Аноним Завхоз• 17 мая 2021
Минимальное количество квартир для создания осбб
Допустим в доме 100 квартир. 40 принадлежат застройщику на имущественных правах. 20 людям, которые пока не оформили свое право собственности. 40 владеют имуществом на праве собственности. Могут ли они создать осбб? Они же владеют меньшей половиной площади дома
34
0
Там есть 2 способа подсчёта. По голосам владельцев и по площади. Есть фирмы, кто создаёт осбб под ключ, возьмите консультацию их юриста
По голосам не совсем корректно у нас вышло. Есть владельцы 3 и более квартир в доме. Это один голос, а площади много у них для веса.
нет способа ’по собственникам’
есть поквартирно (1 кв-1голос) и пометрово.
при создании только пометрово считаются говоса
есть поквартирно (1 кв-1голос) и пометрово.
при создании только пометрово считаются говоса
Автор,у вас есть 40 кв - это сколько %? Есть еще собственник в виде застройщика. Это еще + кусок от общей площади. Посчитайте и пинайте остальных.
Так собственник с неоформленным правом собственности. Разве имущественные права могут голосовать?
У нас сейчас похожая ситуация - застройщик имеет право голоса, поскольку квартиры фактически у него в собственности (т.е. он может ими распоряжаться как хочет). Пинайте тех 20 человек чтоб они оформляли права, Поговорите с застройщиком - если он согласен - тогда вы оформите осбб и без этих 20 человек.
застройщик, если у него свой карманный жек - никогда не даст согласие.
2. даже эти 40 человек с правом собственности - не проголосуют все ’за’, т.к. когда дойдет дело, один уехал, второй заболел, третий в вас сомневается. собрание можно проводить только когда будет не менее 90% в собственности жильцов
2. даже эти 40 человек с правом собственности - не проголосуют все ’за’, т.к. когда дойдет дело, один уехал, второй заболел, третий в вас сомневается. собрание можно проводить только когда будет не менее 90% в собственности жильцов
Но он очень хочет залезть к нам в управление, управителя хочет своего поставить и тариф для своих квартир сделать гораздо ниже
И интересно мне-если я захочу ознакомиться с протоколами и документацией, мне положено это по щакону? Смогу я увидеть папку с протоколом, бюллетнями и т.д?
интересно, что не компания застройщика.
протокол, можете посмотрель и его результаты ’ обнародуют’, бюллетени нет. Это личное дело каждого, только суд. Нотариус сканирует все бюллетени и опросники, по этому лучше не махлевать
протокол, можете посмотрель и его результаты ’ обнародуют’, бюллетени нет. Это личное дело каждого, только суд. Нотариус сканирует все бюллетени и опросники, по этому лучше не махлевать
А как он сканирует? Я вообще недавно услышала что нотариусы требуют нотариальное заверение всех подписей а держреестраторы не регистрируют
подшитые документы сканируют, полтора года назад так было, как сейчас не знаю. Единственное - в цнапе отказываются регистрировать (формально можно, но придираются и это замкнутый) , т.к. это долго. надо искать частного и у него уточнять возьмётся ли он
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу