Кто покупает хрущевки, на что вы надеетесь?

Но это не влияет на слышимость. Увы(

Мы в ремонт нашей чешки двушки вложили ну тысяч 8-10 баксов, это с заменой коммуникаций, на рынке она стоит ну 50000 баксов, что бы продать, двушки с ремонтом в новостках как у нас стартуют от 120 тысяч, в новостройке рядом с моим домом 150 000 сможете посчитать сколько нам добавить? В пригород не поеду в жизни у меня рядом, метро, хорошая транспортная развязка развязка рядом, куча садиков-школы, поликлиника, в том числе и детская , Трц с катком, кино и боулингом, парк под окнами, жить на пишите и стоять в пробках на выезд и въезд лично я не хочу, у нас с мужем хорошие работы в центре Киева, мы жить будем в пробках, для меня нормально жить так.

У меня двушка чешка, туалет возле прихожей, возле кухни ванная, комнаты никаким образом не привыкают

+
Сама жила в хрущевке. Пока живешь- не замечаешь. Но стоит уехать в отпуск и вернуться - сразу ощущаешь. И правда, этот запах во всех хрущевках одинаковый. Знакомые сделали дизайнерский ремонт, в подъезде воняет все равно. И автоматы выбивает. Электрик сказал, что кабель в доме не рассчитан на такое количество современных электроприборов как сейчас и надо менять весь кабель в доме.

Ну если люди сами же выбирают дома с хреновой звукоизоляцией и ничего не делают чтобы ее (хреновую звукоизоляцию) исправить, то кто им доктор. А затраты во многих домах для этого нулевые - надо просто взять в руки ведро с раствором/клеем для плитки, замазкой/шпаклевкой или чем-то другим, что есть под рукой (во время ремонта этого добра полно и покупать специально ничего не надо) и позамазывать тщательно все щели и технологические пустоты. А то потом смотришь на ремонт, а под розеткой сквозная дыра к соседу. Но зато это сейчас так строят, что плохая звукоизоляция. А что тебе мешало во время ремонта замазать эту дыру и не слышать соседа совсем?
Или выбирают же сами в недорогом сегменте монолитно-каркасные дома - они типа лучше. И не смущает никого, что в недорогом сегменте заполнение стен будет не полнотелым кирпичом, а газоблоком каким-то, еще и часто пложенным левой ногой в третью смену. Почему в дешевом сегменте присутствуют монолитно-каркасные дома? Да покупатели сами голосуют своим кошельком за это решение. Добровольно, прошу заметить. Есть ли у них выбор? Да, есть, но они сознательно это делают, а потом плачут. Ну их выбор.

В нормальном месте очередь будет, в нашей чашке уже пол дома молодые семьи)))

Судя по описанию, речь идет об Оболони. У нас двое знакомых продали единички на Оболони и купили в таком же по комфорту районе, тоже на окраине города, но с другой стороны, на примерно таком же удалении от метро, с аналогичной социальной инфраструктурой, но только не единички, а двушки - покупали в таких же советских панельках как и там продавали. Во втором случае они долго выбирали между двушкой в старом фонде или единичкой в новом. Из того, что было на тот момент они выбрали двушку около 50 м в старом фонде - решили, что отдельная комната ребенку для них важнее.

Смотря какие хрущёвки.
Вот специалист рекомендует.

А какой у нас район такой же как Оболонь? Может и мне надо? А то я альтернативы не знаю, сколько в Киеве живу

Ну может лично Вам и не зайдет, но на мой взгляд, Беличи и Новобеличи.
Тоже край города, тоже старый, построенный еще во времена СССР район со сформировавшейся инфраструктурой. Метро, правда, пока только одна станция рядом. Садики, кружки, поликлиники, спортивные секции - все плюс-минус как на Оболони. Только на Оболони залив Днепра, а тут лес и есть озера - как рядом с массивом, так и в лесу.

И шо тешит самолюбие?

Нет, не Оболонь)) хотя по уровню комфорта одинаковые, мы с мужем периодически думаем над переездом, кроме определенной части Оболони не нашла других мест с такими же плюсами по локации, Пригород вообще нам никак не подходит, вся наша жизнь от работы до учебы ребенка завязано на околоцентралтных местах, я на работу на машине в самом худшем варианте ну 25-30 минут буду ехать, это если чп какое то, а так 15 минут, то же с лицеев сына, и когда я вижу какие пробки на Победе или Гузара в сторону пригорода, та не, выйдем на пенсию подумаем))) одноклассники ребенка зимой встают в 6 утра, у кого есть возможность кроме домов в пригороде купили себе квартиру в Киеве, и зимой переезжают с детьми.

’Нефритовый шлем’ - это не мои фантазии, это названия военных учений, которые прошли в 2015 году в США. Не планируются провести, а прошли уже в 2015 году.
А приплыли - это когда дом дает усадку и кирпичные стены дают трещины. По всему городу полно таких домов. На Отрадном например, рядом есть несколько штук. Есть дома, у которых подпорки строят рядом - почти как в средневековых замках для укрепления стен. На Сырце есть дома с трещинами в стенах.

я бы мечтала о хрущевке однушке,даже на 5 или 1 этаже.но и на нее нет денег(

Ну не знаю, чем он вам похож, там нет ни одного ТЦ, до метро пешком так себе удовольствие.

А что за район если не секрет?

Автор, у меня хрущ в прекрасном районе.
Рядом парк, школы, садики, магазины и транспортная развязка. Все новостном или в шумном центре или на окраине города.
Было бы больше денег, купила бы Сталинку в этом же районе или частный дом. Новострой даже не рассматривала

За счёт ’качества’ новостроев, большинство из которых через пару лет разваливаться начинают...Есть конечно и хорошие, я ничего не говорю, но и ценник там уже не для тех кто выбирает между новостроем и хрущёвкой

ТРЦ Лавина больше чем Дримтаун, причем прилично больше. Но есть еще и мелкие, хотя не сказал бы что полноценные ТРЦ, но все же.
В целом, я же сразу и написал, что может Вам лично и не зайдет - это нормально, все мы разные.
У Оболони, кстати, на мой взгляд, тоже есть свои недостатки. Но несмотря на них я считаю его комфортным районом, просто несколько переоцененным. А конкретно недостаток Оболони - летом у воды хорошо, но зимой очень холодно и ветра там сильные очень. Зимой в лесу гулять всяко лучше.
В общем, каждый свое отмечает и у каждого свои системы ценностей.

Покажите мне новострои, но не от УКО, которые действительно разваливаются через пару лет. Не просто там обшивка утеплителя может отвалилась где-то (ремонтируется), а именно разваливаются.

))) не знаю надо ли, но это мой район обсуждается, я живу окнами в парка Орлятко, абсолютно до всего пешком дойти можно, транспортная развязка хорошая, почти все топовые вузы не далеко, к Нау за 5 минут дойти можно, Нархоз, КПИ, и Богомольца не далеко, до Шевченка далековато, но прямо линия метро, три остановки. Медгородок под боком, до Космополита со всеми развлекаловками 5 минут на машине, вот Порошенко дк Королева выкупил, будет большой концертный зал строить, школ и садов выбирай не хочу, рядом Ерудит, лицей КПИ, короче всем хороший район, цены на новострой только

Ну так да...
Мы купили хрущевку рядом с Ленинградской.
Во дворах.
Тихо, зелено. Школа совсем рядом, остановка транспорта.

Зачем нам тот новострой из го*на и палок?
Не хочу жить в гетто!

У меня хрущёвка под сдачу. Все коммуникации по стояку давно заменены , близко к центру и всегда есть спрос на аренду
Родители тоже в хрущевке, в этом году по стояку сменили все трубы и батареи , люди ни куда не собираются, молодые семьи покупают по соседству с ними жильё , делают ремонты, так как намного дешевле
Мы тоже 10 лет жили в хрущевке, пока накопили на большую квартиру в новострое. Лучше купить на старте не большой хрущ и пожить там, пока строится карьера и копится на дом или квартиру мечты, а «малыша» оставить для старта детям

Да, хорошее место. Где-то с пол года жили там. Окна не выходили в парк, но надо было обогнуть дом. Только это не район, а конкретное место. И к сожалению, сейчас это место стало сильно портиться - застроили бизнес центров и поток машин усилился кратно, рядом построили ЖК Женева и народу стало сильно больше. А на Машиностроительной отгрохали дом с микро квартирами на 1000 квартир без двора толком. И при этом там еще полно промзон, которые можно застраивать и застраивать. В округе было закрыто несколько садиков еще в 90-е годы, так что с садиками там может быть жора. Да и школы хоть и есть, но еще довольно старые и явно не рассчитаны на большое количество новых ЖК.
Но несмотря на это да, тот участок (не район в целом а участок, т.к. в стороне в основном достаточно грустно) классный даже сейчас.

Кайф Оболони ни с чем не сравнимый - именно в том, что у нее вся инфраструктура включая метро и зоны отдыха - в пешей доступности. От любой точки Оболони дойти до метро можно за 20 минут, а чаще быстрее. Торговые центры прямо на массиве, ехать никуда не надо. До зон отдыха тоже пешком, Оболонь окружена хорошими местами для прогулок. За это и любима. Все остальные районы - конкретный компромисс. За годы жизни в Киеве не нашла для себя района, который был бы мне так же удобен

Почему аренда хруща=аренде высотки? Подурели с ценами. Вот и думаю под сдачу стоит ли за высотку переплачивать.

это при том, что там дорогие квартиры.

Эм, рядом с нами жк Козацкий, он нам не мешает)))у него выезд на Гарматную, а наш на Василенко, с парковкой проблем нет, у нас две машины на семью, обе возле нашего дома, не всегда в любимых местах, но всегда есть где стать, особого усиления потока не увидела.
Садиков Вагон, возле нас Восемь садов, в свое время мы перебирали, нужен ли нам бассейн, или важнее воспитатель (это было до обязательной прописки) на Донца новый огромный сад построили в том числе для детей дцп -никому ( вряд ли много где таких садов), рядом Эрудит, который точно удовлетворит капризных мам, мой ребенок ездит в мат лицей 142, хотя есть еще политехнический лицей , грустногоо вот вообще ничего нет, парки рядом привели в порядок, тротуары переложили, велодорожку сделалм, мосты заново построили даже лифты добавили, ТРЦ рядом, скоростной рядом, метро рядом, медгородок с кучей специалистогв рядом, не хочешь гос медицину, Добробут тоже есть, куча фитнес залов, хоть премимум с теннисными кортами, хоть дешовый спортлайф, вот пишу и повода для грусти вообще не вижу. А с учетом транспортной развязки

Все коммуникации ’поменяны ’, новые трубы, котельни, щитовые, крыши, подвалы и проч.
А во что превратятся новые домишки- мазалилепили через 20-30 лет большой вопрос.

Я люблю мой Отрадный, родилась здесь и выросла, хрущик купили тоже здесь. Тихо, зелено, старые красивые деревья, парк большой, для детей музыкальная школа, ЦДЮТ, садики, лицей Престиж, в пешей доступности НАУ, Авиакосмический лицей. Жили с мужем недолго в новостройке, продали не понравилось. Не любим человейники, забитые парковки, пробки на выезд, пробки на въезд, лифты, мусоропроводы, толпы людей, новые лица, ремонты и всю вот эту суету.
В нашем районе до всего нужного ребенку можно дойти пешком за пару минут, безопасно. Летом в жару в тени можно передвигаться постоянно, зелени много, старые красивые деревья, каштаны мои любимые. Хрущик кирпичный теплый, трёшка, делаем кап.ремонт. Прошлый хрущик двушку с кап.ремонтом продали очень быстро. Рынок хрущёвок жил и жить будет, это бюджетное компактное жильё в хороших локациях. Это компромисс между новыми стенами на выселках и жильем где все рядом за вполне адекватный ценник. В общем, каждому своё как говорится. Когда нужно и просто ЖИТЬ, успевать полюбоваться белкой из окна, смотреть на цветущие каштаны, не работать ’водителем’
по 2-3 часа в день. Их лучше провести с семьёй, прогуляться лишний часок.
Как-то так.
ПС было бы больше денег, купили бы сталинку в нашем районе, но не новострой точно.