокер (это обычно не менее 3%).
Предположим Вы купили за 36, а продали за 50. (Ваша прибыль кажется 14000)
Продавая Вы заплатили 5250 только налогов. (Ваша прибыль уже не 14000 а 8750).
мы продали по переуступке, там нет такого налога. такой налог платится если с доками квартира уже
anonim_52
автор После шести ни-ни • 07 февраля 2019
208
Ответ дляДама_с_караваем
тю, так это не ниша, а старая как жизнь схема, кто любит рисковать и готов долго ждать дохода - так играют
Со второй квартирой мы ждали недолго.
noavatar
LudaSHOPSale• 08 февраля 2019
209
Ответ дляОчень-очень
Украину вообще не рассматриваем. Тут вектор только вниз.
Продали и купили в другой стране
А понятно
А то если доход минимальный - надо пересмотреть вложение
Уливило что дешевл так12 т
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта

Похожие темы:

Ще з цiкавого


Популярные вопросы!

Сегодня Вчера 7 дней 30 дней

ещё

Сейчас читают!

Назад Комментарии к ответу

О нас | Служба Поддержки | Помощь

Правила | Ограничения | Cookies ©2008—2025 Советчица Kidstaff