Глубоководная селедка• 18 февраля 2022
Смотрю я на фото смарт квартир и понимаю, что я не такая
Собираюсь сдавать смарт квартиру, сделали ремонт, залезла посмотрела квартиры на продажу и сдачу от нашего жк и вообще такого метража. Жестяк. Кухни полторы секции, советский стол и табуретки, полуторная кровать старая или разваленный диван. Всё. У меня всё красивенько, качественный диван с полноценным спальным местом на двоих, кухня с барной стойкой, деревянные стулья барные под цвет, вообще так красивенько будет. Уже неплохо. Хотя понимаю, что вероятность того что засрут 90%. Но что тогда б/у покупать что ли? Через полтора года ждет еще один ремонт и наполнение смарта. Это пройдет?
показать весь текст
270
1
Так а Вам какой резон темы тут строчить и упиваться этим Вашим ´инвестированием´ на Советчице? Деньги любят тишину. Сделали Крутой бизнес- отлично, никому не рассказывайте, а то конкурентки набегут на смарты по 15 тыщ от надёжного застройщика.))
У меня есть квартира в чабанах
Пионерский квартал
Я сначала загорелась делать ремонт
Но нужно 10 тыс вложить
А сдать я смогу максимум 6/7 тыс грн
Мне не выгодно
Но у меня квартира 40 кв
Выставила на продажу
Пионерский квартал
Я сначала загорелась делать ремонт
Но нужно 10 тыс вложить
А сдать я смогу максимум 6/7 тыс грн
Мне не выгодно
Но у меня квартира 40 кв
Выставила на продажу
У вас в гостомеле?
Ваш ремонт удивительно дёшево вышел
Мы заканчиваем в своей квартире
Так вот нам ремонт вышел 60 тыс дол - 110 квадратов
Чтобы что то было вау, нет((
И притом мы очень сэкономили на материалах, скидка везде была 20-30%, нашли выход
А вот услуги - дорогие
Многое сами делали - обои, пол
И все равно сумма большая
А тут 23 кв и всего до 5000 дол
Удивительно
Ваш ремонт удивительно дёшево вышел
Мы заканчиваем в своей квартире
Так вот нам ремонт вышел 60 тыс дол - 110 квадратов
Чтобы что то было вау, нет((
И притом мы очень сэкономили на материалах, скидка везде была 20-30%, нашли выход
А вот услуги - дорогие
Многое сами делали - обои, пол
И все равно сумма большая
А тут 23 кв и всего до 5000 дол
Удивительно
Мы хотели делать ремонт
Но человек, который в недвиге более 20 лет, сказал не делать ремонт для сдачи
Сейчас очень подорожали материалы и услуги + рынок сейчас инертный из за ситуации в стране
Вот выставила на продажу, что дальше не знаю(((
Вкладываться куда то - стремно
На готовое купить - дорого все очень
Но человек, который в недвиге более 20 лет, сказал не делать ремонт для сдачи
Сейчас очень подорожали материалы и услуги + рынок сейчас инертный из за ситуации в стране
Вот выставила на продажу, что дальше не знаю(((
Вкладываться куда то - стремно
На готовое купить - дорого все очень
20 метров 400 дол + 500 по мелочи, есть такие организации которые делают ремонт под ключ со всеми материалами 200 дол за квадрат. Мне ремонт нравится. По качеству можно будет сказать позже. Изначально дом из красного кирпича, сразу все стены заложили гипсокартоном. Даже раковина по смете идет с тумбой.
Могу сказать, что свободные деньги очень быстро утекают вникуда. Думайте что делать дальше. Ищите варианты. По чем, кстати продаете? Летом можно было купить квартиру в Буче двушку с ремонтом за 37 тысяч. А вид с балкона..сосны...
Вложив в ремонт 10 штук и сдавать квартиру за 7
Я ремонт отобью только за 3,5 года
А если что то поломают - нужно опять вкладывать
Не выгодно
Самое выгодное - квартира у метро Тот же бабушатник, улетает быстро как и при сдачи, так и при продаже
Я ремонт отобью только за 3,5 года
А если что то поломают - нужно опять вкладывать
Не выгодно
Самое выгодное - квартира у метро Тот же бабушатник, улетает быстро как и при сдачи, так и при продаже
Ответ дляГлубоководная селедка
Могу сказать, что свободные деньги очень быстро утекают вникуда. Думайте что делать дальше. Ищите варианты. По чем, кстати продаете? Летом можно было купить квартиру в Буче двушку с ремонтом за 37 тысяч. А вид с балкона..сосны...
Бучу даже не рассматривала
Я вообще этим не занимаюсь
Было немного свободных денег + застройщик даёт рассрочку
Вот и вязли
Теперь вот продаю
Я вообще этим не занимаюсь
Было немного свободных денег + застройщик даёт рассрочку
Вот и вязли
Теперь вот продаю
Каждый делает на свой вкус и свои возможности .Я тоже делаю всегда с любовью .И клиенты всегда были в первый день просмотра .
Автор, аж интересно, каких вы там качественных барных стоек наваяли на 5000? Один только качественный, как вы анонсировали, диван стоит от 1000$. Кухня столько же. И поди сдай в том Гостомеле.
Где я писала, что супер качественное? Нормально всё, ремонт обычный, выглядит хорошо, потому что я выбирала всё сама под ту ценовую категорию, что была в смете, чуть доплатила за обои и ламинат получше. Это все вошло в дополнительные 500 дол доплаты.
Что за барная стойка за 5000? Можно диван и за 10000$ купить с позолоченными ножками в коже. У всех размах крыльев разный.
Однодумец, я тоже про Вас так подумала). Мой сначала высказывал свое недовольство, теперь тоже говорит ’может я там поживу’.
Вот и я не заморачивайся
Зачем мне лишние 100-150 тыс вбухивать в квартиру, чтобы ее сдавать на 1.5 - 2 тыс дороже и иметь проблемы с требовательными жильцами. Отдам я деньги сразу, а получать буду 6 лет так, что я их и не замечу.
Лучше сразу лишнего не тратить.
Ремонт в дешевле жильё под сдачу не окупится никогда
Зачем мне лишние 100-150 тыс вбухивать в квартиру, чтобы ее сдавать на 1.5 - 2 тыс дороже и иметь проблемы с требовательными жильцами. Отдам я деньги сразу, а получать буду 6 лет так, что я их и не замечу.
Лучше сразу лишнего не тратить.
Ремонт в дешевле жильё под сдачу не окупится никогда
Я не в розовых очках и деньги не с неба падают. Свою трешку хруща сдавала, есть опыт общения с квартирантами и определенные выводы я сделала. Про ненужную ерунду я тоже не писала. Можно купить обычный унитаз коло, я взяла подвесной Виллерой. Можно купить тумбу в ванную из дсп за 2000 грн, я взяла испанскую из мдф, дороже, но качественней. Это мой подход. Себе делала такой ремонт и под сдачу делаю как для себя. А убитую под ремонт я брать не хочу, я на них смотреть не могу. Я взяла вторую квартиру в кирпичном новострое с индивидуальным отоплением. Если какое то время будет простой в аренде, то комуналка меня не будет напрягать как в случае с квартирой с центральным отоплением. У нас в ЖК еще и тарифы ниже чем по городу, уборка в подьездах и придомовой, видеонаблюдение и закрытая территория. И я не вижу смысла купить убитую квартиру за условные 18000-20000$, вложиться в ремонт и сдавать за 3000 грн, у нас в городе такой уровень цен на вторичку.
У меня дома тоже девит) я кстати им не довольна, у меня в квартире 2 унитаза и второй рока, поэтому в сравнении девит проигрывает в качестве эмали.
А зачем в убитой вкладываться в ремонт?
Купили и в тот же день сдавайте.
Убитая уходит в аренду за час
Купили и в тот же день сдавайте.
Убитая уходит в аренду за час
Вы наверное из Киева. У нас такого нет. Убитые висят месяцами за 1500грн в центре города. Чтобы ее сдать надо хоть какую то красоту навести. Я трешку с техникой, мебелью и приличным ремонтом сдавала за 3000. И моя коллега на работе удивлялась, она за 800 снимала в моем районе, правда пустую.
Ответ дляВеликий сатирик
Понты - ваша распальцовка и самолюбование путем манипуляций с выбором ’фона’)))) покажите свой ’нормальный’ по вашим меркам, диван. Не картинку с пинтереста, а именно в вашем смарте, и уверена, что для очень многих даже здесь, он будет убогим. А про полноценную кухню в смарте и вовсе повеселили))))) сколько лет скребли на тот несчастный смарт, что такое самолюбование вас распирает?
а вы еще не наскребли даже на смарт, что такая злоба из вас прет?
с вами все в порядке просто сдавать вы будете дороже. Вот и все. Не все хотят бабушатную обстановку и диван с клопами
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу