Продала квартиру и теперь..

если выплывет сокрытие каких-либо проблем в течении какого-то времени
это новый мэм на советчице

Как и продавец

Ооо, это мы так машину продали. Я на ней ездила, все было нормально, перед продажей покупателю предложили поехать на СТО, чтобы проверить ходовую, коробку, ну что там еще проверяют обычно. Он отказался, сказал ’я вам верю, что все хорошо’. Купил машину. Через 2 недели звонит с ворохом претензий, что и масло жрет, и утечка фреона есть, и с ходовой что-то, и с рулевой рейкой, и двери крашеные-перекрашеные. Я аж офигела, говорю ’ну так мы же предлагали поехать на любое СТО и все проверить при вас, вы же сами отказались! У меня все с машиной было нормально, откуда я знаю, что с ней произошло в ваших руках?’ Чувак отвял, но был капец как обижен, что мы ему прям развалюху втюхали.

Тоже читала об этом,вроде в течении 6 мес с возвратом денег

Скрытые недостатки в квартире, а в многоквартином доме.

это ж покупателю должны вернуть, если что)
имеют право вернуть сумму по договору и все

Вроде...

умные советчицы разорвут договор и получат возврат меньшей суммы

Та ну, и как докажут? Здесь все как на ладони, только два варианта: потолки были сухие без потоков при продаже, значит проблема возникла после продажи. Потолки были в потеках, пятнах до продажи - скрыть возможно разве если покупатель был слепой.
Короче, слать лесом и забыть.

Как такую проблему возможно скрыть? Покупатель был слепой и не видел пятен на потолке? Если же потолок чистый - проблема возникла после продажи. Это же не первый дождь в жизни квартиры.

А сколько времени прошло с момента продажи?

Верхний этаж - это всегда гемор.
Кума купила по дешевке. Крышу потом перекрывали, батареи меняли. Бывшего хозяина не нагибали - знали, на что шли.
Завтра вдруг еще что произойдет, при чем тут автор?

договор купли продажи можно признать недействительным в крайне редких случаях и крыша к ним не относится.
Может вы продали и на второй день варвары залезли и украли шифер, тоесть крыши уже нет и течет все в квартиру - это не ваши проблемы. Вы продавали и потолок был без признаков течи.
Завтра из зальют соседи и что... это не ваша вина.

ничего не оплачивайте!!!
Вы еичего не должны, они покупая квартиру на последнем жтаже должны были первым делом поинтересоваться о состоянии крыши, при делании полезть на чердак и посмотреть что там и какое состояние крыши. Да, так бывает, у вас не текло, а теперь потекло. Это их проблемы.

Маразм это конечно.
А если люди на эти деньги уже купят себе другую недвижимость ? Откуда им возвращать?

это смешно
конечно проблемы новых хозяев!!!
нам как то прл балкон не мытый и протекающий позвонили
смеялись все 10чел кому рассказывали)))

Автор за крышу не отвечает, у неё квартира, а не частный дом. Закон в этом случае не поможет.

Да, но только суд будет идти месяцами, а деньги за квартиру прежний хозяин будет отдавать годами. И заниженная сумма в договоре не на пользу покупателю.

У меня мама живёт в райцентре, в своей квартире на 5м верхнем этаже. Сверху небольшой чердак, а над ним плоская крыша, покрытая смолой и рубероидом. В том году над их подъездом, конкретно над её квартирой, потекла крыша, еще и карантин был жесткий. ЖЭК сказал у них до конца года уже расписан бюджет и денег на ремонт уже нет. Мы с братом созвонились и уже решали, что надо скидываться и ехать крыть крышу, вернее, не самим крыть, а закупать материалы и искать бригаду. Не оставлять же маму в одиночку с проблемой саму!
В итоге мама записалась на приём к главе горсовета, он выслушал её и пообещал помочь. Потом перезвонил и сказал не волнуйтесь, скоро починят, я Вам обещаю. Через 2 дня бригадир той же бригады, что ей сказал, что денег на ремонт нет, уже был на крыше с 2мя бойцами, всё сделали именно над ней, течь устранили. Через пару недель такая же фигня случилась у соседей из соседнего подъезда, куда они не звонили и ходили, им был ответ: денег в бюджете нет. Ни ЖЭК, ни глава уже ничего не обещали, сказали ждите нового бюджетного года или перекрывайте сами за свой счет. Так ничего и не добились, приставали к маме с расспросами, как у неё это получилось.
П.С. Я так и не поняла, почему жильцы деньги ЖЭКу платят регулярно, а крышу ремонтируют только точечно над одной квартирой, и то только когда полный потоп, и аж через главу города. Почему нельзя было в тот раз, раз уже полезли на крышу, просмотреть все дырки и залатать прорехи остальным сразу одним махом. Ведь точно же в следующий дождь затопит и их, и они это явно видели наверняка сверху.
Спасибо, что маме сделали бесплатно. Но за остальных соседей обидно. Мама говорила, что ранее другие соседи сами за 5 тыщ делали.

Глупые люди. Чё звонить-то теперь

Это где рыночная цена квартиры 160 тыс? В каком городе?

Тогда ничего не платите, иначе это будет косвенным доказательством в суде, что Вы знали о скрытых недостатках и пытаетесь их устранить уже после продажи квартиры. Крыша - общая, заниматься ею должен ЖЭК. И точка! Один раз заплатите - будут долбать и дальше по другим проблемам, которые после продажи точно не ваши. На все вопросы отвечайте: обращайтеь в ЖЭК, это их парафия!

Автор, после подписания договора все вопросы и проблемы новых владельцев. Мы год назад купили частный дом и готариус при сделке уточнял, все ли мы осмотрели, проверили, дом, крышу, стены дома, постройки на участке, т.к. при подписании договора мы со всем согласны.

Покупателю ж наоборот невыгодно. В договоре прописали заниженную стоимость.

Сейчас ее проблема ,но если через суд вернёт вам квартиру ,то будет ваша .
И всем ,на будущее ,нужно писать реальную сумму сделки ,чтобы не вляпаться в такое как автор написал ,а вляпались там покупатели .
В один день в квартире крыше не протекает,вы автор ,знали ,но скрыли этот факт и теперь рады ,что так удачно оформили сделку с заниженной сумой и покупатель будем сидеть и кусать локти ,а вы в дамках.

Ну так пусть попробует это сделать

Вы бы для начала хоть погуглили перечень тех скрытых недостатков, прежде чем глупости транслировать. Вы бы еще добавили ’пАкупатИль всигда прав’ для полноты картинки

Вот и почитайте и не вводите людей в заблуждение. А то слышала звон...