Помеха справа• 26 июля 2019
Ситуация с квартирантами
Жила долго у меня семья. Было все хорошо. В договоре указано, что при выезде, предупреждают за месяц. И тут мнк сегодня звонят, что через два дня сьезжают. То есть, никакого месяца не было. Это нарушение договора. У меня есть от них залог. Как мне поступить?
56
0
посмотрите, в каком состоянии жилье
если все ок, приценитесь, нужна ли уборка
сможете быстро найти замену? если да, то на вашем месте я бы вернула за вычетом уборки и , может быть, часть взяла за короткий срок.
но точно не всю сумму
если все ок, приценитесь, нужна ли уборка
сможете быстро найти замену? если да, то на вашем месте я бы вернула за вычетом уборки и , может быть, часть взяла за короткий срок.
но точно не всю сумму
я снимаю. и считаю что это непорядочно взять и сдриснуть. если хозяйка сразу находит новых жильцовна следующий день, тогда да, можно и залог не возвращать. а если не находится люди? это также нечестно кк взять и сказать: через 2 дня вам больше не сдаю. залог это есть страховка от простоя квартиры.
От простоя? Это залог, не только от простоя)) Уедут по тихому и не заплатят, коммуналка, порча имущества.
Не расстраивайтесь. Сейчас начинается самое выгодное время для сдачи. Обязательно сдадите еще и дороже)) Верните им деньги за вычетом прожитых в этом месяце дней + приблизительно коммуналку за эти дни и пройдитесь внимательно по квартире, посмотрите все ли брлее-менее целое
Мне странно читать о простое.
А, если бы предупредили заранее, на просмотры бы к квартирантам водили следующих жильцов или как?
Семья живёт долго, значит, нужна косметика хотя бы мелкая перед следующими квартирантами.
А за время ремонтика найдете новых.
Или прямо ни дня простоя не должно быть, как в отеле, в 10 выезд, в 12 заселение следующих?
А, если бы предупредили заранее, на просмотры бы к квартирантам водили следующих жильцов или как?
Семья живёт долго, значит, нужна косметика хотя бы мелкая перед следующими квартирантами.
А за время ремонтика найдете новых.
Или прямо ни дня простоя не должно быть, как в отеле, в 10 выезд, в 12 заселение следующих?
Как и 100% арендодателей. То циферка стерлась на плите, то диван не так стоял.Хапать в свои ненасытные ручищи любят, а отдавать никогда!
Конечно-конечно. Лупу принесите, на карачках поползайте, поприсматривайтесь получше. Чтобы деньги не отдавать.
Вот не надо про арендодателей) я сдавала недвижимость, только пару раз попадались адекватные и честные арендаторы. А то вечно какое-то недоразумение с ними происходило. Залог возвращала всегда. Из последних и не брала перед заселением, так как через знакомых попросились.
Я бы залог не отдала,это и есть компенсация на ваши поиски новых жильцов,еще состояние нужно посмотреть.Договор обязателен к исполнению
Ответ дляБрехушка
Какая прелесть, не дай бог такого арендодателя кому-то 
читайте перед заселением договор и будет вам счастье!Если изначально вы приняли подобные условия,то исполняйте.Если не подходят-не заселяйтесь!
Интересно, в налоговую отчисления идут? 
Квартиранты могут и помочь, чтоб не только по договору, а и по закону.
Квартиранты могут и помочь, чтоб не только по договору, а и по закону.
Ответ дляБрехушка
Интересно, в налоговую отчисления идут? Квартиранты могут и помочь, чтоб не только по договору, а и по закону.
Квартиранты могут и помочь, чтоб не только по договору, а и по закону.
нет,не идут я государству при покупке достаточно заплатила не известно за что.Но если и помогут,то ничего страшного не случится,просто на эту сумму повысится аренд
И будете вы сидеть со своей повышенной арендой до скончания века. А раз, сами закон нарушаете и можете влететь на кучу штрафов и прочего, то и относитесь по-человечески к форс-мажорам другим, у самих-то тоже ’рыльце в пушку’
Ну вы же понимаете,что это личное дело каждого и подобные страшилки смешны,тем более в Киеве и данный сезон!
Это не страшилки, а обман, сокрытие доходов и нарушение законодавства. По просту - мошенничество.
А можно вопрос с другой стороны. Мы снимали квартиру 6 лет, хозяева в рф, сестра хозяйки брала деньги. Без договора.
В средине июня пришли хозяева и сказали мол собираемся продавать. И сказали такую цену, что быстро квартиру не купят. Сказали что если кто найдётся, нам месяц на выезд. В итоге уже 2 раза ситуация когда звонят - пишут в час дня что придут в 5 смотреть. Мы или не дома или заняты и во вторник начались угрозы откроем своим ключем и на прошлых выходных взята расписка что выедем до 15 августа.. В итоге мы говорим что завтра пожалуйста, говорите чуть раньше чтобы банально трусы снять и 2 раза на следующий день никто не приходит. Уже месяц мы в стрессе, собираем вещи,но со стороны, мы же тоже люди, всё время платили вовремя без скандалов, а по итогу мы козлы по их мнению что препятствуем смотрению квартиры
В средине июня пришли хозяева и сказали мол собираемся продавать. И сказали такую цену, что быстро квартиру не купят. Сказали что если кто найдётся, нам месяц на выезд. В итоге уже 2 раза ситуация когда звонят - пишут в час дня что придут в 5 смотреть. Мы или не дома или заняты и во вторник начались угрозы откроем своим ключем и на прошлых выходных взята расписка что выедем до 15 августа.. В итоге мы говорим что завтра пожалуйста, говорите чуть раньше чтобы банально трусы снять и 2 раза на следующий день никто не приходит. Уже месяц мы в стрессе, собираем вещи,но со стороны, мы же тоже люди, всё время платили вовремя без скандалов, а по итогу мы козлы по их мнению что препятствуем смотрению квартиры
Мошенничество и обман это пенсии и реформы на сегодняшний день,так что опустите лирику!У арендаторов есть прекрасная возможность арендовать квартиры с нотариально заверенными договорами и честных предпринимателей,но по какой то невероятной причине они все же участвуют в ’’теневых схемах’’ и бегут туда где дешевле,еще лучше,что бы без брокера.Двойные стандарты,не находите?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу