18 мнеУЖЕ• 15 апреля 2021
Как мудро распорядится имуществом
Дано двушка в приличном состоянии в центре Киева (Сталинка)
Однушка убитая в спальном р-не
Участок 8 соток 1 км от Киева (цена сотки смотрела 8-10 000 у.е) но не хотелось бы продавать
Деньги 10 000 долларов
Доход около 50
2 детей.
И вот я ломаю голову каак грамотно распорядится этим всем , что бы жилье детям было, мне с мужем и в идеале ещё что-то сдавать в аренду на старости. Гипотетически можно ещё отложить 10 000
Как бы вы поступили?
Есть идея продать однушку + 10 000 налички и построить хостел (понятно что не хватит но можно взять кредит или отложить), там есть рядом возле нашего участка и пользуется спросом.
А квартиру в центре можно на две однушки для детей продать. А самим тогда некуда деться...
Однушка убитая в спальном р-не
Участок 8 соток 1 км от Киева (цена сотки смотрела 8-10 000 у.е) но не хотелось бы продавать
Деньги 10 000 долларов
Доход около 50
2 детей.
И вот я ломаю голову каак грамотно распорядится этим всем , что бы жилье детям было, мне с мужем и в идеале ещё что-то сдавать в аренду на старости. Гипотетически можно ещё отложить 10 000
Как бы вы поступили?
Есть идея продать однушку + 10 000 налички и построить хостел (понятно что не хватит но можно взять кредит или отложить), там есть рядом возле нашего участка и пользуется спросом.
А квартиру в центре можно на две однушки для детей продать. А самим тогда некуда деться...
64
0
Есть ещё какой-то участок (далеко от Киева) , но за него 6 000 максимум, даже не рассматриваем пока,там документы надо оформить но на крайний случай
Ответ дляКукуша
У вас куча активов, но не знаете, как распорядиться. Темы все чудесатее и чудесатее
А вы знаете?
Вариантов много у нас но не можем выбрать как выгоднее
Вариантов много у нас но не можем выбрать как выгоднее
Ответ дляКукуша
У вас куча активов, но не знаете, как распорядиться. Темы все чудесатее и чудесатее
Ну почему? Наоборот, реальная тема, часто такое имущество просто про*рают в конце концов. очень редко люди могут все предвидеть и поступить правильно. Не все рождаются с мозгом финансиста.
Подходит, старший лет пять проживет с нами ещё, младший 15 но надо определится что делать с землёй и однушкой.
Можно было бы продать однушку и в ипотеку взять квартиру получше и выплачивать но земля тогда без дела
Можно было бы продать однушку и в ипотеку взять квартиру получше и выплачивать но земля тогда без дела
Ой, да там лишь бы уколоть.
Понятно что можно продать землю, купить ещё 2 квартиры и сидеть на них сиднем, но хочется как-то развить и приумножить то что есть
Понятно что можно продать землю, купить ещё 2 квартиры и сидеть на них сиднем, но хочется как-то развить и приумножить то что есть
Я далека от земли, поэтому землю бы продала.
Однушку оставила и сдавала, как вариант. Или подкопила денег, продала однушку и купила две хороших однушки ближе к центру детям.
Но я тоже не финансист. Пока вижу так.
Однушку оставила и сдавала, как вариант. Или подкопила денег, продала однушку и купила две хороших однушки ближе к центру детям.
Но я тоже не финансист. Пока вижу так.
я как раз ответила так, как вы не хотите)))
Нет, мы сдаём ее и однушку сдаём. Снимаем большую квартиру
Но двушку продавать не хотелось бы пока.
Но двушку продавать не хотелось бы пока.
Я вижу вы все таки настроены на освоение участка... просчитайте точно стоимость его постройки, подключения коммуникаций, иногда постройка может не окупиться вообще никогда. Газ? Электричество? Это все будет нужно в гораздо больших количествах нежели на одну семью. И хостелом кто-то должен заниматься, практически жить там, иначе все быстро придёт в упадок
Отремонтировать и сдать однушку в спальнике, даже ваши 10 не надо, можно и меньше.
Продать участок 8соток и тот ’далекий’ и купить участок 5 соток в оптимальном месте по цена/качество. Строить на нём себе дом в течении 5-10 лет, вполне справитесь. Для того, чтобы там жить в старости. При не желании жить в старости (вдруг) на природе. Перезд в однушку в спальном районе. Или продажа абсолютно всего итогового, дом, квартиры и покупки 3х квартир, однушек или на что позже хватит.
Не правильно тут пишут, актив у вас только 1комнатная пока. Строить хостел-не стала бы. Разве что дом на 2-3 квартиры под аренду и то скорее всего летнюю и то, скорее всего дорого. Можно рассмотреть за ваши 10тыс покупку готового срубы и так же сдавать в летний период.
Но я бы попробовала продать участок за 80 плюс минус, а купить какой-то небольшой за 30-35$
Продать участок 8соток и тот ’далекий’ и купить участок 5 соток в оптимальном месте по цена/качество. Строить на нём себе дом в течении 5-10 лет, вполне справитесь. Для того, чтобы там жить в старости. При не желании жить в старости (вдруг) на природе. Перезд в однушку в спальном районе. Или продажа абсолютно всего итогового, дом, квартиры и покупки 3х квартир, однушек или на что позже хватит.
Не правильно тут пишут, актив у вас только 1комнатная пока. Строить хостел-не стала бы. Разве что дом на 2-3 квартиры под аренду и то скорее всего летнюю и то, скорее всего дорого. Можно рассмотреть за ваши 10тыс покупку готового срубы и так же сдавать в летний период.
Но я бы попробовала продать участок за 80 плюс минус, а купить какой-то небольшой за 30-35$
В чем лишь бы уколоть? У вас активы, судьбу которых не решают на форуме. Хотите хостел - привлекайте бизнес-аналитика или другого спеца, который поможет правильно вложить деньги, оценивая ситуацию на рынке, риски и ROI. Тут реально советую идеи для бизнеса в стиле: купи землю, засади ее лавандой и сдавай в аренду под фотосессии. Я без злости и сарказма, если что.
Ну вот однушку я тоже думаю может продать и в ипотеку взять 2 квартиры или 1 но лучше и ближе к центру.
У меня каша в голове, как лучше с этим участком. Строить или продавать.
Про хостел идея нравится, а не пойдет хостел жить там можно,спроектировать так что ты и как дом обычный жилой был
У меня каша в голове, как лучше с этим участком. Строить или продавать.
Про хостел идея нравится, а не пойдет хостел жить там можно,спроектировать так что ты и как дом обычный жилой был
Чтобы не про*ать, решают судьбу квартир, земли и еще кучи всего с домохозяйками на форумах. Охотно верю
Сомневаюсь что за такие суммы вы продадите землю. Сами продавали 10 соток в 1 км от Киева. 3 года продавали, с трудом за 35 продали. Те кто не снижают цены так участки и стоят в продаже.
Нет вы ошибаетесь, хостел это квадратура большая, чем нужна под дом. Это коммуналка и прочие далеко не мелочные расходы.
Себе дом вы можете за 50$ построить и тоже сдавать его, до поры до времени, лучше на сегодня с квадратурой до 100кв. Отопление будет только дорожать
В ипотеку НИЧЕГО не брать, так как ваши активы, превратятся в пожирателей
Себе дом вы можете за 50$ построить и тоже сдавать его, до поры до времени, лучше на сегодня с квадратурой до 100кв. Отопление будет только дорожать
В ипотеку НИЧЕГО не брать, так как ваши активы, превратятся в пожирателей
1 - продается сталинка, и покупаются 2 1ки ( сомневаюсь, что у Вас получится, ну а вдруг) у самой 3 квартиры в центре Бассейная, Леся, Саксаганского. это вообще при любом раскладе выгоднее, чем 2
2 - если не предаставляете, что такое хостел - даже не суйтесь - дневать и ночевать в нем с ’дешевыми’ клиентами - еще тот гемор
3 - если жить не планируете в 1 км от Киева ( как по мне - шума и грязи многовато), то как здесь советовали - продаете и берете в 15-20 км от Киева и начинаете подводить свет, делаете проект, в общем заниемаетесь стройкой. Если 1км и зостел не проблема - строите так - полдома Ваши, полдома - хостел. Все под контролем, затраты на содержание минимизированы
2 - если не предаставляете, что такое хостел - даже не суйтесь - дневать и ночевать в нем с ’дешевыми’ клиентами - еще тот гемор
3 - если жить не планируете в 1 км от Киева ( как по мне - шума и грязи многовато), то как здесь советовали - продаете и берете в 15-20 км от Киева и начинаете подводить свет, делаете проект, в общем заниемаетесь стройкой. Если 1км и зостел не проблема - строите так - полдома Ваши, полдома - хостел. Все под контролем, затраты на содержание минимизированы
Нет, но не хочется что бы все без дела простаивали если можно за эти время что-то приумножить или заработать
Участок 8 соток считайте в Киеве, куда уж лучше.
Продавать его и покупать другой точно не вариант
Продавать его и покупать другой точно не вариант
Я и не решаю судьбу я хочу услышать ещё мнения может увижу свежие идеи,странно что вы не понимаете
все равно решать мне с мужем
все равно решать мне с мужем
Ответ для18 мнеУЖЕ
Участок 8 соток считайте в Киеве, куда уж лучше.
Продавать его и покупать другой точно не вариант
Продавать его и покупать другой точно не вариант
И что, что считайте в Киеве, если он пуст? И
Вы хоть в теории представляете себе цену на постройку дома?
Ну и опять же 8соток, если 80тыс, купить фактически там же 5соток и будет 50тыс.
На разницу в 30тыс$ и Ваши 10$ отложенных вы сможете построить оооочень небольшой скромный дом
Вы хоть в теории представляете себе цену на постройку дома?
Ну и опять же 8соток, если 80тыс, купить фактически там же 5соток и будет 50тыс.
На разницу в 30тыс$ и Ваши 10$ отложенных вы сможете построить оооочень небольшой скромный дом
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу